Налоги на недвижимость в Италии для иностранцев в 2025–2026: сколько на самом деле стоит владеть домом или квартирой? Вы уже нашли дом в Калабрии за €65 000 или квартиру в Риме за €180 000? Поздравляем! Но стоимость покупки — это только начало, теперь предстоит узнать: что же влекут за собой налоги на недвижимость в Италии. В Италии владение недвижимостью сопровождается ежегодными обязательными платежами. Это и есть налоги на недвижимость в Италии. Если не знать о них заранее, можно потратить на 15–25% больше, чем планировали. Команда Italiatut проанализировала актуальные ставки (2025–2026), региональные различия и льготы — и собрала всё в одном гиде. Никакой «воды» — только цифры, примеры и действия, которые…
Недвижимость в Италии
-
-
Купить жилье у моря в Италии 2026: топ-5 регионов
Купить жилье у моря в Италии 2026: где море, солнце и разумная цена идут рука об руку Мечтаете о доме у моря в Италии — но не хотите переплачивать за «раскрученные» курорты вроде Амальфи или Порто-Черво? В 2026 году реально купить жилье у моря от €45 000, с чистым пляжем в 10 минутах ходьбы и потенциалом роста на +10–12% за год. Но важно знать: не все побережья одинаково выгодны. Одни регионы — для жизни и сдачи в аренду, другие — «ловушки» с низкой ликвидностью и долгими зимами без туристов. Мы проанализировали данные и внутренние кейсы и выделили 5 регионов с лучшим соотношением цена/качество — для жизни, отдыха и инвестиций. Наша…
-
Инвестиции в недвижимость Италии 2025: топ-5 регионов
Инвестиции в недвижимость Италии 2025: куда вложить, чтобы заработать в 2026 году В 2025 году инвестиции в недвижимость Италии переживают интереснейший период: — цены на юге росли на 8–12% за год. — спрос на объекты у моря вырос на 30% среди иностранцев. Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость Италии 2025, сейчас — один из лучших моментов для входа. Но не везде: одни регионы приносят выше 6% годового дохода, другие — рискуют остаться «замороженными активами». Разбираем реальные данные, лучшие направления и как избежать типичных ошибок — от команды Italiatut, которая ежемесячно помогает клиентам инвестировать в итальянскую недвижимость. Карта роста: 5 самых перспективных регионов в 2025–2026 1. Калабрия — бюджетный «стартап» для…
Вам также может понравиться
Недвижимость Италии квартиры. Как сэкономить
Купить дом на Комо для жизни
Квартиры в центре Рима: жизнь в «сердце Италии»
-
Покупка квартиры в Италии: пошаговая инструкция для иностранцев
Покупка квартиры в Италии: пошаговая инструкция для иностранцев в 2025 году Покупка квартиры в Италии — мечта многих, поскольку это ещё и реальный путь к стабильности, инвестициям и даже получению ВНЖ. В 2025 году итальянский рынок недвижимости остаётся открытым для иностранцев, а цены в южных регионах позволяют приобрести жильё от 50 000 €. В этой статье — всё, что нужно знать, чтобы купить квартиру в Италии без рисков и ошибок: — как выбрать регион под свои цели, — какие документы потребуются, — сколько это стоит на самом деле, — и как Italiatut сопровождает сделку «под ключ» — от подбора до подписания у нотариуса. Шаг 1. Определите цель и регион Перед…
Вам также может понравиться
Купить квартиру в Милане в 2024 году
Купить дом на Комо для жизни
Недвижимость в Италии ВНЖ: при помощи покупки дома
-
Инвестиции в Италию в 2025 году: где выгодно вложить и с чего начать
Почему Италия снова в фокусе инвесторов Инвестиции в Италию в 2025 году снова становятся темой номер один — не только среди европейцев, но и среди инвесторов из СНГ и США. Причина проста: страна стабильно входит в топ-10 экономик мира, а государственные стимулы и программы для иностранцев делают вложения особенно привлекательными. В Италии можно инвестировать не только в недвижимость, но и в сельское хозяйство, отели, стартапы, а также в культурные и гастрономические проекты, которые приносят высокий доход в туристический сезон. Основные направления инвестиций 🏠 Недвижимость — стабильный актив Покупка дома или апартаментов в Италии остаётся самым популярным способом вложений. В 2025 году особым спросом пользуются: Тоскана — аристократические виллы и загородные…
-
Недвижимость у моря в Италии: где лучше покупать в 2025 году
Недвижимость у моря в Италии: где лучше покупать в 2025 году Недвижимость у моря в Италии может стать вашим якорем, для переезда в Италию. Страна манит морем, солнцем и неспешным ритмом жизни. Представьте: утро на балконе, морской бриз, бокал белого вина — и вы всего в шаге от этого. Но где реально найти вариант недалеко от побережья и в бюджете до 50 000 €? Мы разобрали данные рынка, выделили 4 региона с реальными предложениями и подготовили конкретные ориентиры. 🔍 Почему именно сейчас интересна недвижимость у моря в Италии В некоторых южных регионах Италии цены стартуют от ~1 500 €/м² — заметно ниже средних по побережью. В 2025 году отмечается рост…
-
Как купить недвижимость в Италии в 2025 году: налоги, оформление и реальные расходы
Решили купить дом в Италии, но не знаете, с чего начать? Покупка недвижимости за границей — это серьёзный шаг, особенно когда речь идёт о налогах и банковских процедурах. Команда ITALIATUT поможет вам пройти этот путь без ошибок и стресса, объяснив всё простыми словами. Пошаговое руководство по покупке жилья в Италии в 2025 году 1. Первое, что необходимо иностранцу, решившему заняться покупкой недвижимости в Италии — это Codice Fiscale, итальянский налоговый код. Он представляет собой уникальный 16-значный буквенно-цифровой идентификатор, который используется для всех финансовых и юридических операций: покупки дома, открытия банковского счёта, оплаты налогов и коммунальных услуг. Получить его можно в налоговой службе (Agenzia delle Entrate) или через консульство Италии…
-
Аренда виллы в Италии: где искать и как заключать контракт
Аренда виллы в Италии: где искать и как заключать контракт Ищете вариант отдохнуть или пожить в Италии и хотите оформить аренду виллы в Италии — без сюрпризов и с правильным контрактом? Отлично — сейчас разберём, где реально искать, сколько это стоит и как оформить всё по-закону вместе с экспертизой Italiatut. Где можно найти виллы до €50 000 в год или за сезон Если бюджет ограничен «до €50 000», желательно смотреть не на люкс-виллы на первой линии пляжа, а на варианты чуть спокойнее, но с потенциалом. Вот ориентиры: В некоторых регионах Италии можно найти виллу на годовую аренду либо длительный сезон с ценой ориентировочно от €30 000 до €50 000. Например,…
-
Жильё в Италии в 2025 году: купить или арендовать — что выгоднее?
Особенно , когда цены на жильё в Италии, ставки по ипотеке и арендные платежи, заметно меняются во многих итальянских городах. Это вопрос, который задают себе многие. И единого ответа для всех не существует, но можно рассмотреть конкретные данные, чтобы понять, что именно выгоднее в 2025 году. Планируете покупку или аренду жилья в Италии? Команда ITALIATUT поможет вам разобраться в актуальных ценах, налогах и условиях рынка — чтобы вы приняли выгодное и уверенное решение. Арендная плата на жильё в Италии подорожала — и значительно За последние два года стоимость аренды в Италии заметно выросла. Более того, согласно обновлённым данным портала Idealista за первое полугодие 2025 года, арендные ставки увеличились в среднем…
-
Купить квартиру в Риме иностранцу: практические советы
🏛 Почему именно Рим Рим — не просто столица Италии, это город, где история соседствует с инвестиционными возможностями. Иностранцы всё чаще рассматривают его не только как туристическое направление, но и как место для жизни, бизнеса или сохранения капитала.Купить квартиру в Риме иностранцу в 2025 году стало проще: цифровизация сделок, прозрачные налоги и гибкие ипотечные условия делают процесс доступным, даже если вы живёте за пределами ЕС. 🏠 Что нужно знать перед тем как купить квартиру в Риме иностранцу Иностранцы, независимо от гражданства, имеют право покупать недвижимость в Италии.Главное — соблюсти несколько правил: Проверить взаимность (principio di reciprocità) — граждане России, Беларуси, Украины и стран СНГ могут покупать жильё, если Италия разрешает…
