Недвижимость в Италии недорого. Аукционы

недвижимость в Италии недорого

Приобрести недвижимость в Италии недорого может быть довольно сложной задачей. Если вы не знакомы со всеми нюансами оформления сделки, и поиском недвижимости на различных сайтах, то вероятность получить результаты будет минимальный. Однако наша компания готова помочь вам в самых сложных ситуациях и наши клиенты это подтвердят. По всей информации пишите в чат на сайте.

В этой статье мы расскажем вам, где и как купить недвижимость на аукционе, чтобы процесс покупки принес вам только положительные эмоции. 

 

Недвижимость в Италии недорого, скидки до 40%. 

Первое, что необходимо сделать при покупке недвижимости в Италии  на аукционе — поиск надежного объявления. 

Объекты недвижимости, на которые наложено взыскание и которые затем продаются на аукционе, публикуются на ряде авторизованных сайтов и порталов вместе с техническим отчетом и уведомлением о продаже по решению суда, вступившим в законную силу.

К ним относятся следующие:

1. Портал Публичных Продаж

2. Сайты, разрешенные Министерством юстиции для размещения юридической рекламы

3. Порталы местных судов

4. Несмотря на наличие большого количества источников, поиск недвижимости в Италии недорого не всегда проходит гладко.

Причина в том, что Портал Публичных Продаж, как и другие сайты юридических объявлений и отдельные судебные порталы, построен таким образом, чтобы облегчить поиск для практикующих юристов, а не для потенциальных покупателей. Фактически, нельзя отфильтровать объекты по размеру и ценовому диапазону, а только по типу (сельскохозяйственные земли, коммерческие или жилые помещения) и кадастровой категории. Или вы можете отследить объекты, выставленные на аукцион, введя данные о суде и номер процедуры (информацию, о которой частным лицам практически никогда не сообщают). А это, как вы понимаете, может привести к препятствиям для тех, кто ищет недвижимость с конкретными характеристиками квадратных метров и количества комнат.

В качестве альтернативы Порталу публичных продаж выступают традиционные порталы недвижимости, которые более подробно описывают объекты, но имеют ограничение в виде отсутствия подробной информации о процедуре продажи, оценке и других технических моментах. Кроме того, существует риск найти один и тот же объект недвижимости, рекламируемый несколькими агентствами с частично отличающейся информацией, что может привести к недопониманию.

Сложность поиска и понимания объявлений о продаже — это одна из причин, по которой мы в italiatut создали сайт, доступный и понятный для всех. 

Наша команда ежедневно отслеживает объявления о продаже недвижимости на аукционах, гарантируя нашим клиентам:

1. Объекты недвижимости, классифицированные по квадратным метрам, количеству комнат, цене и типу.

2. Сведения о существующих и предстоящих процедурах продажи.

3. Точное указание рыночной стоимости.

4. Помощь на всех этапах аукциона, от подачи заявки до дня продажи.

 

Купить недвижимость в Италии недорого на аукционе.

Найдя объявление, изучив заключение эксперта и объявление о продаже, вы можете приступать к участию в аукционе. Чтобы купить дом, необходимо отправить заявление и оферту в том порядке, который установлен судом. Если суд работает в режиме онлайн, то подача заявления возможна через Интернет, если в традиционном режиме, то вручную.

Наши эксперты помогут вам разобраться во всех аспектах судебной продажи:

1. Определить соответствующую цену, которая будет предложена на основании оценки и рыночной стоимости.

2. Рассчитать залог, который должен быть внесен.

3. Приложить необходимые документы для участия в торгах в одиночку, с супругом, ребенком или другими лицами.

4. Оформление заявки в запечатанном конверте или в электронном виде.

Ещё до начала аукциона, мы подскажем, какую стратегию ведения торгов выбрать в присутствии других участников. Таким образом, вы сможете купить дом на аукционе без рисков и процедурных ошибок (которые могут стоить вам исключения из аукциона). 

 

Что происходит по окончании голосования?

Следуя нашим советам, вы, несомненно, сможете купить недвижимость в Италии недорого. Ведь аукцион по продаже недвижимости — это соревнование между несколькими участниками. В котором побеждает тот, у кого лучшая стратегия.

Опыт нашей команды позволяет нам предсказать, за какую сумму будет продан объект. А также определить сроки последующих судебных процессов по продаже и передаче ключей.

У победителя торгов будет 120 дней, чтобы оплатить цену, заплатить налоги и вознаграждение. Для всех остальных требуется полное погашение внесенного платежа. Итак, чего же вы ждете, чтобы купить недвижимость в Италии на аукционе?

Нашим клиентам гарантируется постоянная поддержка до момента передачи ключей. Мы осуществляем тщательный поиск информации о состоянии недвижимости, свободной или занятой должником. При необходимости, лично связываемся с владельцем или представителем по продаже.

Ели вы планируете купить недвижимость в Италии недорого, то специалисты Italiatut вам с радостью помогут. По все вопросам пишите в чате.

Подпишитесь на рассылку

Без спама и уведомлений – только свежие новости

Самые популярные

В фокусе

Похожие статьи

Зима в Италии

Зима в Италии: куда поехать, чтобы согреться?

Полное руководство от Italiatut Зима в Италии — это время, когда можно насладиться уютом термальных курортов, окунуться в атмосферу рождественских ярмарок и открыть для себя новые грани этой удивительной страны. Команда Italiatut подготовила для вас подробный гид по зимним направлениям, которые согреют вас даже в самые холодные дни. 1. Зима в Италии. Термальные курорты: тепло и релакс Италия — одна из немногих стран, где термальные источники сочетаются с потрясающими пейзажами. Вот куда стоит отправиться: Сатурния (Тоскана) Почему ехать: знаменитые термы с естественными водопадами и теплой водой (37°C). Совет от Italiatut: остановитесь в Terme di Saturnia Natural Spa & Golf Resort, где можно насладиться не только термами, но и спа-процедурами. Абано-Терме (Венето) Почему ехать: лечебные грязи и термальные бассейны, окруженные живописными холмами. Совет от Italiatut: забронируйте экскурсию на винодельни региона, чтобы попробовать местные вина. Искья (Кампания) Почему ехать: остров с термальными парками, такими как Сады Посейдона, где можно насладиться видом на море. Совет от Italiatut: совместите отдых на термах с прогулками по острову и дегустацией морепродуктов. 2. Зима в Италии. Фестивали и ярмарки: атмосфера праздника Зима в Италии — это время, когда города превращаются в сказку. Рождественские ярмарки Больцано (Южный Тироль): одна из самых красивых ярмарок в Европе с традиционными угощениями и handmade-сувенирами. Рим (Площадь Навона): ярмарка с аттракционами, каруселями и сладостями. Карнавал в Венеции Почему ехать: в феврале город превращается в сказку с масками, костюмами и парадами. Совет от Italiatut: забронируйте билеты на бал-маскарад заранее, чтобы получить незабываемые впечатления. Фестиваль огней в Турине Почему ехать: в декабре город освещают тысячи огней, создавая волшебную атмосферу. Совет от Italiatut: посетите шоколадные мастерские Турина, чтобы попробовать знаменитый джандуйотто. 3. Горнолыжные курорты: активный отдых Для любителей активного отдыха Италия предлагает лучшие горнолыжные курорты: Доломитовые Альпы: трассы для профессионалов и новичков, а также уютные горные деревушки. Курмайор: курорт с видом на Монблан и атмосферой французского шарма. Почему выбирают Italiatut? Индивидуальный подход: мы подберем для вас идеальный маршрут, учитывая ваши предпочтения и бюджет. Эксклюзивные экскурсии: доступ к уникальным мероприятиям, таким как закрытые балы в Венеции или дегустации на частных винодельнях. Полное сопровождение: от бронирования отелей до организации трансферов. 🇮🇹 Италия зимой — это тепло, уют и незабываемые впечатления. Доверьте планирование своего путешествия команде Italiatut, и мы сделаем ваш отдых идеальным! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше: Контакты Italiatut.

Читать полностью →
фильмы про итальянскую мафию

Фильмы про итальянскую мафию: Лучшая подборка

Фильмы про итальянскую мафию: как кино стало оружием против преступности Итальянская мафия — это не просто криминальное явление, но и часть культуры, которая нашла свое отражение в кинематографе. Фильмы о мафии не только рассказывают о преступлениях, но и вскрывают социальные и политические проблемы, которые долгое время оставались в тени. 1. «Сальваторе Джулиано» (1962) Режиссер Франческо Рози, которого называют отцом жанра, создал фильм, ставший классикой. Лента рассказывает о бандите Сальваторе Джулиано, который действовал в интересах мафии и политических партий на Сицилии. Интересный факт: Рози использовал документальный подход, чтобы подчеркнуть реализм. Многие сцены снимались в тех же местах, где происходили реальные события. Награды: Серебряный медведь на Берлинском фестивале и признание критиков по всему миру. 2. «Джонни Стеккино» (1991) Эта комедия Роберто Бениньи стала неожиданным хитом. История о простодушном Данте, который случайно оказывается на месте раскаявшегося мафиози, высмеивает мафиозные порядки. Интересный факт: Фильм стал самым кассовым в Италии в 1991 году и продержался в прокате более года. Критика: Несмотря на комедийный жанр, лента поднимает важные вопросы о коррупции и безнаказанности. 3. «Сто шагов» (2000) Фильм Марко Туллио Джорданы рассказывает о Пеппино Импастато, который боролся с мафией через свое радио. Интересный факт: Пеппино Импастато — реальный человек, который был убит мафией в 1978 году. Его история вдохновила многих на борьбу с преступностью. Награды: 5 премий Давида Донателло и номинация на Золотой глобус. Курсы итальянского языка 4. «Мафия убивает только летом» (2013). Фильмы про итальянскую мафию Пиф (Пьерфранческо Дилиберто) снял фильм, который сочетает в себе комедию и драму. История о мальчике, мечтающем стать журналистом и бороться с мафией, стала одним из самых ярких кинематографических высказываний на эту тему. Интересный факт: Пиф работал ассистентом режиссера на съемках «Ста шагов», что повлияло на его подход к созданию фильма. Критика: Пьетро Грассо, бывший прокурор Палермо, назвал этот фильм лучшим в жанре. Почему выбирают Italiatut? Эксклюзивные туры: Мы предлагаем уникальные экскурсии по местам, связанным с историей мафии, включая Сицилию и Палермо. Культурные insights: Наши гиды расскажут вам о том, как мафия повлияла на итальянское общество и культуру. Индивидуальный подход: Мы создаем маршруты, которые учитывают ваши интересы и предпочтения. 🇮🇹 Итальянское кино о мафии — это не только развлечение, но и призыв к действию. Доверьте планирование своего путешествия команде Italiatut, и мы поможем вам глубже понять эту сложную тему. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше: Контакты Italiatut. Лучше один раз увидеть места съемок фильмов вместе с нашей позитивной командой местных гидов от Gidtut.

Читать полностью →
Еда в Италии

Еда в Италии 2025: что попробовать, куда пойти

Еда в Италии: Гастрономические тренды 2025: что пробовать? Итальянская кухня — это не только паста и пицца. Еда в Италии в 2025 году продолжает удивлять, сочетая традиции и инновации. Если вы планируете путешествие в Италию, обязательно попробуйте новые блюда, которые задают тренды, и откройте для себя рестораны, где шеф-повара творят настоящие чудеса. 1. Возрождение традиционных рецептов Итальянцы все чаще обращаются к своим корням, возрождая забытые рецепты и локальные продукты. Вот что стоит попробовать: Паста алла дженовезе: традиционное блюдо из Неаполя с луковым соусом и мясом. Касу марцу: сардинский сыр с личинками сырной мухи — для самых смелых гурманов. Панфорте: древний десерт из Сиены, который готовят из сухофруктов, орехов и меда. Узнайте больше о традиционных блюдах Италии в нашей статье: Итальянская кухня по регионам: Гид от Севера до Юга 2. Популярные рестораны и шеф-повара Италия — это не только вкусная еда, но и звезды мировой кулинарии. Вот куда стоит отправиться: Osteria Francescana (Модена): ресторан Massimo Bottura, который уже несколько лет входит в список лучших в мире. La Pergola (Рим): единственный трехмишленовский ресторан в столице, где шеф-повар Хайнц Бек удивляет гостей авторскими интерпретациями итальянской кухни. Piazza Duomo (Альба): ресторан Enrico Crippa, известный своими блюдами из трюфелей и местных продуктов. Лучшие места Италии Подробнее о лучших ресторанах Италии читайте здесь: Лучшие рестораны Венеции c самыми волнующими видами 3. Веганские и вегетарианские варианты Итальянская кухня становится все более дружелюбной к веганам и вегетарианцам. Вот что стоит попробовать: Паста с песто трапанезе: веганский вариант песто из томатов, миндаля и базилика. Фокачча с розмарином и морской солью: традиционный хлеб, который готовят без молочных продуктов. Ризотто с тыквой и шафраном: легкое и ароматное блюдо, которое покорит даже мясоедов. В Италии также появляется все больше веганских ресторанов, таких как Flower Burger (Милан) или Ristorante Joia (Милан), где подают изысканные блюда на растительной основе. Хотите узнать больше о веганской кухне Италии? Читайте нашу статью: Веганская Италия: где и что попробовать?. 4. Новые тренды 2025 года Фермерские продукты: итальянцы все чаще выбирают локальные продукты, такие как сыры, оливковое масло и вино. Устойчивое питание: рестораны и кафе стараются минимизировать отходы и использовать сезонные ингредиенты. Фьюжн-кухня: шеф-повара экспериментируют, сочетая итальянские традиции с азиатскими или ближневосточными мотивами. Где попробовать новинки? Флоренция: ресторан Santo Bevitore, где подают современные интерпретации тосканских блюд. Милан: Ratanà, где шеф-повар Cesare Battisti предлагает блюда из локальных продуктов. Неаполь: Concettina ai Tre Santi, где готовят лучшую пиццу в городе с веганскими опциями.  Италия в 2025 году — это не только вкусная еда, но и новые впечатления. Готовы ли вы открыть для себя гастрономические тренды этой удивительной страны? Подписывайтесь на наш канал, чтобы узнать больше о путешествиях по Италии: Лучшие гастрономические маршруты и Итальянское вино — типы, хранение, упаковка.

Читать полностью →
лучшие отели Италии

Лучшие отели Италии для роскошного отдыха

Лучшие отели Италии предлагают идеальные условия для отдыха и комфортного пребывания. Как выбрать идеальный отель в Италии: советы для взыскательных путешественников помогут вам найти место, соответствующее всем вашим ожиданиям. Италия — это страна, которая удивляет и вдохновляет. Здесь каждый уголок пропитан историей, а пейзажи захватывают дух. Чтобы ваш отдых стал по-настоящему незабываемым, важно выбрать отель, который не только обеспечит комфорт, но и добавит ярких красок в ваше путешествие. В этой статье мы поделимся советами, как найти идеальное место для проживания, и расскажем про лучшие отели Италии, которые подарят вам незабываемые эмоции. Как выбрать отель: советы для тех, кто ценит роскошь Местоположение — главный критерий Если вы хотите быть в эпицентре событий, выбирайте отели в исторических центрах. Например, в Риме это районы вокруг Пантеона или Испанской лестницы, а в Венеции — площадь Сан-Марко. Для любителей пляжного отдыха идеально подойдут Амальфитанское побережье, Сардиния или Сицилия. Узнайте больше о лучших районах для проживания в Риме в нашей статье: Куда поселиться в Риме: районы для идеального отдыха. Тип отеля: что выбрать? Бутик-отели: для тех, кто ищет уют и индивидуальный подход. Palazzo Avino на Амальфитанском побережье — отличный пример. Отели премиум-класса: сети Four Seasons, Belmond и Ritz-Carlton гарантируют безупречный сервис. Исторические отели: например, Hotel Hassler в Риме, расположенный у подножия Испанской лестницы, сочетает в себе классическую элегантность и современные удобства. Подробнее о новых отелях читайте в нашем материале: Лучшие новые отели Милана Удобства, которые имеют значение Спа и термальные комплексы: отель Adler Thermae в Тоскане предлагает термальные источники и расслабляющие процедуры. Рестораны с мишленовскими звездами: Belmond Hotel Cipriani в Венеции славится своей изысканной кухней. Панорамные виды: номера с террасами, как в Hotel Santa Caterina на Амальфитанском побережье, подарят незабываемые впечатления. О гастрономических турах по Италии читайте здесь: Вкусный Милан-Гастрономическая экскурсия. Лучшие отели Италии: роскошь и уникальность Рим: где остановиться в Вечном городе Hotel Hassler: расположен у Испанской лестницы, предлагает номера с видом на Рим и ресторан с панорамной террасой. The St. Regis Rome: сочетание исторического шика и современных технологий.   Венеция: романтика на воде Belmond Hotel Cipriani: приватный остров с видом на лагуну, бассейн с подогревом и изысканная кухня. Aman Venice: роскошный дворец с интерьерами в стиле барокко.   Амальфитанское побережье: пляжный отдых высшего уровня Hotel Santa Caterina: отель на скале с частным пляжем и террасами, откуда открываются виды на море. Le Sirenuse: бутик-отель в Позитано с элегантным дизайном и рестораном, отмеченным звездой Мишлен. Лучшие места Италии Тоскана: природа и гастрономия Castiglion del Bosco: вилла в винодельческом поместье с собственным спа и рестораном. Rosewood Castiglion del Bosco: идеальное место для тех, кто хочет насладиться тосканскими пейзажами и винами.   Сардиния: пляжная роскошь Hotel Cala di Volpe: легендарный отель с приватными пляжами и стильным дизайном. Romazzino, a Luxury Collection Hotel: изысканный отдых на берегу кристально чистого моря. Как сделать правильный выбор? Определитесь с целью поездки: культурный туризм, пляжный отдых или гастрономическое путешествие. Учитывайте сезон: летом лучше бронировать отели на побережье, а весной или осенью — в городах. Читайте отзывы, но помните, что у каждого свои предпочтения. Заключение Италия — это страна, где каждый отель может стать частью вашего путешествия, добавляя в него нотки роскоши и уникальности. Если вы хотите получить максимум от поездки, выбирайте отели, которые соответствуют вашим ожиданиям и предпочтениям. А если вам нужна помощь в планировании, команда Italiatut всегда готова предложить индивидуальные решения. Больше вдохновения для вашего путешествия вы найдете в наших статьях: Лучшие пляжи Италии для роскошного отдыха и Итальянская кухня по регионам: Гид от Севера до Юга.

Читать полностью →

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране