Почему Италия снова в фокусе инвесторов
Инвестиции в Италию в 2025 году снова становятся темой номер один — не только среди европейцев, но и среди инвесторов из СНГ и США. Причина проста: страна стабильно входит в топ-10 экономик мира, а государственные стимулы и программы для иностранцев делают вложения особенно привлекательными.
В Италии можно инвестировать не только в недвижимость, но и в сельское хозяйство, отели, стартапы, а также в культурные и гастрономические проекты, которые приносят высокий доход в туристический сезон.
Основные направления инвестиций
🏠 Недвижимость — стабильный актив
Покупка дома или апартаментов в Италии остаётся самым популярным способом вложений. В 2025 году особым спросом пользуются:
-
Тоскана — аристократические виллы и загородные усадьбы с потенциалом аренды;
-
Лацио (в том числе Рим) — объекты с гарантированной ликвидностью;
-
Апулия и Калабрия — бюджетные варианты от 40–70 тысяч евро у моря, идеальны для долгосрочных инвестиций.
Выгода инвестиций в Италию здесь очевидна: низкие ставки по ипотеке, возможность сдачи жилья туристам и рост цен на 5–8% ежегодно в востребованных регионах.
🍇 Аграрный сектор и экофермы
Италия активно поддерживает зелёные инвестиции: винодельни, оливковые хозяйства и фермы, где развиваются экопроекты и гастрономический туризм. Владельцы таких бизнесов получают налоговые льготы и гранты, особенно в южных регионах.
💼 Стартапы и малый бизнес
Благодаря программе Italia Startup Visa, иностранные предприниматели могут открыть компанию в Италии с минимальными бюрократическими барьерами. Наиболее перспективные направления — IT, возобновляемая энергетика, производство премиальных продуктов (мода, дизайн, гастрономия).
Присоединяйтесь к нашим Telegram-чатам — там можно задать вопрос и получить консультацию от специалистов Italiatut.
Налоги и льготы для инвесторов
С 2025 года действует особый налоговый режим для новых резидентов:
-
фиксированный налог €100 000 в год на зарубежные доходы;
-
50% освобождение от налогов при открытии бизнеса в регионах юга;
-
сниженные ставки налога на прирост капитала при инвестициях в недвижимость или фонды.
Эти условия делают инвестиции в Италию привлекательными даже для тех, кто ранее выбирал Испанию или Португалию.
Программа Golden Visa: путь к ВНЖ и гражданству
Италия предлагает инвесторам несколько вариантов получения вида на жительство через инвестиции:
-
вложение от €250 000 в инновационный стартап;
-
от €500 000 — в действующую итальянскую компанию;
-
от €1 000 000 — в благотворительные или культурные фонды;
-
от €2 000 000 — в государственные облигации.
После пяти лет проживания можно подать на ПМЖ, а затем — на гражданство Италии.
Что выбрать в 2025 году
Эксперты Italiatut отмечают три наиболее перспективных направления для вложений в 2025 году:
-
Южная Италия (Апулия, Калабрия, Сицилия) — недорогая недвижимость у моря, рост туризма.
-
Тоскана и Умбрия — стабильные рынки для премиального жилья.
-
Инновационные стартапы в Милане и Турине — поддержка со стороны государства и инвестфондов.
Как мы можем помочь
Компания Italiatut сопровождает инвесторов на каждом этапе:
-
подбор объектов недвижимости и проверка юридической чистоты;
-
консультации по налогам и структуре инвестиций;
-
оформление ВНЖ по инвестиционной программе;
-
помощь в переговорах и переводе документов.
Если вы рассматриваете инвестиции в Италию, свяжитесь с нами — мы поможем оценить риски и подобрать решения под ваш бюджет и цели.
Недвижимость у моря в Италии: где лучше покупать в 2025 году
Итог
Италия — страна, где можно не только наслаждаться жизнью, но и приумножать капитал. Инвестиции в Италию в 2025 году — это шанс совместить финансовую выгоду с культурным и личным ростом.
А если вы хотите совместить поездку по регионам с изучением инвестиционного потенциала — рекомендую заглянуть на GIDtut, где можно выбрать индивидуальный тур по Тоскане, Ломбардии или Апулии.
