Аукционы в Италии
Самая выгодная недвижимость

Поможем купить дом мечты через аукционы в Италии дешевле на 20% от рыночной стоимости
аукционы в италии

Сложности аукциона недвижимости в Италии

Рынок

То, что нашли самостоятельно не отвечает вашим требованиям и желаниям. Хочется купить самую лучшую недвижимость в сегменте

Стоимость

Считаете, что цена завышена на большинство объектов, но не знаете, как найти дешевле в Италии

Организация

Не хватает времени и сил заниматься подбором, договариваться и учавствовать в аукцоинах самостоятельно

Документы

Юридическая сторона и документация для аукциона недвижимости в Италии пугает. Нужно разобраться в этом вопросе с профессионалами

Безопасность

Вы не уверены в выборе и хотите проконсультироваться, что у квартиры или дома нет никаких задолженностей

Цель

Не можете найти подходящую недвижимость под вашу цель, так как не знаете, где искать и как оформить покупку

Преимущества аукциона
недвижимости в Италии

Причина, почему аукцион недвижимости в Италии выгодно? Во-первых, такая недвижимость дешевле на 20, а иногда и 40%.  Во-вторых, продажи происходят из-за просроченной задолженности по ипотеке и коммунальным платежам. Банк конфискует имущество и возвращает в бюджет сумму.

С  ITALIATUT вам не нужно переживать о законности и скорости покупки. Квартира или вилла в Италии скоро будет уже ваша!

Цена

Конечная стоимость такой недвижимость будет дешевле ее рыночной стоимости

Личный Опыт

Практически вся недвижимость наших сотрудников куплена таким же путем

Индивидуальность

Уделяем максимум времени в работе, как личной, так и удаленной, с каждым клиентом

Прозрачность

Фиксированная стоимость услуг дает возможность спланировать расходы.
Проиграть видео
"За 15 лет жизни в Италии, организации процесса эмиграции моих клиентов, поиска жилья для аренды и покупки, я изучила рынок недвижимости достаточно, чтобы понимать - не обязательно переплачивать, чтобы получить дом мечты!”
Елизавета Евлонская

Аукционы в Италии с нами

Подбор недвижимости

На протяжении 2-3х месяцев мы смотрим предложения аукционов и подбираем варианты недвижимости под ваш запрос.

Оценка недвижимости

Оценка понравившихся вариантов с технико-экономической и юридической точки зрения. Мы проверяем все материалы по объекту, дабы исключить «сомнительную» недвижимость.

Подача заявки на аукцион

Мы помогаем вам с правильным оформлением документов для участия в аукционе 1-го объекта недвижимости. Оформляем заявку на участие вас в торгах и подаем её вместо вас.

ВАЖНО! Для участия вы должны внести 10% от стартовой цены аукциона. В случае, если ваша ставка не выиграет, вам эту сумму возвращают. Это правила аукционов.

Языковое сопровождение на аукционе

Для участия в аукционе по выбранному объекту вас сопровождает наш специалист и предоставляет вам полною языковую и организационную поддержку. Также наш юрист может участвовать в аукционе от вашего имени по Доверенности.

Покупка недвижимости (доступно в случае победы на аукционе)

Языковая и организационная поддержка при оформлении документов, необходимых для покупки объекта до получения ключей на руки.

ВАЖНО!

Перейти к последнему пункту «Покупка недвижимости» мы можем в том случае, если ваша ставка выиграет. За результаты аукциона специалисты компании ответственности не несут. 

Подбор и покупка

% 5
  • от стоимости покупки объекта недвижимости + НДС, но не менее 5000€
  • предоплата на оказание услуги составляет 1500€
  • 2 онлайн консультации
  • мониторинг рынка аукционной недвижимости
  • помощь с подбором максимально возможного количества объектов
  • оценка объектов
  • подача заявки на участие в 1 аукционе
  • сопровождение на 1 аукционе или участие от вашего имени
  • помощь в подготовке документов
  • консультирование по кредитованию
  • организация коммунальных услуг
  • сопровождение сделки купли-продажи

Аукционы в Италии. Что вы получаете

Помощь на всех этапах

Мы нацелены на успех не меньше, а иногда даже больше наших клиентов. Каждый ваш шаг на пути к мечте или выгодной инвестиции, в виде недвижимости с аукциона, будет сопровождаться нашими специалистами.

Консультации и подбор

При подборе варианта для участия в аукционе важно проделать работу по изучению каждого предложения, которое подойдет вашему запросу: цель, стартовая цена, расположение, метраж, надежность, обременения и тд. Все это мы берем на себя!

Экономия времени и средств

Для вас будут работать лучшие юристы и специалисты этой сферы, чтобы сэкономить ваше время и уберечь от лишних трат, неправильно оформленных документов или сомнительных вариантов.

Информационная консультация

100
00
  • общая информация про аукционы недвижимости Италии
  • информация по ценам в разных регионах
  • информация о документах для иностранцев
  • информация о правилах покупки для иностранцев

Организационная консультация

200
00
  • поиск, бронь и оплата аренды квартиры
  • просмотр вариантов под запрос в реальном времни и формирование списка для выбора
  • подбор коммунальных компаний
  • проверка и подача документов
  • организация просмотров обьектов

Профильная консультация

300
00
  • полное исследование кейса клиента
  • подбор лучшей индивидуальной стратегии
  • проверка документов
  • подбор объектов под запрос
  • и многое другие вопросы

Отзывы наших клиентов

аукционы в италии

Блог об Италии

Италия для любителей адреналина

Италия для любителей адреналина

Италия для любителей адреналина: необычные развлечения Италия для любителей адреналина — это не только романтические улочки, изысканная кухня и богатая история, но и настоящий рай для тех, кто ищет острых ощущений. От дайвинга в кристально чистых водах Средиземного моря до гонок на Ferrari по легендарным трассам — Италия готова удивить даже самых искушенных искателей приключений. В этой статье мы расскажем о самых захватывающих активностях, которые превратят ваше путешествие в незабываемый экстремальный опыт. 1. Дайвинг: подводные приключения Сардиния: подводные пещеры и затонувшие корабли Сардиния славится своими кристально чистыми водами и богатым подводным миром. Здесь вы можете исследовать подводные пещеры, затонувшие корабли и коралловые рифы. Сицилия: вулканические пейзажи под водой У берегов Сицилии можно погрузиться к подводным вулканам и увидеть уникальные геологические образования. Совет от Italiatut: Мы организуем для вас дайвинг-туры с профессиональными инструкторами, которые обеспечат вашу безопасность и поделятся секретами подводного мира. 2. Парапланеризм: полеты над Италией Доломитовые Альпы: горные пейзажи с высоты птичьего полета Парапланеризм в Доломитах — это возможность увидеть одни из самых красивых горных пейзажей в мире. Озеро Гарда: полеты над водой Озеро Гарда предлагает идеальные условия для парапланеризма: мягкий ветер и потрясающие виды на озеро и окружающие горы. Совет от Italiatut: Мы поможем вам организовать полет с опытным инструктором и подберем лучшие локации для вашего приключения. 3. Трекинг: пешие маршруты для смелых Чинкве-Терре: тропы над морем Пешие маршруты в Чинкве-Терре предлагают захватывающие виды на море и цветущие холмы. Гран-Сассо: горные вершины и дикая природа Для любителей сложных маршрутов Гран-Сассо предлагает трекинг по горным тропам с видами на ледники и альпийские луга. Совет от Italiatut: Мы разработаем для вас индивидуальный маршрут, учитывая ваш уровень подготовки и пожелания. 4. Гонки на Ferrari: скорость и стиль Маранелло: родина Ferrari В Маранелло, где находится штаб-квартира Ferrari, вы можете прокатиться на легендарном автомобиле по профессиональной трассе. Монца: гоночная трасса мирового уровня Трасса в Монце, где проходят этапы Формулы-1, предлагает уникальную возможность почувствовать себя настоящим гонщиком. Совет от Italiatut: Мы организуем для вас эксклюзивный опыт вождения Ferrari, включая аренду автомобиля и инструктаж от профессионального гонщика. 5. Рафтинг и каньонинг: водные приключения Валь-д’Аоста: рафтинг по горным рекам Горные реки Валь-д’Аосты предлагают идеальные условия для рафтинга и каньонинга.   Совет от Italiatut: Мы подберем для вас лучшие маршруты и обеспечим полную безопасность во время вашего приключения. Почему стоит доверить организацию Italiatut? Компания Italiatut уже много лет организует экстремальные туры для любителей адреналина. Мы знаем, как сделать ваше путешествие не только захватывающим, но и безопасным. Индивидуальный подход: Мы создаем туры, которые соответствуют вашим интересам и уровню подготовки. Профессиональные гиды и инструкторы: Наши партнеры — это опытные специалисты, которые обеспечат вашу безопасность. Полное сопровождение: От бронирования отелей до организации экскурсий — мы берем на себя все заботы. Италия ждет вас, чтобы подарить незабываемые эмоции. Начните планировать свое экстремальное путешествие уже сегодня!

Читать полностью →
романтическая италия

Романтическая Италия: лучшие места для свадьбы

Романтическая Италия: лучшие места для свадьбы, медового месяца и предложения руки и сердца Романтическая Италия — это страна, где каждая улочка, каждый закат и каждый уголок природы дышат любовью. Здесь история и современность переплетаются, создавая идеальный фон для самых важных моментов в жизни: предложения руки и сердца, свадьбы или медового месяца. Если вы мечтаете о путешествии, которое запомнится на всю жизнь, Италия готова подарить вам незабываемые эмоции. В этой статье мы собрали самые красивые и вдохновляющие локации, которые помогут вам создать сказку. От уютных вилл в Тоскане до волшебных каналов Венеции — каждая из этих мест станет идеальным выбором для вашего особого момента. 1. Предложение руки и сердца: где устроить романтический момент Венеция: гондола на закате Что может быть романтичнее, чем предложение руки и сердца в гондоле под звуки итальянских серенад? Закат над каналами Венеции станет идеальным фоном для вашего важного момента. Верона: балкон Джульетты В городе, где разворачивалась история Ромео и Джульетты, вы можете сделать предложение на знаменитом балконе. А после — оставить записку на стене любви. Капри: Голубой грот Волшебный грот с бирюзовой водой создает атмосферу сказки. Сделайте предложение в лодке, пока вода вокруг светится невероятным светом. 2. Свадьба в Италии: самые красивые локации Тоскана: вилла среди виноградников Тоскана — это идеальное место для свадьбы в стиле «под старину». Виноградники, оливковые рощи и старинные виллы создают неповторимую атмосферу. Амальфитанское побережье: терраса с видом на море Свадьба на фоне бирюзового моря и скалистых берегов — это мечта, которая станет реальностью. Амальфитанское побережье предлагает множество роскошных локаций для церемоний. Флоренция: сады Боболи Если вы мечтаете о королевской свадьбе, сады Боболи во Флоренции — это то, что нужно. Фонтаны, скульптуры и ухоженные аллеи создают атмосферу роскоши. Стилист в Италии 3. Медовый месяц: куда поехать за романтикой Озеро Комо: вилла с видом на воду Озеро Комо — это место, где время останавливается. Арендуйте виллу с видом на озеро, наслаждайтесь уединением и романтическими ужинами при свечах. Сицилия: пляжи и вулканы Для тех, кто любит сочетать романтику с приключениями, Сицилия предлагает пляжи с черным песком, закаты у подножия вулкана Этна и уютные рестораны с морепродуктами. Рим: прогулки по вечернему городу Рим вечером — это магия. Прогуляйтесь по освещенным улочкам, бросьте монетку в фонтан Треви и поужинайте в ресторане с видом на Колизей. Индивидуальная разработка отдыха 4. Романтическая Италия: секреты идеального путешествия для двоих Выберите правильное время года: Весна и осень — идеальные сезоны для романтических поездок. Погода комфортная, а туристов меньше. Закажите профессионального фотографа: Чтобы запечатлеть ваши особые моменты, доверьтесь местным профессионалам. Добавьте индивидуальности: Украсьте номер лепестками роз, закажите приватный ужин на берегу моря или организуйте сюрприз для второй половинки. Почему стоит доверить организацию Italiatut? Компания Italiatut уже много лет помогает парам создавать незабываемые моменты в Италии. Мы берем на себя все заботы: от выбора локации до организации церемонии или романтического ужина. Индивидуальный подход: Мы создаем путешествия, которые отражают вашу уникальную историю любви. Эксклюзивные локации: Доступ к самым красивым и уединенным местам Италии. Полное сопровождение: От бронирования отелей до организации трансферов и экскурсий. Италия ждет вас, чтобы подарить незабываемые эмоции. Начните планировать свое романтическое путешествие уже сегодня!

Читать полностью →

Как получить визу в Италию в 2025 году

Как получить визу в Италию в 2025 году: пошаговая инструкция Планируете путешествие в Италию в 2025 году? Один из первых шагов — оформление визы. В этой статье мы расскажем, как получить визу в Италию быстро и без лишних хлопот. Мы собрали актуальную информацию о документах, сроках и новых правилах, а также подготовили для вас удобный чек-лист, который можно скачать и использовать при подготовке к поездке. Типы виз в Италию Шенгенская виза (тип C) Подходит для туристов, которые планируют находиться в Италии до 90 дней в течение 180 дней. Действует для всех стран Шенгенской зоны. Национальная виза (тип D) Для тех, кто планирует длительное пребывание (более 90 дней) — учеба, работа или воссоединение с семьей.   Как получить визу в Италию: Пошаговая инструкция Шаг 1. Определите тип визы Уточните цель поездки (туризм, бизнес, учеба и т.д.) и выберите подходящий тип визы. Шаг 2. Соберите необходимые документы Вот основной список документов для туристической визы: Загранпаспорт (срок действия — не менее 3 месяцев после окончания поездки). Копии всех страниц внутреннего паспорта. Анкета на визу (заполняется онлайн или вручную). Фотография 3,5х4,5 см (на светлом фоне, без очков и головных уборов). Медицинская страховка с покрытием не менее 30 000 евро. Бронь отеля или приглашение от принимающей стороны. Бронь авиабилетов или маршрут поездки. Справка с работы (с указанием должности, зарплаты и срока отпуска). Выписка с банковского счета (минимум 50 евро на день пребывания). Шаг 3. Запишитесь в визовый центр или консульство Запись осуществляется онлайн на сайте визового центра или консульства Италии. Выберите удобное время и место подачи документов. Шаг 4. Оплатите визовый сбор Стоимость визы для взрослых — 80 евро, для детей до 12 лет — 40 евро. Дополнительно может взиматься сервисный сбор визового центра (около 20-30 евро). Шаг 5. Подайте документы Придите в назначенное время с полным пакетом документов. Пройдите процедуру сбора биометрических данных (отпечатки пальцев и фотография). Шаг 6. Дождитесь решения Обычно виза оформляется за 5-10 рабочих дней, но в высокий сезон срок может увеличиться до 14 дней. Онлайн консультация Как получить визу в Италию. Новые правила в 2025 году Электронная виза (e-Visa) С 2024 года для некоторых категорий туристов доступна упрощенная процедура оформления электронной визы. Подача документов осуществляется онлайн, а виза приходит на email. Ускоренное оформление За дополнительную плату (около 30-50 евро) можно оформить визу за 1-3 рабочих дня. Биометрические данные С 2024 года все заявители, включая детей, обязаны сдавать отпечатки пальцев. Чек-лист для скачивания Чтобы ничего не забыть, мы подготовили для вас удобный чек-лист. Скачайте его, распечатайте и используйте при подготовке документов: Скачать чек-лист Почему стоит доверить оформление визы Italiatut? Компания Italiatut уже много лет помогает своим клиентам оформлять визы в Италию. Мы берем на себя все заботы: от консультаций до подачи документов. С нами вы сэкономите время и избежите ошибок. Консультации по документам: Мы поможем собрать полный пакет документов. Запись в визовый центр: Подберем удобное время и место. Поддержка 24/7: Ответим на все ваши вопросы в любое время. Главная Италия ждет вас! Начните планировать свое путешествие уже сегодня.

Читать полностью →

ITALIATUT гарантирует полную безопасность сделки, выгоду покупки на аукционе недвижимости в Италии и то, что для нового обладателя прошлые задолженности не имеют силу!

Часто задаваемые вопросы

Конечно, для того, чтобы въехать в страну, не обязательно знать итальянский язык. Знания английского языка могут помочь первое время. Но для полного погружения, а в дальнейшем получения постоянного вида на жительство, знания языка обязательно. Для этого есть образовательные курсы от ITALIATUT.

В каждой покупке недвижимости всегда есть риски. На аукционе недвижимости в Италии эти риски практически минимальны, так как вы защищены от кредитов и долгов прошлых жильцов, а также получаете огромную скидку на недвижимость.

Закрытый тип — клиент делает ставку один раз, а выигрывает то, кто сделал самую высокую ставку.

Открытый тип — клиент конкурирует с другими клиентами с возможностью повышения ставки. 

Такой вариант покупки недвижимости в Италии стал популярен благодаря своей стоимости. Это очень удобно и позволяет сэкономить на квартире или вилле в Италии своей мечты. 

Получение вида на жительство — это достаточно трудоемкий процесс. Многие сталкиваются с проблемами в получении документов по разным причинам. Для этого важно вовремя обратиться к профессионалам, которые выведут идеальную формулу для Вас. Благодаря работе ITALIATUT, получение ВНЖ проходит без участия клиента.

Для того, чтобы выбрать место, не обязательно находиться в Италии на момент выбора. Можете доверить работу компании ITALIATUT. В краткие сроки со специалистом Вы определите бюджет, желаемый город и расположение, а дальше останется только купить и наслаждаться выбором.

ваше предложение со стоимостью в закрытом конверте

документ, подтверждающий личность

налоговый код (Codice Fiscale)

для тех, кто в браке — режим собственности

сумму необходимого задатка, что составляет примерно 10% от начальной стоимости объекта

  • заявка участника
  • документ, подтверждающий личность
  • итальянский налоговый код
  • для тех, кто в браке — режим собственности

задаточную сумму в размере 10% от начальной цены аукциона

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране