Аренда в Италии
Недвижимость

Аренда в Италии. Поможем снять недвижимость в Италии под ваш запрос за короткий срок без волнения о выборе и результате
аренда в италии

Частые сложности по аренде в Италии

Мало Времени

Аренда в Италии нужна срочно, а вы не знаете, когда начать подбирать недвижимости и сколько времени займет поиск

Ограниченый Выбор

Можно выйти на риэлторское агентство в Италии, но тогда ваш выбор будет очень ограничен

Законодательство

Процесс аренды в Италии отличается от знакомой вам процедуры и четко подкреплен законом

Нехватка Документов

Трудности с оформлением документов, подбором необходимых и прочие трудности бюрократии

Отсутствие в стране

Аренда в Италии без личного присутствия и знакомства с арендодателем практически невозможна, если у вас нет представителя

Мошеничество

Как не попасть на мошенников, если в Италии нет знакомых, кто поможет, а знание языка пока не достаточно

Преимущества аренды недвижимости с ITALIATUT

В течении 13-и лет мы оказываем помощь нашим клиентам из разных стран. За это время мы получили массу положительных отзывов про наш индивидуальный подход по аренде в Италии!

Скорость!

Курируем работу по аренде недвижимости от начала до конца и быстро реагируем на изменения рынка

Индивидуальность!

К нам обращаются по аренде для проживания, под офис или бизнес проект, а также для разовых задач

Поддержка!

Поддержим морально во время всех процедур, а также предоставляем языковое сопровождения для аренды

аренда в италии. Договор!

Все условия сотрудничества прозрачны и подкреплены документов, который будет у вас на руках
С ITALIATUT аренда в Италии - это просто. Наслаждайтесь Dolce vita прямо сейчас и не думайте о том, о чем должны думать мы

Аренда в Италии. Работа с Italiatut

Заявка и консультация

Пишите в чате, через мессенджеры или оставьте контакты и мы предоставим вам бесплатную консультацию по запросу: аренда в Италии. Наш менеджер сориентирует вас по основным моментам нашей работы.

Консультация с профессионалом

Мы предоставим вам информация по правилам аренды в Италии и ответим на интересующие вас вопросы. Подписываем договор и вы оплачиваете дальнейшее сопровождение, согласно выбранного набора пакетов и услуг.

Консультация и посещение объектов

На второй консультации с профессионалом обсудим  лучшие варианты жилья, подобранные специалистом, согласно бюджету и пожеланиям. Мы забронируем для вас удобное время для просмотра объектов недвижимости. Может быть онлайн или офлайн формат просмотра.

ОФОРМЛЕНИЕ Codice Fiscale, языковая и юридическая поддержка

Codice Fiscale — важный налоговый документ, с оформлением которого мы вам поможем.  Предоставим языковое сопровождение сделки, чтобы вы понимали нюансы и условия аренды. По вашему пожеланию, мы предоставим юридическое сопровождение сделки.

Аренда в Италии

стоимость сопровождения
% 15
  • ОТ ГОДОВОГО КОНТРАКТА НА АРЕНДУ + НДС, НО НЕ МЕНЕЕ 1500€
  • Предоплата за услугу 1500€
  • Составление договора на оказание услуги
  • Подбор всех доступных вариантов жилья по запросу
  • Организация просмотров
  • Сопровождение сделки

Аренда в Италии. Что вы получаете

Помощь на всех этапах

Мы заботимся о каждом клиенте и подбираем только самое лучшее, учитываем ваши запросы по аренде в Италии и предлагаем оптимальные варианты. Также показываем инструменты для общения с арендодателями и помогаем с оформлением Codice Fidcale

Консультации и просмотры

Вам не нужно знать итальянский язык для того, чтобы выбрать недвижимость и успешно арендовать. Мы на консультациях помогаем вам по аренде в Италии, а также в момент просмотров на русском языке. С нами вы не ошибетесь в своем выборе

Экономия времени и средств

Наши клиенты никогда не попадут в руки к мошенникам, а индивидуальный подход — это лучшее вложение в свою жизнь в Италии

Отзывы наших клиентов

Покупка дома Италии

Часто задаваемые вопросы

Для того, чтобы работать с нами итальянский вам не потребуется. Но знания итальянского помогут для постоянной жизни в Италии. Для этого есть образовательные курсы от ITALIATUT.

Большинство студентов успешно арендуют в Италии квартирую, поэтому особенных требований нет. Мы оценим все риски и трудности, с которыми вы столкнетесь, чтобы за короткий срок найти лучший вариант для вас. 

Можно оплачивать частями. Все будет прописано в договоре.

Всё зависит от сезона и текущих обстоятельств. В большинстве случаев средняя продолжительность от старта до въезда — 1-2 месяца. На самостоятельное решение большинство тратит около полугода, если не больше. 

Аренда в Италии удаленно. В этом случае вся работа проводиться удаленно без присутствия клиента, что значительно усложняет процесс организации. В результате менеджером затрачивается больше времени на поездку и обсуждение вопросов на месте. Также это автоматическое языковое сопровождение и дополнительное консультирование.

Получение вида на жительство — это достаточно трудоемкий процесс. Многие сталкиваются с проблемами в получении документов по разным причинам. Для этого важно вовремя обратиться к профессионалам, которые выведут идеальную формулу для Вас. Благодаря работе ITALIATUT, получение ВНЖ проходит без участия клиента.

Для того, чтобы выбрать место, не обязательно находиться в Италии на момент выбора. Можете доверить работу компании ITALIATUT. В краткие сроки со специалистом Вы определите бюджет, желаемый город и расположение, а дальше останется только арендовать и наслаждаться выбором.

Да, мы помогаем арендовать недвижимость в любом регионе Италии. Но для организации аренды с личным сопровождением в других регионах Италии, кроме Милана и частично Ломбардии, затраты на трансфер и проживание специалиста, если вам необходимо личное сопровождение на просмотрах, оплачиваются клиетом дополнительно.

Достаточно написать в чат на сайте или удобный мессенджер. Мы сразу ответим на вашу заявку и дадим бесплатную консультацию по звонку или в чате. 

Да конечно, при необходимости мы можем начать работу моментально, поставив вас в приоритет перед другими клиентами, в таком случае вы доплачиваете по договору 30% сверху.

С ITALIATUT аренда в Италии - это не мечта, а простое и быстрое решение

Блог об Италии

рождественская италия Christmas Italy

Рождественская Италия 2025: малоизвестные традиции и локальные рынки

Рождественская Италия: как пережить праздник там, где он живёт по своим законам Рождественская Италия — это не единый сценарий, а сотни локальных историй. В каждом регионе — свои обряды, свои сладости, даже свои персонажи вместо Деда Мороза. Если вы думаете, что всё сводится к Piazza Navona и Panettone — вы ещё не видели настоящей рождественской Италии. Ниже — то, что не покажут в массовых турах, но что делает декабрь здесь по-настоящему волшебным. Редкие рождественские обряды, которые сохранились только в деревнях — Farchie в Абруццо — гигантские соломенные факелы, которые несут по улицам 17 января. — U Scanu в Калабрии — шествие с масками и колокольчиками, символизирующее изгнание злых духов. — La Notte delle Cento Fole в Трентино — ночь ста сказок, когда старейшины рассказывают легенды у камина. — Zampognari в Молизе — пастухи в козьих шкурах, играющие на древних волынках с 8 декабря. Эти обряды не афишируются, но их можно увидеть, если знать, куда ехать и к кому обращаться. Многие из них проходят в деревнях с населением менее 2 000 человек — туда не доезжают туристические автобусы. Команда Italiatut поможет вам организовать уникальное путешествие по рождественской Италии! Малоизвестные рождественские рынки, где нет толп — Mercatino di Natale di Bussolengo — в провинции Вероны, без рекламы, но с ремёслами от местных мастеров. — Mercato di Natale di Gubbio — в Умбрии, на фоне освещённой Via dei Consoli. — Fiera di Santa Lucia в Сиракузах — сицилийский рынок с керамикой Caltagirone и pupi (традиционными куклами). — Mercatino di Natale di Orvieto — в подземных галереях древнего города, где продают медовые пряники по рецепту XII века. В этих местах вы не найдёте стандартных сувениров с эмблемой Италии. Зато можно купить деревянную ёлочную игрушку, вырезанную вручную, или свечу из пчелиного воска местного пасечника. Региональные рождественские блюда, о которых молчат путеводители — Cappone ripieno в Пьемонте — петух, фаршированный грибами и каштанами, готовят только на 25 декабря. — Pitta ‘mpigliata в Калабрии — рулет из теста с мёдом, орехами и виноградным соком. — Cartellate в Апулии — хрустящие завитки, политые виноградным сиропом и посыпанные кунжутом. — Struffoli в Кампании — шарики из теста в мёде, украшенные цукатами и посыпкой diavulilli. Эти блюда почти не подают в ресторанах для туристов. Их готовят в домах, а иногда — продают в церковных приходах или на уличных лотках у рынков. Как передвигаться по рождественской Италии без стресса — Избегайте скоростных поездов Frecciarossa 24–25 декабря — они переполнены, билеты дороже на 40%. — Используйте региональные автобусы — они дешевле и останавливаются в малых городах. — Арендуйте автомобиль с зимней резиной — в горных регионах её наличие обязательно по закону. — Заранее уточните, работает ли vaporetto в Венеции 24–26 декабря — график часто меняется. В декабре многие малые станции закрывают кассы, поэтому билеты лучше покупать онлайн заранее. Как подготовиться к поездке в рождественскую Италию 1. Бронируйте жильё до 20 ноября — после цены на каникулы растут на 30–50%. 2. Уточните часы работы музеев: 25–26 декабря многие закрыты, даже Ватиканские музеи. 3. Скачайте оффлайн-карты регионов — в горных и сельских зонах интернет может пропадать. Если вы впервые едете в рождественскую Италию, не планируйте более двух локаций за поездку. Глубина впечатлений важнее количества посещённых городов. Для тех, кто хочет не просто увидеть, а прожить рождественскую Италию, команда GIDtut предлагает авторские экскурсии. Если у вас остались вопросы или вы не знаете, с чего начать — напишите нам в Telegram. Наши специалисты помогут подобрать маршрут и жильё и подготовят вас к празднику без стресса.

Читать полностью →
венеция в декабре Venice in December

Венеция в декабре 2025: что посмотреть туристам?

Венеция в декабре: как увидеть город без толп и в его подлинном настроении Венеция в декабре — это не туристический маршрут, а личное переживание города.Каналы почти пусты, туман стелется над водой, а в кафе пахнет vin brulé. Это время, когда Венеция снова становится городом для жителей, а не для экскурсий. Если вы ищете атмосферу, а не фото на фоне Дворца дожей — декабрь идеален. Почему стоит выбрать Венецию в декабре — Туристические потоки спадают на 60% по сравнению с осенью. — Цены на жильё снижаются на 35–45%, особенно после 10 декабря. — В музеях и базиликах можно задержаться у шедевров без толкотни. — Местные жители возвращаются к повседневной жизни — и охотнее общаются с гостями. Обратите внимание: в декабре возможны acqua alta, но их частота ниже, чем в ноябре. Прогнозы публикуются на официальных сайтах за 48 часов — легко спланировать передвижения. Что обязательно увидеть в Венеции в декабре — Mercatino di Natale на Campo Santo Stefano — рождественские лавки с ремёслами и сладостями. — Подсвеченный Понте ди Риальто вечером — отражение в воде создаёт эффект двойного моста. — Basilica di San Marco без очереди: вход свободный до 11:30 и после 16:00. — Palazzo Ducale — в декабре проводят ночные открытия с аудиогидом на русском. Многие галереи в это время меняют экспозиции — например, Peggy Guggenheim Collection запускает зимнюю программу с акцентом на итальянский модернизм. Как одеться и как передвигаться по городу — Возьмите водонепроницаемую обувь: брусчатка скользкая после дождя и при acqua alta. — Теплая одежда под курткой — идеален для перехода от улицы к отапливаемым помещениям. — Используйте vaporetto, а не такси: в декабре очереди почти нет, проезд — 9,50 € за 75 минут. — Избегайте прогулок в районе Piazza San Marco утром — там чаще всего поднимается вода. Если планируете посещать музеи, купите Museum Pass онлайн — он даёт приоритетный вход и экономит до 25 €. Где остановиться в Венеции в декабре — Cannaregio — тихий район с аутентичной атмосферой и ценами на 20% ниже, чем в центре. — Dorsoduro — близость к музеям и университету, меньше туристов, больше местных кафе. — Castello — спокойные улочки, вид на лагуну и удобный выход к парому на Лидо. Избегайте отелей на первом этаже в центре — выше риск подтопления при acqua alta. Для поиска жилья с проверенными хозяевами рекомендуем воспользоваться услугой аренды от Italiatut. Как избежать самых частых ошибок в декабре — Не игнорируйте прогноз acqua alta — при уровне выше 110 см часть города недоступна. — Не оставляйте покупку сувениров на самый последний момент — лучшие мастерские закрываются на праздники. — Не планируйте ужины в ресторанах без резервирования — даже в декабре вечером столики заняты. Если вы впервые едете в Венецию зимой, изучите схему vaporetto заранее. Многие линии в декабре работают по сокращённому графику, особенно в рождественские дни. Для тех, кто хочет не просто увидеть Венецию, а понять её — команда GIDtut предлагает авторские экскурсии. Если у вас остались вопросы или вы не знаете, с чего начать — напишите нам в Telegram. Наши специалисты помогут подобрать жильё, составить маршрут и подготовить вас к поездке без стресса.

Читать полностью →
Италия зимой Italy in winter

Италия зимой 2025–2026: куда поехать и что посмотреть?

Италия зимой: как увидеть страну в самом атмосферном сезоне Италия зимой — это особенное время, когда страна замедляется, но не замирает. Туристические потоки спадают, цены снижаются, а местные жители становятся более открытыми. Многие ошибочно считают, что зима — не сезон для поездок. На самом деле, это лучшее время для тех, кто ищет подлинность, а не шум. Почему стоит выбрать Италию зимой — В музеях и галереях почти нет очередей, можно задержаться у картины надолго. — В кафе и тратториях легко найти свободный столик и поговорить с бариста. — Цены на аренду вилл и апартаментов ниже на 30–50% по сравнению с летом. — Погода на юге позволяет гулять днём без изнеможения, даже в декабре и январе. Зима подходит не только для шопинга и Рождества, но и для культурных маршрутов. Например, в Умбрии и Тоскане в это время проходят старинные религиозные фестивали, закрытые для массового туризма. Лучшие направления для поездки в Италию зимой — Тренто и Больцано — рождественские рынки в альпийском стиле, с деревянными домиками и глинтвейном. — Флоренция — туман над Арно, подсвеченные фасады и уют в маленьких галереях. — Рим — пустые улицы после Рождества, комфортная температура и возможность пройти Ватикан без бронирования. — Калабрия и Сицилия — +14°C днём, пустые пляжи и возможность прокатиться на лодке в декабре. — Перуджа и Орвието — древние города с почти полным отсутствием туристов и живой атмосферой. Обратите внимание: в январе и феврале некоторые музеи могут быть закрыты по понедельникам. Рекомендуем уточнять график заранее или доверить планирование специалистам Italiatut . Что можно делать в Италии зимой, кроме шопинга и музеев 1. Посетить sagre — местные фестивали одного блюда, например, трюфельный или оливковый. 2. Пройти винные маршруты в Пьемонте или Тоскане с дегустацией нового урожая. 3. Покататься на лыжах в Доломитах, но выбрать не курорты, а семейные зоны вроде Val di Fiemme. 4. Побывать на частных вертепах (presepi) в Кампании и Базиликате, где реконструируют сцены из жизни Иисуса. Многие фермерские хозяйства в это время открывают дегустационные залы — особенно в Эмилии-Романье. Там можно попробовать уксус balsamico tradizionale, выдержанный 12–25 лет. Как подготовиться к поездке в Италию зимой 1. Проверьте погоду в выбранном регионе: на севере возможны заморозки, на юге — дожди. 2. Возьмите удобную обувь: брусчатка скользкая после дождя или инея. 3. Заранее забронируйте жильё: в декабре и на Новый год спрос растёт на 35%. 4. Обратите внимание на график работы музеев: в праздничные дни многие закрыты. Если вы планируете арендовать автомобиль, уточните, входит ли зимняя резина в комплект. В горных регионах её наличие обязательно по закону. Как избежать самых частых ошибок зимой — Не полагайтесь на общественный транспорт в малых городах — он может быть ограничен. — Не игнорируйте резервирование столиков: даже в небольших тратториях бронируют за день. — Не экономьте на медицинской страховке: зимой риск простуд и травм выше. — Не оставляйте покупку подарков на последний день — лучшие сувениры разбирают заранее. Для тех, кто хочет не просто увидеть, а прочувствовать Италию зимой, команда GIDtut предлагает авторские экскурсии. Если у вас остались вопросы или вы не знаете, с чего начать — напишите нам в Telegram. Наши специалисты помогут подобрать маршрут, жильё и подготовить вас к поездке без стресса.

Читать полностью →

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране