Аренда недвижимости

Поможем арендовать недвижимость в Италии под ваш запрос за короткий срок без волнения о выборе и результате
аренда в италии

Сложности, с которыми вы столкнулись

Мало Времени

Не знаете, когда начать подбирать недвижимости и сколько времени займет поиск

Ограниченый Выбор

Можно выйти на риэлторское агентство в Италии, но тогда ваш выбор будет очень ограничен

Законодательство

Процесс аренды в Италии отличается от знакомой вам процедуры и четко подкреплен законом

Нехватка Документов

Трудности с оформлением документов, подбором необходимых и прочие трудности бюрократии

Отсутствие в стране

Арендовать жилье без личного присутствия и знакомства с арендодателем практически невозможно, если у вас нет представителя

Мошеничество

Как не попасть на мошенников, если в Италии нет знакомых, кто поможет, а знание языка пока не достаточно

Преимущества аренды
недвижимости с ITALIATUT

В течении 13-и лет мы оказываем помощь нашим клиентам из разных стран. За это время мы получили массу положительных отзывов про наш индивидуальный подход по аренде в Италии!

Скорость!

Курируем работу по аренде недвижимости от начала до конца и быстро реагируем на изменения рынка

Индивидуальность!

К нам обращаются по аренде для проживания, под офис или бизнес проект, а также для разовых задач

Поддрежка!

Поддержим морально во время всех процедур, а также предоставляем языковое сопровождения для аренды

Договор!

Все условия сотрудничества прозрачны и подкреплены документов, который будет у вас на руках
Проиграть видео
С ITALIATUT аренда недвижимости в Италии - это просто. Наслаждайтесь Dolce vita прямо сейчас и не думайте о том, о чем должны думать мы

Шаги для аренды недвижимости в Италии

Заявка и консультация

Пишите в чате, через мессенджеры или оставьте контакты и мы предоставим вам бесплатную консультацию. Наш менеджер сориентирует вас по основным моментам нашей работы.

Консультация с профессионалом

Мы предоставим вам информация по правилам аренды в Италии и ответим на интересующие вас вопросы. Подписываем договор и вы оплачиваете дальнейшее сопровождение, согласно выбранного набора пакетов и услуг.

Консультация и посещение объектов

На второй консультации с профессионалом обсудим  лучшие варианты жилья, подобранные специалистом, согласно бюджету и пожеланиям. Мы забронируем для вас удобное время для просмотра объектов недвижимости. Может быть онлайн или офлайн формат просмотра.

ОФОРМЛЕНИЕ Codice Fiscale, языковая и юридическая поддержка

Codice Fiscale — важный налоговый документ, с оформлением которого мы вам поможем.  Предоставим языковое сопровождение сделки, чтобы вы понимали нюансы и условия аренды. По вашему пожеланию, мы предоставим юридическое сопровождение сделки.

Аренда

стоимость сопровождения
% 20
  • ОТ ГОДОВОГО КОНТРАКТА НА АРЕНДУ + НДС
  • ПРЕДОПЛАТА ЗА ОКАЗАНИЕ УСЛУГИ СОСТАВЛЯЕТ 1500€
  • Составление договора на оказание услуги
  • Подбор всех доступных вариантов жилья по запросу
  • Организация и сопровождение просмотров
  • Организация оформления Codice Fiscale
  • Сопровождение сделки

Что вы получаете

Помощь на всех этапах

Мы заботимся о каждом клиенте и подбираем только самое лучшее, учитываем ваши запросы по аренде в Италии и предлагаем оптимальные варианты. Также показываем инструменты для общения с арендодателями и помогаем с оформлением Codice Fidcale

Консультации и просмотры

Вам не нужно знать итальянский язык для того, чтобы выбрать недвижимость и успешно арендовать. Мы на консультациях помогаем вам по аренде в Италии, а также в момент просмотров на русском языке. С нами вы не ошибетесь в своем выборе

Экономия времени и средств

Наши клиенты никогда не попадут в руки к мошенникам, а индивидуальный подход — это лучшее вложение в свою жизнь в Италии

Отзывы наших клиентов

Покупка дома Италии

Блог об Италии

где купить недвижимость в италии

Где купить недвижимость в Италии для инвестиций

Где купить недвижимость в Италии. Самые лучшие регионы для инвестиций   Где купить недвижимость в Италии в 2024 году, чтобы сделать доступную инвестицию? Период после пандемии дал новый и значительный импульс покупкам и продажам недвижимости, стимулируемый, прежде всего, теми, кому стало тесно в четырех стенах двухкомнатной квартиры и кто стремится к более просторным помещениям и, прежде всего, с прилегающими зелеными зонами, или личными садами и террасами. Недвижимость — это актив, который со временем только растет в цене. Доверьтесь профессионалам, и мы поможем вам сделать правильный выбор и получить максимальную выгоду от инвестиций. Рост в некоторых районах и в элитной недвижимости продолжается, но международный кризис, особенно в отношении ипотечных кредитов с переменными ставками, может изменить ситуацию. Поэтому нужно обдумать, где в Италии лучше всего инвестировать в дом в ближайшие месяцы. Где купить недвижимость в Италии для инвестиций и по низкой цене?   Несмотря на международную экономическую ситуацию, кирпич и раствор в нашей стране остаются неизменно популярным «активом-убежищем». Действительно, похоже, что инвесторами также движет страх перед галопирующей инфляцией, которая негативно сказывается на покупательной способности мелких и крупных сберегателей. Покупая дом сегодня, вы надеетесь перепродать его по более высокой цене в ближайшем будущем или, по крайней мере, не увидеть, как ваши деньги обесцениваются. Куда инвестировать?   Многое зависит от бюджета, которым вы располагаете. Если он невелик, то покупка скромного дома в крупном городе, таком как Рим или Милан, будет лучшим решением, особенно если вы нацелены на пригородные районы, находящиеся в стадии перепланировки. В этих районах перепродать однокомнатные и двухкомнатные квартиры очень легко, так как на них всегда есть большой спрос, и инвестиции всегда оказываются удачными, даже если вы хотите получать доход от сдачи недвижимости в аренду. Оставлять ее пустой не стоит из-за налогов, которые необходимо платить, поскольку в Риме и Милане кадастровая стоимость квадратного метра обычно высока, но при небольших размерах она всегда устойчива. Аналогичным образом, все университетские районы в каждом итальянском городе являются очень привлекательными, где можно сдавать в аренду иногородним транзитную (краткосрочную) недвижимость по ценам с отличной доходностью. То же самое относится и к туристическим городам, где также возможны решения типа «постель и завтрак». Где выгодно покупать элитное жилье в Италии в 2024 году   Рынок элитной недвижимости в Италии особенно оживлен. Это связано с многочисленными ценными объектами недвижимости по всей стране и с тем, что покупатели ищут эксклюзивные резиденции в особых местах. Иностранцы составляют около 70% инвесторов, часто приобретая дома для личного использования, например, для отпуска, а не для получения прибыли от аренды. Однако недостатка в таких случаях нет. Самые желанные районы? Пентхаусы и виллы в престижных районах Рима, Милана, Флоренции, Венеции и, прежде всего, Неаполя, которые в последние годы все больше ценятся иностранными туристами: это города, которые предлагают искусство, культуру, эксклюзивную обстановку, хорошую еду, гостеприимство и, прежде всего, также идеально подходят для проведения профессиональных встреч на высоком уровне. Кроме того, Сардиния, Тоскана и Амальфитанское побережье предлагают особенно увлекательные и ценные объекты недвижимости, в том числе исторические. Окрестности озер Маджоре, Комо и Гарда, пожалуй, наиболее известны для приема VIP-персон и богатых людей с мировым именем именно благодаря эксклюзивности резиденций и гарантии приватности, обусловленной особенностями мест и самих домов.   Где купить недорогой пляжный дом в Италии   Покупка пляжного дома, большого или маленького, в Италии всегда является хорошей инвестицией. Купить его, чтобы проводить там свой отпуск, часто является оптимальным решением по сравнению с зачастую непомерно высокой стоимостью поселков, отелей или аренды в высокий сезон. И именно в связи с последним, вы также можете принять решение об аренде недвижимости в те периоды, когда вы не используете ее. Наши длинные теплые сезоны позволяют использовать пляжный домик в некоторых регионах, в изобилии с апреля по ноябрь, и, как известно, многие европейские туристы любят ездить в отпуск именно в те периоды, которые для нас являются низким сезоном. Краткосрочная аренда может помочь оплатить возможную ипотеку и те, зачастую немалые, расходы на содержание и налоги на второй дом. На первый взгляд может показаться, что расходы на покупку пляжного дома всегда слишком высоки. На самом деле это ложная проблема: Италия имеет более 7 400 километров береговой линии и 385 пляжей с голубыми флагами. Это означает, что недостатка в предложениях нет, и найти выгодное предложение для инвестиций — не такая уж невыполнимая миссия, просто нужно набраться терпения и хорошенько поискать, полагаясь на квалифицированное и надежное агентство недвижимости. Так где же купить дешевый дом на пляже?   В Калабрии и на Сицилии можно найти недорогие варианты домов уже за 30-40 тысяч евро. Лигурия, особенно Ривьера ди Поненте, предлагает хорошие инвестиционные возможности для пляжных домов с запросами на аренду от иностранных туристов. В Кастельсардо на Сардинии можно найти недвижимость для реконструкции за менее чем 1000 евро за квадратный метр. На побережье Кампании, за исключением туристически популярных мест, предлагаются привлекательные приморские дома. Побережье Лацио, особенно окрестности Рима, также предлагает хорошие варианты для инвестиций в пляжные дома, особенно в городах типа Неттуно.   Посетите Италию и ощутите ее неповторимую атмосферу собственными глазами! Это страна, которая влюбляет в себя с первого взгляда и оставляет незабываемые впечатления на всю жизнь.

Читать полностью →
парк гардаленд

Парк Гардаленд — Волшебный Парк Италии

Парк Гардаленд — это один из самых известных и любимых тематических парков в Италии. Расположенный на живописном берегу озера Гарда, этот парк привлекает миллионы туристов ежегодно, предлагая широкий спектр аттракционов, шоу и развлечений для всей семьи. В этой статье мы подробно рассмотрим Гардаленд, его особенности, аттракционы и практические советы для туристов, чтобы сделать ваше посещение максимально приятным и незабываемым. Мы можем помочь с покупкой билетов и трансфером до парка. Наша компания предоставляет услуги по организации поездок, консультации и помощь в планировании вашего визита в Гардаленд.   История и Особенности Гардаленда   Парк Гардаленд был открыт в 1975 году и с тех пор превратился в один из крупнейших и самых популярных тематических парков Европы. Следовательно, его развитие и расширение не останавливались на протяжении десятилетий, и сегодня парк предлагает более 40 аттракционов на любой вкус и возраст. Прежде всего, Гардаленд делится на несколько тематических зон, каждая из которых предлагает уникальные впечатления. Например, зона «Fantasy Kingdom» идеально подходит для семей с маленькими детьми, тогда как «Adventure Land» и «Adrenaline Zone» привлекают любителей острых ощущений и экстремальных аттракционов. Основные Аттракционы   Raptor Во-первых, Raptor — это один из самых захватывающих аттракционов в Гардаленде. Это инвертированные американские горки, которые предлагают острые ощущения и высокую скорость. Следовательно, это идеальный выбор для тех, кто ищет адреналин и незабываемые впечатления. Blue Tornado Blue Tornado — это еще одни впечатляющие американские горки. Они предлагают экстремальные повороты и петли, которые заставят ваше сердце биться быстрее. Однако, этот аттракцион подходит только для тех, кто не боится высоты и скорости. Magic Mountain Для тех, кто предпочитает менее экстремальные, но все же захватывающие аттракционы, Magic Mountain станет отличным выбором. Это классические американские горки, которые подойдут для всей семьи. Jungle Rapids Например, Jungle Rapids — это водный аттракцион, который предлагает увлекательное приключение по бурным рекам и водопадам. Это отличный способ освежиться в жаркий летний день и получить массу удовольствия. Развлечения и Шоу   Гардаленд предлагает не только аттракционы, но и множество шоу и представлений, которые проходят в течение дня. Например, вы можете насладиться акробатическими шоу, театральными постановками и музыкальными представлениями. Sea Life Aquarium Sea Life Aquarium, расположенный на территории Гардаленда, предлагает уникальную возможность увидеть морских обитателей вблизи. Это увлекательное и образовательное место, которое понравится как детям, так и взрослым.   Практические Советы для Туристов   Во-первых, чтобы ваш визит в парк Гардаленд был максимально комфортным, рекомендуется заранее планировать поездку и покупать билеты онлайн. Это позволит избежать длинных очередей и сэкономить время. Мы можем помочь с покупкой билетов и организацией трансфера, чтобы вы могли сосредоточиться на получении удовольствия от посещения парка.   Где Остановиться Для тех, кто планирует провести в Гардаленде несколько дней, существует множество вариантов размещения. Например, вы можете выбрать один из тематических отелей, расположенных прямо на территории парка. Это позволит вам оставаться в центре событий и легко добираться до аттракционов.   Где Поесть   Гардаленд предлагает широкий выбор ресторанов и кафе на любой вкус. Вы можете попробовать итальянскую кухню, пиццу, морепродукты и многие другие блюда. Следовательно, независимо от ваших предпочтений, вы найдете подходящее место для обеда или ужина.   Сезонные События   Парк Гардаленд также проводит специальные сезонные мероприятия, такие как Хэллоуин и Рождественские праздники. В это время парк украшен соответствующим образом и предлагает уникальные шоу и аттракционы. Например, во время Хэллоуина вы можете посетить дом с привидениями и встретиться с жуткими персонажами.       Полезные Советы   Прежде всего, чтобы максимально использовать ваше время в Гардаленде, рекомендуется прибывать в парк рано утром. Таким образом, вы сможете избежать самых больших очередей и успеть посетить больше аттракционов. Во-вторых, не забудьте взять с собой удобную одежду и обувь, так как вам придется много ходить. И притом, не забывайте про солнцезащитный крем и головные уборы, особенно в летний период.   Как Добраться до Гардаленда   Гардаленд расположен в регионе Венето, недалеко от города Верона. Вы можете добраться до парка на автомобиле, поезде или автобусе. Мы можем помочь с организацией трансфера, чтобы сделать вашу поездку максимально удобной.   Интересные Факты о Гардаленде   1. История Создания: Гардаленд был открыт в 1975 году и стал первым тематическим парком в Италии. Изначально парк занимал площадь в 90 000 квадратных метров, но со временем он значительно расширился. 2. Площадь: Сегодня Гардаленд занимает площадь более 600 000 квадратных метров, на которой размещены более 40 аттракционов и множество других развлечений. 3. Посещаемость: Гардаленд ежегодно посещают более 3 миллионов человек, что делает его одним из самых популярных парков в Европе. 4. Тематические Зоны: Парк делится на несколько тематических зон, включая «Fantasy Kingdom», «Adventure Land» и «Adrenaline Zone». Каждая зона предлагает уникальные аттракционы и развлечения. 5. Животные: В Sea Life Aquarium, который находится на территории парка, можно увидеть более 5000 морских обитателей, включая акул, скатов и медуз. 6. Экстремальные Аттракционы: Гардаленд известен своими экстремальными аттракционами, такими как Raptor и Blue Tornado, которые привлекают любителей острых ощущений со всего мира.   Заключение   В заключение можно сказать, что Гардаленд — это уникальное место, которое предлагает не только захватывающие аттракционы, но и богатую культурную программу. Парк идеально подходит для семейного отдыха, романтических поездок и приключений с друзьями. Независимо от возраста и интересов, каждый найдет здесь что-то для себя. Мы готовы помочь вам с покупкой билетов, организацией трансфера и предоставлением консультаций, чтобы ваше посещение Гардаленда стало по-настоящему волшебным.   Италия — страна, о которой мечтают путешественники со всего мира. Это место, где оживают легенды, где каждый уголок дышит историей и красотой. Посетите Италию, чтобы погрузиться в её неповторимую атмосферу и насладиться всеми её гранями.

Читать полностью →
Выставки в Италии

Выставки в Италии: Знаменитая Экомондо в Римини

Выставки в Италии: Знаменитая Экомондо в Римини и Полезные Советы для Туристов   Выставки в Италии известны своими культурными и историческими достопримечательностями, но немалую роль в её привлекательности играют и многочисленные выставки, проходящие на территории страны. Одной из самых заметных и значимых является выставка Экомондо, которая ежегодно проходит в Римини. Это мероприятие собирает множество участников и посетителей со всего мира, привлекая внимание к вопросам экологии и устойчивого развития. Если вы планируете посетить Италию и, в частности, выставку Экомондо, мы можем помочь вам с покупкой билетов и организацией трансфера. Наши услуги обеспечат комфорт и удобство, позволяя вам полностью сосредоточиться на получении впечатлений от мероприятия. Экомондо: Центр Экологического Просвещения   Экомондо, проходящая в городе Римини, считается одной из самых крупных и престижных выставок, посвящённых вопросам экологии и устойчивого развития. Во-первых, она собирает ведущих экспертов, учёных, предпринимателей и представителей государственных органов, которые обсуждают актуальные проблемы и решения в сфере охраны окружающей среды. Следовательно, Экомондо становится важной площадкой для демонстрации новейших технологий и инициатив, направленных на улучшение состояния окружающей среды. Например, здесь часто представлены инновации в области переработки отходов, энергосбережения и использования возобновляемых источников энергии. Чем известна выставка Экомондо?   Экомондо выделяется среди прочих выставок не только своим масштабом, но и тематическим охватом. Во-вторых, здесь представлены самые разные аспекты экологии и устойчивого развития: 1. Управление отходами и ресурсами: В этом разделе представлены новейшие методы переработки отходов, а также технологии, позволяющие эффективно управлять ресурсами. 2. Возобновляемая энергия: Включает демонстрацию инновационных решений в области солнечной, ветровой и гидроэнергетики. 3. Устойчивое строительство: Экспоненты представляют новейшие материалы и технологии для создания энергоэффективных и экологичных зданий. 4. Умные города и устойчивая мобильность: Обсуждаются инновации в области транспорта и городского планирования, направленные на уменьшение вредных выбросов и улучшение качества жизни.     Следовательно, посетители выставки могут получить комплексное представление о текущих тенденциях и новинках в этих сферах, а также завести полезные контакты и обсудить перспективы сотрудничества.   Полезные Советы для Туристов   Если вы планируете посетить выставку Экомондо, то наши советы помогут сделать ваше пребывание в Италии более комфортным и продуктивным. 1. Планирование поездки Прежде всего, заранее позаботьтесь о покупке билетов и бронировании жилья. Период проведения выставки в Римини привлекает множество туристов, поэтому отели могут быть заняты, а цены — выше обычных. 2. Посещение стендов Экспонаты на Экомондо разнообразны и многочисленны. Чтобы не потеряться в многообразии предложений, составьте план посещения стендов, которые вас интересуют. В этом помогут официальные программы и схемы выставочных залов. 3. Нетворкинг Выставка — отличная возможность для нетворкинга. Не стесняйтесь заводить новые знакомства, обмениваться визитными карточками и обсуждать возможности сотрудничества. 4. Участие в конференциях Однако, не ограничивайтесь посещением только экспозиций. Обязательно запланируйте участие в конференциях и семинарах, которые проходят в рамках выставки. Это даст вам возможность глубже понять обсуждаемые темы и познакомиться с новейшими исследованиями и проектами. 5. Культурная программа Не забудьте, что Римини — это не только выставка, но и красивый город с богатой историей. Найдите время, чтобы посетить местные достопримечательности, такие как Арка Августа, Римский амфитеатр и мост Тиберия.   Интересные Факты о Выставке Экомондо Вам будет интересно узнать несколько уникальных фактов об этом мероприятии: 1. Инновационные решения Экомондо часто становится площадкой для презентации инноваций, которые меняют наш мир. Например, на одной из предыдущих выставок был представлен проект по переработке океанического пластика в стройматериалы, что помогает бороться с загрязнением океанов. 2. Международное участие Выставка привлекает участников из более чем 30 стран мира. Это делает её уникальной платформой для обмена опытом и внедрения международных практик. 3. Экологическое просвещение Одной из целей Экомондо является повышение уровня экологического сознания. В рамках выставки проходят образовательные программы, семинары и мастер-классы, которые помогают посетителям лучше понять, как они могут внести вклад в защиту окружающей среды. Выставка Экомондо проводится в выставочном центре Rimini Fiera в городе Римини, Италия. Это значимое событие в сфере экологических технологий и устойчивого развития, привлекающее участников и посетителей со всего мира. Адрес выставочного центра Rimini Fiera: Via Emilia, 155, 47921 Rimini RN, Италия.     В заключение   Экомондо в Римини — это не просто выставка, а важное событие, которое способствует развитию экологически устойчивого будущего. Посещение этого мероприятия не только расширяет горизонты знаний, но и даёт уникальные возможности для профессионального и личного роста. Выставки в Италии предлагают уникальную возможность познакомиться с культурными, научными и технологическими достижениями, а также насладиться искусством и модой, что делает их обязательными для посещения туристами и профессионалами со всего мира. Подведем итоги: если вы интересуетесь экологией, новыми технологиями и хотите быть в центре событий, то Экомондо — это место, которое стоит посетить. А мы, в свою очередь, готовы помочь вам с организацией поездки, обеспечивая комфорт и удобство на каждом этапе вашего путешествия в Италию. Италия — это страна, где каждый находит что-то для себя. Это место, где можно погрузиться в историю, насладиться искусством, отведать вкуснейшую еду и просто отдохнуть, наслаждаясь прекрасным календарем и теплым климатом. Римини -это сочетание древнеримской истории, красивых пляжей и культурных событий. Посетите Римини и ощутите итальянское очарование!

Читать полностью →

С ITALIATUT аренда в Италии - это не мечта, а простое и быстрое решение

Часто задаваемые вопросы

Для того, чтобы работать с нами итальянский вам не потребуется. Но знания итальянского помогут для постоянной жизни в Италии. Для этого есть образовательные курсы от ITALIATUT.

Большинство студентов успешно арендуют квартирую, поэтому особенных требований нет. Мы оценим все риски и трудности, с которыми вы столкнетесь, чтобы за короткий срок найти лучший вариант для вас. 

Можно оплачивать частями. Все будет прописано в договоре.

Всё зависит от сезона и текущих обстоятельств. В большинстве случаев средняя продолжительность от старта до въезда — 1-2 месяца. На самостоятельное решение большинство тратит около полугода, если не больше. 

В этом случае вся работа проводиться удаленно без присутствия клиента, что значительно усложняет процесс организации. В результате менеджером затрачивается больше времени на поездку и обсуждение вопросов на месте. Также это автоматическое языковое сопровождение и дополнительное консультирование.

Получение вида на жительство — это достаточно трудоемкий процесс. Многие сталкиваются с проблемами в получении документов по разным причинам. Для этого важно вовремя обратиться к профессионалам, которые выведут идеальную формулу для Вас. Благодаря работе ITALIATUT, получение ВНЖ проходит без участия клиента.

Для того, чтобы выбрать место, не обязательно находиться в Италии на момент выбора. Можете доверить работу компании ITALIATUT. В краткие сроки со специалистом Вы определите бюджет, желаемый город и расположение, а дальше останется только арендовать и наслаждаться выбором.

Мы должны находиться с вами лично, затрачивая время на поездку и обсуждение вопросов на месте. Также это автоматическое языковое сопровождение и дополнительное консультирование.

Достаточно написать в чат на сайте или удобный мессенджер. Мы сразу ответим на вашу заявку и дадим бесплатную консультацию по звонку или в чате. 

Да конечно, при необходимости мы можем начать работу моментально, поставив вас в приоритет перед другими клиентами, в таком случае вы доплачиваете по договору 30% сверху.

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране