Аренда недвижимости

Поможем арендовать недвижимость в Италии под ваш запрос за короткий срок без волнения о выборе и результате
аренда в италии
italiatut-logotip-1-2-q74hwiz9uw134x1hodmvwtmlbdyzjzxtkr5y6nu3xm

Сложности, с которыми вы столкнулись

Мало Времени

Не знаете, когда начать подбирать недвижимости и сколько времени займет поиск

Ограниченый Выбор

Можно выйти на риэлторское агентство в Италии, но тогда ваш выбор будет очень ограничен

Законодательство

Процесс аренды в Италии отличается от знакомой вам процедуры и четко подкреплен законом

Нехватка Документов

Трудности с оформлением документов, подбором необходимых и прочие трудности бюрократии

Отсутствие в стране

Арендовать жилье без личного присутствия и знакомства с арендодателем практически невозможно, если у вас нет представителя

Мошеничество

Как не попасть на мошенников, если в Италии нет знакомых, кто поможет, а знание языка пока не достаточно

Преимущества аренды
недвижимости с ITALIATUT

В течении 13-и лет мы оказываем помощь нашим клиентам из разных стран. За это время мы получили массу положительных отзывов про наш индивидуальный подход по аренде в Италии!

Скорость!

Курируем работу по аренде недвижимости от начала до конца и быстро реагируем на изменения рынка

Индивидуальность!

К нам обращаются по аренде для проживания, под офис или бизнес проект, а также для разовых задач

Поддрежка!

Поддержим морально во время всех процедур, а также предоставляем языковое сопровождения для аренды

Договор!

Все условия сотрудничества прозрачны и подкреплены документов, который будет у вас на руках
Проиграть видео
С ITALIATUT аренда недвижимости в Италии - это просто. Наслаждайтесь Dolce vita прямо сейчас и не думайте о том, о чем должны думать мы

Шаги для аренды недвижимости в Италии

Заявка и консультация

Пишите в чате, через мессенджеры или оставьте контакты и мы предоставим вам бесплатную консультацию. Наш менеджер сориентирует вас по основным моментам нашей работы.

Консультация с профессионалом

Мы предоставим вам информация по правилам аренды в Италии и ответим на интересующие вас вопросы. Подписываем договор и вы оплачиваете дальнейшее сопровождение, согласно выбранного набора пакетов и услуг.

Консультация и посещение объектов

На второй консультации с профессионалом обсудим  лучшие варианты жилья, подобранные специалистом, согласно бюджету и пожеланиям. Мы забронируем для вас удобное время для просмотра объектов недвижимости. Может быть онлайн или офлайн формат просмотра.

ОФОРМЛЕНИЕ Codice Fiscale, языковая и юридическая поддержка

Codice Fiscale — важный налоговый документ, с оформлением которого мы вам поможем.  Предоставим языковое сопровождение сделки, чтобы вы понимали нюансы и условия аренды. По вашему пожеланию, мы предоставим юридическое сопровождение сделки.

Аренда

стоимость сопровождения
% 20
  • ОТ ГОДОВОГО КОНТРАКТА НА АРЕНДУ + НДС
  • ПРЕДОПЛАТА ЗА ОКАЗАНИЕ УСЛУГИ СОСТАВЛЯЕТ 1500€
  • Составление договора на оказание услуги
  • Подбор всех доступных вариантов жилья по запросу
  • Организация и сопровождение просмотров
  • Организация оформления Codice Fiscale
  • Сопровождение сделки

Что вы получаете

Помощь на всех этапах

Мы заботимся о каждом клиенте и подбираем только самое лучшее, учитываем ваши запросы по аренде в Италии и предлагаем оптимальные варианты. Также показываем инструменты для общения с арендодателями и помогаем с оформлением Codice Fidcale

Консультации и просмотры

Вам не нужно знать итальянский язык для того, чтобы выбрать недвижимость и успешно арендовать. Мы на консультациях помогаем вам по аренде в Италии, а также в момент просмотров на русском языке. С нами вы не ошибетесь в своем выборе

Экономия времени и средств

Наши клиенты никогда не попадут в руки к мошенникам, а индивидуальный подход — это лучшее вложение в свою жизнь в Италии

Отзывы наших клиентов

Покупка дома Италии

Блог об Италии

Как поступить в Италию бесплатно

Как поступить в Италию бесплатно

Как поступить в Италию бесплатно? Это не просто мечта, а реальная возможность. Которая открывает двери к уникальному опыту в одной из самых красивых стран мира. Путешествие к обучению в Италии может быть доступным. И компания Italiatut вам в этом поможет. В этой статье мы расскажем вам о возможности, которая поможет вам осуществить эту невероятную мечту. Как поступить в Италию бесплатно. Стипендии в Италии. Как поступить в Италию бесплатно? Ответ прост — получить стипендию. Обучение в Италии дает вам возможность получить стипендию в размере 900 евро, которая выплачивается каждые два-три месяца и покрывает расходы на посещение курсов в нескольких итальянских университетах и учебных заведениях. Вот типы стипендий, которые вы можете получить: 1. Университетские курсы (2-й цикл) — продолжительностью 6 или 9 месяцев. 2. Курсы повышения квалификации в области искусства, музыки и танца (AFAM) — продолжительностью 6 или 9 месяцев. 3. Исследовательские диссертации — продолжительностью 6 или 9 месяцев. 4. Совместные учебные проекты — продолжительностью 6 или 9 месяцев. 5. Курсы повышения квалификации по итальянскому языку и культуре — продолжительностью 3 месяца. Воспользуйтесь поисковым интернет-порталом. Для того чтобы оценить варианты обучения в Италии в категориях: «Искусство», «Бизнес», «Дизайн», «Инженерное дело», «Здравоохранение», «Гуманитарные науки», «Право» и «Наука». На грант могут претендовать как иностранные, так и итальянские студенты, проживающие за рубежом. Если они отвечают следующим требованиям: 1. Учеба: проверьте, есть ли у вас нужная квалификация для зачисления на интересующие вас курсы, на странице «Подтверждение квалификаций». 2. Возраст, в зависимости от курса обучения, который вы планируете посещать: 2.1 от 18 до 28 лет, если вы хотите поступить на курс магистратуры/высшего образования в области искусства, музыки и танца (AFAM) или продвинутый курс по итальянскому языку и культуре; 2.2 в возрасте от 18 до 30 лет, если вы хотите получить степень доктора философии в Италии; 2.3 в возрасте от 18 до 40 лет, если вы хотите принять участие в совместном исследовательском проекте. 3. Язык, в зависимости от курса обучения, на который вы хотите поступить. Будет необходимо предоставить сертификат об уровне: 3.1 итальянский уровень B2 для курсов на итальянском языке; 3.2 английский уровень B2 для курсов по английскому языку; 3.3 итальянский уровень A2 для продвинутых курсов по итальянскому языку и культуре. Для кандидатов наук и студентов совместно обучающихся проектов сертификат не требуется. Если вы приехали из страны, где английский является официальным языком, вы можете приложить к заявлению сертификат о знании языка. Кроме того, если вы получили стипендию MAECI в 2022/2023 учебном году, вы можете подать заявку на ее продление и продолжить или завершить свой годичный курс обучения. Если у вас ещё остались вопросы о том, как поступить в Италию бесплатно. То компания Italiatut ответит на все ваши вопросы.  Мы хотим, чтобы ваш путь к образованию в Италии был гладким и успешным. Пишите в чат на сайте, и наши сотрудники ответят на ваши вопросы.

Читать полностью →
аренда недвижимости в Италии

Аренда недвижимости в Италии. Реалии рынка в 2024 году

Аренда недвижимости в Италии — это вопрос, который волнует многих приезжих. Важно быть в курсе последних тенденций и условий на рынке. Именно поэтому Italiatut предлагает вам обзор актуальной ситуации на рынке аренды недвижимости в Италии на 2024 год. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты аренды недвижимости, включая субсидии и другие важные факторы. Аренда недвижимости в Италии. Реалии рынка в 2024 году. Аренда недвижимости в Италии на примере Милана. Там средняя ежемесячная арендная плата составляет 825,56 евро и постоянно увеличивается. В Париже средний показатель составляет 918,16 евро в месяц, а в Амстердаме — 1286,59 евро. Берлин 781,40 евро и Мадрид с  784,22 евро эти показатели находятся на уровне с миланской столицей. Милан не самый дорогой, но, безусловно, имеет самые низкие заработные платы среди европейских городов, и это ключевой момент, который часто не учитывается. Более половины средней зарплаты составляет аренда недвижимости в Италии. Рассмотрим подробнее: в Милане средний размер арендной платы составляет 51,6% от средней годовой зарплаты, которая составляет примерно 30 000 евро. В то время как в других европейских городах это соотношение более сбалансированное, от 28 до 40%. Этот разрыв, в который попадают большинство критериев для выдачи ипотечных кредитов, которые не должны превышать 28% доходов. Вычеты, как они есть сегодня Существует решение, которое работает уже много лет, — это субсидии. Однако на данный момент право на основной вид вычета имеют только те, чей доход не превышает 15 493 евро, максимальный возраст — 31 год, а общая сумма — 2 000 евро в год. Слишком много людей исключены из  системы. Таким образом, данные субсидии исключает большую группу людей, которые зарабатывают слишком много, чтобы воспользоваться этой выплатой. Но слишком мало, чтобы получить доступ к свободному рынку. Очевидно, что эта система работает, например, для Палермо или Турина. А для Милана не работает, потому что она не соответствует потребностям города. Жители Милана должны иметь возможность претендовать на такую же субсидию, как и те, кто живет в других городах, а для этого необходимо повысить параметры (начиная с дохода). Нельзя продолжать игнорировать тот факт, что в Милане не такие же арендные платы и расходы, как в остальной Италии. Корректировка этой меры с учетом стоимости жизни в Милане означает предоставление всем одинаковых возможностей для благополучия и экономической безопасности. Аренда недвижимости в Италии порождает больше «работающих бедняков» Иначе говоря, существует риск постепенного увеличения так называемых «работающих бедняков», то есть тех, кто, несмотря на наличие работы, все равно попадает в категорию бедности. Квартплата +40% против зарплаты +5% Достаточно сказать, что за последние годы стоимость жилья выросла на 40 %, в то время как зарплата увеличилась на 5 %. Жилье — это предмет первой необходимости, невозможно работать до 15 числа только для оплаты аренды. Эти данные способствуют тому, что реальность Милана становится одной из наихудших в Европе. Особенно для людей моложе 40 лет, доходы которых ниже, чем у их сверстников в крупных европейских городах. Сравнение аренды недвижимости в Италии с другими крупными городами Сравнение с другими итальянскими городами также показывает данную  особенность миланской ситуации. Если в Милане на 1000 евро в месяц можно снять двухкомнатную квартиру площадью 55 квадратных метров, конечно, не в центре, то в Палермо можно рассчитывать на квартиру площадью 222 квадратных метра, а в Турине — 113 квадратных метров. Разница в стоимости не соответствует разнице в заработной плате, особенно если вы являетесь учителем  или государственным служащим. Проблема увеличения времени на дорогу Такая ситуация вынуждает тысячи людей ежедневно ездить на работу за 100 км от места проживания. Что приводит к увеличению транспортных расходов для каждого работника и негативно сказывается на общем благополучии и качестве жизни. Достаточно всего одного абзаца Вычеты уже существуют, нужно лишь адаптировать их, добавив один пункт в действующие правила. Но для этого необходима государственная поддержка. Милан должен снова стать городом широких возможностей. В заключение, аренда недвижимости в Италии представляет уникальную возможность окунуться в живописную культуру этой удивительной страны. Независимо от ваших потребностей, Italiatut готова предоставить вам всестороннюю поддержку и экспертные советы по аренде недвижимости в этой удивительной стране. Пишите в наш чат на сайте, и мы обязательно поможем вам.

Читать полностью →
частные школы милан

Частные школы Милан. Куда отдать детей эмигранту

Вы поисках качественного образования за рубежом?  Частные школы Милан: отличное образование в сердце Италии. Индивидуальный подход к обучению, международные учебные программы, а также возможность изучения иностранных языков. Такие  школы представляют собой отличное решение для эмигрантов. Которые желают обеспечить своих детей качественным образованием в новой стране. Частные школы Милан. Куда отдать детей эмигранту? Поиск подходящей школы для вашего ребенка — одна из главных задач многих мигрантов при переезде в новую страну или город, и они могут быть уверены, что найдут широкий выбор частных лучших школ. Частные школы, предлагают различные учебные программы. Как правило,  наиболее популярными из которых являются британская, американская и Международный бакалавриат (IB). Студенты, обучающиеся в Милане, получают академическую квалификацию, которая признается и уважается во всем мире. Милан — это многонациональное, дружелюбное и жизнерадостное общество, которое предлагает иностранным студентам уникальный культурный опыт в прекрасном окружении. Учеба в Милане — это отличная возможность поступить во всемирно известные международные университеты.   Топ лучших школ в Милане. 1. Школа Святого Людовика: Форма обучения: Школа дневного пребывания и школа-интернат. Степень: Международный бакалавриат, учебная программа Великобритании. Возраст: от 3 до 18. Стоимость: От 12.910 EUR до 24.430 EUR. 2. Международная школа в Милане: Форма обучения: Школа дневного пребывания и школа-интернат. Степень: Международный бакалавриат. Возраст: от 2 до 18. Стоимость: От 9.000 EUR до 22.000 EUR. 3. Британская школа в Милане — сэр Джеймс Хендерсон Форма обучения: Школа дневного пребывания. Степень: Международный бакалавриат, учебная программа Великобритании. Возраст: от 3 до 18. Стоимость: Предоставляется по запросу. 4. Канадская школа в Милане Форма обучения: Школа дневного пребывания. Степень: Международный бакалавриат, Канадская учебная программа Возраст: от 3 до 18. Стоимость: От 12.500 EUR до 20.400 EUR. Кроме того, частные школы часто предлагают дополнительные услуги. Например, внеклассные занятия, спортивные программы и культурные мероприятия. Все эти мероприятия способствует более глубокой интеграции детей эмигрантов в общество новой страны. Компания Italiatut уже несколько лет консультирует и помогает обосноваться в сказочной Италии. Мы знаем правильные шаги на пути к мечте. Пиши в наш чат на сайте, если у вас возникли вопросы.

Читать полностью →

С ITALIATUT аренда в Италии - это не мечта, а простое и быстрое решение

Часто задаваемые вопросы

Для того, чтобы работать с нами итальянский вам не потребуется. Но знания итальянского помогут для постоянной жизни в Италии. Для этого есть образовательные курсы от ITALIATUT.

Большинство студентов успешно арендуют квартирую, поэтому особенных требований нет. Мы оценим все риски и трудности, с которыми вы столкнетесь, чтобы за короткий срок найти лучший вариант для вас. 

Можно оплачивать частями. Все будет прописано в договоре.

Всё зависит от сезона и текущих обстоятельств. В большинстве случаев средняя продолжительность от старта до въезда — 1-2 месяца. На самостоятельное решение большинство тратит около полугода, если не больше. 

В этом случае вся работа проводиться удаленно без присутствия клиента, что значительно усложняет процесс организации. В результате менеджером затрачивается больше времени на поездку и обсуждение вопросов на месте. Также это автоматическое языковое сопровождение и дополнительное консультирование.

Получение вида на жительство — это достаточно трудоемкий процесс. Многие сталкиваются с проблемами в получении документов по разным причинам. Для этого важно вовремя обратиться к профессионалам, которые выведут идеальную формулу для Вас. Благодаря работе ITALIATUT, получение ВНЖ проходит без участия клиента.

Для того, чтобы выбрать место, не обязательно находиться в Италии на момент выбора. Можете доверить работу компании ITALIATUT. В краткие сроки со специалистом Вы определите бюджет, желаемый город и расположение, а дальше останется только арендовать и наслаждаться выбором.

Мы должны находиться с вами лично, затрачивая время на поездку и обсуждение вопросов на месте. Также это автоматическое языковое сопровождение и дополнительное консультирование.

Достаточно написать в чат на сайте или удобный мессенджер. Мы сразу ответим на вашу заявку и дадим бесплатную консультацию по звонку или в чате. 

Да конечно, при необходимости мы можем начать работу моментально, поставив вас в приоритет перед другими клиентами, в таком случае вы доплачиваете по договору 30% сверху.

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране