Работа в Италии 2017: полезные советы

Работа в Италии 2017: как найти? Этот вопрос был актуальным в 2017 году и остается таковым. Большинство людей, которые, по крайней мере, один раз в жизни, проходили все стадии поиска работы, живут этими поисками, понимая как непросто все это, особенно когда ушло некоторое время, а прошлое не вернуть и вы не в состоянии найти работу, или, даже добраться до стадии собеседования. Все по тегу «Работа в Италии 2017» в нашей статье.

Работа в Италии 2017

Работа в Италии 2017… Первый шаг для поиска работы заключается в том, чтобы спокойно отнестись к этому поиску. Следует знать правила для того, чтобы дозировать и направлять свои силы в нужное русло. С этой целью мы дадим вам ряд практических советов, для того, чтобы приступить к поиску работы.

Работа в Италии 2017: практические советы

Центры занятости и Агентства по трудоустройству
Поиск в интернете
Знакомства
Резюме и сопроводительные письма
и, наконец, здесь вы сможете найти несколько советов для следующего этапа собеседования

Работа в Италии 2017: центры занятости и агентства по трудоустройству

В Италии посредническую деятельность по подбору персонала осуществляют как государственные центры занятости, так частные агентства по трудоустройству (новые названия агентства по поиску временных работников). Они в настоящее время распространены во всех городских центрах и занимаются поиском кадров различного уровня. Может показаться банальностью, но прежде чем говорить, как найти работу, важно знать, какую работу вы ищете. Если у вас есть четкие идеи в связи с этим, безусловно, следует обратиться в Центр занятости, который имеет внутреннюю службу ориентации.

Помощь сотрудника Центра

Сотрудник Центра занятости может помочь вам подобрать наиболее подходящие профессии в соответствии с вашим опытом, узнать свои сильные и слабые стороны и даст ряд советов о том, как составить резюме или подготовится к собеседованию. Все сотрудники центра занятости могут предоставить вам списки компаний, ищущих персонал, в том числе отправить заявку, включить в списки для участия в тендерах и открытых публичных рейтингах.

Адреса Центров занятости

Электронные и физические адреса Центров занятости, как правило, указаны на сайтах провинций. Также вы можете запросить их в Отделе по связям с общественностью вашей провинции. Как центрам, так и агентствам по трудоустройству разрешено публиковать все свои предложения на сайтах биржи труда региона. Они имеют стандартный адрес: www.borsalavoro.nomeregione.it (например, www.borsalavoro.puglia.it) Однако, стоит учитывать, что сайты некоторых итальянских регионов все еще находится в стадии разработки.

Работа в Италии 2017: статистические данные

Конечно, центры занятости могли бы работать гораздо лучше, чем сейчас. Данные, которые каждый год публикует Confartigianato (Конфартиджанато), показывают, что находят работу с помощью центров занятости лишь минимальная часть из тех, кто к ним обращается. Это свидетельствует о неэффективности системы, которая обходится государству более чем в четыреста миллионов евро каждый год. Причина этой неэффективности заключается также в том, что очень мало предприятий обращаются к услугам центров занятости по поиску персонала. Всего лишь 2,2% отечественных предприятий. Большинство же остальных предпочитают вместо этого использовать другие каналы, такие как агентства по трудоустройству, объявления на интернет-сайтах и до сих пор система “знакомств”. Сеть взаимоотношений — это в целом первая система поиска работников компаниями в более чем 60% случаев. Если вы хотите зарегистрироваться, в любом случае, просто обратитесь в Центр занятости вашей провинции по месту жительства с документами, о которых поговорим ниже. Заполните заявление о немедленной готовности к работе.

Работа в Италии 2017: агентства по трудоустройству

“Личными” соперниками Центров занятости являются Агентства по трудоустройству. Разница не только в статусе — общественный/частный. Разница присутствует также в возможности для каждого человека зарегистрироваться одновременно на сайтах многих агентств по трудоустройству, в то время как регистрация в центре занятости ограничена провинцией по месту жительства. Агентство по трудоустройству предлагает работу на временный срок и, как правило, на время какого-либо проекта или на определенное время. Хотя в дальнейшем ваши взаимоотношения с компанией могут превратиться в прямые рабочие отношения, и в конечном итоге вы получите работу на длительной основе. Среди агентств по найму выделим самые известные в алфавитном порядке.

Агентства по найму: Adecco (Адекко), GiGroup (Джигруп), KellyServices (Келли Сервисез), Manpower (Мэнпауэр), Metis (Метис), PagePersonnel (Пэйдж Персоннел),Umana (Умана).

Поиск работы через интернет

Работа в Италии 2017 — достаточно серьезный момент. Это связано в целом со сложившейся ситуацией на рынке труда. Определив потенциальных работодателей вы можете составить список компаний, чья работа так или иначе связана с вашим опытом или с вашими устремлениями. Также компании, которые могли бы быть заинтересованы в вашей кандидатуре.

Безусловно, используя Интернет, вы пользуетесь одним из самых богатых инструментов, что позволяет сэкономить время и ресурсы, получить доступ к большим количествам вакансий, постоянно обновляющихся на веб-сайтах компаний и в поисковике.

Вы также можете просмотреть сайты этих компаний. Чтобы перейти к заявке, нужно посетить раздел “job” или “работа” или “контакты”. Предварительно стоит посетить также раздел “кто мы”, т. е. попытаться выяснить, к кому вы обращаетесь, раз хотите предложить свою кандидатуру. В крупных компаниях имеется собственный раздел для соискателей. Как правило, с достаточно обширной информацией. Вы можете самостоятельно просмотреть, какие вакансии открыты и доступны.

Всегда в интернете также можно найти сотни сайтов, посвященных работе. И даже здесь мы предлагаем обзор основных сайтов и порталов с большим количеством вакансий.

Обзор основных сайтов и порталов с большим количеством вакансий

Большинство сайтов работы допускают бесплатную регистрацию. Это требуется для того, чтобы предлагать вашу кандидатуру компаниям после подачи объявления. Некоторые порталы, которые размещают собственные объявления, имеют контакты с компаниями и отвечают на запросы. Другие являются просто “поисковиками” по объявлениям о работе. Например, CareerJet, Trovit Lavoro и JobRapido. Они выдают результаты со многих разных сайтов по введенным ключевым словам, указанному месту, или даже по виду занятости или другим введенным параметрам.

Monster.it

Среди порталов по поиску работы напомним один из самых популярных — Monster.it (Монстер.ит). Портал, имеющий специальный раздел для талантливых выпускников. Он известен поиском кандидатур через социальные сети, корпоративные профили для поиска персонала компаниям. Даже дает советы о том, как написать резюме или сопроводительное письмо для кандидата.

Infojob

Infojob (Инфоджоб) позволяет искать объявления по местоположению, категориям и типу работы, запрашивать результаты по различным факторам и просматривать снова и снова статус своей заявки.

Subito.it и Kijiji.it

Есть также сайты, на которых не нужно регистрироваться, чтобы отвечать на объявления о работе, хотя всегда рекомендуется отправлять обновленное резюме и мотивирующее сопроводительное письмо. К таким сайтам можно отнести, например, разделы о работе на subito.it и kijiji.it.

Другие сайты для работы, довольно известные Trovalavoro.it, Indeed.it, Corriere Lavoro.

Почти все сайты имеют также услугу “оповещения”, благодаря которой вы сможете получать по электронной почте рассылки объявлений о вакансиях, лучше всего подходящих под ваш профиль или опыт работы с географическим распределением по областям.

Прямые знакомства и работа по интернету

Несмотря на то, что в Италии сегодня существует несколько сотен компаний по поиску работы и head hunting, более 40% рынка труда проходит через канал прямых знакомств.
Этот механизм, однако, связан иногда со значительным ухудшением. Первое, о чем вы подумаете, что необходимо иметь хорошую рекомендацию для того, чтобы найти работу. Но на самом деле это не (всегда) так. Это явление, для которого должны быть разные и очень простые мотивы. Например, готовность вступить в контакт с профессионалами, уверенность в себе, желание избежать затраты на скрининг, и т.д.

Какими бы ни были мотивы, реальная проблема этого способа поиска и выбора работы в непрозрачности и недоступности вакансий, которые проходят через этот канал неформальной обстановки.

Что же делать?

Сообщите всем своим родственникам и знакомым, что вы ищете работу. Желательно также попросить их, чтобы они распространили этот слух. Если вы часто посещаете места встреч с друзьями, тренажерные залы, сообщества или любое другое общественное заведение, будь оно реальное или виртуальное (например, дискуссионные форумы, блоги, социальные сети в интернете), не бойтесь спросить. Вдруг кто знает, куда требуются сотрудники. Расскажите, что вы ищете работу.

Группы по поиску работы

В Интернете очень просто найти группы, в которых обсуждают те или иные темы. Если вы участвуете в этих “группах” (форумы, сайты, блоги, страницы на facebook и т. д.), вы контактируете даже с людьми, которые работают в поле. Отличная возможность, чтобы найти что-то получше.

LinkedIn. LinkedIn

Именно по этой логике, например, основана целая социальная сеть, которая сегодня стала лидером в области работы.

LinkedIn. LinkedIn — это сеть, созданная исключительно для профессиональных целей. В отличие от других социальных, типа Facebook. Она оказалась важным средством для того, чтобы понять, что предлагает рынок труда, начиная от своих контактов. Собственная страница позволяет управлять вашим резюме в интернете, где вы можете показать свой портфолио, рассказать о своём опыте работы, накопленном ранее. Любой, кто посетит вашу страницу, сможет сразу же понять, насколько вы подходите на ту или иную вакансию. Кроме того, есть возможность получать и отправлять “сообщения”, т. е. общаться с коллегами и работодателями, тем самым показывая всю вашу серьезность и готовность, которые являются отличным способом для того, чтобы дать понять, что вы можете стать надежным сотрудником. Также на LinkedIn, в конечном счете, вы можете принимать участие в онлайн-проектах и вступать в тематические группы, которые могут помочь вам в поиске новых возможностей.

На чем основывается система контактов?

Система контактов основывается на знакомствах внутри группы. Здесь можно общаться с кем-то, кто отвечает вашей сфере деятельности. Вы можете и не знать непосредственно человека, но у вас, например, есть общие контакты. Таким образом, становится легче показать себя и получить желаемое внимание. LinkedIn также предлагает премиум-версию за дополнительную плату. Эта версия имеет преимущества. Вступить в сообщества с рекрутерами и руководителями компаний. Отсюда больше шансов быть замеченным в поиске, проводимом компаниями, получить более подробную информацию о вакансии, полное название и контакты самой компании.

Сопроводительное письмо и резюме

Решающим моментом в поиске работы для кандидата может стать сопроводительное письмо, портфолио. Это то, что выделит ваш профессиональный профиль, как человека, у которого есть цели и мотивы, которые толкают к тому, чтобы стать хорошим сотрудником. Приступая к написанию сопроводительного письма, избегайте функции “копировать-вставить.” Не думайте, что все одинаковы. Независимо от компании или от типа объявления, на которое вы отвечаете, или, что еще хуже, пытаетесь скопировать письмо из интернета. Помните, что письмо выражает ваш интерес и ваше искреннее желании работать в компании и на определенных должностях. Суть заключается в том, что это не требование, а необходимость. В противном случае, рекрутер замечает сразу, что письмо надуманное, и скорее всего не будет даже просмотрено.

В дополнение к письму направляется резюме, которое является в то же время еще и вашей визитной карточкой. Сюда вы можете вписать опыт учебы и работы. Резюме должно быть правильно составлено. Также должно быть ясным и предельно сжатым. Как мы говорили ранее, в Центрах занятости могут помочь в составлении резюме. Однако, следите за тем, чтобы не отправлять резюме без разбора. Тщательно выбирайте и оценивайте компании, в которые вы решите переслать ваше резюме, и подстройте его специально для этих компаний .

Работа в Италии 2017: выводы

Как видите, на сегодняшний день доступны все возможные каналы для поиска работы. Самое лучшее, это выбрать все способы, без различия. Двигаясь по нескольким направлениям, вы получите результаты гораздо быстрее. Помните, что всегда следует быть осторожными с общими объявлениями о вакансиях, типа “Компания лидер предлагает работу в сфере маркетинга. Никакой квалификации не требуется, только желание работать”. Чаще всего это объявления о работе в сфере продаж от двери до двери или колл-центре, на которые вы можете не отвечать, если такое вас не интересует. Кроме ранее предложенных способов поиска работы, остаются в силе и традиционные газеты, специализирующиеся на вакансиях, которые можно купить в газетных киосках и в розничной сети. Чуть больше терпения в поисках… Тогда, наконец, вы будете приглашены на личную встречу.

В заключение

Для того, чтобы процедура поиска работы стала легче и приятнее, вы можете обратиться к услугам нашего консалтингового центра об Италии » Italiatut.» Несомненно, если вас интересуют запросы «работа в Италии , как найти работу в Италии , найти работу в Италии для русских, работа в Италии для русских» полезными окажутся статьи нашего сайта: «Онлайн — консультация «Все об Италии», «Закажи услугу «Больше об Италии»

Elizaveta Evlonskaya

Основатель консалтинг центра "Italiatut" с многогранными профессиональными навыками, которые сделают ваш отдых, учёбу, жизнь или бизнес в Италии более простыми, но не менее эффективными. Уверена, что чужая страна может быть прекрасной, даже если вы её плохо знаете, всё зависит лишь от угла обзора! Больше информации об основателе и о проекте вы можете узнать на странице www.italiatut.com/o-sajte.

Комментарии для сайта Cackle

Проиграть

Подпишитесь на рассылку

Без спама и уведомлений – только свежие новости

Самые популярные

Эмиграция в Италию: 7 вещей, которые важно понять до того, как менять жизнь

16/12/2025

Переезд в Италию семьёй в 2025 году: неписаные правила школ, кружков и детской медицины

11/12/2025

Покупка недвижимости на итальянских озёрах: где ещё можно успеть купить

08/12/2025

Похожие статьи

Эмиграция в Италию: 7 вещей, которые важно понять до того, как менять жизнь

Эмиграция в Италию редко начинается с документов.Обычно — с усталости, желания «жить иначе» и ощущения, что в Италии всё будет проще: климат, люди, ритм жизни. Но именно на этапе мечты чаще всего совершаются ошибки, которые потом сложно и дорого исправлять.Этот материал — честный разбор того, что стоит понять до радикальных решений. 1. Эмиграция в Италию — это не один сценарий Самая большая ошибка — думать, что «эмиграция» это единый путь.На практике существует несколько принципиально разных моделей: через пассивный доход; через работу или бизнес; через учёбу; через семью; через инвестиции. Каждая модель — это разные документы, сроки, расходы и риски.Неправильно выбранный сценарий может закрыть другие варианты на годы. 2. Туристическая виза не является первым шагом к эмиграции Многие считают: «приедем — разберёмся».В реальности: сменить статус из туриста крайне сложно; большинство оснований подаются из страны проживания; ошибки на старте фиксируются в системе. 👉 Эмиграция в Италию начинается не с перелёта, а с правильной юридической логики. Виза Elective Residence Италия: как жить без работы и забот 3. Финансовая реальность Италии отличается от ожиданий Италия — страна качества жизни, а не высоких доходов. Что часто удивляет эмигрантов: зарплаты ниже, чем в Северной Европе; налоги и взносы ощущаются сильнее; первый год почти всегда финансово сложный. Реалистичный план эмиграции в Италию предполагает резерв минимум на 9–12 месяцев. 4. Итальянская бюрократия — не хаос, а система со своими правилами Со стороны она выглядит медленной и нелогичной, но у неё есть особенности: решения принимаются на уровне коммун; личное общение часто важнее писем; «человеческий фактор» играет большую роль. Без понимания системы эмигранты теряют время, пропускают сроки и получают отказы. Винодельни Италия покупка: инвестиция в винные хозяйства 5. Жильё — главный источник проблем при эмиграции Поиск жилья в Италии — отдельный квест: иностранцам часто отказывают без объяснений; хорошие объекты не доходят до сайтов; в договорах аренды много юридических нюансов. Именно ошибки с жильём чаще всего делают эмиграцию в Италию стрессовой в первые месяцы. 6. Адаптация сложнее, чем кажется на расстоянии Почти все эмигранты проходят этапы: эйфории; разочарования; усталости; принятия. Даже при хорошем уровне жизни эмоциональная адаптация занимает 6–12 месяцев, и это нормально. Лигурия Италия: Секретные городки, где селятся обеспеченные экспаты 7. Самая дорогая ошибка — делать всё самостоятельно Форумы, советы знакомых и «чужой опыт» не учитывают: вашу ситуацию; регион; цели; бюджет. Эмиграция в Италию требует персонального подхода — иначе цена ошибок слишком высока. Как Italiatut помогает с эмиграцией в Италию Эмиграция в Италию редко проходит «по инструкции из интернета».У каждого — своя цель, бюджет, семейная ситуация и сроки. Именно поэтому мы в Italiatut не предлагаем шаблонные решения. Мы помогаем: выбрать реальный сценарий эмиграции, а не самый популярный; оценить риски до подачи документов, а не после отказа; разобраться с жильём, ВНЖ, налоговой логикой и адаптацией; сопровождать вас не только на этапе документов, но и после переезда. Если вы рассматриваете эмиграцию в Италию всерьёз — имеет смысл обсудить ситуацию с теми, кто работает с этим каждый день и знает, как избежать типичных ошибок. 👉 Оставьте запрос на консультацию, и мы подскажем, какой путь подойдёт именно вам — спокойно, честно и без лишних обещаний. Вывод Италия действительно может стать новой точкой опоры.Но только если подходить к эмиграции как к проекту, а не как к спонтанному побегу. Правильный сценарий, трезвые расчёты и понимание системы позволяют: сохранить деньги; нервы; и главное — удовольствие от новой жизни. Италия любит тех, кто приходит подготовленным.

Читать полностью →

Переезд в Италию семьёй в 2025 году: неписаные правила школ, кружков и детской медицины

Переезд в Италию семьёй в 2025 году — это не только про солнце, пасту и комфортный климат. Это про совершенно иной подход к воспитанию, образованию, медицине и родительскому сообществу. Многие вещи здесь не прописаны в правилах, но все местные о них знают — и ориентируются именно на них. Если вы планируете переезд в Италию семьёй, этот гайд поможет понять, «как оно реально», чтобы избежать разочарований и стрессов в первый год жизни. 1. Школа начинается задолго до школы: как устроена система Возраст и выбор формата Asilo nido (0–3 года) — ясли, муниципальные или частные. Муниципальные — бюджетные, но очередь. Частные — €450–€900 в месяц. Scuola dell’infanzia (3–6 лет) — детский сад, часто бесплатный, но с расходами на питание. Scuola primaria (6–11 лет) — начальная школа. Почти всегда государственная, качество высокое. Для переезжающих важен нюанс: зачисление строится по адресу. Чем раньше у вас контракт аренды — тем легче попасть в хорошую школу. 2. Неписаные правила итальянских школ «Никакой давки и конкуренции» Итальянцы сторонники спокойного старта. Родители редко обсуждают оценки и достижения — но обсуждают, как ребёнок себя чувствует. Домашних заданий меньше Для детей до 10 лет ДЗ могут давать только на будни, и то в небольшом объёме. На выходные часто запрещено. Подарки учителям — строго символические Букет, шоколадка, небольшая книга. Все, что дороже — не принято. Родительские чаты — только по делу Итальянские родители не любят «болталку». Если кто-то пишет что-то длинное и эмоциональное — на него смотрят странно. ВНЖ Италия 2025: актуальные основания, сроки оформления и изменения в законодательстве 3. Питание в школах: дорого, но качественно Mensa scolastica — школьные столовые — отдельная философия. Что важно знать: Стоимость: €3–€7 за обед, в зависимости от дохода семьи (есть тарифы ISEE). Меню утверждает диетолог муниципалитета. Никаких сосисок, пюрешек, котлет из полуфабрикатов.Это паста, ризотто, рыба, овощи, сезонные фрукты. Сладкое детям дают крайне редко. И да: дети едят вместе за столами, сервировка полноценная, мусор не выбрасывают сами — это делает персонал. Воспитание уважения к еде — часть программы. 4. Кружки и секции: главный шок — время начала После переезда многие родители удивляются:кружки почти всегда начинаются в 17:00–18:00, иногда в 20:00. Это нормально. Итальянские дети ложатся позже — в 22:00–23:00. Популярные направления: футбол плавание художественная гимнастика теннис музыкальная школа ораторское мастерство театральные студии Средние цены: спорт: €35–€60 в месяц музыка: €20–€40 за занятие танцы: €40–€70 в месяц Лигурия Италия: Секретные городки, где селятся обеспеченные экспаты 5. Детская медицина: главное — быть готовым к ожиданию Система бесплатная, качественная, но с очередями. Педиатр прикрепляется автоматически — но только после оформления ВНЖ. До этого — платные визиты (€60–€120). Что важно знать «по-итальянски» попасть к педиатру в тот же день возможно, но звонить нужно утром. экстренные случаи — только в Pronto Soccorso (приёмный покой); там осмотрят бесплатно. антибиотики выписывают реже, чем в России или СНГ: подход основан на минимизации вмешательств. анализы без показаний не назначают. 6. Parent community: как заводят друзей родители В Италии сообщество родителей — половина успеха адаптации. Нюансы: Первые контакты завязываются на праздниках festa di classe. Родители очень вовлечены в школьные мероприятия — каждый что-то приносит. Совместные дни рождения — обычная практика: хозяйка приносит торт, остальные — индивидуальные подарки. Дети часто ходят друг к другу домой после школы — игровые свидания (playdate) здесь в норме. Совет: чтобы быстрее войти в круг, достаточно один раз предложить «organizziamo una merenda» — пригласить пару детей на перекус. Рождественская Италия 2025: малоизвестные традиции и локальные рынки 7. Скрытые расходы, о которых обычно не говорят При переезде в Италию семьёй стоит учитывать побочные траты: Школьный стартовый набор €150–€300: тетради, тетрадки «с разлиноками», пеналы, маркеры, папки с резинками. Дополнительные школьные взносы €20–€80 в год за экскурсии, материалы, фото-класс. Спорт и кружки €400–€1200 в год на ребёнка. Питание (mensa) €50–€100 в месяц. Летние лагеря Июнь–сентябрь — почти все дети посещают лагеря.Стоимость: €80–€180 в неделю.Это главный скрытый расход, которого в СНГ часто не ожидают. Подарки на дни рождения €10–€25 — стандарт. 8. На что обратить внимание при выборе района Если вы планируете переезд в Италию семьёй, важно смотреть на: наличие зелёных зон (parco giochi — детская площадка обязательно) качество муниципальной школы (рейтинг можно запросить у нас) транспорт до спортцентров уровень безопасности на квартале сообщество семей (famiglie giovani) Чем моложе семьи в районе — тем легче интегрироваться. Виза Elective Residence Италия: как жить без работы и забот 9. Как Italiatut помогает семьям Мы сопровождаем семьи с первого шага — от поиска жилья до выбора школы и врача. Вы получаете: подбор района с ориентацией на детей; проверенный лист школ и садов; анализ качества муниципальных учреждений; рекомендации педиатров и частных клиник; помощь в записи в школы и кружки; сопровождение при оформлении ВНЖ и страховок; консультации по бытовым вопросам — от питания до лагерей. Наша цель — сделать ваш первый год в Италии спокойным и предсказуемым. Итог Переезд в Италию семьёй в 2025 году — это адаптация не только к языку, но и к новому стилю детства: больше свободы, меньше давления, сильное чувство общности, качественная медицина и дорогой, но продуманный досуг. Если понимать неписаные правила заранее, Италия становится идеальным местом для семьи — уютным, тёплым и очень человечным.

Читать полностью →

Покупка недвижимости на итальянских озёрах: где ещё можно успеть купить

Покупка недвижимости на итальянских озёрах: где ещё можно успеть купить дом дешевле €500 000 Когда речь заходит о домах у воды, большинство сразу думает о Комо или Гарде — и автоматически представляет ценники от миллиона евро. Но недвижимость в Италии 2025 — это не только раскрученные локации. На севере страны по-прежнему есть озёра, где можно купить дом с садом, видом на воду и доступом к инфраструктуре за €300–500k. Такие предложения появляются ограниченно, быстро уходят и практически не попадают в международные базы. Ниже — подробный обзор озёр, которые пока ещё остаются «разумной» альтернативой Комо и Гарде: Орта, Изео, Мольвено и небольшие озёра Пьемонта. Озеро Орта — для тех, кто хочет тишины и “старой Италии” Недвижимость в Италии 2025 на Орте остаётся одной из самых недооценённых: атмосфера здесь напоминает Тоскану у воды — маленькие каменные домики, семейные кафе, средневековые улочки и минимум туристов. Что можно купить до €500k: Таунхаусы в исторических зданиях: €280–350k Домики с частичным видом на озеро: €380–480k Маленькие виллы в 10–15 минутах от берега: €450–500k Плюсы: Чистая вода и спокойная экология Красивый живой центр в Орта-Сан-Джулио Прямой доступ к горам (зимой удобно кататься в Монтерозе) Минусы: Малый выбор объектов — нужные варианты приходится ловить Редко продаются дома «у берега» — это семейная собственность Озеро Изео — альтернатива Комо, но без толп и с мягкими ценами Если Комо — это про роскошь и престиж, то Изео — про природу, гастрономию и размеренную жизнь. Здесь же находится Франчакорта — регион одного из лучших игристых вин Италии. Что можно купить до €500k: Квартиры в резиденциях с бассейном: €250–350k Домики в холмах с видом на озеро: €330–480k Шикарные участки под строительство: от €150k Почему выбирают Изео: Красивые панорамные дороги, идеальные для велосипеда Много семейных виноделен Цены на 20–40% ниже, чем на Комо Хорошая транспортная доступность: 40 минут до Бергамо Недвижимость в Италии 2025 в этой зоне востребована у экспатов и итальянцев, которые хотят «Комо, но без снобизма и туристических цен». Аренда в Италии на длительный срок. Будьте осторожны Озеро Мольвено — альпийская сказка круглый год О Мольвено знают в основном итальянцы. Оно признано одним из самых чистых озёр Европы, а виды напоминают Доломиты — потому что они здесь и есть. Цены: Апартаменты у воды: €300–400k Шале выше по склону: €350–500k Домики под реконструкцию: €150–250k Особенность локации: Спрос здесь устойчивый, но предложение ограничено: строить почти негде, а местные продают неохотно. Однако на рынке регулярно появляются частные продажи, которые не размещаются онлайн — через агентов, знакомых, или рекомендации. Малые озёра Пьемонта — самый закрытый рынок Речь о таких озёрах, как: Мергоццо Варезе Виверо Кандия Это локации для тех, кому важны приватность и пространство. Цены здесь на порядок ниже, чем ожидаешь, потому что рынок менее «международный». До €500k можно найти: Каменные дома XIX века Современные виллы в 5–10 минутах от воды Большие участки под реконструкцию Почему рынок закрытый: Продажи в основном проходят через частные рекомендации Много исторических домов, которые переходят по наследству Объекты часто продаются «тихо», без публикаций на порталах Можно ли в Италии купить недвижимость: полный гид Почему эти озёра пока остаются доступными Они не раскручены в англоязычном сегменте. Много объектов продаётся через локальные сети, а не через Idealista/Immobiliare. Рынок ориентирован на итальянцев, а не на иностранцев. Предложение меньше, но и конкуренция почти отсутствует. Для покупателя это редкая возможность приобрести дом у озера без переплаты за бренд локации. Сколько стоит содержание дома у озера Коммунальные расходы: €1 200–2 000 в год Отопление: зависит от типа (газ/пеллеты), в среднем €800–1 500 Налог IMU: около 0,7–1,06% от кадастровой стоимости Ремонт и поддержание участка: €1 000–3 000 в год На озёрах с мягким климатом (Изео, Орта) расходы обычно ниже. Как Italiatut помогает с покупкой Мы работаем именно с теми зонами, которые сложно найти самостоятельно: проверяем «тихие» частные предложения оцениваем состояние исторических домов и возможные затраты проверяем документы, кадастр, зонирование сопровождаем переговоры и оформление сделки организуем выезд на объекты и инспекцию помогаем прогнозировать будущий ROI Зачастую интересные дома уходят за 1–3 недели — важно реагировать быстро. В наших Telegram-чатах вы можете задать любой вопрос, поделиться ситуацией и получить совет от специалистов Italiatut. Мы стараемся помочь каждому лично. Итог: где смотреть в первую очередь Если вы ищете недвижимость в Италии 2025 рядом с озером и бюджетом до €500k, начните с: Орта — историческая атмосфера, тишина, высокий потенциал роста. Изео — идеальная альтернатива Комо, более дружелюбные цены. Мольвено — альпийские виды, стабильный спрос, мало предложений. Пьемонтские озёра — приватность, простор и самый закрытый рынок. Это те зоны, где «входной билет» ещё доступен, а перспективы роста цен очевидны.

Читать полностью →

Можно ли в Италии купить недвижимость: полный гид

Можно ли в Италии купить недвижимость: полный гид для иностранцев в 2025 году Можно ли в Италии купить недвижимость: короткий ответ Да, можно ли в Италии купить недвижимость иностранцу — можно. В Италии нет запрета на владение жильём для граждан других стран, включая Россию, СНГ, США, Канаду и большинство стран мира. Но есть нюансы: для некоторых стран требуется принцип взаимности; процесс покупки проходит через нотариуса, due diligence и проверки; налоги и содержание дома могут существенно отличаться от привычных. Ниже — полный разбор, как это работает в 2025 году. 1. Можно ли в Италии купить недвижимость без ВНЖ? Да. Статус резидента не обязателен. Вы можете купить: квартиру в городе, дом у моря, тосканскую виллу, коммерческий объект, участок под реконструкции. Единственное исключение — редкие сельскохозяйственные территории (их иногда запрещено покупать не-ЕС инвесторам, но существуют обходные механизмы через компании). Важно: владение недвижимостью не даёт автоматический ВНЖ — но помогает укрепить досье, особенно по линии Residenza Elettiva или Investitore. 2. Как устроен рынок недвижимости Италии Итальянский рынок сильно отличается от российского: • До 40% сделок проходят off-market Это означает: объект не размещают на порталах, продажа идёт через частных консультантов, покупатели — только по рекомендациям. Причина проста: итальянцы оберегают конфиденциальность, особенно в премиальном сегменте. • Много старинных домов (до 1800–1900 годов) Их покупают инвесторы, ценящие архитектуру. Но у таких объектов: строгие правила реставрации, требуется согласование в Soprintendenza, возможны ограничения на перепланировки. Поэтому due diligence обязателен. • Огромная разница между регионами Милан — дорогой, быстрый рынок, много инвестиций. Рим — сложные документы, старые здания, дорогая эксплуатация. Пулия, Калабрия — бюджетные объекты, иногда от 40–70 тыс. €. Тоскана, озеро Комо — премиальный сегмент. Авто в Италии 2025: разбор расходов на содержание машины 3. Как проходит сделка: по шагам 1. Выбор объекта В Италии это делает не риелтор, а агентство + технический специалист, потому что важно проверить: cadastral history, соответствие планов, отсутствие старых долгов. 2. Proposta d’acquisto (предложение о покупке) Похож на «задаток». Обычно 5–10 тыс. €. 3. Compromesso (предварительный контракт) Вносят 10–30% стоимости.После подписания продавец не имеет права «передумать» (или выплачивает двойной депозит). 4. Акт у нотариуса Единственный орган, который может закрыть сделку.Вы обязаны присутствовать лично или оформить доверенность. 5. Регистрация Через 1–3 недели вы — официальный собственник. 4. Налоги и расходы (только достоверная информация) При покупке: 2% — если оформляете как основное жильё (при наличии ВНЖ). 9% — если как второе жильё. IVA (НДС) 4–10–22% — при покупке у застройщика. Ежегодно: IMU (налог на недвижимость): 0,5–1,1%. Tari (мусор): 200–500 € в год. Spese condominiali (коммуналка в кондоминиумах): 40–250 € в месяц. Что нужно для переезда в Италию: полный гид для семьи 5. Самые безопасные форматы покупки 1. Новостройки класса A Максимальная энергоэффективность.Никаких скрытых дефектов. 2. Исторические объекты «с уже полученными разрешениями» Экономит 6–12 месяцев бюрократии. 3. Недвижимость с уже действующей арендой Идеальный вариант для инвесторов. Если столкнулись с вопросом или сомнением, не оставайтесь одни — в наших Telegram-чатах можно обсудить проблему с экспертами Italiatut и теми, кто уже прошёл через похожий опыт. 6. Можно ли в Италии купить недвижимость дешево? Да, можно ли в Италии купить недвижимость по относительно низкой цене — возможно, но важно понимать: 1. Дома за 1 евро — это миф для туристов На практике: нужно вложить 80–200 тыс. € в ремонт, обязательства жёсткие, срывы сроков приводят к штрафам. 2. Юг дешевле, но требует проверок Многие дома продаются наследниками,и у объекта может быть 3–10 собственников,часть которых живёт за границей. 3. Дешёвые квартиры в небольших городах (40–70 тыс. €) реально существуют: Пьемонт Абруццо Умбрия Лигурия (в глубине региона) Но там важно проверить коммунальные долги и статус технических планов. Недвижимость в Италии у моря 2025–2026: где искать, сколько стоит и как проверить объект перед покупкой 7. Можно ли в Италии купить недвижимость для инвестиций? Да, и это растущий тренд в 2025 году. Самые прибыльные модели: 1. Туристическая аренда ROI: 5–12%Города: Милан, Флоренция, Верона, Венеция (ограничения!). 2. Сезонная аренда у моря ROI: 4–10%Города: Палермо, Бари, Трапані, Римини. 3. Долгосрочная аренда студентам и экспатам Милан — лидер по доходности. 8. Как Italiatut помогает Мы сопровождаем весь процесс: • Поиск объекта (в т.ч. закрытого off-market) Имеем доступ к частным предложениям. • Техническая проверка (geometra) Проверка документов, соответствие планов, скрытые дефекты. • Юридическое сопровождение Проверка долгов, ограничений, сервитутов, наследственных нюансов. • Переговоры с продавцом В Италии это критично — многие объекты можно «сбить» на 5–15%. • Полное оформление сделки у нотариуса • А также — консультации по ВНЖ на основании недвижимости Недвижимость у моря в Италии: где лучше покупать в 2025 году 9. Совет от Italiatut Если вы впервые думаете, можно ли в Италии купить недвижимость, начните с консультации.Мы объясним: в каком регионе безопаснее покупать, какие документы потребуются, сколько реально стоит содержание, какие ошибки делают иностранцы (и как их избежать). Хочется понять, какой объект подходит именно вам?Напишите Italiatut — подберём варианты, проверим документы и проведём сделку под ключ, включая off-market предложения.

Читать полностью →

Работа в Италии 2017: полезные советы