Метро Рима: карта, расписание и станции

метро Рима

Метро Рима состоит из четырех линий, A-B-B1-C, соединяющихся в центре итальянской столицы и ведущих к периферийным областям. Всего на линиях 74 станции, а общая протяженность путей составляет 60 км. Здесь вы найдете все, что нужно знать о метро Вечного города, от расписания до станций и цен на билеты – бесценная информация для туристов и жителей города, так как посредством этого вида общественного транспорта можно быстро и удобно перемещаться из одной части в другую.

Метро Рима. Линия А (красная)

метро Рима

С неё можно попасть в Сан Пьетро и на площадь Испании. Линия А, или Красная линия, как ее наносят на схемы, соединяет многие важные как для горожан, так и для туристов места. Она проходит не только станции Термини и Лунго Тевере, но и через символы итальянской столицы – фонтан Треви, площадь Испании и собор Святого Петра. Насчитывает 27 станций и имеет протяженность почти 19 км.

Расписание

Расписание линии А делится на будничное и праздничное. С воскресенья по четверг отправление с крайних станций Ананьина и Баттистини начинается в 5:30 и заканчивается в 23:30 в оба конца; в пятницу и субботу все начинается в 5:30, а заканчивается позже – в 1:30. Частота поездов приблизительно 1-3 мин, в малый наплыв может достигать 15-20 мин.

Станции

Ананьина (Anagnina): станция, расположенная между улицей Тусколана (Tuscolana) и Ананьина. Работает с 1980. Важна функцией обмена с автобусными линиями Cotral и Atral и рейсами, ведущими в аэропорт Чампино. Внутри находятся мозаики Луиджи Веронези и Лучо дель Пеццо.

Чинечитта (Cinecittà): расположена на улице Тусколана, на пересечении с улицей Торре Спакката (via di Torre Spaccata). Работает с 1980. Возле нее находится торговый центр Чинечитта Дуэ (Cinecittà Due), где зачастую можно встретить актеров и персонажей малого экрана, выбравшихся за покупками.

Субаугуста (Subaugusta): расположена между кварталами Дон Боско (Don Bosco) и Аппио Клаудио (Appio Claudio), недалеко от Чинечитта. Выходы находятся на пересечении улицы Тусколана с площадью Чинечитта. Название происходит от пути, существовавшего здесь до 1977 – окружная дорога Субаугуста, ставшая после проспектом Палмиро Тольятти (viale Palmiro Togliatti).

Джулио Агрикола (Giulio Agricola): расположена по улице Тусколана на пересечении с улицами имени Джулио Агрикола и Марко Фулвио Нобильоре. Кроме пересечения с важными автобусными маршрутами, недалеко находятся знаменитые акведуки Клаудио и Феличе, ежедневно привлекающие толпы туристов.

Лучо Сестио (Lucio Sestio): находясь в самом сердце улицы Тусколана, эта станция – мекка любителей недорогого шоппинга, так как здесь расположены различные модные магазины.

Нумидио Куадрато (Numidio Quadrato): расположена в квартале Куадрато, ниже улицы Тусколана, на пересечении с ней и с улицей Скрибонио Курьоне (via Scribonio Curione), здесь также можно посмотреть на мозаики, выигравшие конкурс на лучшее оформление метро Рима. На станции самые широкие платформы, по сравнению с другими станциями, поскольку предполагалось, что здесь будет узел-пересечение с будущей линией D, проект которой, к сожалению, так и не был реализован.

Куадрато-Порта Фурба (Quadraro-Porta Furba): также расположена на улице Тусколана на высоте площади Трибуни. Отсюда добираются до квартала Торпиньяттара и района Мандрионе.

Арко ди Травентино (Arco di Travertino): расположена на улице Арко ди Травентино (via Arco di Travertino), что соединяет улицу Аппья Нуова (via Appia Nuova) с Тусколана. Рядом находится известная травентиновая арка, давшая станции название, и археологический парк.

Колли Албани (Colli Albani): недалеко находится парк Аппья Антика, или, как он известен большинству, парк Каффарелла, где любят бегать и устраивать пикники. Отсюда также можно добраться до катакомб Сан Каллисто и Сан Себастьяно, мавзолея Чечилии Метелла и гробницы Шипиони.

Фурио Камилло (Furio Camillo): расположена на улице Аппья Нуова, недалеко от пересечения с улицей Чезаре Баронио и бульваром Фурио Камилло, который и дал ей имя. Рядом находится вилла Лаццарони (Villa Lazzaroni), вилла Лайс (Villa Lais) и базилика Святой Марии (Basilica di Santa Maria Ausiliatrice).

Понте Лунго (Ponte Lungo): располагаясь на улице Аппья Нуова, между улицей Джела (via Gela) и площадью Понте Лунго (piazza di Ponte Lungo), эта станция обменивается траффиком с региональными железнодорожными линиями FL1, FL3 e FL5 на станции Рома Тусколана (Roma Tuscolana).

Ре ди Рома (Re di Roma): одна из самых знаменитых станций линии А, под одноименной площадью. Расположена в квартале Аппио-Тусколано и выходит на улицу Черветти (via Cerveteri), Пинероло (via Pinerolo) и Верчелли (via Vercelli).

Сан Джованни (San Giovanni): выходы этой станции расположены напротив и по бокам площади Святого Джованни Латерано (piazza San Giovanni in Laterano) с одноименной романской церковью. Она должна была образовывать узел с линией С, однако, в связи с частыми мероприятиями, проводимыми в этом районе, станцию закрыли, а пассажиры стали пользоваться ближайшей к ней станцией – Ре ди Рома.

Мандзони-Музео делла Либерацьоне (Manzoni-Museo della Liberazione): станция расположена на пересечении бульвара Мандзони с улицей Эмануэле Филиберто (via Emanuele Filiberto) и улицей Сан Куинтино (via San Quintino) в районе Эскуилино. Обновлена в конце первого десятилетия 21 в., находится недалеко от известного Музея освобождения (Museo della Liberazione), давшего ей имя, на улице Тассо (via Tasso), от госпиталя Святого Джованни, отдела информатики Научного университета Рима и площади Данте.

Витторио Эмануэле (Vittorio Emanuele): расположена под площадью Витторио Эмануэле II в самом сердце района Эскуилино, известна как самая многонациональная. Отсюда, пешком или на автобусе, можно добраться до базилики Санта Мария Маджоре (Basilica di Santa Maria Maggiore), театра Амбра Джовинелли (Teatro Ambra Jovinelli), дворца мецената (Auditorium di Mecenate) и Больших ворот (Porta Maggiore).

Термини (Termini): пересадочная станция между линиями А и В, расположена прямо под железнодорожной станцией Термини, а также главная остановка многочисленных автобусных, троллейбусных и трамвайных маршрутов. Недалеко находятся также Термы Диоклециано (Terme di Diocleziano) и Римский национальный музей.

Репубблика-Театро дель опера (Repubblica-Teatro dell’Opera): расположена в квартале Кастро Петрорио, а выходы ведут на площадь Республики, бывшую площадь Эзедра для римлян. Отсюда, пешком или на автобусе, можно отправиться на Куиринале, в Национальный музей, церковь Святой Сюзанны и воротам Пия.

Барберини-Фонтана ди Треви (Barberini-Fontana di Trevi): расположена в самом сердце района Треви под площадью Барберини. Выходы ведут на площадь Барберини, недалеко од одноименного кинотеатра, в начало улицы Венето, к фонтану Апи. Неподалеку находится знаменитый фонтан Треви, или Тритон, а еще улица Корсо, площадь Венеции, площадь Навона и Пантеон.

Спанья (Spagna): здесь проходят важнейшие маршруты шоппинга в столице, так называемый Трезубец (Tridente), включающий улицы Кондотти, Фраттина и Боргоньона. Рядом также находится площадь Испании со знаменитой лестницей, на которой обязательно нужно сделать фото. На самом деле, один выход из метро Рима ведет на переулок Боттино, справа от лестницы Троица гор (Trinità dei Monti), а другой – к воротам Пинчана (Porta Pinciana) у виллы Боргезе.

Фламинио-Пьяцца дель пополо (Flaminio-Piazza del Popolo): станция прилегает к Народной площади и кварталу Кампо Марцио. Обменивается траффиком с соседней станцией Площади Фламминио (piazzale Flaminio), откуда отходят поезда линии Рона-Чивитакастеллана-Витербо. Отсюда также можно сесть на трамвай номер 2, связывающий центр города с олимпийским стадионом.

Лепанто (Lepanto): расположена на пересечении проспекта Юлия Цезаря с улицей Лепанто, где стоит здание гражданского трибунала, и улицей Маркантонио Колонна, в центре района Прати, где находятся не только многочисленные магазины, но и проходят маршруты к базилике Святого Петра.

Оттавиано (Ottaviano): туристы и жители Рима пользуются этой станцией, чтобы выйти к базилике святого Петра и музеям Ватикана. Расположена на пересечении проспекта Юлия Цезаря с улицей Октавиана и Барлетта. Здесь установлены пандусы для лиц с ограниченными возможностями.

Чипро (Cipro): расположена недалеко от площади Героев (piazzale degli Eroi) и Триумфального рынка (Mercato Trionfale) и офтальмологического госпиталя в квартале Трионфале, Открыта в 1999.

Валле Аурелия (Valle Aurelia): расположена между улицей Анджело Эмо (Via Angelo Emo) и Бальдо дельи Убальди в пределах территории 13 муниципия, выполняет функцию обмена с региональной линией FL3, находящейся на поверхности, и с автобусами Atac.

Балдо дельи Убалди (Baldo degli Ubaldi): одна из последних построенных станций (открыта в 2000). Расположена на улице Балдо дельи Убалди (via Baldo degli Ubaldi) с улицей Франческо Скадуто.

Корнелия (Cornelia): в последние годы стала центром пригородных автобусных маршрутов, и потому достаточно посещаемой. Расположена на пересечении улицы Боччея (via di Boccea) с окружной дорогой Корнелия, давшей ей название.

Баттистини (Battistini): одна из двух крайних станций, расположена на севере линии А на пересечении улицы Маттиа Баттистини с улицей Эннио Бонифаци. Кроме того, это единственная станция с наземным выходом.

Цены

Билет на одну поездку, так называемый BIT, стоит 1,5 евро и действителен в течение 100 минут. Дневной, действительный 24 часа с момента начала использования, стоит 7 евро, а проездной на месяц стоит 35 евро. Билеты можно приобрести в кассах и автоматах на станции или уполномоченных продавцов.

Линия В (синяя)

Линия В метро Рима, или Синяя линия, пересекает город с северо-востока на юг. Ее конечные станции – Ребиббья, рядом с одноименным исправительным учреждением, с одной стороны и Лаурентина. Одна из важнейших станций между ними – Пирамиде, которая обменивается траффиком с железной дорогой Рим-Остия. В 2012, как ее ответвление, была открыта линия В1.

Расписание

Как и для линии А, расписание делится на будничное и праздничное. С воскресенья по четверг отправление с крайних станций Ребиббья и Лаурентина начинается в 5:30 и заканчивается в 23:30. В пятницу и субботу все начинается в 5:30 и заканчивается 1:30. Частота поездов в час-пик приблизительно 4 мин, в малый наплыв может достигать 10-15 мин.

Станции

Ребиббья (Rebibbia): станция расположена на улице Тибуртина (Tiburtina) на крайнем восточном окончании города. Связана с городскими наземными транспортными линиями и находится рядом с одноименным исправительным учреждением.

Понте Маммоло (Ponte Mammolo): расположена в центре одноименного квартала, является также конечной станцией многих городских, междугородных и пригородных автобусных маршрутов. Если точнее, она находится между улицей Тибуртина и Пальмиро Тольятти (via Palmiro Togliatti). Здесь есть огромная парковка, а возле станции располагается музей Казал де Пацци (Museo di Casal de’ Pazzi) и парк реки Аньене.

Санта Мария дель соккорсо (Santa Maria del Soccorso): также на улице Тибуртина, но недалеко от площади Санта Мария дель Соккорсо. У нее есть стоянка автобусов и билетные автоматы.

Пьетралата (Pietralata): расположена на одноименной улице в жилом квартале.

Монти Тибуртини (Monti Tiburtini): расположена на улице Монти Тибуртини на пересечении с улицей Филиппо Меда. Рядом находится больница Сандро Пертини.

Куинтилиани (Quintiliani): построена в 1990 и запущена в 2003, расположена на улице Пьетра Сангуинья и берет название от хутора, стоявшего на этом месте. Находится под землей, как и большинство станций метро Рима, а наверху есть большая парковка.

Тибуртина (Tiburtina): вторая по важности станция Рима, сразу после Термини. Отсюда отходят региональные поезда, скоростные Трениталия и Итало, а также дороги на аэропорты Чампино и Фьюмичино. В структуре станции, обновленной всего несколько лет назад, предусмотрены торговые ряды с магазинами, барами и ресторанами.

Болонья (Bologna): у станции площади Болонья линии В метро Рима 4 разных выхода: на бульвар 21 Апреля, на улицу Лоренцо Великолепного (via Lorenzo il Magnifico), на улицу Равенна и на бульвар Провинче (viale delle Province). Отсюда отходят поезда и ответвления В1 – она последняя общая станция этих линий. Находится недалеко от мавзолея Святой Констанции, базилики Сант Аньезе и виллы Торлония.

Поликлинико (Policlinico): главный выход станции ведет на площадь Сассари, а второстепенные – на бульвар Королевы Маргариты и бульвар Королевы Елены. Рядом находится поликлиника Умберто I.

Кастро Преторио (Castro Pretorio): расположена на пересечении бульвара Кастро Преторио и улицы Сан Мартино делла Батталья (via San Martino della Battaglia) в районе Кастро Преторио. Отсюда добираются до ворот Пия, центральной национальной библиотеки Рима и квартала Сан Лоренцо – сердца студенческого городка.

Термини (Termini): пересадочная станция с линией А метро Рима, расположена под железнодорожной станцией Рома Термини, самая важная станция города.

Кавур (Cavour): расположена в самом сердце квартала Монти, одного из самых самобытных в городе, где много популярных ресторанчиков и сувенирных лавок. На одинаковом расстоянии от нее находятся базилика Санта Мария Маджоре и улица Фори Империали (via dei Fori Imperiali), ведущая к площади Венеция.

Колоссео (Colosseo): на выходе из этой станции можно полюбоваться величественным амфитеатром Флавия и Аркой Константина. Именно поэтому через эту станцию метро Рима ежедневно проходят сотни туристов. Ведутся работы по объединению ее с линией С, однако, по прогнозам, завершатся они не ранее 2020.

Чирко массимо (Circo Massimo): расположена напротив цирка Массимо, открыта в 1995, имеет два выхода – по обеим сторонам бульвара Авентино. Рядом находятся термы Каракалла, стадион терм и Сан Саба (San Saba).

Пирамиде (Piramide): расположена на площади Остьенсе в квартале Остьенсе. На этой площади находится Пирамиде Честия, откуда и пошло название станции. Неподалеку с одной стороны – конечная станция линии Рим-Лидо Остия, с другой стороны – станция Остьенсе, откуда отходят региональные поезда, например, FL1 и Intercity. Напротив располагаются также здания Асеа – городское агентство по энергии и защите окружающей среды.

Гарбателла (Garbatella): располагаясь в одном из известнейших кварталов Рима, знаменитом еще и благодаря фантастике с канала 5 «Чезарони» («I Cesaroni»), эта станция выходит на улицу Джачинто Пуллино. Отсюда легко добраться до университета Рома Трэ, театра Палладиум и станции Монтемартини.

Базилика Сан Паоло (Basilica San Paolo): кроме станции метро Рима, это еще и станция железнодорожной линии Рим-Лидо. Расположена недалеко от базилики Святого Павла , университета Рома Трэ (Università Roma Tre), госпиталя Андрэа Алестини и парка Шустер (Parco Schuster).

Маркони (Marconi): расположена на пересечении улицы Остьенсе с бульваром Гульельмо Маркони. Выходы ведут на бульвар Маркони и улицу Остьенсе. Недалеко есть также мост Маркони, откуда летом отплавают теплоходы, пересекающие Тибр.

Эур Мальяна (Eur Magliana): узел между линией В метро Рима и железнодорожной линией Рим-Лидо. В 2000 рядом, на улице Кастелроссо была открыта многоуровневая парковка. Станция должна была быть узлом и с линией D, однако проект заморозили.

Эур паласпорт (Eur Palasport): расположена между бульваром Америка и площадью станции Гульельмо Маркони на площади Умберто Элиа Террачини, недалеко от искусственного озера Эур, где можно позаниматься спортом или просто побыть на свежем воздухе. Также близко находится римский Дворец Спорта, база баскетбольного клуба Виртус Рома, где зимой проходят концерты.

Эур Ферми (Eur Fermi): расположена на станции Энрико Ферми. Имеет два отдельных выхода: один на площадь станции Энрико Ферми, другой на бульвар Америка (Viale America). Есть стоянка автобусов и небольшой рынок, а также озеро Эур, до которого можно добраться пешком.

Лаурентина (Laurentina): конечная южная станция линии В метро Рима, расположена в квартале Джулиано-Далмата на пересечении улиц Лаурентина и Винья Мурата (via di Vigna Murata). Открыта в 1955, является также конечной многих городских и междугородных автобусных маршрутов.

Цены

Как и на линии А, на линии Б билет на одну поездку, BIT, стоит 1,5 евро и приобрести его можно в кассах и автоматах на станции или уполномоченных продавцов. Дневной билет стоит 7 евро, а проездной на месяц стоит 35 евро.

Линия В1 (синяя)

Линия В1 метро Рима открылась всего несколько лет назад, а именно – в 2012, как ответвление линии В, соединяясь с ней на станции Лаурентина в Болонье. Отсюда линия В ведет к Ребиббье, а линия В1 – к Джонио (Jonio).

Расписание

Отправление поездов с конечных станций Лаурентина и Джонио начинается соответственно в 5:30 и 5:33 и заканчивается в 23:30 и 23:25 с воскресенья по четверг. В пятницу и субботу все начинается в 5:30 и 5:33, а заканчивается в 1:30 и 1:25. Частота поездов в час-пик примерно 4 мин, в малый наплыв может достигать 10-15 мин.

Станции

Джонио (Jonio): конечная станция линии В1. è il capolinea della linea B1. Расположена на пересечении бульвара Джонио и улицы Скарпанто. Она подземная и находится на глубине 28 метров под уровнем улицы. Под ней располагается многоуровневая подземная парковка. Особенность станции – ее не затрагивает автобусный маршрут, повторяющий линию В1 – номер 2L.

Конка д’Оро (Conca d’Oro): расположена на площади Конка д’Оро недалеко от автобусной станции и железнодорожной станции Рома Номентана (Roma Nomentana), откуда отходят поезда линии FL1 из Орте (Orte) и Фара Сабина (Fara Sabina) на аэропорт Фьюминчино (Fiumicino). Отсюда также легко добраться до парка Валли (Parco delle Valli) и Монте Сакро (Monte Sacro).

Либия (Libia): расположена прямо на бульваре Либия, жилом и полном магазинов в самом сердце африканского квартала. В этом районе есть и несколько культурных достопримечательностей, например, гробница Элио Каллисто, более известная как Обитель Дьявола (Sedia del Diavolo), религиозные постройки Санта Эмеренцьяна (Santa Emerenziana) и Санта Мария Горетти (Santa Maria Goretti) и парк Вирджильяно (Virgiliano), известного также как парк Неморенсе (Nemorense).

Сант аньезе-Аннибальяно (Sant’Agnese-Annibaliano): это первая станция линии В1, откуда поезда уходят со станции Лаурентина. Расположена на площади Аннибальяно (piazza Annibaliano), между проспектом Триесте (Corso Trieste) и бульваром Эритрея (Viale Eritrea), в квартале Триесте-Африкано.

Далее идут станции Болонья, Поликлиника, Кастро Преторио, Термини, Кавур, Колизей, Чирко Массимо, Пирамиде, Гарбателла, Базилика Сан Паоло, Маркони, Эур Мальяна, Эур Паласпорт, Эур Ферми и Лаурентина – общая с линией В.

Цены

Тарифы для пассажиров линии В1 такие же, как и на предыдущих двух: 1,5 евро на BIT, 7 евро на дневной и 35 евро на проездной на месяц.

Линия С (зеленая)

Новая линия, соединяющая центр с Гра. Линия С метро Рима, известная как зеленая, самая новая из четырех. Построенная в 2007, она соединяет северо-западную часть города, от квартала Виттория, с западной периферией, проходя через исторический центр. Впервые была запущена в 2014, а в 2015 была торжественно открыта – от Мирти до Лоди – всего 6 станций. Последующий сегмент еще на стадии строительства. Предусмотрены пересечения с линией А и В. К 2020 планируют закончить работы над станциями Сан Джованни, Амба Арадам, Фори Империали и Венеция.

Расписание

Расписание на линии С метро Рима зависит от перегона. Отправление поездов с конечных станций Монте Компатри/Пантано и Лоди начинается в 5:30 и заканчивается в 23:30 с понедельника по воскресенье; на перегоне Лоди-Алессандрино начинают ходить в 6:24 и заканчивают в 20:00 в обоих направлениях, Алессандрино-Лоди – в 6:46 и 20:22 соответственно. Частота поездов – 12 минут.

Станции

Монте Компатри\Пантано (Monte Compatri/Pantano): расположена на 20 км улицы Казилина в 100м от пересечения с улицей Казале ди Санта Мария. Относится к Монте Компатри. Здесь находится платформа железнодорожной линии Рим-Фьюджи-Алатри-Фрозиноне.

Гранити (Graniti): расположена в поселке Финоккьо, на улице Торторичи на пересечении с улицей Гранити, изначально – станция линии Рим-Фьюджи. Открыта в 2014, обменивается пассажиропотоком с автобусными линиями Cotral и Atac.

Финоккьо (Finocchio): расположена в поселке Финоккьо, на пересечении улицы Рокка Ченчия и площади Серруле.

Болоньетта (Bolognetta): еще одна станция в поселке Финоккьо, одна из самых оживленных, расположена между улицами Болоньетта и Мотта Камастра.

Боргезиана (Borghesiana): расположена в одноименном поселке. Ко входу на станцию можно выйти как с улицы Казилина, на пересечении с улицей Вермичино, так и с улицы Бьянкавилла. Рядом находятся катакомбы Сан Дзотико и церковь Святого Джованни.

Дуэ леони-Фонтана кандида (Due leoni-Fontana candida): у нее два входа: один в зоне Фонтана Кандида на улице Казилина, другой – в квартале Дуэ Леони на улице Джарратана.

Гротте Челони (Grotte Celoni): расположена на улице Казилина между зонами Торре Анджела и Торре Гайя, недалеко от крупных автобусных станций городских и региональных маршрутов. Обслуживает также квартал Тор Белла Монака и его окрестности.

Торре Гайя (Torre Gaia): расположена на пересечении улиц Казилина и Торре Гайя в кварталах Торре Гайя и Тор Белла Монака. Рядом есть остановки автобусных линий Atac и Cotral.

Торре Анджела (Torre Angela): у нее три выхода: один на пересечении бульвара Дуилио Камбеллотти (viale Duilio Cambellotti) и улицы Казилина и два других – на улице Джованни Артузи и Антонио Перфетти, и она одна из важнейших, в силу того что от нее легко добраться до университета Тор Вергата (Università di Tor Vergata). Находится в районах Тор Вергата и Торре Анджела.

Торренова (Torrenova): также расположена на улице Казилина, на этот раз на пересечении ее с улицей Торренова.

Джардинетти (Giardinetti): расположена на пересечении улиц Казилина и Орафи, обслуживает район Джардинетти. Линия С совпадает с трамваем маршрута Рим-Джардинетти.

Торре Маура (Torre Maura): расположена на пересечении улиц Казилина, Акуила Реале и Вальтера Тобаджи, недалеко от кольцевой. Обслуживает одноименную зону, относящуюся к муниципию 4 на востоке коммуны.

Торре Спакката (Torre Spaccata): станция образовалась на пересечении улиц Казилина, Тор Тре Тесте (via di Tor Tre Teste) и Торре Спакката. В 2015 рядом расположилась железнодорожная станция Торре Спакката линии Рим-Пантано.

Алессандрино (Alessandrino): станция является конечной для некоторых ограниченных перегонов. Располагается на пересечении одноименного бульвара и улицы Казилина, обслуживает районы Дон Боско и Алессандрино.

Парко ди ченточелле (Parco di Centocelle): расположена на улице Казилина недалеко от бульвара Палмиро Тольятти. Это последняя станция линии С направления Рим-Джардинетти. До открытия станции Лоди была временной конечной станцией линии С.

Мирти (Mirti): открыта в 2015, располагается на площади Мирти в квартале Пренестино-Ченточелле, на пересечении улиц Платани и Кастани. Совсем рядом находится конечная трамваев 19 и 5 маршрута.

Теано (Teano): расположена на улице Теано недалеко от улиц Гордиани и Пренестина в зоне, где находятся школы и спортивные центры. В нее можно попасть с улиц Теано и Партенопе, а также с наземного застекленного портика.

Малатеста (Malatesta): расположена в самом сердце квартала Пренестино-Лабикано под площадью Роберто Малатеста, между зонами Пиньето и Торпиньяттара.

Пиньето (Pigneto): расположена на пересечении улицы Пиньето и окружной дороги Казилина, была открыта в 2015.

Лоди (Lodi): на настоящий момент конечная станция линии С метро Рима, так как открытия ждет станция Сан Джованни. Расположена недалеко от пересечения улиц Ла Специя, Орвьето и площади Камерино.

Цены

Билет на одну поездку, BIT, стоит 1,5 евро и действителен в течение 100 минут. Дневной, действительный 24 часа с момента начала использования, стоит 7 евро, а проездной на месяц стоит 35 евро. Билеты можно приобрести в кассах и автоматах на станции или уполномоченных продавцов.

Путешествуй с нами.

Подпишитесь на рассылку

Без спама и уведомлений – только свежие новости

Самые популярные

В фокусе

Похожие статьи

Недвижимость Италии Комо

Недвижимость Италии Комо

Недвижимость Италии на Комо — это мечта для многих инвесторов. Комо — очаровательный, сдержанный город с видом на озеро, о котором всегда хочется мечтать. Покупка дома в центре может иметь свои преимущества и недостатки. И в этой статье мы постараемся проанализировать их вместе!  Прежде всего, важно понять, какую цель вы преследуете при покупке. Определившись с этим, вы сможете лучше понять, каковы ваши потребности и какой тип недвижимости выбрать. Наша команда давно занимается покупкой недвижимости на аукционах или привычным способом. Мы подберем для вас лучший вариант, который понравится по расположению, цене и поможем с оформлением всех документов. Для того, чтобы нам написать, достаточно обратиться в чат.  Недвижимость Италии Комо В первую очередь вам нужно будет оценить, есть ли у вас право на бонусы или налоговые льготы.  С другой стороны, если вы хотите сдавать дом в аренду с целью получения дохода, вы можете решить, что выбрать: долгосрочную аренду, которая более безопасна и менее сложна, или краткосрочную. Во втором случае владельцам приходится полагаться на такие сайты, как Booking или Airbnb, и несколько специализированных компаний для повседневного управления.  Наиболее выгодным аспектом этой альтернативы является прибыль, которая значительно выше, особенно в районах, известных как более туристические. В качестве последнего варианта вы всегда можете подумать о покупке дома для использования в качестве «второго дома», и в этом случае покупка в Комо будет более редкой, поскольку люди предпочитают деревни на берегу озера, где тише и лучше вид.  Покупка дома в Комо, что отличается от других городов?  Рынок недвижимости в Комо и его провинции довольно разнообразен, цены и типы домов сильно различаются в зависимости от района. Хотя Милан является городом с самой дорогой недвижимостью в Ломбардии, Комо по-прежнему входит в число столиц провинций с самой высокой ценой за квадратный метр.  По сравнению с другими провинциями Ломбардии Комо отличается по двум важным причинам. Первая заключается в том, что Комо с его озером является всемирно признанным туристическим центром: летом город заполняется туристами, особенно иностранцами. Вторая причина — близость к кантону Тичино и большое количество пересекающих границу людей, которые, имея швейцарскую зарплату, располагают большим свободным доходом для покупки недвижимости. Рынок недвижимости — это джунгли, и очень часто бывает полезно обратиться к профессионалу, который поможет вам в поисках.  Недвижимость Италии Комо: преимущества  Несмотря на пресловутые высокие цены, проживание в центре города имеет множество преимуществ. Это район, пользующийся большим спросом, и по этой причине купить дом здесь совсем не просто.  Особенно привлекает близость к озеру. Действительно, жить в окруженном стеной городе — значит иметь озеро всего в нескольких минутах ходьбы от дома, а для счастливчиков — с прямым видом на озеро, что вызовет зависть у всех ваших знакомых!     Кроме того, вы окажетесь в одном из самых модных районов города, с множеством клубов и магазинов, и все это в нескольких минутах ходьбы. Если вы любите ходить пешком, то все можно найти в нескольких минутах ходьбы, если же вы предпочитаете передвигаться на общественном транспорте, то в городе Комо есть множество автобусов, которые за несколько минут доставят вас в те районы Комо, которые вам больше всего по душе.  И последний аспект, который нельзя недооценивать, — это престиж жизни в окружении исторических зданий, каждый день вы будете чувствовать себя как на открытке.  Недвижимость Италии Комо: недостатки Жизнь в центре Комо имеет свои преимущества не только в реальности. На самом деле, для некоторых это может оказаться не слишком комфортным опытом: будучи очень туристическим районом, город в определенные периоды года будет полон туристов, особенно летом и в зимний период, когда в нем появляется знаменитый «город игрушек».  Если вы любите передвигаться на машине, вам будет непросто найти парковку или даже подъехать к дому.  Кроме того, как уже говорилось, стоимость квадратного метра значительно выше, чем в среднем по городу.  И последний недостаток: если вы ищете недавно построенную недвижимость, то, учитывая историческую ценность недвижимости в Комо, найти новостройки в центре практически невозможно.  Заключение В заключение можно сказать, что город — один из самых очаровательных в Ломбардии. Покупка недвижимости Италии на Комо дает множество преимуществ. И предложения на рынке недвижимости могут оказаться отличной инвестицией в будущее. Комо знает, как дать вам то, что вы хотите, от обыденности до безмятежности, удалившись даже всего на 10 минут от центра.      Покупка дома никогда не бывает легкой, поэтому важно заручиться профессиональной поддержкой. Команда ITALIATUT занимается покупкой, продажей и арендой недвижимости по всей Италии. Среди наших клиентов политики и бизнесмены. Мы с радостью поможем вам найти лучшую недвижимость на Комо и не только. Для того, чтобы обратиться к нам, достаточно написать в чат или оставить заявку по ссылке. 

Читать полностью →
Лучшие районы Милана

Лучшие районы Милана: рейтинг самых безопасных

Лучшие районы Милана и самые безопасные? Рейтинг на основе отзывов наших клиентов и экспертов команды ITALIATUT. Наша команда занимается недвижимостью уже 10 лет и знает о рынке Милана и Италии всё. Этот рейтинг поможет выбрать подходящее жильё для вас и вашей семьи. Подтвержденные и нет, вот самые безопасные и популярные районы Милана. Исторический центр может быть только на вершине списка Какие районы Милана самые безопасные? Вот, наконец, окончательный рейтинг. Ломбардская столица — центр моды, инноваций, развития — согласно статистике, не особенно опасна. Или, по крайней мере, не так опасна, как другие итальянские города. Однако есть районы, где может быть спокойнее, чем в других (особенно ночью). Не говоря уже о кварталах, которые были перестроены за последнее десятилетие и день ото дня привлекают все больше людей. Лучшие районы Милана Уровень преступности в Милане, похоже, снижается, хотя в городе нет недостатка в случаях правонарушений (в том числе подростковых), детских банд, торговли наркотиками, мелких и крупных преступлений и многого другого. Однако давайте посмотрим, какие районы миланской столицы являются самыми безопасными. На первом месте, несомненно, находятся районы в историческом центре. Квадрилатеро делла Мода состоит из четырех знаменитых роскошных улиц (Via Monte Napoleone, Via Alessandro Manzoni, Via della Spiga, Corso Venezia). Здесь вы найдете бутики, магазины и дома высокой моды. Исторический центр, включающий в себя район Дуомо и прилегающие к нему улицы, такие как Виа Данте, Виа Торино, а также Кордузио, Сан-Бабила, Пьяцца Фонтана и район Миланского государственного университета. Это самый оживленный район города, здесь сосредоточено большое количество полиции и военных. Брера: очень красивый, артистичный, романтичный и вызывающий район недалеко от центра города. Здесь есть несколько баров, ресторанов, магазинов, музеев и художественных галерей. Безопасные районы Милана Навильи: известный и популярный район, особенно среди молодых миланцев, предлагает волшебную и ни с чем не сравнимую атмосферу даже в вечернее время. Порта Венеция: несомненно, один из самых безопасных районов Милана (а также самый популярный). Виа Лекко и Виа Мельцо — самые посещаемые молодыми людьми. City Life с его новыми зданиями и авангардными сооружениями — часть этого рейтинга. Рейтинг самых безопасных районов Милана составили сами жители, отдав предпочтение именно тем районам, где, гуляя в одиночку и пешком, они чувствуют себя спокойно и безмятежно. Самые безопасные районы также являются самыми желанными и востребованными! Менее безопасные районы, что они собой представляют? Хотя у нас есть самые безопасные районы Милана, многие люди также хотят знать, какие районы являются наименее безопасными. По мнению миланцев, в рейтинг самых опасных районов входят: Quarto Oggiaro: расположенный на северо-западной окраине ломбардской столицы, он считается одним из районов с наибольшим количеством преступлений. Джамбеллино-Лорентеджио: район частых столкновений между кланами, наркотических скандалов и сквоттинга. Сан-Сиро: район миланского стадиона разделен на две части. Граница очевидна. С одной стороны — новые здания для богатых семей, с другой — как мы читаем на страницах миланских новостей — опасные стычки между детскими бандами. Самые опасные районы  Корветто входит в список наименее безопасных районов Милана, особенно в ночное время. На Stazione Centrale часто происходят драки, которые попадают как на первые полосы газет, так и в центр политических дебатов. Виа Падова: длинная миланская улица, по которой не рекомендуется гулять без компании на закате. Мы рекомендуем в первую очередь обращать внимание на то, где вы собираетесь работать, жить. И главное — ваш основной запрос. Да, некоторые районы сложной назвать лучшими районами Милана. Но это не значит, что у них только негативная слава. Возможно ваш дом и жилой комплекс будет идеальным решением. А команда ITALIATUT всегда поможет с выбором недвижимости для аренды и покупки. Для того, чтобы обратиться к нам, пишите в чат или переходите по ссылке.

Читать полностью →
Налоговый кодекс Италии

Налоговый кодекс Италии на 17 языках

Агентство внутренних доходов выпустило налоговый кодекс Италии как мини-руководство для иностранных граждан. Его польза в том, там описан налоговый кодекс и как подать заявление на его получение. Наша команда занимается помощь. в получении налогового кодекса Италии. Вы всегда можете обратиться за этой услугой. Налоговый кодекс для иностранцев, для чего он нужен и как его получить. Об этом рассказывает Агентство внутренних доходов, которое опубликовало на своем сайте мини-руководство по налоговому кодексу, переведенное на 17 языков. Это буклет, разделенный на небольшие главы, в котором объясняется, что такое ИНН, для чего он нужен и как он присваивается гражданам ЕС, негражданам ЕС, лицам, ходатайствующим о международной защите, нелегальным или несопровождаемым несовершеннолетним, а также украинским беженцам, для которых предусмотрена специальная процедура приема. Что такое налоговый кодекс Италии и для чего он нужен Налоговый код — это 16-значный код, состоящий из букв и цифр, который характеризует персональные данные гражданина. Первые шесть букв устанавливаются на основе фамилии — первые три — и имени — вторые три — затем следуют две последние цифры года рождения, буква, обозначающая месяц рождения, и следующие две цифры — день рождения (для женщин это день рождения + 40); символы с 12 по 15 указывают на итальянский муниципалитет или иностранное государство рождения, а последняя буква рассчитывается системой автоматически. Этот код, не имеющий срока действия, идентифицирует гражданина в отношениях с органами государственной власти и необходим для регистрации в Национальной службе здравоохранения (Asl) и выбора врача. Хотя его можно рассчитать онлайн, для того чтобы он был действительным, он должен быть выдан и заверен Налоговым управлением. Он высылается обычной почтой по адресу проживания, для граждан-резидентов, или по налоговому домицилю, указанному гражданином при подаче заявления, для нерезидентов. Налоговый кодекс Италии: иностранные граждане из стран, не входящих в ЕС Иностранным гражданам, прибывающим в Италию, налоговый код присваивается Единой службой иммиграции и Квестурой. Единая служба иммиграции существует в каждой префектуре и отвечает за выдачу разрешения на въезд иностранным гражданам, подающим заявление на получение вида на жительство с целью трудоустройства или воссоединения семьи. Он присваивает только числовой налоговый код, который является предварительным; окончательный налоговый код присваивается только при выдаче вида на жительство. Иностранные граждане, подающие заявление на получение других видов вида на жительство или международной защиты; граждане Украины, подающие заявление на получение временной защиты, должны обратиться в Квестуру, отделение Государственной полиции. После подачи заявления окончательный налоговый код присваивается немедленно. Если существуют основные данные, генерирующие один и тот же налоговый код, гражданину предлагается обратиться в любое отделение Налогового управления, которое после проверки выдаст окончательный налоговый код. Незарегистрированные или несопровождаемые несовершеннолетние иностранцы В случае незарегистрированных или несопровождаемых несовершеннолетних иностранцев налоговый код присваивается Налоговым агентством по запросу структуры Asl. Которая должна зарегистрировать несовершеннолетнего в Национальной службе здравоохранения. Затем Asl должна сообщить его лицу, несущему родительскую ответственность, или лицу, ответственному за учреждение, в котором находится несовершеннолетний. Лица, регулярно проживающие в Италии без налогового кода Иностранцы, которые легально проживают в Италии, но еще не имеют налогового кода, могут запросить его в любом отделении Налогового управления. Запрос должен быть обоснован и сопровождаться одним из следующих документов. 1. Действующий вид на жительство 2. Действующий паспорт с соответствующей визой (если требуется) или другой документ, признанный итальянскими властями 3. Удостоверение личности, выданное дипломатическим или консульским представительством в Италии страны происхождения 4. Итальянское удостоверение личности. Для получения налогового кода необходимо представить заполненную и подписанную форму AA4/8 и предъявить действительный документ, удостоверяющий личность, из числа перечисленных выше.  Налоговый кодекс Италии: граждане ЕС Граждане ЕС, намеревающиеся проживать в Италии, могут запросить налоговый код, подав форму AA4/8 в территориальное отделение Налогового агентства. Запрос должен быть мотивирован и сопровождаться действительным документом. Например, паспортом или удостоверением личности, действительным для экспатрианта. Налоговый код также можно запросить в консульском представительстве Италии в стране происхождения гражданина. Следует помнить, что граждане ЕС могут пользоваться Национальной службой здравоохранения. Имея медицинскую карту, выданную в стране проживания (Team — European Health Insurance Card). Налоговый кодекс Италии: руководство на 17 языках Ниже, нажав на язык, можно скачать мини-путеводитель по налоговому кодексу на интересующем вас языке: 1 — Albanese 2 — Arabo 3 — Bengalese 4 — Cinese 5 — Tedesco 6 — Francese 7 — Hindi 8 — Inglese 9 — Italiano 10 — Portoghese 11 — Russo 12 — Rumeno 13 — Sloveno 14 — Spagnolo 15 — Tagalog 16 — Ucraino 17 — Urdu Если вам необходима помощь в получении налогового кодекса Италии, вы можете написать нам в чат.

Читать полностью →
Цены на недвижимости в Италии

Как просчитать цены на недвижимость в Италии

Как правильно оценить выгоду покупки, если цены на недвижимость в Италии в очень широком диапазоне? Цена недвижимости рассчитывается по точной формуле, которая учитывает ряд параметров. Цель — определить рыночную стоимость недвижимости. Она должна соответствовать площади помещения, цена квадратного метра и коэффициент полезного действия. Конечно, мы расскажем обо всех тонкостях. Многие хотят разобраться и просчитать всё самостоятельно. Но мы рекомендуем обращаться к специалистам. Так как вас сразу помогут подобрать выгодный вариант в Италии. А также просчитать стоимость и не допустить ошибок в покупке. Цены на недвижимость в Италии Площадь помещения — это сумма всех внутренних поверхностей вашего объекта недвижимости плюс внутренние, внешние и общие стены, рассчитанная в соответствии с рядом коэффициентов. Расценки за квадратный метр можно узнать на основе параметров Оссерватории Агентства по делам недвижимости, которые обновляются каждые шесть месяцев и основаны на зонировании OMI. Просто зайдите на сайт Агентства по делам недвижимости, чтобы узнать расценки за квадратный метр в вашем районе. Наконец, коэффициенты достоинства связаны с рядом характеристик объекта, которые могут увеличивать или уменьшать стоимость в соответствии с фиксированными значениями: статус аренды, этаж (наличие лифта, сада), состояние сохранности, освещенность и экспозиция, вид, отопление, здание. Правильно оценить все эти характеристики непросто, поэтому с ITALIATUT вы можете провести онлайн-оценку всего за консультацию со специалистом. Что делать, если заранее не проверили законность недвижимости и предоставили неполный пакет документов? Среди документов, необходимых для продажи недвижимости, есть и кадастровая планиметрия. Очень часто случается, что купля-продажа заходит в тупик из-за предоставления кадастровых планов, которые не соответствуют текущему состоянию дома. Прежде чем идти к нотариусу, необходимо проверить, соответствуют ли представленные вами планы фактическому состоянию вашей недвижимости. Если есть какие-то несоответствия, их необходимо устранить, прежде чем приступать к продаже. Если вы думаете о том, чтобы скрыть эту информацию и продолжить продажу без исправления ситуации, имейте в виду, что есть риск того, что вам придется вернуть двойную сумму залога и таким образом не только испортить продажу, но и понести убытки.  Не только кадастровый план, при продаже дома убедитесь, что вы представили все необходимые документы. И что все указано правильно.  Был ли дом, выставленный на продажу, получен в дар или оборудование очень старое? Эту информацию также не стоит скрывать от покупателя, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Цены на недвижимость в Италии: неиспользование имущества по максимуму У каждого дома есть свои достоинства и недостатки, и одна из главных ошибок при продаже — не знать, как представить его в лучшем виде.  Отличная эстетическая презентация, умеющая использовать сильные стороны недвижимости, в сочетании с отличной рекламой и организацией визитов. Это те составляющие, которые необходимы для того, чтобы извлечь максимальную выгоду из выставленного на продажу дома, но при этом часто допускаются ошибки.  Давайте рассмотрим наиболее типичные ошибки, которые допускают те, кому не удается извлечь максимальную выгоду из своей недвижимости. Ошибки в эстетическом представлении недвижимости   Существует четыре основные ошибки, которые допускаются при эстетической подготовке объекта недвижимости. Давайте подробно разберем их и попробуем вместе понять, как их исправить. 1. Ошибки при продаже дома и неправильные цены на недвижимость в Италии Первая из них, безусловно, заключается в том, что вы представляете недвижимость, полную предметов, не чистую и не ухоженную. Подобная ошибка может вызвать два негативных впечатления у потенциального покупателя: Представление о том, что дом менее просторный, чем есть на самом деле. В этом случае перестановка мебели, устранение лишнего и использование естественного освещения, безусловно, создадут впечатление более просторной обстановки.  Невозможность представить себя в доме, который уже принадлежит кому-то другому. Важно, чтобы посетители могли представить себе дом своей мечты, поэтому незагроможденное и минималистичное пространство поможет им лучше представить, как они могли бы преобразить дом, пофантазировать о всех возможностях, которые он может предложить. Эффект, к которому нужно стремиться, заключается в том, чтобы создать впечатление, что это новый дом, что обычно высоко ценится. Отличных результатов можно добиться с помощью домашней постановки и простой уборки дома. Большинство людей ищут светлые комнаты, возможно, полные естественного света. 2. Вторая ошибка, которую совершают люди при подготовке дома к продаже, — это отсутствие освещения. Избавьтесь от слишком тяжелых штор, хорошо вымойте окна, а если естественного света не хватает, постарайтесь грамотно использовать искусственное освещение. 3. Третья ошибка — не вмешиваться в мелкие ремонтные работы по текущему обслуживанию дома. Даже наличие небольших дефектов может отпугнуть потенциальных покупателей, которые хотят переехать в максимально функциональный и «новый» дом. Это также значительно повысит стоимость вашей недвижимости перед продажей. 4. Четвертая ошибка — не представить как можно лучше сад и хозяйственные постройки. Если вам повезло, и вы продаете недвижимость с садом или с хозяйственными постройками, такими как подвал или гараж, не забудьте воспользоваться этим преимуществом. Не забывайте убирать и приводить в порядок не только дом, но и все связанные с ним помещения. Цены на недвижимость в Италии: ошибки в рекламе и работе с посетителями После того как помещения будут оформлены наилучшим образом, вам придется посвятить себя рекламной части маркетинга недвижимости. В частности, фотографиям и созданию/размещению рекламы, а затем заняться управлением посещениями. С этими аспектами нелегко справиться частному лицу, не являющемуся профессионалом в этой области, и поэтому очень легко натолкнуться на ошибки, которые могут негативно повлиять на вашу продажу. Первая ошибка — это некачественные фотографии, которые не подчеркивают потенциал недвижимости. Для успешного объявления вам нужны профессиональные фотографии, которые привлекут внимание потенциального покупателя, подчеркнув достоинства дома, комнат и естественного освещения. Вторая ошибка касается создания и рекламной части объявления. Прежде всего, вам нужно написать объявление, которое будет эффективно общаться с потенциальными покупателями и сопровождаться отличными фотографиями. Подчеркните сильные стороны вашей недвижимости, которые важны для вашей аудитории, и затмите недостатки, не скрывая их. Далее вам нужно найти лучшие онлайн-порталы для публикации объявления. Опять же, недостаточно просто опубликовать объявление, необходимо следить за тем, чтобы оно не работало так, как вы хотите. Также не забудьте воспользоваться каналами социальных сетей и быть как можно более активным в продвижении своей недвижимости. Вот и все, ваше объявление работает, даже лучше, чем ожидалось, а у вас нет времени на визиты. Это фатальная ошибка, потому что если человеку приходится долго ждать, чтобы посмотреть дом, или если он не может найти удобное время для просмотра недвижимости, он, скорее всего, перейдет к чему-то другому. Чтобы не упустить шанс встретиться с людьми, которые искренне заинтересованы в вашем доме, тщательно выбирайте покупателя и старайтесь быть доступным и гибким для визитов. Неправильная идентификация и предварительная квалификация потенциальных покупателей Ключевой аспект, который часто упускается из виду при продаже дома частным образом, — это определение потенциальных покупателей и их предварительная квалификация. Когда вы хотите продать свой дом, в первую очередь необходимо спросить себя, каковы характеристики тех, кто потенциально может быть заинтересован в этой недвижимости. Семьи, люди, ориентированные на карьеру, молодые или пожилые. У этих людей разные потребности, и с ними нужно общаться по-разному. После того как вы эффективно определите целевую аудиторию и создадите хорошую рекламу, многие люди будут обращаться к вам с просьбой о визите. В этом случае, безусловно, необходимо провести предварительную квалификацию посетителей, чтобы избежать потери времени и риска заставить тех, кто действительно заинтересован и квалифицирован, ждать слишком долго. Прежде чем открыть свой дом для незнакомцев, необходимо выяснить их потребности и бюджет. Чтобы помочь в этом предварительном отборе, полезно составить набор вопросов, которые можно задать потенциальному покупателю по телефону/электронной почте. Цены на недвижимость в Италии Многие люди соблазняются возможностью сэкономить на комиссионных агентам по недвижимости и решают продавать самостоятельно. Ошибка, которая может обойтись им гораздо дороже, ведь продажа недвижимости — это процесс, требующий множества знаний о бюрократии, налогах, законодательстве и многом другом. Кроме того, помощь агента по недвижимости позволяет избежать всех вышеперечисленных ошибок, а значит, провести сделку максимально быстро и удобно. И это касается и тех, кто покупает недвижимость. Стоит больше доверять тем объявлениям, которые закреплены за агентством. Так вы сможете и посмотреть деятельность агентства, убедиться, что оно безопасно.  Даже в случае выбора агента по недвижимости необходимо следить за тем, чтобы не допустить никаких ошибок. Например, поручать продажу нескольким агентствам, не предоставляя исключительных прав ни одному из них. Чтобы попытаться получить максимальную цену. Следует учитывать, что агентство, не обладающее эксклюзивным правом на продажу. Будет вкладывать меньше сил и энергии в презентацию недвижимости, поскольку рискует не заключить сделку. Это негативно сказывается на продаже, делая ее более длительной, сложной и, возможно, менее выгодной. Другая сторона медали — доверить эксклюзивную продажу первому встречному агенту. Не проконсультировавшись с другими агентствами и не узнав больше об их знаниях о районе и способах продажи. Выбор правильного агентства недвижимости имеет решающее значение для получения максимальной выгоды от продажи. И вам необходимо тщательно проинформировать себя, чтобы не ошибиться с выбором. Чтобы выбрать правильное агентство, важно получить данные о прошлых результатах. Проверить их интерес к вашему району во время предыдущих мандатов. А также ознакомиться с отзывами клиентов. Кроме того, чтобы обезопасить себя, не помешает заранее ознакомиться с проектом задания и попросить разъяснений, если какие-то пункты неясны. Что делать при продаже дома? Наше заключение Понимание того, что делать при продаже дома, — сложная задача, и люди, решившие не полагаться на экспертов, часто совершают множество ошибок. Ошибки, которые встречаются очень часто и могут поставить под угрозу успешную продажу. От продажи намного позже, чем ожидалось, до неудачной продажи или вынужденного снижения цены. Не говоря уже о возможности отмены продажи из-за нарушений. Таковы основные риски самых распространенных ошибок при продаже дома. Найти правильную цену, подготовить все документы и убедиться, что дом на 100% в порядке, правильно оценить свою собственность, тратить время на общение с потенциальными покупателями. Именно эти моменты создают наибольшие трудности для тех, кто решил продать дом без помощи агента по недвижимости. В нашем руководстве вы найдете советы, которые помогут избежать этих подводных камней даже тем, кто хочет продать квартиру в частном порядке. Однако, чтобы сделать все правильно и избежать щекотливых ситуаций, рекомендуется всегда полагаться на тщательно подобранного профессионала.  Мы работаем не только с теми, кто хочет купить недвижимость. Но и с теми, кто хочет выгодно продать и узнать цены на недвижимость в Италии.

Читать полностью →

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране