Вы посмотреть частные дома в Италии через аукцион и купить, но не знаете, где искать надежные объявления? Давайте разбираться, как ориентироваться в мире судебных продаж.
Мы занимаемся помощью в организации записи на аукцион а также сопровождением клиентов по всей Италии. Достаточно написать в чат, чтобы наши менеджеры вас сориентировали.
Не так-то просто сориентироваться среди множества объявлений о продаже домов на аукционе в интернете. Какие из них надежны. И где найти информацию о недвижимости, на которую обращено взыскание?
Вы должны знать, что существует множество порталов, на которых можно найти аукционные дома. Но не все они доступны для тех, кто не имеет юридических или технических знаний. По этой причине некоторых людей отпугивает сложность поиска объявлений. Толкования технических формулировок и распутывания бюрократических загадок. А жаль, ведь покупка дома на аукционе может быть очень удобной!
В этом руководстве мы расскажем вам, где и как купить дом на аукционе. При этом не рискуя нарваться на мошенников и фальшивые сделки.
Где искать частные дома в Италии через аукционы?
Первое, что нужно сделать при покупке дома на аукционе, — это найти четкое и надежное объявление.
Недвижимость, на которую обращено взыскание и которая затем продается с аукциона, публикуется на нескольких авторизованных сайтах и порталах вместе с заключением технического эксперта и уведомлением о продаже, выданным судебным исполнителем.
Существует несколько источников, которые могут помочь в поиске недвижимости:
- PVP (Портал публичных продаж) — это сайт, разрешенный Министерством юстиции для размещения юридической рекламы.
- Также можно обратиться к порталам отдельных судов.
Однако, несмотря на доступность этих источников, поиск недвижимости может быть сложным. Это связано с тем, что данные порталы и сайты предназначены в первую очередь для практикующих юристов, а не для потенциальных покупателей.
На этих ресурсах нельзя отфильтровать объекты по размеру и цене. А только по типу, то есть сельскохозяйственные земли, коммерческие или жилые помещения, и кадастровой категории. Также, чтобы отследить объекты, выставленные на аукцион, необходимо знать данные о суде и номер процедуры. А это обычно частным лицам неизвестно. Все это может создавать препятствия для тех, кто ищет недвижимость с определенными характеристиками. Например, такими как площадь и количество комнат.
Альтернативой PVP являются традиционные порталы недвижимости. Которые более подробно описывают объекты, но не предоставляют информацию о процедуре продажи, оценке и других технических моментах. Также возможно найти один и тот же объект недвижимости. Который рекламируется несколькими агентствами с разной информацией, что может вызвать путаницу.
Наши услуги
Наша команда ежедневно отслеживает объявления о продаже частных домов в Италии на аукционах. Это помогает гарантировать нашим клиентам:
— классификацию недвижимости по муниципалитетам, провинциям, площади, количеству комнат, цене и типу;
— информацию о существующих и предстоящих процедурах продажи;
— точную рыночную стоимость;
— помощь на всех этапах аукциона, от подачи заявки до дня продажи.
Наша команда предлагает комплексное обслуживание, включающее поиск недвижимости, поддержку клиентов до передачи ключей и дополнительные услуги. Мы осуществляем тщательный поиск информации о состоянии объектов. А также связываемся с хранителями и уполномоченными по продаже. Частные дома в Италии теперь не проблема купить выгодно на аукционе.
Чтобы приобрести дом, нужно подать заявку и предложение в соответствии с порядком, установленным судом. Если суд является телематическим, подача осуществляется онлайн. В случае традиционного суда — вручную.
Клиенты, обратившиеся за помощью к нашим специалистам, могут рассчитывать на консультации по всем аспектам судебной продажи, включая:
1.Определение конгруэнтной цены на основе оценки и рыночной стоимости.
2.Расчет залога, который требуется внести под страхом неэффективности вместе с предложением.
3.Подготовку необходимых документов для участия в торгах, независимо от того, являетесь ли вы одиночным участником, участвуете с супругом, ребенком или другими лицами.
4.Оформление предложения в запечатанном конверте или его электронная подача.
Что происходит после вынесения решения покупки частных домов в Италии?
Следуя нашим советам (и везению, если оно будет на вашей стороне), вы сможете значительно увеличить свои шансы на приобретение недвижимости. Аукцион по продаже недвижимости — это соревнование между участниками, где побеждает тот, кто разработает наилучшую стратегию.
Благодаря опыту нашей команды мы можем предсказать цену продажи объекта и оценить временные рамки последующих судебных процессов по передаче ключей.
Победителю аукциона предоставляется 120 дней для оплаты цены, уплаты налогов и комиссии агента по продаже. В случае неудачи возвращается полная сумма задатка. Итак, на что вы ждете, чтобы приобрести дом на аукционе?
Если вы заинтересованы в покупке частных домов в Италии на аукционе, важно ознакомиться с пулом документов. После ознакомления с листингом, экспертным заключением и объявлением о продаже, вы можете приступить к участию в аукционе. Для этого напишите нам в чат или оставьте заявку на сайте.
