Вебинар по недвижимости
в Италии

2 часа профильной информации, которая поможет вам арендовать или купить недвижимость в Италии в 2025 году, без риска, отказов и лишних затрат, даже если вы еще не в Италии.

Дата онлайн вебинара
13 декабря 19.00 в ZOOM
консультации в италии

Вебинар для вас, если вам интересны…

АРЕНДА

Будущие и действующие студенты, релоканты, эмигранты и уже живущие в Италии, которые хотят избежать отказа в контракте, попасть на мошенников или переплатить за аренду

ПОКУПКА

Инвесторы и новички в недвижимости, которые хотят вложить свой капитал в недвижимость Италии или приобрести объект для жизни, выгодно, без рисков и лишних комиссий
Проиграть видео

Проблемы при аренде недвижимости в Италии

С ними сталкиваются 98% студентов, эмигрантов и даже местные

Недостаток
коммуникации

Часто арендаторы и риелторы не отвечают
на запросы
, что затрудняет поиск жилья. И языковой барьер становится проблемой.

Мошенничество

Рынок аренды недвижимости имеет
множество мошенников, и без подготовки
их сложно выявить.

Неясность цен

Высокие цены и неожиданные
дополнительные расходы могут
негативно сказаться на бюджете.

Отказы
в Аренде

Многие арендодатели не хотят сдавать имущество иностранцам или эмигрантам,
из-за чего отказы — частое явление.

Вы еще не в Италии

Иногда контракт аренды нужен
уже на этапе подачи на визу,
что усложняет процесс

Выбор района

Неправильно выбранный район
может повлиять на затраты на транспорт
и уровень безопасности.

Необходимость документов

Отсутствие правильно собранного пакета документов может стать серьёзным препятствием при аренде.

Языковые барьеры

Общение с арендодателями может
быть затруднено языковыми преградами
и недопониманием у
словий.

Кредитование

Иногда, для покупки недвижимости
вам необходимо кредитование, которое
для иностранцев не всегда доступно.

Проблемы при покупке недвижимости в Италии:

Юридические сложности
  1. Необходимость понимать местные законы и регламенты, которые могут отличаться от привычных.  
  2.  
Языковой барьер

Общение с риелторами, юристами и властями без знания итальянского языка, что может привести к недопониманию условий сделки

Ограниченная прозрачность рынка и виды сделок

Недостаток информации о цене и состоянии объектов недвижимости может усложнить анализ и выбор, а нацеленность на один вид сделки лишить выгодных предложений

Мошенничество и обман

Рынок недвижимости привлекает мошенников, что требует тщательной проверки всех предложений и документов

Процедуры аренды

Для тех, кто рассматривает покупку недвижимости для аренды, важно понимать, как работают правила аренды и права арендаторов

Проблемы с финансами и дополнительные затраты

Получение ипотеки или кредита для иностранцев может быть сложным, а налоги, сборы, услуги нотариуса и тд могут значительно увеличить общую стоимость

Неопределенность с налогами

Налоговые обязательства и комиссии могут отличаться от привычных, что требует дополнительных знаний

Выбор региона

Неправильный выбор места для инвестиций может привести к финансовым потерям или снижению привлекательности объекта

На вебинаре мы разберем :

  • Почему стоит купить недвижимость до 2026 года
  •  
  • Причины отказов в аренде, срывов сделок и как их избежать
  •  
  • — Все возможные варианты аренды и покупки недвижимости в Италии, даже если вы не являетесь резидентом страны и находитесь за ее пределами
  •  
  • Документы, которые вам понадобятся для заключения договора и сделки
  •  
  • Все возможные риски и дополнительные расходы, которые будут вас ждать как при аренде так и при покупке и как их минимизировать
  •  
  • Как распознать мошенников на рынке недвижимости, если вы проходите путь самостоятельно и не хотите потерять деньги
  •  
  • Без каких специалистов вам 100% не обойтись при коммуникации с недвижимостью

 

Программа вебинара :

Введение в рынок недвижимости Италии
  1. — Обзор текущих тенденций на рынке

    — Различия между регионами Италии

Аренда недвижимости

— Процесс аренды: от поиска до подписания договора

— Основные правила и права арендаторов

— Риски, связанные с арендой

Покупка недвижимости

— Этапы покупки: от выбора до оформления сделки

— Необходимые документы и юридические аспекты

— Налоги и дополнительные расходы при покупке

Аукционы недвижимости

— Как работают аукционы в Италии

— Подготовка к участию в аукционе

— Риски и преимущества покупки на аукционе

Законодательство и права собственников

— Основные законы, регулирующие рынок недвижимости

— Права и обязанности собственников

Реалии рынка недвижимости

— Как правильно оценить стоимость недвижимости

— Советы по инвестициям в недвижимость в Италии

Вопросы и ответы

— Открытая сессия для вопросов участников

— Обсуждение конкретных случаев и примеров

Вебинар по аренде и покупке
недвижимости в Италии это :

  1. — 2 часа профильной информации от специалиста по недвижимости, которой не найти в интернете 
  2.  
  3. — до 60 минут ответов на ваши вопросы, чтобы вы смогли составить реальную полноценную картину
  •  
  • — выгодная инвестиция — 50 €, вместо 600 € за 2 часа профильного консультирования
  •  
  • пошаговый план по аренде или покупке недвижимости в Италии без иллюзий и по законам страны
  •  
  • возможность найти специалиста, который поможет вам в Италии
  •  
  • ограниченное количество участников, для комфортной коммуникации
  •  

И ЭТО ВАША ПЕРВАЯ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ ИТАЛИИ

где купить недвижимость в италии

Спикер вебинара

Елизавета Евлонская

Основатель компании «ITALIATUT»

Эксперт с 15-летним опытом в сфере эмиграции в Италию. За годы работы помогла более 3000 клиентам успешно переехать и адаптироваться в новой стране.

— 2 бизнеса в новой стране

— Специалист по недвижимости и бизнес стратегиям

— 27 сделок купли-продажи и контрактов на аренду за 2024 год

— Консультации на высочайшем профессиональном уровне

— Сопровождение клиентов из любой точки мира

Вебинар по недвижимости в Италии
с Елизаветой Евлонской

Количество мест - 20
Свободно - 3

50
  • доступ к записи ​
  • 2 часа онлайн вебинара ​
  • до 60 минут ответов на вопрос

Отзывы

Поступление в Италию

После вебинара вы получаете:

  • Экономию средств на консультацию специалиста
  •  
  •  — Самую актуальную информацию о рынке недвижимости Италии по вашему направлению (аренда, покупка, инвестиции)
  •  
  • Четкий план действий по вашему запросу и к чему быть готовым в процессе
  •  
  • Список документов, который вам необходимо готовить, чтобы получить положительный результат
  •  
  • Информацию по налогам, кредитованию, контрактам
  •  
  • Запись вебинара,  для изучения информации и после мероприятия

Часто задаваемые вопросы

Да, все вебинары записываются и доступны для Вашего дальнейшего просмотра и глубокого изучения.

Нет, каждый вебинар проводит профильный специалист, поэтому эксперты могут меняться в зависимости от темы.

Вы получите запись вебинара, чтобы иметь возможность просмотреть и изучить материал.

Да, Вы можете обратиться за личной консультацией и дополнительной помощью в решении Вашего запроса.

Блог об Италии

получение внж в италии

Получение ВНЖ в Италии для фрилансеров

Италия — страна с богатой культурой, изумительной природой и возможностями для профессионального и личного роста. Она притягивает фрилансеров и путешественников, которые ищут баланс между работой и отдыхом. Для длительного пребывания необходимо получение ВНЖ в Италии. Здесь вы найдете основные шаги и полезные советы по этому вопросу. А также подписывайтесь на наш форум, где все делятся полезной информацией.   Оглавление: Основные этапы оформления ВНЖ Полезные советы Как помогает Italiatut Основные этапы получение ВНЖ в Италии Подготовка документов Для подачи заявки требуется: Паспорт: срок действия не менее шести месяцев после окончания предполагаемого пребывания. Виза типа D: с пометкой «Libero Professionista» для фрилансеров или «Lavoro Autonomo» для самозанятых. Codice Fiscale: регистрация в налоговой службе для ведения экономической деятельности. Tessera Sanitaria: регистрация в национальной системе здравоохранения. Certificato di Residenza: подтверждение места проживания в местной коммуне. Финансовые документы: выписки со счета или налоговые декларации, подтверждающие наличие средств. Медицинская страховка: полис, покрывающий возможные расходы на лечение. Подача заявки Обращение в Questura: подача в миграционную службу или через онлайн-систему. Заполнение анкеты: личные данные и цель пребывания. Предоставление документов: полный пакет с переводами на итальянский язык. Ожидание решения Рассмотрение заявки занимает от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от обстоятельств. Получение ВНЖ в Италии После одобрения выдается ВНЖ, который позволяет: Работать и жить в Италии. Путешествовать по Шенгенской зоне без визы. Пребывать в стране до двух лет с возможностью продления.   Полезные советы Консультация с юристом: поможет избежать ошибок и ускорить процесс. Заблаговременная подготовка: все документы должны быть готовы и переведены. Актуальность информации: проверяйте обновления миграционных правил. Финансовая прозрачность: подготовьте доказательства достаточного дохода. Жилье: организуйте аренду или покупку недвижимости заранее.   Как помогает Italiatut в получение ВНЖ в Италии Компания Italiatut берет на себя оформление ВНЖ, делая процесс простым и удобным для клиентов. Наши услуги: Помощь в подготовке документов, переводах и заверении. Сопровождение при подаче заявок в миграционную службу. Юридическая поддержка для решения любых вопросов. Помощь с продлением ВНЖ.   Итог Получение ВНЖ для фрилансеров и путешественников — сложная, но решаемая задача. Италией можно бесконечно вдохновляться и наслаждаться, советуем вам посетить Италию, чтобы окончательно влюбиться в эту страну. С Italiatut вы пройдете этот процесс быстро и без стресса. Если у вас есть вопросы или вы хотите начать оформление, свяжитесь с нами. Мы поможем вам воплотить мечту о жизни в Италии!

Читать полностью →

Спорт в Италии: Итальянские спортивные события в 2025 году

Добро пожаловать в мир ярких эмоций, захватывающих матчей и величественной атмосферы, где спорт в Италии переплетается с искусством жизни! Меня зовут Елизавета Евлонская, и я рада поделиться с вами самыми значимыми спортивными событиями Италии 2025 года. Давайте вместе откроем календарь, полный возможностей для новых впечатлений и культурных открытий. 1. Футбол: Сердце Италии Футбол — это больше, чем спорт в Италии; это страсть, объединяющая миллионы. Если вы хотите стать частью этого великолепия, обратите внимание на следующие события: Серия A: итальянский чемпионат, где сражаются гранды мирового футбола, такие как «Ювентус», «Милан» и «Интер». Матчи проходят по всей стране, включая такие города, как Милан, Рим и Турин. Совет: Билеты на ключевые игры лучше бронировать заранее. Мы можем помочь с подбором лучших мест и организацией трансфера на стадион. Финал Кубка Италии: запланирован на май 2025 года на легендарном Олимпийском стадионе в Риме. Уникальная возможность насладиться атмосферой финального матча! Культурный бонус: Совместите посещение Рима с экскурсией в Ватикан или прогулкой по Трастевере.   2. Велоспорт: Giro d’Italia   Главное событие в мире велоспорта — Giro d’Italia — пройдет в мае 2025 года. Маршрут соревнования охватывает живописные регионы Италии, от Альп до побережья Амальфи. Совет: Выберите этапы в регионах с богатой культурной программой, например, в Тоскане или Венето. Мы можем организовать для вас экскурсии и дегустации местных вин. Пример: Винные туры в Кьянти — отличное дополнение к просмотру гонки.     3. Теннис: Internazionali BNL d’Italia   Любители тенниса не могут пропустить Internazionali BNL d’Italia, один из важнейших турниров ATP и WTA. Соревнования пройдут в мае в Риме, на кортах Foro Italico. Совет: Совместите посещение турнира с прогулкой по Вилле Боргезе, которая находится в шаговой доступности от корта. Практическая информация: Мы поможем с VIP-доступом, чтобы вы могли наблюдать за игрой из лучших лож.   4. Формула 1: Гран-при Италии   Автодром Монца вновь станет местом проведения Гран-при Италии в сентябре 2025 года. Этот этап Формулы 1 известен своей скоростью и захватывающей атмосферой. Совет: Заранее забронируйте места в лучших отелях Милана, чтобы совместить поездку с посещением модных бутиков и ресторанов высокой кухни. 5. Культурные аспекты Посещение спортивных событий — это отличная возможность открыть для себя культуру Италии: Попробуйте местную кухню: пицца в Неаполе, паста в Болонье, ризотто в Милане. Исследуйте традиции региона: каждое мероприятие проходит в окружении достопримечательностей, музеев и фестивалей. Спорт в Италии открывает двери к незабываемым эмоциям и погружению в богатую культурную среду. Услуги Italiatut Мы в Italiatut заботимся о вашем комфорте и готовы предложить: Помощь с покупкой билетов и организацией VIP-доступа. Поиск элитного жилья рядом с местом проведения событий. Организацию трансфера и экскурсий. Индивидуальные маршруты для максимального комфорта. Дополнительная статья: “Малоизвестные спортивные события Италии 2025: откройте новое” В ней мы расскажем о событиях, которые не так широко известны, но несут в себе уникальный итальянский шарм. Например, регаты на Амальфитанском побережье, традиционные исторические игры в Тоскане и многое другое. Путешествуйте со вкусом, вдохновением и комфортом вместе с Italiatut! Если у вас остались вопросы или вы хотите, чтобы мы организовали для вас незабываемую поездку, свяжитесь с нами. Мы с радостью поможем сделать вашу итальянскую мечту реальностью.

Читать полностью →
Какой спорт в Италии

Какой спорт в Италии малоизвестен: откройте новое

Какой спорт в Италии интересует вас больше всего? Многие сразу думают о футболе, велоспорте и теннисе, но Италия — это нечто большее. В этой статье я, Елизавета Евлонская, расскажу о малоизвестных, но захватывающих спортивных событиях, которые позволят вам открыть Италию с необычной стороны. Эти мероприятия сочетают в себе спортивный дух, культуру и традиции регионов, делая их идеальным выбором для тех, кто ищет уникальный опыт. 1. Историческая регата в Венеции Когда: Сентябрь 2025 года Где: Каналы Венеции Историческая регата — это зрелищное соревнование гондол, сопровождаемое красочным парадом. Участники облачаются в традиционные костюмы, а зрители наблюдают за гонкой с мостов и набережных. Совет: Забронируйте место на частной лодке, чтобы насладиться лучшим видом и атмосферой праздника. Мы поможем организовать комфортное пребывание и экскурсии по Венеции. Культурный бонус: Обязательно попробуйте знаменитое венецианское мороженое и посетите дворец Дожей. 2. Палио делла Марцока в Сан-Джиминьяно Когда: Июль 2025 года Где: Сан-Джиминьяно, Тоскана Это старинное соревнование напоминает знаменитый Палио в Сиене, но проходит в более камерной и уютной обстановке. Участники состязаются в конных скачках и других традиционных дисциплинах. Совет: Приезжайте за день до события, чтобы насладиться средневековыми улочками и вином региона. Мы можем забронировать для вас лучшие апартаменты в историческом центре. 3. Триатлон на озере Гарда Когда: Июнь 2025 года Где: Озеро Гарда Это событие привлекает любителей активного отдыха и природы. Маршрут триатлона охватывает плавание, велоспорт и бег вокруг одного из самых живописных озёр Италии. Совет: Для участников и зрителей важно заранее организовать проживание и транспорт. Мы можем предложить вам виллу с видом на озеро и помочь с трансфером. Рекомендация: После соревнований отправьтесь на дегустацию оливкового масла и лимончелло в местные хозяйства. Переходите наш форум. Там вы можете найти единомышленников или получить ответ от специалистов компании на свой вопрос 4. Кальчо Сторико во Флоренции Когда: Июнь 2025 года Где: Флоренция, Тоскана Кальчо Сторико — это уникальная комбинация футбола, регби и борьбы, проходящая на исторической площади Санта-Кроче. Это одно из самых захватывающих и необычных спортивных событий Италии. Совет: Купите билеты заранее, так как мероприятие пользуется популярностью среди местных жителей. Мы можем помочь вам получить лучшие места. Культурный бонус: Совместите посещение Кальчо Сторико с экскурсией по Уффици и вечерним ужином в традиционной траттории. 5. Регата на Амальфитанском побережье Когда: Июль 2025 года Где: Амальфи, Кампания Это не просто соревнование на лодках, а настоящий праздник моря. Участники соревнуются на традиционных деревянных лодках, а зрители наслаждаются красотой побережья. Совет: Закажите частный трансфер на яхте, чтобы совместить наблюдение за гонкой с морской прогулкой. Мы можем организовать индивидуальный маршрут с посещением Позитано и Равелло. Услуги Italiatut Мы готовы сделать вашу поездку на малоизвестные спортивные события Италии 2025 года незабываемой: Организуем трансфер и проживание. Поможем с покупкой билетов и выбором лучших мест. Предложим экскурсионные программы и дегустации местных деликатесов. Заключение Малоизвестные спортивные события Италии — это не только спорт, но и погружение в культуру, историю и традиции страны. Если вы хотите открыть для себя необычную Италию, свяжитесь с нами. Italiatut с радостью поможет вам спланировать идеальное путешествие!  

Читать полностью →

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране