Где купить недвижимость в Италии для инвестиций
Где купить недвижимость в Италии. Самые лучшие регионы для инвестиций Где купить недвижимость в Италии в 2024 году, чтобы сделать доступную инвестицию? Период после пандемии дал новый и значительный импульс покупкам и продажам недвижимости, стимулируемый, прежде всего, теми, кому стало тесно в четырех стенах двухкомнатной квартиры и кто стремится к более просторным помещениям и, прежде всего, с прилегающими зелеными зонами, или личными садами и террасами. Недвижимость — это актив, который со временем только растет в цене. Доверьтесь профессионалам, и мы поможем вам сделать правильный выбор и получить максимальную выгоду от инвестиций. Рост в некоторых районах и в элитной недвижимости продолжается, но международный кризис, особенно в отношении ипотечных кредитов с переменными ставками, может изменить ситуацию. Поэтому нужно обдумать, где в Италии лучше всего инвестировать в дом в ближайшие месяцы. Где купить недвижимость в Италии для инвестиций и по низкой цене? Несмотря на международную экономическую ситуацию, кирпич и раствор в нашей стране остаются неизменно популярным «активом-убежищем». Действительно, похоже, что инвесторами также движет страх перед галопирующей инфляцией, которая негативно сказывается на покупательной способности мелких и крупных сберегателей. Покупая дом сегодня, вы надеетесь перепродать его по более высокой цене в ближайшем будущем или, по крайней мере, не увидеть, как ваши деньги обесцениваются. Куда инвестировать? Многое зависит от бюджета, которым вы располагаете. Если он невелик, то покупка скромного дома в крупном городе, таком как Рим или Милан, будет лучшим решением, особенно если вы нацелены на пригородные районы, находящиеся в стадии перепланировки. В этих районах перепродать однокомнатные и двухкомнатные квартиры очень легко, так как на них всегда есть большой спрос, и инвестиции всегда оказываются удачными, даже если вы хотите получать доход от сдачи недвижимости в аренду. Оставлять ее пустой не стоит из-за налогов, которые необходимо платить, поскольку в Риме и Милане кадастровая стоимость квадратного метра обычно высока, но при небольших размерах она всегда устойчива. Аналогичным образом, все университетские районы в каждом итальянском городе являются очень привлекательными, где можно сдавать в аренду иногородним транзитную (краткосрочную) недвижимость по ценам с отличной доходностью. То же самое относится и к туристическим городам, где также возможны решения типа «постель и завтрак». Где выгодно покупать элитное жилье в Италии в 2024 году Рынок элитной недвижимости в Италии особенно оживлен. Это связано с многочисленными ценными объектами недвижимости по всей стране и с тем, что покупатели ищут эксклюзивные резиденции в особых местах. Иностранцы составляют около 70% инвесторов, часто приобретая дома для личного использования, например, для отпуска, а не для получения прибыли от аренды. Однако недостатка в таких случаях нет. Самые желанные районы? Пентхаусы и виллы в престижных районах Рима, Милана, Флоренции, Венеции и, прежде всего, Неаполя, которые в последние годы все больше ценятся иностранными туристами: это города, которые предлагают искусство, культуру, эксклюзивную обстановку, хорошую еду, гостеприимство и, прежде всего, также идеально подходят для проведения профессиональных встреч на высоком уровне. Кроме того, Сардиния, Тоскана и Амальфитанское побережье предлагают особенно увлекательные и ценные объекты недвижимости, в том числе исторические. Окрестности озер Маджоре, Комо и Гарда, пожалуй, наиболее известны для приема VIP-персон и богатых людей с мировым именем именно благодаря эксклюзивности резиденций и гарантии приватности, обусловленной особенностями мест и самих домов. Где купить недорогой пляжный дом в Италии Покупка пляжного дома, большого или маленького, в Италии всегда является хорошей инвестицией. Купить его, чтобы проводить там свой отпуск, часто является оптимальным решением по сравнению с зачастую непомерно высокой стоимостью поселков, отелей или аренды в высокий сезон. И именно в связи с последним, вы также можете принять решение об аренде недвижимости в те периоды, когда вы не используете ее. Наши длинные теплые сезоны позволяют использовать пляжный домик в некоторых регионах, в изобилии с апреля по ноябрь, и, как известно, многие европейские туристы любят ездить в отпуск именно в те периоды, которые для нас являются низким сезоном. Краткосрочная аренда может помочь оплатить возможную ипотеку и те, зачастую немалые, расходы на содержание и налоги на второй дом. На первый взгляд может показаться, что расходы на покупку пляжного дома всегда слишком высоки. На самом деле это ложная проблема: Италия имеет более 7 400 километров береговой линии и 385 пляжей с голубыми флагами. Это означает, что недостатка в предложениях нет, и найти выгодное предложение для инвестиций — не такая уж невыполнимая миссия, просто нужно набраться терпения и хорошенько поискать, полагаясь на квалифицированное и надежное агентство недвижимости. Так где же купить дешевый дом на пляже? В Калабрии и на Сицилии можно найти недорогие варианты домов уже за 30-40 тысяч евро. Лигурия, особенно Ривьера ди Поненте, предлагает хорошие инвестиционные возможности для пляжных домов с запросами на аренду от иностранных туристов. В Кастельсардо на Сардинии можно найти недвижимость для реконструкции за менее чем 1000 евро за квадратный метр. На побережье Кампании, за исключением туристически популярных мест, предлагаются привлекательные приморские дома. Побережье Лацио, особенно окрестности Рима, также предлагает хорошие варианты для инвестиций в пляжные дома, особенно в городах типа Неттуно. Посетите Италию и ощутите ее неповторимую атмосферу собственными глазами! Это страна, которая влюбляет в себя с первого взгляда и оставляет незабываемые впечатления на всю жизнь.
