Парма — краткий путеводитель по городу

парма

Парма в Италии – город мирового уровня, и тому есть причины. Каждый визит сюда навевает воспоминания о музыке из оперы «Набукко». Вообще, Парма – это, прежде всего, музыкальный мир во главе с Джузеппе Верди и Артури Тосканини и пармезан, который присутствует на столах у половины земного шара, но изначально является частью традиционной пармской кухни.

Можете быть спокойны: здесь нет огромных толп туристов, поэтому по городу можно медленно и не спеша прогуливаться пешком. Ее исторический центр довольно небольшой и сосредоточен вокруг баптистерия 12 в. – одного из самых интересных архитектурных сооружений Италии.

парма

В Парме можно совершить распространенную ошибку всех городов-центров искусства: в поисках идеального не уловить настоящее. Это Парма Мари-Хенри Бейл, известной как Стендаль, Марии Луизы Габсбургской, жены Наполеона, что пахла фиалками – символом города, музыкальная Парма Верди, Тосканини, Пиццетти, Рената Тебальди, Парма полотен Пармиджанино и Корреджо, Парма гастрономическая, мясная, Парма печатная с ее «Гадзеттой», старейшей в Италии, находящейся на том же уровне престижа, как и прошутто и пармезан.

Достопримечательности Пармы

Соборная площадь, собор, баптистерий и епископский дворец – традиционный городской ансамбль, который туристы любят снимать. Именно его вы найдете в путеводителях. Но, как говорится, лучше один раз увидеть, потому что это действительно настоящие шедевры. В церкви Святого Джованни (Chiesa di San Giovanni) в двух шагах от собора можно полюбоваться куполом работы Корреджо и фресками Пармиджанино. Также посетители церкви имеют возможность увидеть Аптеку Святого Джованни – уникальный образец аптеки 16-17 в., одну из самых старых в Европе. Баночки и дистилляторы, а также орнаменты и фрески – впечатления незабываемые.

Из церкви неспешно пройдитесь по улице Мачедонио Мелони (strada Macedonio Melloni), где вас ждет сюрприз: пространство, расписанное Корреджо для обители настоятельницы Джованны Пьяченца в монастыре Сан Паоло (Convento di San Paolo). Еще один пример смешения священного и мирского: хоть это и жилище настоятельницы, однако убранством напоминает покои женщины из высшего общества. Взглянув на фрески Корреджо здесь, посетитель, возможно, глубже поймет как художника, так и город в целом.

парма

К слову говоря, сюрпризов в Парме немало. В нескольких шагах от улицы Гарибальди расположен колоссальный Дворец Пилотта (Palazzo della Pilotta) с огромным внутренним двором. Он был задуман в конце 16 в. по приказу Фарнезе, но так и не был завершен: для полной реализации проекта нужно было разрушить доминиканский монастырь, на что так и не получили согласия.

Остается только фантазировать, каким бы был сегодня этот герцогский «город» внутри города. Сейчас здесь размещены музей античности, национальная галерея (28 залов, большинство из которых также расписаны Корреджо), Палатинская библиотека (Biblioteca Palatina), институт искусств, музей Бодони, Академия художеств. Здесь многое сохранилось со времен Фарнезе: оружейные залы, архивы, лаборатории, кладовые, камеры. Самая живописная часть – Театр на 4000 мест, открытый в 1628 на свадьбу Одоардо Фарнезе и Маргариты Медичи. В тот день 21 декабря в партере было 800 тонн воды, а на сцене морские монстры изображали битву. К сожалению, театр был разрушен в 1944 во время бомбардировок, но благодаря прекрасной реставрации мы можем полюбоваться на него и сегодня.

парма

Далее за мостом Меццо (ponte di Mezzo) начинается народная, живая Парма. Церковь Аннунцьята (Chiesa dell’Annunziata) в стиле барокко, Санта Мария дель Куартьере (Santa Maria dei Quartiere), старый госпиталь – сейчас государственный архив, гигантский Герцогский парк (Parco Ducale). В двух километрах от города – картезианский монастырь (Certosa) 1285, который сначала переделывали в табачную фабрику (18 в.), затем в институт (19 в.).

Парма сегодня

Парма сегодня – центр провинции и коммуна с 175 000 жителей. В древности здесь проживали лигурийцы, затем этруски, затем римляне. Официальная дата основания – 183 г до н.э. Перед площадью Гьяйа (piazza della Ghiaia) можно увидеть руины древнеримского моста. Зажатый между Апеннинами и Падуанской равниной, город развивался на протяжении веков, в период коммун, княжеств и герцогства Пармы и Пьяченцы. Как и в других городах, власть была состедоточена в руках влиятельных родов – Паллавичино, Сфорца, Висконти, и церкви. В 1545 Папа Павел III Фарнезе провозгласил Парму герцогством и отдал ее сыну Пьеру Луиджи.

Фарнезе правили здесь около двух столетий, память о них живет в главных дворцах города. После Фарнезе, в начале 18 в., были Бурбоны, которые принесли французский стиль в социальную и придворную жизнь. После Наполеона венский конгресс передал Парму Марии Луиджии Австрийской, супруге Наполеона и дочери австрийского императора Франциска I. Она также ввела достаточно новшеств в городскую жизнь. После ее смерти город стал частью Королевства Италии.

История Пармы читается сегодня в ее памятниках архитектуры. Особенно баптистерии и Соборе, а также в музеях, дворцах, замках и крепостях, площадях и театрах.

парма

Отдайтесь на волю прекрасных и спокойных улиц города или окрестностей, полюбуйтесь на зеленые островки, которых много даже в центре. Кажется, даже сквозь гомон и шум здесь все еще звучат мотивы Джузеппе Верди. Глаз радуется дворцам и виллам 14-15 в., а панораму завершают величественные горные вершины.

Вы можете приехать сюда в любое время года и составить интересную программу с учетом местных мероприятий: фестиваля Верди, к примеру, безусловно, самого известного, фестиваля поэзии, праздника студента. Театрального фестиваля, праздника Аполлона, праздника джаза и многих других. Позвольте себе пожить вместе с этим городом, смотрящим в будущее и счастливым от осознания своего прошлого.

[su_row][su_column size=»1/2″][/su_column] [su_column size=»1/2″][/su_column][/su_row]

Хотите узнать больше у других городах региона? Тогда вам в раздел Эмилия-Романья. Конечно, можно 100 раз услышать или прочитать, но лучше всего один раз увидеть этот прекрасный город вместе с нашей позитивной командой местных гидов от Gidtut.

Подпишитесь на рассылку

Без спама и уведомлений – только свежие новости

Самые популярные

В фокусе

Похожие статьи

недвижимость в Италии недорого

Недвижимость в Италии недорого. Аукционы

Приобрести недвижимость в Италии недорого может быть довольно сложной задачей. Если вы не знакомы со всеми нюансами оформления сделки, и поиском недвижимости на различных сайтах, то вероятность получить результаты будет минимальный. Однако наша компания готова помочь вам в самых сложных ситуациях и наши клиенты это подтвердят. По всей информации пишите в чат на сайте. В этой статье мы расскажем вам, где и как купить недвижимость на аукционе, чтобы процесс покупки принес вам только положительные эмоции.    Недвижимость в Италии недорого, скидки до 40%.  Первое, что необходимо сделать при покупке недвижимости в Италии  на аукционе — поиск надежного объявления.  Объекты недвижимости, на которые наложено взыскание и которые затем продаются на аукционе, публикуются на ряде авторизованных сайтов и порталов вместе с техническим отчетом и уведомлением о продаже по решению суда, вступившим в законную силу. К ним относятся следующие: 1. Портал Публичных Продаж 2. Сайты, разрешенные Министерством юстиции для размещения юридической рекламы 3. Порталы местных судов 4. Несмотря на наличие большого количества источников, поиск недвижимости в Италии недорого не всегда проходит гладко. Причина в том, что Портал Публичных Продаж, как и другие сайты юридических объявлений и отдельные судебные порталы, построен таким образом, чтобы облегчить поиск для практикующих юристов, а не для потенциальных покупателей. Фактически, нельзя отфильтровать объекты по размеру и ценовому диапазону, а только по типу (сельскохозяйственные земли, коммерческие или жилые помещения) и кадастровой категории. Или вы можете отследить объекты, выставленные на аукцион, введя данные о суде и номер процедуры (информацию, о которой частным лицам практически никогда не сообщают). А это, как вы понимаете, может привести к препятствиям для тех, кто ищет недвижимость с конкретными характеристиками квадратных метров и количества комнат. В качестве альтернативы Порталу публичных продаж выступают традиционные порталы недвижимости, которые более подробно описывают объекты, но имеют ограничение в виде отсутствия подробной информации о процедуре продажи, оценке и других технических моментах. Кроме того, существует риск найти один и тот же объект недвижимости, рекламируемый несколькими агентствами с частично отличающейся информацией, что может привести к недопониманию. Сложность поиска и понимания объявлений о продаже — это одна из причин, по которой мы в italiatut создали сайт, доступный и понятный для всех.  Наша команда ежедневно отслеживает объявления о продаже недвижимости на аукционах, гарантируя нашим клиентам: 1. Объекты недвижимости, классифицированные по квадратным метрам, количеству комнат, цене и типу. 2. Сведения о существующих и предстоящих процедурах продажи. 3. Точное указание рыночной стоимости. 4. Помощь на всех этапах аукциона, от подачи заявки до дня продажи.   Купить недвижимость в Италии недорого на аукционе. Найдя объявление, изучив заключение эксперта и объявление о продаже, вы можете приступать к участию в аукционе. Чтобы купить дом, необходимо отправить заявление и оферту в том порядке, который установлен судом. Если суд работает в режиме онлайн, то подача заявления возможна через Интернет, если в традиционном режиме, то вручную. Наши эксперты помогут вам разобраться во всех аспектах судебной продажи: 1. Определить соответствующую цену, которая будет предложена на основании оценки и рыночной стоимости. 2. Рассчитать залог, который должен быть внесен. 3. Приложить необходимые документы для участия в торгах в одиночку, с супругом, ребенком или другими лицами. 4. Оформление заявки в запечатанном конверте или в электронном виде. Ещё до начала аукциона, мы подскажем, какую стратегию ведения торгов выбрать в присутствии других участников. Таким образом, вы сможете купить дом на аукционе без рисков и процедурных ошибок (которые могут стоить вам исключения из аукциона).    Что происходит по окончании голосования? Следуя нашим советам, вы, несомненно, сможете купить недвижимость в Италии недорого. Ведь аукцион по продаже недвижимости — это соревнование между несколькими участниками. В котором побеждает тот, у кого лучшая стратегия. Опыт нашей команды позволяет нам предсказать, за какую сумму будет продан объект. А также определить сроки последующих судебных процессов по продаже и передаче ключей. У победителя торгов будет 120 дней, чтобы оплатить цену, заплатить налоги и вознаграждение. Для всех остальных требуется полное погашение внесенного платежа. Итак, чего же вы ждете, чтобы купить недвижимость в Италии на аукционе? Нашим клиентам гарантируется постоянная поддержка до момента передачи ключей. Мы осуществляем тщательный поиск информации о состоянии недвижимости, свободной или занятой должником. При необходимости, лично связываемся с владельцем или представителем по продаже. Ели вы планируете купить недвижимость в Италии недорого, то специалисты Italiatut вам с радостью помогут. По все вопросам пишите в чате.

Читать полностью →
купить квартиру в милане

Купить квартиру в Милане в 2024 году

Из-за налогов и бюрократии купить квартиру в Милане или дом в Италии не так-то просто, если вы иностранец. Но в нашей компании, мы готовы помочь вам в покупке недвижимости, даже в самых сложных ситуациях и наши клиенты это подтвердят. По всей информации пишите в чат на сайте. Поэтому здесь представлено краткое руководство по покупке жилья иностранными покупателями, которое поможет вам сориентироваться при принятии решения о покупке дома в нашей стране. Купить квартиру в Милане. Требования к иностранцам в Италии   Для того чтобы купить квартиру в Милане или любую недвижимость в Италии, не итальянский гражданин должен соответствовать определенным требованиям: 1. Вид на жительство в Италии: если лицо проживает в Италии, оно должно иметь вид на жительство, как и члены его семьи. 2. Иностранцы, не проживающие в Италии: если покупатель не проживает в Италии на законных основаниях, страна происхождения должна придерживаться международного договора, разрешающего покупку недвижимости в Италии, с соблюдением принципа взаимности (следовательно, итальянец также должен иметь возможность приобрести дом в стране проживания данного лица). Проверить наличие такого договора можно на сайте Министерства иностранных дел. 3. Иностранцы, являющиеся гражданами ЕС или страны ЕЭЗ, а также лица без гражданства, проживающие в стране более трех лет: в этом случае нет никаких ограничений на покупку недвижимости в Италии. 4. Налоговый номер: как для иностранцев, проживающих в Италии, так и для нерезидентов, для совершения покупки необходимо получить итальянский налоговый номер Codice Fiscale. 5. Паспорт: необходим для поездки в Италию для просмотра недвижимости, хотя технически вы можете купить квартиру в Милане удаленно даже при виртуальном посещении. 6. Текущий счет: необходим для перевода денег для оплаты оговоренной суммы, а также расходов и налогов, связанных со сделкой.   Какие процедуры необходимо пройти для покупки квартиры в Милане   Иностранцы, купившие квартиру в Милане, также должны соблюдать три этапа покупки недвижимости в Италии. В частности: Предложение о покупке: безотзывная оферта, содержащее основные условия сделки, такие как контактные данные сторон, сведения о здании, являющемся предметом сделки, оговоренная сумма. Предварительный договор купли-продажи: письменное соглашение, составленное после принятия предложения, в котором, помимо прочих условий покупки, предусмотрена предоплата. Расшифровка акта: расшифровка в нотариальных реестрах нотариального документа, подтверждающего переход права собственности. Купили квартиру в Милане: какие могут возникнуть вопросы Иностранец, купил квартиру в Милане, может столкнуться с трудностями, связанными с его статусом. Вот некоторые из них: Знание языка: если иностранец, купил квартиру в Милане, не знает итальянского языка, нотариус должен быть поставлен в известность об этом факте; действия, связанные с куплей-продажей, должны совершаться в присутствии переводчика, а нотариальный акт на итальянском языке должен заверяться официальным переводом на язык происхождения покупателя. Покупатель не находится в Италии: если покупатель физически не присутствует в Италии в момент покупки, сделка может быть заключена по доверенности, т.е. с помощью документа, делегирующего третьему лицу полномочия на совершение юридического действия вместо отсутствующего. Купить квартиру в Милане, налоги и налоговые льготы для иностранцев Даже если покупатель дома — иностранец, он должен заплатить налоги и пошлины, связанные с покупкой жилья в Италии, в частности, регистрационный, ипотечный и кадастровый налоги. Однако иностранцы также могут претендовать на льготы при покупке жилья, если они отвечают требованиям итальянского законодательства, то есть тем, которые определяют основной дом как не элитный зарегистрированный дом, расположенный в муниципалитете, где покупатель проживает или будет проживать в течение 18 месяцев. Покупатель также не должен быть владельцем других домов, даже если речь идет только о долевом или полном владении. В частности: 1. Покупка первого дома у частного лица, у компании, не занимающейся строительством, или у строительной компании более чем через 4 года после завершения работ: регистрационный налог в размере 2% от кадастровой стоимости дома и фиксированные ипотечный и кадастровый налоги в размере € 50 каждый; 2. Покупка у застройщика, до истечения 4 лет после завершения работ: НДС 4%, фиксированный регистрационный, ипотечный и кадастровый налоги по € 200 каждый. Если же жилье является элитным и не подпадает под категорию «первого жилья», регистрационный, кадастровый и ипотечный налоги уплачиваются по фиксированной ставке, если сделка облагается НДС, или по пропорциональной ставке 9%, если она освобождена от НДС. Если вы планируете купить квартиру в Италии, то специалисты Italiatut вам с радостью помогут. По все вопросам пишите в чате.

Читать полностью →
Недвижимость Италии Комо

Недвижимость Италии Комо

Недвижимость Италии на Комо — это мечта для многих инвесторов. Комо — очаровательный, сдержанный город с видом на озеро, о котором всегда хочется мечтать. Покупка дома в центре может иметь свои преимущества и недостатки. И в этой статье мы постараемся проанализировать их вместе!  Прежде всего, важно понять, какую цель вы преследуете при покупке. Определившись с этим, вы сможете лучше понять, каковы ваши потребности и какой тип недвижимости выбрать. Наша команда давно занимается покупкой недвижимости на аукционах или привычным способом. Мы подберем для вас лучший вариант, который понравится по расположению, цене и поможем с оформлением всех документов. Для того, чтобы нам написать, достаточно обратиться в чат.  Недвижимость Италии Комо В первую очередь вам нужно будет оценить, есть ли у вас право на бонусы или налоговые льготы.  С другой стороны, если вы хотите сдавать дом в аренду с целью получения дохода, вы можете решить, что выбрать: долгосрочную аренду, которая более безопасна и менее сложна, или краткосрочную. Во втором случае владельцам приходится полагаться на такие сайты, как Booking или Airbnb, и несколько специализированных компаний для повседневного управления.  Наиболее выгодным аспектом этой альтернативы является прибыль, которая значительно выше, особенно в районах, известных как более туристические. В качестве последнего варианта вы всегда можете подумать о покупке дома для использования в качестве «второго дома», и в этом случае покупка в Комо будет более редкой, поскольку люди предпочитают деревни на берегу озера, где тише и лучше вид.  Покупка дома в Комо, что отличается от других городов?  Рынок недвижимости в Комо и его провинции довольно разнообразен, цены и типы домов сильно различаются в зависимости от района. Хотя Милан является городом с самой дорогой недвижимостью в Ломбардии, Комо по-прежнему входит в число столиц провинций с самой высокой ценой за квадратный метр.  По сравнению с другими провинциями Ломбардии Комо отличается по двум важным причинам. Первая заключается в том, что Комо с его озером является всемирно признанным туристическим центром: летом город заполняется туристами, особенно иностранцами. Вторая причина — близость к кантону Тичино и большое количество пересекающих границу людей, которые, имея швейцарскую зарплату, располагают большим свободным доходом для покупки недвижимости. Рынок недвижимости — это джунгли, и очень часто бывает полезно обратиться к профессионалу, который поможет вам в поисках.  Недвижимость Италии Комо: преимущества  Несмотря на пресловутые высокие цены, проживание в центре города имеет множество преимуществ. Это район, пользующийся большим спросом, и по этой причине купить дом здесь совсем не просто.  Особенно привлекает близость к озеру. Действительно, жить в окруженном стеной городе — значит иметь озеро всего в нескольких минутах ходьбы от дома, а для счастливчиков — с прямым видом на озеро, что вызовет зависть у всех ваших знакомых!     Кроме того, вы окажетесь в одном из самых модных районов города, с множеством клубов и магазинов, и все это в нескольких минутах ходьбы. Если вы любите ходить пешком, то все можно найти в нескольких минутах ходьбы, если же вы предпочитаете передвигаться на общественном транспорте, то в городе Комо есть множество автобусов, которые за несколько минут доставят вас в те районы Комо, которые вам больше всего по душе.  И последний аспект, который нельзя недооценивать, — это престиж жизни в окружении исторических зданий, каждый день вы будете чувствовать себя как на открытке.  Недвижимость Италии Комо: недостатки Жизнь в центре Комо имеет свои преимущества не только в реальности. На самом деле, для некоторых это может оказаться не слишком комфортным опытом: будучи очень туристическим районом, город в определенные периоды года будет полон туристов, особенно летом и в зимний период, когда в нем появляется знаменитый «город игрушек».  Если вы любите передвигаться на машине, вам будет непросто найти парковку или даже подъехать к дому.  Кроме того, как уже говорилось, стоимость квадратного метра значительно выше, чем в среднем по городу.  И последний недостаток: если вы ищете недавно построенную недвижимость, то, учитывая историческую ценность недвижимости в Комо, найти новостройки в центре практически невозможно.  Заключение В заключение можно сказать, что город — один из самых очаровательных в Ломбардии. Покупка недвижимости Италии на Комо дает множество преимуществ. И предложения на рынке недвижимости могут оказаться отличной инвестицией в будущее. Комо знает, как дать вам то, что вы хотите, от обыденности до безмятежности, удалившись даже всего на 10 минут от центра.      Покупка дома никогда не бывает легкой, поэтому важно заручиться профессиональной поддержкой. Команда ITALIATUT занимается покупкой, продажей и арендой недвижимости по всей Италии. Среди наших клиентов политики и бизнесмены. Мы с радостью поможем вам найти лучшую недвижимость на Комо и не только. Для того, чтобы обратиться к нам, достаточно написать в чат или оставить заявку по ссылке. 

Читать полностью →
Лучшие районы Милана

Лучшие районы Милана: рейтинг самых безопасных

Лучшие районы Милана и самые безопасные? Рейтинг на основе отзывов наших клиентов и экспертов команды ITALIATUT. Наша команда занимается недвижимостью уже 10 лет и знает о рынке Милана и Италии всё. Этот рейтинг поможет выбрать подходящее жильё для вас и вашей семьи. Подтвержденные и нет, вот самые безопасные и популярные районы Милана. Исторический центр может быть только на вершине списка Какие районы Милана самые безопасные? Вот, наконец, окончательный рейтинг. Ломбардская столица — центр моды, инноваций, развития — согласно статистике, не особенно опасна. Или, по крайней мере, не так опасна, как другие итальянские города. Однако есть районы, где может быть спокойнее, чем в других (особенно ночью). Не говоря уже о кварталах, которые были перестроены за последнее десятилетие и день ото дня привлекают все больше людей. Лучшие районы Милана Уровень преступности в Милане, похоже, снижается, хотя в городе нет недостатка в случаях правонарушений (в том числе подростковых), детских банд, торговли наркотиками, мелких и крупных преступлений и многого другого. Однако давайте посмотрим, какие районы миланской столицы являются самыми безопасными. На первом месте, несомненно, находятся районы в историческом центре. Квадрилатеро делла Мода состоит из четырех знаменитых роскошных улиц (Via Monte Napoleone, Via Alessandro Manzoni, Via della Spiga, Corso Venezia). Здесь вы найдете бутики, магазины и дома высокой моды. Исторический центр, включающий в себя район Дуомо и прилегающие к нему улицы, такие как Виа Данте, Виа Торино, а также Кордузио, Сан-Бабила, Пьяцца Фонтана и район Миланского государственного университета. Это самый оживленный район города, здесь сосредоточено большое количество полиции и военных. Брера: очень красивый, артистичный, романтичный и вызывающий район недалеко от центра города. Здесь есть несколько баров, ресторанов, магазинов, музеев и художественных галерей. Безопасные районы Милана Навильи: известный и популярный район, особенно среди молодых миланцев, предлагает волшебную и ни с чем не сравнимую атмосферу даже в вечернее время. Порта Венеция: несомненно, один из самых безопасных районов Милана (а также самый популярный). Виа Лекко и Виа Мельцо — самые посещаемые молодыми людьми. City Life с его новыми зданиями и авангардными сооружениями — часть этого рейтинга. Рейтинг самых безопасных районов Милана составили сами жители, отдав предпочтение именно тем районам, где, гуляя в одиночку и пешком, они чувствуют себя спокойно и безмятежно. Самые безопасные районы также являются самыми желанными и востребованными! Менее безопасные районы, что они собой представляют? Хотя у нас есть самые безопасные районы Милана, многие люди также хотят знать, какие районы являются наименее безопасными. По мнению миланцев, в рейтинг самых опасных районов входят: Quarto Oggiaro: расположенный на северо-западной окраине ломбардской столицы, он считается одним из районов с наибольшим количеством преступлений. Джамбеллино-Лорентеджио: район частых столкновений между кланами, наркотических скандалов и сквоттинга. Сан-Сиро: район миланского стадиона разделен на две части. Граница очевидна. С одной стороны — новые здания для богатых семей, с другой — как мы читаем на страницах миланских новостей — опасные стычки между детскими бандами. Самые опасные районы  Корветто входит в список наименее безопасных районов Милана, особенно в ночное время. На Stazione Centrale часто происходят драки, которые попадают как на первые полосы газет, так и в центр политических дебатов. Виа Падова: длинная миланская улица, по которой не рекомендуется гулять без компании на закате. Мы рекомендуем в первую очередь обращать внимание на то, где вы собираетесь работать, жить. И главное — ваш основной запрос. Да, некоторые районы сложной назвать лучшими районами Милана. Но это не значит, что у них только негативная слава. Возможно ваш дом и жилой комплекс будет идеальным решением. А команда ITALIATUT всегда поможет с выбором недвижимости для аренды и покупки. Для того, чтобы обратиться к нам, пишите в чат или переходите по ссылке.

Читать полностью →

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране