Неизвестная Лигурия: городки, куда переезжают обеспеченные экспаты
Когда говорят о Лигурии, все вспоминают Портофино и Чинкве-Терре. Но настоящая Лигурия Италия — это закрытые клубы для тех, кто ценит уединенную роскошь. Места, где виллы скрыты за оливковыми рощами, а в портах стоят яхты под флагами Монако и Швейцарии.
Рассказываем о городках, которые облюбовали состоятельные экспаты со всего мира.
Второй ряд у моря: где искать элитную недвижимость
1. Варацце: «Северный Сан-Ремо» для тех, кто ненавидит толпы
Все едут в Сан-Ремо, но умные покупают недвижимость в Варацце.
-
Почему здесь: Собственный пляж с белым песком, исторический центр без туристических лавок, яхт-клуб уровня 5*.
-
Недвижимость: Виллы с видом на залив с бассейнами, апартаменты в отреставрированных палаццо XVII века.
-
Цены: От 800 000 € за виллу; от 400 000 € за апартаменты с доступом к частному пляжу.
-
Бонус: 40 минут на машине до французской границы — идеально для тех, кто ведет бизнес в Монако.

2. Ноли: Средневековый бриллиант без туристического лоска
Этот город-крепость сохранил атмосферу рыбацкой деревни, но с премиум-условиями.
-
Почему здесь: Один из самых древних морских курортов Европы, запрет на крупные отели, рестораны с мишленовскими шефами.
-
Недвижимость: Каменные дома в историческом центре с современным ремонтом, виллы на склонах с панорамными видами.
-
Цены: От 600 000 € за полную реконструкцию исторического дома.
-
Бонус: Собственный аэродром для частных самолетов в 15 минутах езды.
3. Сестри-Леванте: Для семей, которые ищут безопасность и комфорт
Полуостров с микроклиматом, где даже зимой +15°C.
-
Почему здесь: Лучшие в Лигурии школы-пансионы с международными программами, оборудованные марины, поля для гольфа.
-
Недвижимость: Современные виллы с умными домами, апартаменты с обслуживанием как в отеле.
-
Цены: От 1 200 000 € за виллу премиум-класса.
-
Бонус: Собственный природный заповедник — никаких промышленных предприятий в радиусе 50 км.

Почему выбирают именно эти места
Инфраструктура для своих:
-
Частные клиники с врачами из Швейцарии
-
Международные школы с программами IB
-
Членские клубы с закрытыми пляжами
Если столкнулись с вопросом или сомнением, не оставайтесь одни — в наших Telegram-чатах можно обсудить проблему с экспертами Italiatut и теми, кто уже прошёл через похожий опыт.
Транспортная доступность:
-
1-1,5 часа до аэропорта Генуи
-
2 часа до Милана на скоростном поезде
-
40 минут до вертолетной площадки в Портофино
Инвестиции в Италию в 2025 году: где выгодно вложить и с чего начать
Цены, которые говорят об эксклюзивности
Стоимость жизни в этих городках на 25-30% выше, чем в туристических центрах Лигурии. Но вы получаете:
-
Полную конфиденциальность
-
Сообщество единомышленников
-
Обслуживание уровня 5* звезд
-
Экологически чистую среду

Как купить недвижимость в закрытых коммунах Лигурии
Процесс покупки требует специальных знаний:
-
Согласование с комитетом по архитектуре (для исторических зданий)
-
Получение разрешения на реконструкцию
-
Проверка юридической чистоты объектов
Мы в Italiatut специализируемся на подборе элитной недвижимости в Лигурии. Наши услуги включают:
-
Подбор объектов в закрытых сообществах
-
Проверку истории недвижимости с 1800-х годов
-
Полное юридическое сопровождение
-
Помощь в получении ВНЖ для финансово независимых лиц
Хотите узнать больше о жизни в элитных городках Лигурия Италия? [Закажите консультацию] с нашим экспертом по северной Италии.
Italiatut: Ваш проводник в мире элитной итальянской недвижимости.



