Купить недвижимость в Италии: районы Милана. Где купить дом  Италии? Знаете ли вы, что цены на жилье в Италии в таких городах как Рим или Милан могут достигать неимоверной высоты. Давайте же посмотрим, какие районы Милана наиболее удобны для проживания. Где купить недвижимость в Италии? Убедимся в том, что это не является чем — то невозможным на сегодняшний день. Поговорим о тех районах, о жизни в которых можно только мечтать.

Купить недвижимость в Италии

 Районы Милана, о жизни в которых можно только мечтать

В последнее время, кажется, поменялось мнение горожан относительно центра города по сравнению с прошлыми годами. В то время как в прошедшие годы тенденция была бежать от центра как можно дальше, чтобы селиться в просторных домах, расположенных в зелёных зонах в пригороде, то сегодня центральные кварталы снова востребованы. Из-за хаотичного расселения кварталы Милана стали похожи на пятна леопарда, из-за чего потерялись точные очертания центра города.

Ну так где же лучше всего купить дом в Италии, а  точнее — в Милане?

Тенденции рынка недвижимости в Италии (Милан)

В 2015 году в городе моды наблюдается увеличение продаж домов на 2% по сравнению с первой частью предыдущего года. После падения котировок на 7% в 2013 и 5,6% в 2014 году, цены на жилье в Милане в 2015 году снизились в среднем на 0,9%, но в некоторых районах выросли. А в 2017 году ожидается значительное повышение цен.

В общем, для тех, кто хочет купить недвижимость в Италии, сейчас самое время для поиска выгодных предложений, прежде чем цены на рынке недвижимости снова вырастут. Итак, сколько стоит купить дом в Милане? И в каком районе это лучше всего сделать?

Цены на жильё в Милане по районам

Рассмотрим цены на жильё в Милане по районам.

Продажа квартир в Милане на виа Падова

Мы находимся в самом многонациональном районе Милана, в самом центре города. Это четыре квадратных километра, на которых проживает 50 различных национальностей. Многие миланцы до сих пор считают этот район одним из тех, которые следует избегать, однако он является последним рубежом элитного жилья в Милане и, безусловно, здесь отличный выбор апартаментов, учитывая что цены за квадратный метр на виа Падова могут достигать до 1500 евро за квадратный метр.

 Дома на продажу в Милане в районах Фиеро и Сан — Сиро

Баджио — это район в северо-западной части города, особенностью которого является разнообразие архитектурных сооружений: популярные итальянские домики, многоквартирные дома и, даже коттеджи в стиле Либерти. Это также один из самых дешёвых районов Милана, где где можно купить недвижимость в Италии, при этом цена составляет около 2117 евро за квадратный метр жилья.

Район, возникший вокруг стадиона, сегодня переживает большие изменения благодаря новой линии метро,открывшейся в 2015 году. По это причине и увеличился спрос на жильё в районе. Здесь новые дома стоят около 5000 евро за квадратный метр, однако цена может упасть до 3000 на старые дома, требующие некоторого ремонта.

Цены на квартиры в жилом комплексе CityLife, который является проектом реконструкции исторического района Фиера, достигают головокружительной высоты — 8000 за квадратный метр. Однако здесь же, в непосредственной близости к комплексу находятся дома, требующие капитального ремонта, купить которые можно почти за треть цены. И, наконец, цены в контексте строительства социального жилья перемещаясь к периферии, падают до 2000-2500 евро за квадратный метр.

купить недвижимость в Италии

 Дома в районе Семпионе-Бовиса

Давайте снова вернемся к центру, чтобы посмотреть и купить недвижимость в Италии. Среди самых динамичных районов Милана есть территория, которая тянется от Парка Семпионе и доходит до района Бовисы. Парк Семпионе — это зелёная зона города — был построен в конце 1800 года на месте армейского плаца и назван в честь учебного корпуса Семпионе; аллеи, построенные ещё в наполеоновскую эпоху, должны были стать одним из самых любимых миланцами мест для проведения свободного времени. Цены здесь, особенно для тех, кто ищет квартиру эконом класса или квартиру, требующую ремонта, снизились по сравнению с прошлым годом и варьируются от 3800 до 4000 за квадратный метр, в то время как за новую квартиру цена вращается около 5000 евро за квадратный метр.

 Дома в районе Тортона

Спустимся в юго-западный район Милана. Мы находимся в районе Тортона, месте со множеством галерей и выставочных залов. Здесь цены за квадратный метр достигают 4400 евро. Однако совсем недалеко в новостройках по улице Вальсольда можно купить квартиру по цене в 3000 евро за квадратный метр.

Цена за квадратный метр в центре Милана: район Навильи

Ещё один район, такой желанный для проживания, особенно среди молодёжи, который следует включить в список, это район Навильи, где, однако, цены на жильё достаточно высокие. Огромное количество различных магазинов, мест, где кипит миланская ночная жизнь. Поэтому Навильи более привлекателен для туристов, нежели для местных жителей. Цена квадратного метра жилья в районе составляет около 4500 евро.

Жить в районе Ламбрате

Но для любителей ночной жизни верхнюю строчку занимает район Ламбрате Вентура, один из самых крутых на сегодняшний день кварталов Милана, полностью изменённый и облагороженный. Старый промышленный район сегодня заселён  преимущественно дизайнерами, фотографами и другими творческими личностями, где в скором будущем цены станут просто заоблачными. На данный момент цены на продаваемую недвижимость в районе Ламбрате могут достигать 8000 евро за квадратный метр.

Цена за квадратный метр в центре Милана: район Изола

Очень отличается местность, находящаяся в районе Изола (Остров), названная так потому, что в течение прошлого столетия район был отрезан от основной части города новой железной дорогой. Очень напряжённое время особенно для семей рабочих. Сегодня архитектура квартала представлена разнообразием построек: виллы в стиле Либерти, дома с перилами, и знаменитый Unicredit Tower (самый высокий небоскрёб в Италии). И именно здесь находится знаменитый жилой комплекс “Вертикальный Лес” от Студии Боери. Цены на недвижимость быстро растут и в этом районе, приближаясь к отметке в 4200 евро за квадратный метр.

купить недвижимость в Италии

Роскошные дома в Милане: улица Гордон и улица Монтенаполеоне

И, наконец, давайте поговорим об элитных квартирах и престижных домах в Милане. Отправляемся в самый центр, в самое сердце старого и традиционного Милана.

Цена за квадратный метр в районе Брера, в котором находится знаменитая Академия изобразительных искусств, поднимается примерно до 7700 евро за квадратный метр, в то время как на известной и роскошной виа Монтенаполеоне достигает 8000 евро за ту же площадь.

Наконец, на улице Горани, расположенной недалеко от исторического места — Площадь Аффари — цена на новые квартиры поднимается до 16 тысяч евро за квадратный метр.

Узнайте больше о недвижимости в Италии в статье «Недвижимость в Лигурии». Если вам нужна поддержка в решении бюрократических вопросов относительно покупки недвижимости в Италии, обращайтесь  к услугам консалтингового центра «Italiatut».

Узнайте больше об Италии на https://gidtut.com