Купить квартиру в Риме. Лучшие районы Рима

Купить квартиру в Риме

Лучшие районы Рима для покупки квартиры

 

купить квартиру в риме

 

Купить квартиру в Риме может стать настоящей дилеммой. Есть те, кто безнадежно влюблен в него и скажет вам, что это самое красивое место в мире, и те, кто считает его неуживчивым местом, из которого лучше сбежать. Я думаю, что истина лежит где-то посередине: Рим — один из самых красивых городов мира, но также и город, где жизнь может быть немного сложнее, чем в других городах. За эти годы я прошла через различные фазы ненависти и любви, чтобы в конце концов прийти к выводу, что да, Рим хаотичен и иногда хочется сбежать, но это также уникальный и неповторимый город, полный возможностей и красоты.

Мы готовы помочь вам с выбором и приобретением лучшего варианта! Наши специалисты предложат широкий выбор недвижимости в различных районах города, учитывая ваши предпочтения и бюджет. Доверьтесь нам и сделайте свою мечту о жизни в Риме реальностью!

Как купить квартиру в Риме?

 

В таком большом городе вы можете почувствовать себя потерянным и, если у вас нет четких идей, поиск дома может оказаться сложнее, чем ожидалось. Я хочу дать вам несколько полезных советов.

 

Начнем с того, что я советую вам воспользоваться порталом Wikicasa — безопасным и привлекательным порталом объявлений о продаже недвижимости, который позволяет уточнить поиск в соответствии с вашими конкретными потребностями, оценивая не только район и бюджет, но и многие другие очень полезные параметры.

Чтобы помочь вам выбрать правильный район для жилья, учитывайте следующие аспекты. Определите, предпочитаете ли вы центральные районы или тихие жилые зоны, особенно учитывая расстояние до вашего места работы или школы детей. Это важно из-за оживленности Рима.

Определите свои приоритеты: сколько комнат нужно, предпочтение этажа, наличие балкона и парковочного места, близость к общественному транспорту. Запишите все эти критерии на листе бумаги, чтобы избежать бесполезных просмотров неподходящих вариантов.

 

купить квартиру в Риме

 

На данный момент, прежде чем рекомендовать лучшие районы для поиска дома в Риме, давайте посмотрим, каковы плюсы и минусы жизни в столице.

Почему стоит купить квартиру в Риме? Плюсы и минусы

 

Вы любите Рим и ненавидите его, но к такому уникальному городу сложно остаться равнодушным.

Есть те, кто видит в нем больше негатива, чем позитива, и те, кто, напротив, считает, что это в принципе хорошее место для жизни.

Купить квартиру в Риме: положительные стороны

 

Рим — центрально расположенный город в Италии, легко доступный благодаря двум международным аэропортам и крупным железнодорожным вокзалам. Это означает удобство и доступность для путешественников.

Город предлагает разнообразие культурных и развлекательных мероприятий: музеи, выставки, рестораны и парки. В Риме найдется что-то интересное для каждого.

Прогулки по центру Рима погружают в историю благодаря его архитектурным достопримечательностям и уникальной атмосфере.

Рим — привлекательный выбор для работы и учебы с множеством компаний и учебных заведений, предлагающих широкий спектр дисциплин.

Стоимость жизни в Риме сравнима с другими итальянскими городами, что делает его доступным для различных бюджетов.

Купить квартиру в Риме: негативные стороны

 

Начнем с того, что одной из главных проблем Рима являются пробки и трудности с поиском парковки. Город часто страдает от автомобильных заторов, особенно в определенные дни и время, что делает передвижение затруднительным. Если вам приходится ездить с севера на юг или наоборот, подобные поездки могут стать настоящим испытанием. Кроме того, поиск парковочного места в центре города также представляет собой значительную проблему.

Второй значимой проблемой Рима, оказывающей влияние на мобильность, является общественный транспорт. Сеть метро охватывает лишь часть города, а автобусы и трамваи часто задерживаются из-за пробок, что приводит к значительным временным потерям. Бюрократия также осложняет жизнь в Риме: в городе с таким населением небольшие операции, например, продление удостоверения личности или смена места жительства, могут требовать значительного времени из-за высокой нагрузки на учреждения.

Сколько стоит квартира в Риме?

 

Теперь перейдем к вопросу о стоимости жилья в Риме. Столица Италии известна высокими ценами на жилье, средняя стоимость квадратного метра составляет около 3 172 евро, что делает Рим пятым по дороговизне после Милана, Больцано, Флоренции и Венеции.

 

 

Цены на квартиры в Риме варьируются в зависимости от района и типа недвижимости. В 2024 году средняя стоимость недвижимости в Риме составляет около 5,000–10,000 евро за квадратный метр.

— Апартаменты средней ценовой категории: Например, квартиры площадью около 50-70 м² могут стоить от 320,000 до 700,000 евро.
— Элитные варианты: В престижных районах цены значительно выше. Роскошные апартаменты и пентхаусы могут достигать стоимости от 1,600,000 до 5,000,000 евро и выше.

Эти цены актуальны на 2024 год и могут различаться в зависимости от конкретного местоположения и характеристик квартиры. Например, в центре города, около исторических достопримечательностей, цены выше, тогда как на окраинах Рима можно найти более доступные варианты.

 

Исторический центр

 

Исторический центр — это замечательно. Все главные достопримечательности Рима у вас под рукой, а передвигаться по нему можно в основном пешком или на велосипеде. Определенно, это хороший выбор для тех, кто работает дома и кому не нужно каждое утро выходить из дома, чтобы добраться до офиса.

 

 

Это самый дорогой район Рима, но и самый красивый, и покупка дома здесь — определенно хорошая инвестиция, а в будущем, если вы захотите его перепродать, вам не составит труда это сделать.

 

Прати, Фламинио и Париоли

 

Еще один центральный район, который стоит рассмотреть, — это Прати: район был построен в конце XIX века, дома здесь просторные, с очень высокими потолками. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, здесь есть две станции метро, магазины и всевозможные услуги.

Недалеко от Прати, но на другом берегу Тибра, находятся районы Фламинио и Париоли. Если первый имеет более популярный, но чрезвычайно приятный и оживленный вид, то второй — это район с величественными зданиями, аллеями, обсаженными деревьями, и скрытыми садами, где дома, как правило, стоят дороже.

 

Монти

 

Среди центральных районов хороший выбор — район Монти, идеальный, если вы любите оживленные районы с разбросанными повсюду тратториями, кафе и небольшими бутиками.

Район Монти расположен совсем недалеко от вокзала

Термини (около 15 минут ходьбы) и хорошо обслуживается станцией метро Cavour. Более того, Колизей находится всего в нескольких сотнях метров!

 

Балдуина, Монтеверде, Остиенсе

 

Немного удалившись от центральных районов, но не слишком далеко, чтобы найти более доступные квартиры, вы можете рассмотреть районы Балдуина, Монтеверде и Остиенсе. Три совершенно разных района, но каждый из них интересен в некоторых аспектах.

Балдуина — это жилой район, расположенный рядом с заповедником Монте-Марио, характеризующийся современными многоквартирными домами, построенными в 1960-х и 1970-х годах, с большими террасами.

Монтеверде расположен на холме над Трастевере. Это очень тихий район, несмотря на то, что он очень густонаселенный, и здесь находится самый большой парк в Риме, Вилла Памфили.

И наконец, Остиенсе — необычный район, известный также как район уличного искусства, поскольку стены его улиц испещрены самыми известными столичными фресками.

Здесь есть улицы, полные ресторанов и клубов, открытых по вечерам, а также очень тихие и менее шумные районы.

 

 

 

купить квартиру в риме

 

 

Сан-Джованни, Сан-Лоренцо, Номентано

 

Если не переезжать в пригороды, то другими районами, где цены на жилье ниже, являются, например, Сан-Джованни, Сан-Лоренцо, а также район Номентано. Именно в этих районах часто снимают жилье студенты, потому что они находятся рядом с вокзалами, университетом и хорошо обслуживаются метро.

 

Италия – это волшебная страна, которая стоит того, чтобы её увидеть, где каждый камень, каждый уголок пронизаны историей и красотой. Здесь встречаются величие античных руин и великолепие средневековых замков с современной элегантностью и живописными пейзажами. От узких улочек Рима, вибрирующих от жизни, до величественных каналов Венеции, где время словно замирает в воде – каждый город Италии словно открытка, олицетворяющая неповторимость итальянского стиля.

Подпишитесь на рассылку

Без спама и уведомлений – только свежие новости

Самые популярные

В фокусе

Похожие статьи

Зима в Италии

Зима в Италии: куда поехать, чтобы согреться?

Полное руководство от Italiatut Зима в Италии — это время, когда можно насладиться уютом термальных курортов, окунуться в атмосферу рождественских ярмарок и открыть для себя новые грани этой удивительной страны. Команда Italiatut подготовила для вас подробный гид по зимним направлениям, которые согреют вас даже в самые холодные дни. 1. Зима в Италии. Термальные курорты: тепло и релакс Италия — одна из немногих стран, где термальные источники сочетаются с потрясающими пейзажами. Вот куда стоит отправиться: Сатурния (Тоскана) Почему ехать: знаменитые термы с естественными водопадами и теплой водой (37°C). Совет от Italiatut: остановитесь в Terme di Saturnia Natural Spa & Golf Resort, где можно насладиться не только термами, но и спа-процедурами. Абано-Терме (Венето) Почему ехать: лечебные грязи и термальные бассейны, окруженные живописными холмами. Совет от Italiatut: забронируйте экскурсию на винодельни региона, чтобы попробовать местные вина. Искья (Кампания) Почему ехать: остров с термальными парками, такими как Сады Посейдона, где можно насладиться видом на море. Совет от Italiatut: совместите отдых на термах с прогулками по острову и дегустацией морепродуктов. 2. Зима в Италии. Фестивали и ярмарки: атмосфера праздника Зима в Италии — это время, когда города превращаются в сказку. Рождественские ярмарки Больцано (Южный Тироль): одна из самых красивых ярмарок в Европе с традиционными угощениями и handmade-сувенирами. Рим (Площадь Навона): ярмарка с аттракционами, каруселями и сладостями. Карнавал в Венеции Почему ехать: в феврале город превращается в сказку с масками, костюмами и парадами. Совет от Italiatut: забронируйте билеты на бал-маскарад заранее, чтобы получить незабываемые впечатления. Фестиваль огней в Турине Почему ехать: в декабре город освещают тысячи огней, создавая волшебную атмосферу. Совет от Italiatut: посетите шоколадные мастерские Турина, чтобы попробовать знаменитый джандуйотто. 3. Горнолыжные курорты: активный отдых Для любителей активного отдыха Италия предлагает лучшие горнолыжные курорты: Доломитовые Альпы: трассы для профессионалов и новичков, а также уютные горные деревушки. Курмайор: курорт с видом на Монблан и атмосферой французского шарма. Почему выбирают Italiatut? Индивидуальный подход: мы подберем для вас идеальный маршрут, учитывая ваши предпочтения и бюджет. Эксклюзивные экскурсии: доступ к уникальным мероприятиям, таким как закрытые балы в Венеции или дегустации на частных винодельнях. Полное сопровождение: от бронирования отелей до организации трансферов. 🇮🇹 Италия зимой — это тепло, уют и незабываемые впечатления. Доверьте планирование своего путешествия команде Italiatut, и мы сделаем ваш отдых идеальным! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше: Контакты Italiatut.

Читать полностью →
фильмы про итальянскую мафию

Фильмы про итальянскую мафию: Лучшая подборка

Фильмы про итальянскую мафию: как кино стало оружием против преступности Итальянская мафия — это не просто криминальное явление, но и часть культуры, которая нашла свое отражение в кинематографе. Фильмы о мафии не только рассказывают о преступлениях, но и вскрывают социальные и политические проблемы, которые долгое время оставались в тени. 1. «Сальваторе Джулиано» (1962) Режиссер Франческо Рози, которого называют отцом жанра, создал фильм, ставший классикой. Лента рассказывает о бандите Сальваторе Джулиано, который действовал в интересах мафии и политических партий на Сицилии. Интересный факт: Рози использовал документальный подход, чтобы подчеркнуть реализм. Многие сцены снимались в тех же местах, где происходили реальные события. Награды: Серебряный медведь на Берлинском фестивале и признание критиков по всему миру. 2. «Джонни Стеккино» (1991) Эта комедия Роберто Бениньи стала неожиданным хитом. История о простодушном Данте, который случайно оказывается на месте раскаявшегося мафиози, высмеивает мафиозные порядки. Интересный факт: Фильм стал самым кассовым в Италии в 1991 году и продержался в прокате более года. Критика: Несмотря на комедийный жанр, лента поднимает важные вопросы о коррупции и безнаказанности. 3. «Сто шагов» (2000) Фильм Марко Туллио Джорданы рассказывает о Пеппино Импастато, который боролся с мафией через свое радио. Интересный факт: Пеппино Импастато — реальный человек, который был убит мафией в 1978 году. Его история вдохновила многих на борьбу с преступностью. Награды: 5 премий Давида Донателло и номинация на Золотой глобус. Курсы итальянского языка 4. «Мафия убивает только летом» (2013). Фильмы про итальянскую мафию Пиф (Пьерфранческо Дилиберто) снял фильм, который сочетает в себе комедию и драму. История о мальчике, мечтающем стать журналистом и бороться с мафией, стала одним из самых ярких кинематографических высказываний на эту тему. Интересный факт: Пиф работал ассистентом режиссера на съемках «Ста шагов», что повлияло на его подход к созданию фильма. Критика: Пьетро Грассо, бывший прокурор Палермо, назвал этот фильм лучшим в жанре. Почему выбирают Italiatut? Эксклюзивные туры: Мы предлагаем уникальные экскурсии по местам, связанным с историей мафии, включая Сицилию и Палермо. Культурные insights: Наши гиды расскажут вам о том, как мафия повлияла на итальянское общество и культуру. Индивидуальный подход: Мы создаем маршруты, которые учитывают ваши интересы и предпочтения. 🇮🇹 Итальянское кино о мафии — это не только развлечение, но и призыв к действию. Доверьте планирование своего путешествия команде Italiatut, и мы поможем вам глубже понять эту сложную тему. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше: Контакты Italiatut. Лучше один раз увидеть места съемок фильмов вместе с нашей позитивной командой местных гидов от Gidtut.

Читать полностью →
Еда в Италии

Еда в Италии 2025: что попробовать, куда пойти

Еда в Италии: Гастрономические тренды 2025: что пробовать? Итальянская кухня — это не только паста и пицца. Еда в Италии в 2025 году продолжает удивлять, сочетая традиции и инновации. Если вы планируете путешествие в Италию, обязательно попробуйте новые блюда, которые задают тренды, и откройте для себя рестораны, где шеф-повара творят настоящие чудеса. 1. Возрождение традиционных рецептов Итальянцы все чаще обращаются к своим корням, возрождая забытые рецепты и локальные продукты. Вот что стоит попробовать: Паста алла дженовезе: традиционное блюдо из Неаполя с луковым соусом и мясом. Касу марцу: сардинский сыр с личинками сырной мухи — для самых смелых гурманов. Панфорте: древний десерт из Сиены, который готовят из сухофруктов, орехов и меда. Узнайте больше о традиционных блюдах Италии в нашей статье: Итальянская кухня по регионам: Гид от Севера до Юга 2. Популярные рестораны и шеф-повара Италия — это не только вкусная еда, но и звезды мировой кулинарии. Вот куда стоит отправиться: Osteria Francescana (Модена): ресторан Massimo Bottura, который уже несколько лет входит в список лучших в мире. La Pergola (Рим): единственный трехмишленовский ресторан в столице, где шеф-повар Хайнц Бек удивляет гостей авторскими интерпретациями итальянской кухни. Piazza Duomo (Альба): ресторан Enrico Crippa, известный своими блюдами из трюфелей и местных продуктов. Лучшие места Италии Подробнее о лучших ресторанах Италии читайте здесь: Лучшие рестораны Венеции c самыми волнующими видами 3. Веганские и вегетарианские варианты Итальянская кухня становится все более дружелюбной к веганам и вегетарианцам. Вот что стоит попробовать: Паста с песто трапанезе: веганский вариант песто из томатов, миндаля и базилика. Фокачча с розмарином и морской солью: традиционный хлеб, который готовят без молочных продуктов. Ризотто с тыквой и шафраном: легкое и ароматное блюдо, которое покорит даже мясоедов. В Италии также появляется все больше веганских ресторанов, таких как Flower Burger (Милан) или Ristorante Joia (Милан), где подают изысканные блюда на растительной основе. Хотите узнать больше о веганской кухне Италии? Читайте нашу статью: Веганская Италия: где и что попробовать?. 4. Новые тренды 2025 года Фермерские продукты: итальянцы все чаще выбирают локальные продукты, такие как сыры, оливковое масло и вино. Устойчивое питание: рестораны и кафе стараются минимизировать отходы и использовать сезонные ингредиенты. Фьюжн-кухня: шеф-повара экспериментируют, сочетая итальянские традиции с азиатскими или ближневосточными мотивами. Где попробовать новинки? Флоренция: ресторан Santo Bevitore, где подают современные интерпретации тосканских блюд. Милан: Ratanà, где шеф-повар Cesare Battisti предлагает блюда из локальных продуктов. Неаполь: Concettina ai Tre Santi, где готовят лучшую пиццу в городе с веганскими опциями.  Италия в 2025 году — это не только вкусная еда, но и новые впечатления. Готовы ли вы открыть для себя гастрономические тренды этой удивительной страны? Подписывайтесь на наш канал, чтобы узнать больше о путешествиях по Италии: Лучшие гастрономические маршруты и Итальянское вино — типы, хранение, упаковка.

Читать полностью →
лучшие отели Италии

Лучшие отели Италии для роскошного отдыха

Лучшие отели Италии предлагают идеальные условия для отдыха и комфортного пребывания. Как выбрать идеальный отель в Италии: советы для взыскательных путешественников помогут вам найти место, соответствующее всем вашим ожиданиям. Италия — это страна, которая удивляет и вдохновляет. Здесь каждый уголок пропитан историей, а пейзажи захватывают дух. Чтобы ваш отдых стал по-настоящему незабываемым, важно выбрать отель, который не только обеспечит комфорт, но и добавит ярких красок в ваше путешествие. В этой статье мы поделимся советами, как найти идеальное место для проживания, и расскажем про лучшие отели Италии, которые подарят вам незабываемые эмоции. Как выбрать отель: советы для тех, кто ценит роскошь Местоположение — главный критерий Если вы хотите быть в эпицентре событий, выбирайте отели в исторических центрах. Например, в Риме это районы вокруг Пантеона или Испанской лестницы, а в Венеции — площадь Сан-Марко. Для любителей пляжного отдыха идеально подойдут Амальфитанское побережье, Сардиния или Сицилия. Узнайте больше о лучших районах для проживания в Риме в нашей статье: Куда поселиться в Риме: районы для идеального отдыха. Тип отеля: что выбрать? Бутик-отели: для тех, кто ищет уют и индивидуальный подход. Palazzo Avino на Амальфитанском побережье — отличный пример. Отели премиум-класса: сети Four Seasons, Belmond и Ritz-Carlton гарантируют безупречный сервис. Исторические отели: например, Hotel Hassler в Риме, расположенный у подножия Испанской лестницы, сочетает в себе классическую элегантность и современные удобства. Подробнее о новых отелях читайте в нашем материале: Лучшие новые отели Милана Удобства, которые имеют значение Спа и термальные комплексы: отель Adler Thermae в Тоскане предлагает термальные источники и расслабляющие процедуры. Рестораны с мишленовскими звездами: Belmond Hotel Cipriani в Венеции славится своей изысканной кухней. Панорамные виды: номера с террасами, как в Hotel Santa Caterina на Амальфитанском побережье, подарят незабываемые впечатления. О гастрономических турах по Италии читайте здесь: Вкусный Милан-Гастрономическая экскурсия. Лучшие отели Италии: роскошь и уникальность Рим: где остановиться в Вечном городе Hotel Hassler: расположен у Испанской лестницы, предлагает номера с видом на Рим и ресторан с панорамной террасой. The St. Regis Rome: сочетание исторического шика и современных технологий.   Венеция: романтика на воде Belmond Hotel Cipriani: приватный остров с видом на лагуну, бассейн с подогревом и изысканная кухня. Aman Venice: роскошный дворец с интерьерами в стиле барокко.   Амальфитанское побережье: пляжный отдых высшего уровня Hotel Santa Caterina: отель на скале с частным пляжем и террасами, откуда открываются виды на море. Le Sirenuse: бутик-отель в Позитано с элегантным дизайном и рестораном, отмеченным звездой Мишлен. Лучшие места Италии Тоскана: природа и гастрономия Castiglion del Bosco: вилла в винодельческом поместье с собственным спа и рестораном. Rosewood Castiglion del Bosco: идеальное место для тех, кто хочет насладиться тосканскими пейзажами и винами.   Сардиния: пляжная роскошь Hotel Cala di Volpe: легендарный отель с приватными пляжами и стильным дизайном. Romazzino, a Luxury Collection Hotel: изысканный отдых на берегу кристально чистого моря. Как сделать правильный выбор? Определитесь с целью поездки: культурный туризм, пляжный отдых или гастрономическое путешествие. Учитывайте сезон: летом лучше бронировать отели на побережье, а весной или осенью — в городах. Читайте отзывы, но помните, что у каждого свои предпочтения. Заключение Италия — это страна, где каждый отель может стать частью вашего путешествия, добавляя в него нотки роскоши и уникальности. Если вы хотите получить максимум от поездки, выбирайте отели, которые соответствуют вашим ожиданиям и предпочтениям. А если вам нужна помощь в планировании, команда Italiatut всегда готова предложить индивидуальные решения. Больше вдохновения для вашего путешествия вы найдете в наших статьях: Лучшие пляжи Италии для роскошного отдыха и Итальянская кухня по регионам: Гид от Севера до Юга.

Читать полностью →

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране