Купить квартиру в Италии? 10 факторов, которые помогут вам снизить цену за дом, если вы хотите купить квартиру в Италии недорого. Многие потенциальные покупатели, просматривая объявления о продаже недвижимости, готовы внести предложение о снижении заявленной стоимости, т.е. готовые торговаться. Но вот час истины настал и выходит так, что не все знают, как вести переговоры. Мы представляем вам 10 факторов, которые могут убедить продавца пересмотреть цену.

Купить квартиру в Италии

 10 шагов к снижению стоимости

Лифт

Если ваша квартира расположена на верхнем этаже, а в доме нет лифта, то стоить такая квартира должна дешевле той, которая находится ниже. Даже если вы молоды, неудобств все равно будет хватать, и начнутся они с переезда.

купить квартиру в италии

Низкие этажи

Если у вас в момент приобретения жилья не хватает денег, можно купить квартиру не первом этаже или в мезонине. Они, как правило, продаются с хорошей скидкой. И не всегда выходят на оживлённую улицу.

Вид из окна

Особенно в крупных городах имеются дома, окна которых часто выходят на одну сторону, и, возможно, это будет внутренний двор. По сравнению с квартирами с хорошим видом, это несомненный минус, и он может стать тем рычагом, на который можно надавить.

Расположение

В одном районе нет одинаковых улиц, а на одной и той же улице нет совершенно одинаковых домов. Большая удаленность от общественного транспорта или основных услуг, трудность с местами для парковки, расположение вблизи крупной транспортной  артерии — это факторы, благодаря которым можно настаивать на скидке.

Класс энергопотребления

Энергопотребление дома вовсе не шутка, и если на это не обращать внимания, то счета могут существенно повлиять на семейный бюджет. Сегодня купля-продажа недвижимости является недействительной без сертификата на электроэнергию, так что все владельцы должны его предоставить. Проверьте, что он есть и тогда договаривайтесь о цене.

Состояние самой недвижимости

Отремонтировать дом целиком стоит около 1000 евро за один квадратный метр. Убедитесь, что дом в порядке.

Услуги

Консьерж, парковочные места, зеленые насаждения, места общего пользования — наличие или отсутствие этих факторов не следует упускать из виду. Сегодня предложение превышает спрос, и может быть, в соседнем здании вы найдете гораздо больше нужных услуг и за те же деньги.

купить квартиру в италии

Соседи

Спокойствие от небольшого количества соседей это ещё и причина попросить скидку. Коммунальные услуги стоят очень дорого и иногда способность принимать решение может вызвать бесконечные споры.

Распределение пространства

Квартиры с одинаковым метражом не всегда одинаковые. Так, помещение размером 5 на 5 метров с 4 дверьми и 2 окнами менее функциональное, чем комната поменьше, но с меньшим количеством вырезов. А что уж говорить про бесконечные ненужные коридоры?

Размер

В наше время так: чем больше дом, тем больше нужно торговаться. Очевидно,выгода от скидки на однокомнатную квартиру, безусловно, ниже, но для тех, у кого есть деньги, купить недвижимость средних и/или больших размеров может оказаться гораздо выгоднее.

Интересными и полезными для тех, кто хочет купит квартиру в Италии, окажутся статьи «Недвижимость в Лигурии» и «Онлайн консультации «Все об Италии».

Узнайте больше об Италии на https://gidtut.com