Горнолыжные
курорты Италии для начинающих low cost

Катание на лыжах является одним из самых популярных увлечений в Италии, ведь количество и качество предлагаемых горнолыжных курортов может вскружить голову даже самой привередливой личности. Миллионы людей ежегодно посещают горнолыжные курорты Италии для начинающих и профессионалов, ведь итальянцы славятся лучшими горнолыжными курортами мира. О таких популярных курортах, как Кортина-д’Ампеццо (Cortina d’Ampezzo), Червиния (Breuil-Cervinia), Бормио (Bormio) вы наверняка слышали, и, возможно, даже уже успели посетить их, мы же хотим поделиться с вами полезной информацией о 15 лыжных комплексах, которые ещё не заработали популярность. Речь пойдет об оригинальных и недорогих комплексах, которые позволят получить максимум удовольствия от отдыха и не потратить при этом много денег.

Лучшие горнолыжные курорты Италии для начинающих low cost

Вы хотите покататься на лыжах в Италии и при этом избежать длинные очереди и головокружительные цены? Если ваш ответ положительный, то информация, которой мы хотим поделиться бесценна. Специально для вас мы составили список лыжных комплексов Италии, где вы сможете покататься и провести неделю на горнолыжном курорте без особых затрат, наслаждаясь бесподобными видами окружающей природы.

Рачинес Джово, Трентино Альто Адидже (Racines Giovo, Trentino Alto Adige)

Этот курорт предлагает восемь подъёмников, протяженностью около 9 километров, для поднятия как можно выше. Среди них есть также восьмиместный подъёмник, который может поднять вас на высоту 2000 метров! Сердцем горнолыжного курорта Racines Giovo является лыжная трасса протяженностью 25 км, на которой можно заниматься как карвингом, так и кататься на сноуборде, лыжах и санях! Вы ищите место, где можно покататься с детьми? Замечательно, ведь здесь есть специально отведенное место и для ваших детей.

Что касается обслуживания, то Raines Giovo предоставляет камеры хранения, с электроподогревом шкафчиков, бесплатный скайбас, а также несколько ресторанов, где вы сможете купить заслуженный штрудель с начинкой из местных яблок, после проведенного дня на снежных склонах. К вашим услугам предлагается боулинг на льду и курсы катания на лыжах. Стоимость развлечения варьируется от 20 до 50 евро в день в зависимости от возраста и времени года. Это менее экономный вариант, по сравнению с теми, о которых мы вам рассказать далее. Но, когда речь идет о снежных склонах Трентино, вывод один — в этом месте стоит побывать, учитывая популярность, которой пользуется данный горнолыжный курорт Италии для начинающих.

Монте Балдо, Венето (Monte Baldo, Veneto)

горнолыжные курорты италии для начинающих

А теперь, перенесемся в Венето, а точнее, к склону горы Монте Балдо. Это впечатляющее место, которое открывает взор на озеро Гарда, Падуанскую равнину и величественные вершины. Лыжный курорт расположился на высоте между 1830 метров и 1430 метров, цены здесь очень выгодные, если учитывать средние расценки, предлагаемые на территории Альп. Карточка для получения доступа к подъемнику стоит 22 евро, это на самом деле отличная цена для горных вершин восточных Альп.

Горнолыжный курорт Монте Бальдо находится недалеко от туристической зоны Пра Альпезина, которая подходит для катания на лыжах и на сноуборде, с вращающимися кабинами, разработанными по последним технологиям, они настолько технологичны, что кажется, будто ты передвигаешься на транспорте будущего. Любители сноуборда будут очень довольны, когда доберутся до великолепного Снежного парка Бальдо, в то время как новички могут отправиться в школу Paperino.

Тарвизио или Пьянкавалло, Фриули Венеция Джулия (Tarvisio o Piancavallo, Friuli Venezia Giulia)

горнолыжные курорты италии для начинающих

Вы готовы прокатиться по одному из самых ослепительных снежных покрытий в прохладных горах Фриули Венеция Джулия? Нельзя сказать, что здесь дешево, скорее цены здесь средние: стоимость карточки для получения доступа к подъемнику, составляет 35 евро в зимнюю период года, как в Тарвизио, на горе Луссари, так и на Пьянкавалло.

Стоит ли оно того? Давайте посмотрим: здесь насчитывается более 20 лыжных склонов, более чем 20 см снега, участок протяженностью 17 км для лыжного спуска и новейшей оборудование. Этот курорт является менее экономным в отличие от остальных, но все-таки остается лучшим горнолыжным курортом региона абсолютно для всех: Тарвизио и Пьянкавалло вместе предлагают горнолыжные курорты Италии для начинающих, от базового уровня до более сложного, чтобы удовлетворить пожелания как новичков, так и профессионалов.

Монтекампьоне, Ломбардия (Montecampione, Lombardia)

горнолыжные курорты италии для начинающих

В течение нескольких лет, у горнолыжного комплекса Монтекампьоне, были не лучшие времена, но не так давно комплекс возобновил свою работу и считается теперь лучшим в зоне Валкамоника. На горнолыжном курорте Монтекампьоне насчитывается 20 лыжных дорожек, трех разных уровней: 3 средней легкости, 13 промежуточных и 4 для профессиональных лыжников! Более 10 подъемников, искусственная система охлаждения, а также возможность уточнить на официальном сайте об участках, покрытых снегом.

Конечно же, этот курорт экономнее Ливиньо и Понте ди Леньо, поднятие на лыжный участок стоит 32 евро на целый день в высокую пору года. Цены, ниже среднего, и вполне интересные, учитывая разнообразие трасс, которыми вы сможете наслаждаться: общей протяженностью около 30 км и высотой до 2000 метров.

Горнолыжные курорты Италии для начинающих: Арджентера, Пьемонте (Argentera, Piemonte)

горнолыжные курорты италии для начинающих

Это небольшой городок в Вале Стура, с численностью населения, которая едва достигает 77. Арджентера — это синоним природы, мира и спокойствия, неподалеку от границы с Францией. Если вы ищите спокойный отдых в деревушке на белоснежном склоне горы, это местечко идеально подходит вам.

Всего лишь за 22 евро вы сможете весь день кататься на лыжах, на высоте 1650 метров. Если вы действительно настоящий любитель зимних видов спорта, здесь есть возможность позаниматься сноу волкингом, альпинизмом, катанием на снегоходе, а также катанием на санях, запряженными собаками.

Коррето Лаги, Эмиль Романья (Cerreto Laghi, Emilia Romagna)

Здесь есть 3 канатных подъёмника с сидениями и один подъемник, 35 пушек, для периодического оснежения, 13 лыжных трасс. Две лыжных трассы для катания на глубине, длиной 5 и 7 км. А для тех, кто еще новичок в этом деле, здесь есть специализированная школа для обучения катанию на лыжах!

Советуем выбрать посещение в будничные дни, так как в это время, цены здесь ниже вдвое: 15 евро в обычный будний день, 28 евро в праздничные и предпраздничные дни. В любом случае цены здесь ниже среднего. Если вы ищете место для сна и отдыха неподалеку от Коррето Лаги, советуем остановить свой выбор на отеле в Колонье, провинция Реджио Эмилья, на расстоянии менее 15 км.

Горнолыжные курорты Италии для начинающих и Доганаччиа, Тоскана (Doganaccia, Toscana)

Кутильяно-Доганаччиа – это горнолыжное местечко с лыжными спусками, общей протяженностью 10 км. 24 пушки для искусственного покрова снегом создают идеальный снежный покров. Две лыжных трассы черного цвета, пять красных, три синих — 10 лыжных трасс как для новичков, так и для профессионалов. Кроме того, две лыжные трассы для катания на глубине, которые подходят лыжникам среднего и начального уровней.

Цены не превышают 25 евро за день, но лучше связаться с учреждением и уточнить информацию, так как сайт лыжного клуба Доганаччиа очень редко обновляется. Также с 8 утра (каждые 30 минут), к вашим услугам предлагается канатная дорога Кутильяно-Доганаччиа, но для этого необходимо немного доплатить.

Фронтиньяно ди Уссита, Марке (Frontignano di Ussita, Marche)

горнолыжные курорты италии для начинающих
Skiing down a steep piste at high speed.

Этот горнолыжный курорт простирается вдоль цепи гор Сибиллини. Фронтиньяно ди Уссита открывает восхитительный вид. По размеру этот комплекс, не такой уж и большой, но участок, который предназначен для катания на лыжах, имеет огромную значимость для центральной Италии: комплекс, включает в себя более 10 лыжных трасс, в сноупарк можно попасть при помощи канатной дороги. К тому же пассажирская канатная дорога “Lo Schiancio-Le Saliere”, совсем новая и рассчитана на четыре посадочных места, а это значит, что подъем совершать будет очень удобно.

Цены на услуги – ниже среднего, особенно в будние дни: один день стоит 18 евро, а цена в праздничные и предпраздничные дни составляет 25 евро. Можно сказать, что цены являются доступными, если речь идет о любителях лыжного спорта, которые живут в центре Италии.

Кампокатино, Лацио (Campocatino, Lazio)

Речь пойдет о горнолыжном курорте Кампокатино, который находится в 18 км от административного центра Лацио, на высоте 1900 метров. Здесь можно насладиться уникальной панорамой: вид открывает всю красоту нижнего Лацио, а если присмотреться, то вдалеке можно увидеть Тиррено. Стоимость пребывания за один день составляет 21 евро, но только в том случае, если у вас заключен договор. Будьте внимательны, если вы собираетесь отправиться на этот курорт в период праздничных или предпраздничных дней, так как базовая стоимость повышается до 26 евро! Также есть возможность приобрести билеты на полдня либо купить билеты на два дня, с общей скидкой.

Здесь доступно передвижение на автобусе, это удобно для тех посетителей, кому нужно добраться из местечка Гуарчино. Горнолыжный курорт предоставляет к вашим услугам 13 лыжных трасс различной степени сложности , общей протяженностью 15 км. Снежный парк и петля для лыжного катания на глубине, а также школа лыжного катания не позволят соскучиться.

Пескассероли, Абруццо (Pescasseroli, Abruzzo)

горнолыжные курорты италии для начинающих

Курорт находится на высоте 1167 метров над уровнем моря, в самом сердце гор Марсиани.  Стоимость посещения за один день составляет около 26 евро (варьируется в период высокой и низкой поры года), по сравнению с 35 евро других альпийских курортов.

Если вы захотите насладиться великолепием природы, которая окружает этот городок, можно совершить прогулку, обратитесь к местным жителям, которые хорошо знакомы с окрестностями городка. На пути вы сможете повстречать местных обитателей, таких как, лисы и орлы, которые живут в самом сердце Национально Парка Абруццо.

Кампителло Матесе и Капракотта, Молизе (Campitello Matese e Capracotta, Molise)

горнолыжные курорты италии для начинающих

Курорт Кампителло Матесе расположился в горном ущелье в центре южной Италии. С ценами посещения относительно невысокими и 14 лыжными трассами, этот вариант является ещё одним бюджетным вариантом для катания на лыжах. Здесь есть три лыжных трассы синего цвета, восемь красных и три черных: стоимостью в период праздничных и предпраздничных дней 28 евро , в будние дни 20 евро. К вашим услугам предлагается канатная дорога с сидениями, подъемники и ленточные конвейеры.

Альтернативой посещения данного курорта является то, что у вас есть возможность посетить также горнолыжный курорт Капракотта. По площади и предоставлению услуг, он немного отличается. Здесь есть всего две горнолыжных трассы и два специально оборудованных участка. Этот комплекс нельзя назвать лыжным курортом с разнообразием услуг, но если вы не ищите эксклюзивные горнолыжные курорты Италии для начинающих, то этот вариант вам подойдёт, ведь цены приятно удивляют: 16 евро в праздничные дни и всего лишь 12 евро в будние дни!

Лачено, Кампании (Laceno, Campania)

В провинции Авеллино, в Кампании, горнолыжный курорт Лачено готов предоставить полный спектр услуг для туристов в зимний период с декабря по март. На самую высокую гору Раджамагра (1667 метров), можно подняться при помощи канатной дороги, пересекая гору Лачено и Сеттевалли. Билет для поднятия стоит 20 евро в день (26 евро, в выходные и праздничные дни). Здесь есть 12 лыжных трасс различных уровней: 3 маршрута для начинающих и 4 черных лыжных трассы!

Здесь можно полюбоваться красотой озера Лачено, а также видом на море, с горных вершин, в то время, когда вы будете кататься на лыжах. Вид с высоты вызывает мурашки по коже. Горнолыжный курорт Лечено — это отличный вариант для отличного времяпровождения и катания на лыжах. Отдыхать здесь, достаточно удобно, так как здесь имеется огромное разнообразие отелей и ресторанов, которые находятся неподалеку.

Горнолыжные курорты Италии для начинающих: Сирино, Базиликата (Sirino, Basilicata)

Область Базиликата находится в южной части Италии. Благодаря преобладанию горной местности (холмы и горы покрывают 92% всей территории), в зимнюю пору года здесь выпадает достаточное количество снежных осадков, а цены радуют своей выгодностью. Гора Сирин, расположенная в нескольких километрах от Лагонегро, позволяет покататься на впечатляющей высоте 2000 метров, заплатив всего 20 евро за весь день. Лыжные трассы подходят для начинающих, для лыжников среднего уровня, а также для профессионалов.

Озеро Лаудемио находится на высоте 1500 м, это настоящая жемчужина, которая дарит сказочный вид этому превосходному месту. Фантастическая красота, без длинных очередей и постоянного скопления народа подарит вам настоящий отдых. Если вам доведется попасть сюда в первое воскресенье сентября, не пропустите шествие, которое начинается с высоты 1907 метров (Храм Святой Богоматери), после чего нужно будет преодолеть горный спуск высотой 1300 метров!

Деревня Палумбо, Калабрия (Villaggio Palumbo, Calabria)

Трассы для катания на лыжах и сноубордах, ледовый дворец, места подъема и школа по обучению катанию на лыжах! Всё это в одном месте! Деревня Палумбо, которая находиться в Калабрии. Это местность, где очень развит лыжный спорт. В вашем распоряжении 10 лыжных трасс различного уровня, от среднего уровня до черных лыжных трасс. Общая протяженность лыжных трасс 20 км предлагает две канатные дороги и панорамный вид длиной 2 км. Деревня Палумбо является самым лучшим местом для катания на лыжах в Калабрии. Для того чтобы убедиться в функционировании данного комплекса, мы рекомендуем связаться с представителями.

Входной билет на один день стоит 20 евро. Стоимость билета в праздничные и выходные дни составляет 28 евро. Здесь нет ночной жизни и большого количества людей: это место подходит для любителей спокойного отдыха. Вы сможете снять домик либо остановиться в уютном отеле. Мы советуем вам заранее позаботиться об аренде авто, для передвижения в любое удобное для вас время. Если вы решите остаться здесь более, чем на одну ночь, неподалеку отсюда есть другие лыжные комплексы, такие как Камильятелло Силиано и Лорика. Последний, был закрыт в декабре 2015, но готовится к открытию на днях, после окончания проведения некоторых работ. Данные комплексы рассчитаны на посещение в период высокой поры года.

Этна, Сицилия (Etna, Sicilia) и горнолыжные курорты Италии для начинающих

горнолыжные курорты италии для начинающих

Море и горы, вода и огонь, снег и лавы, невыносимая жара и сильный холод. Остров Сицилия и вулкан Этна приветствуют всех любителей зимних видов спорта. Когда мы думаем о Сицилии, то представляем себя море, замечательный климат, но никак не катание на лыжах. Благодаря замечательному вулкану, который с июня 2013 является частью Всемирного Достояния и находится под защитой ЮНЕСКО, здесь можно кататься на лыжах, в низких широтах, без каких-либо проблем.

Входной «билет «на вулкан» стоит чуть меньше 30 евро, но представьте, что за эту стоимость вы сможете насладиться панорамой и всей окружающей вас красотой. Горы делятся на две части: северная сторона вулкана Этна ( Лингуаглосса, с лыжными трассами высотой 1804 и 2400 метров) и южная сторона вулкана Этна (Николози, 1900 метров). Если вы будете заниматься лыжным спортом на трассах Лингуалосса, на заднем плане можно заметить Ионическое море, а на северо-востоке будет виднеться заснеженная вершина вулкана. А, вот, отдыхая на горнолыжном комплексе Николози, вы увидите не только лыжные трассы, но и места возрождения самых высоких кратеров вулкана. Здесь преобладает сказочная атмосфера. Сосновая роща, морской вид окружает повсюду, горы, облака и снег.

 

Горнолыжные курорты Италии для начинающих: полезная информация

Важный совет: Италия не отличается идеальной организацией, поэтому для того, чтобы не столкнуться с неожиданностями, прежде, чем отправляться на горнолыжные курорты Италии для начинающих, позвоните в учреждение, чтобы уточнить месторасположения, часы работы и получить всю необходимую информацию о лыжных трассах и актуальных ценах.

Как вы уже поняли, в Италии горнолыжный отдых — это необязательно умопомрачительные цены. Вы всегда можете выбрать менее популярное место, которых в Италии существует множество. Каждое из них с бесподобными пейзажами и панорамными видами, где вы сможете продемонстрировать ваш профессионализм в катании на лыжах. Забудьте о высоких каблуках, классической обуви, элегантных нарядах и сумочках, обуйте удобные ботинки, комбинезон для катания на лыжах, защитный шлем и дело за малым — выбрать подходящий для вас зимний вид спорта.

Если вас интересуют горнолыжные курорты Италии для начинающих, вы можете обратиться к услугам профессионального гида, который предоставит вам самую полную информацию. Заказать услуги гида можно на  gidtut.com. 
Также вас могут заинтересовать полезные  статьи нашего сайта по теме отдыха в горах. Приятного отдыха!

Подпишитесь на рассылку

Без спама и уведомлений – только свежие новости

Самые популярные

В фокусе

Похожие статьи

Недвижимость Италии Комо

Недвижимость Италии Комо

Недвижимость Италии на Комо — это мечта для многих инвесторов. Комо — очаровательный, сдержанный город с видом на озеро, о котором всегда хочется мечтать. Покупка дома в центре может иметь свои преимущества и недостатки. И в этой статье мы постараемся проанализировать их вместе!  Прежде всего, важно понять, какую цель вы преследуете при покупке. Определившись с этим, вы сможете лучше понять, каковы ваши потребности и какой тип недвижимости выбрать. Наша команда давно занимается покупкой недвижимости на аукционах или привычным способом. Мы подберем для вас лучший вариант, который понравится по расположению, цене и поможем с оформлением всех документов. Для того, чтобы нам написать, достаточно обратиться в чат.  Недвижимость Италии Комо В первую очередь вам нужно будет оценить, есть ли у вас право на бонусы или налоговые льготы.  С другой стороны, если вы хотите сдавать дом в аренду с целью получения дохода, вы можете решить, что выбрать: долгосрочную аренду, которая более безопасна и менее сложна, или краткосрочную. Во втором случае владельцам приходится полагаться на такие сайты, как Booking или Airbnb, и несколько специализированных компаний для повседневного управления.  Наиболее выгодным аспектом этой альтернативы является прибыль, которая значительно выше, особенно в районах, известных как более туристические. В качестве последнего варианта вы всегда можете подумать о покупке дома для использования в качестве «второго дома», и в этом случае покупка в Комо будет более редкой, поскольку люди предпочитают деревни на берегу озера, где тише и лучше вид.  Покупка дома в Комо, что отличается от других городов?  Рынок недвижимости в Комо и его провинции довольно разнообразен, цены и типы домов сильно различаются в зависимости от района. Хотя Милан является городом с самой дорогой недвижимостью в Ломбардии, Комо по-прежнему входит в число столиц провинций с самой высокой ценой за квадратный метр.  По сравнению с другими провинциями Ломбардии Комо отличается по двум важным причинам. Первая заключается в том, что Комо с его озером является всемирно признанным туристическим центром: летом город заполняется туристами, особенно иностранцами. Вторая причина — близость к кантону Тичино и большое количество пересекающих границу людей, которые, имея швейцарскую зарплату, располагают большим свободным доходом для покупки недвижимости. Рынок недвижимости — это джунгли, и очень часто бывает полезно обратиться к профессионалу, который поможет вам в поисках.  Недвижимость Италии Комо: преимущества  Несмотря на пресловутые высокие цены, проживание в центре города имеет множество преимуществ. Это район, пользующийся большим спросом, и по этой причине купить дом здесь совсем не просто.  Особенно привлекает близость к озеру. Действительно, жить в окруженном стеной городе — значит иметь озеро всего в нескольких минутах ходьбы от дома, а для счастливчиков — с прямым видом на озеро, что вызовет зависть у всех ваших знакомых!     Кроме того, вы окажетесь в одном из самых модных районов города, с множеством клубов и магазинов, и все это в нескольких минутах ходьбы. Если вы любите ходить пешком, то все можно найти в нескольких минутах ходьбы, если же вы предпочитаете передвигаться на общественном транспорте, то в городе Комо есть множество автобусов, которые за несколько минут доставят вас в те районы Комо, которые вам больше всего по душе.  И последний аспект, который нельзя недооценивать, — это престиж жизни в окружении исторических зданий, каждый день вы будете чувствовать себя как на открытке.  Недвижимость Италии Комо: недостатки Жизнь в центре Комо имеет свои преимущества не только в реальности. На самом деле, для некоторых это может оказаться не слишком комфортным опытом: будучи очень туристическим районом, город в определенные периоды года будет полон туристов, особенно летом и в зимний период, когда в нем появляется знаменитый «город игрушек».  Если вы любите передвигаться на машине, вам будет непросто найти парковку или даже подъехать к дому.  Кроме того, как уже говорилось, стоимость квадратного метра значительно выше, чем в среднем по городу.  И последний недостаток: если вы ищете недавно построенную недвижимость, то, учитывая историческую ценность недвижимости в Комо, найти новостройки в центре практически невозможно.  Заключение В заключение можно сказать, что город — один из самых очаровательных в Ломбардии. Покупка недвижимости Италии на Комо дает множество преимуществ. И предложения на рынке недвижимости могут оказаться отличной инвестицией в будущее. Комо знает, как дать вам то, что вы хотите, от обыденности до безмятежности, удалившись даже всего на 10 минут от центра.      Покупка дома никогда не бывает легкой, поэтому важно заручиться профессиональной поддержкой. Команда ITALIATUT занимается покупкой, продажей и арендой недвижимости по всей Италии. Среди наших клиентов политики и бизнесмены. Мы с радостью поможем вам найти лучшую недвижимость на Комо и не только. Для того, чтобы обратиться к нам, достаточно написать в чат или оставить заявку по ссылке. 

Читать полностью →
Лучшие районы Милана

Лучшие районы Милана: рейтинг самых безопасных

Лучшие районы Милана и самые безопасные? Рейтинг на основе отзывов наших клиентов и экспертов команды ITALIATUT. Наша команда занимается недвижимостью уже 10 лет и знает о рынке Милана и Италии всё. Этот рейтинг поможет выбрать подходящее жильё для вас и вашей семьи. Подтвержденные и нет, вот самые безопасные и популярные районы Милана. Исторический центр может быть только на вершине списка Какие районы Милана самые безопасные? Вот, наконец, окончательный рейтинг. Ломбардская столица — центр моды, инноваций, развития — согласно статистике, не особенно опасна. Или, по крайней мере, не так опасна, как другие итальянские города. Однако есть районы, где может быть спокойнее, чем в других (особенно ночью). Не говоря уже о кварталах, которые были перестроены за последнее десятилетие и день ото дня привлекают все больше людей. Лучшие районы Милана Уровень преступности в Милане, похоже, снижается, хотя в городе нет недостатка в случаях правонарушений (в том числе подростковых), детских банд, торговли наркотиками, мелких и крупных преступлений и многого другого. Однако давайте посмотрим, какие районы миланской столицы являются самыми безопасными. На первом месте, несомненно, находятся районы в историческом центре. Квадрилатеро делла Мода состоит из четырех знаменитых роскошных улиц (Via Monte Napoleone, Via Alessandro Manzoni, Via della Spiga, Corso Venezia). Здесь вы найдете бутики, магазины и дома высокой моды. Исторический центр, включающий в себя район Дуомо и прилегающие к нему улицы, такие как Виа Данте, Виа Торино, а также Кордузио, Сан-Бабила, Пьяцца Фонтана и район Миланского государственного университета. Это самый оживленный район города, здесь сосредоточено большое количество полиции и военных. Брера: очень красивый, артистичный, романтичный и вызывающий район недалеко от центра города. Здесь есть несколько баров, ресторанов, магазинов, музеев и художественных галерей. Безопасные районы Милана Навильи: известный и популярный район, особенно среди молодых миланцев, предлагает волшебную и ни с чем не сравнимую атмосферу даже в вечернее время. Порта Венеция: несомненно, один из самых безопасных районов Милана (а также самый популярный). Виа Лекко и Виа Мельцо — самые посещаемые молодыми людьми. City Life с его новыми зданиями и авангардными сооружениями — часть этого рейтинга. Рейтинг самых безопасных районов Милана составили сами жители, отдав предпочтение именно тем районам, где, гуляя в одиночку и пешком, они чувствуют себя спокойно и безмятежно. Самые безопасные районы также являются самыми желанными и востребованными! Менее безопасные районы, что они собой представляют? Хотя у нас есть самые безопасные районы Милана, многие люди также хотят знать, какие районы являются наименее безопасными. По мнению миланцев, в рейтинг самых опасных районов входят: Quarto Oggiaro: расположенный на северо-западной окраине ломбардской столицы, он считается одним из районов с наибольшим количеством преступлений. Джамбеллино-Лорентеджио: район частых столкновений между кланами, наркотических скандалов и сквоттинга. Сан-Сиро: район миланского стадиона разделен на две части. Граница очевидна. С одной стороны — новые здания для богатых семей, с другой — как мы читаем на страницах миланских новостей — опасные стычки между детскими бандами. Самые опасные районы  Корветто входит в список наименее безопасных районов Милана, особенно в ночное время. На Stazione Centrale часто происходят драки, которые попадают как на первые полосы газет, так и в центр политических дебатов. Виа Падова: длинная миланская улица, по которой не рекомендуется гулять без компании на закате. Мы рекомендуем в первую очередь обращать внимание на то, где вы собираетесь работать, жить. И главное — ваш основной запрос. Да, некоторые районы сложной назвать лучшими районами Милана. Но это не значит, что у них только негативная слава. Возможно ваш дом и жилой комплекс будет идеальным решением. А команда ITALIATUT всегда поможет с выбором недвижимости для аренды и покупки. Для того, чтобы обратиться к нам, пишите в чат или переходите по ссылке.

Читать полностью →
Налоговый кодекс Италии

Налоговый кодекс Италии на 17 языках

Агентство внутренних доходов выпустило налоговый кодекс Италии как мини-руководство для иностранных граждан. Его польза в том, там описан налоговый кодекс и как подать заявление на его получение. Наша команда занимается помощь. в получении налогового кодекса Италии. Вы всегда можете обратиться за этой услугой. Налоговый кодекс для иностранцев, для чего он нужен и как его получить. Об этом рассказывает Агентство внутренних доходов, которое опубликовало на своем сайте мини-руководство по налоговому кодексу, переведенное на 17 языков. Это буклет, разделенный на небольшие главы, в котором объясняется, что такое ИНН, для чего он нужен и как он присваивается гражданам ЕС, негражданам ЕС, лицам, ходатайствующим о международной защите, нелегальным или несопровождаемым несовершеннолетним, а также украинским беженцам, для которых предусмотрена специальная процедура приема. Что такое налоговый кодекс Италии и для чего он нужен Налоговый код — это 16-значный код, состоящий из букв и цифр, который характеризует персональные данные гражданина. Первые шесть букв устанавливаются на основе фамилии — первые три — и имени — вторые три — затем следуют две последние цифры года рождения, буква, обозначающая месяц рождения, и следующие две цифры — день рождения (для женщин это день рождения + 40); символы с 12 по 15 указывают на итальянский муниципалитет или иностранное государство рождения, а последняя буква рассчитывается системой автоматически. Этот код, не имеющий срока действия, идентифицирует гражданина в отношениях с органами государственной власти и необходим для регистрации в Национальной службе здравоохранения (Asl) и выбора врача. Хотя его можно рассчитать онлайн, для того чтобы он был действительным, он должен быть выдан и заверен Налоговым управлением. Он высылается обычной почтой по адресу проживания, для граждан-резидентов, или по налоговому домицилю, указанному гражданином при подаче заявления, для нерезидентов. Налоговый кодекс Италии: иностранные граждане из стран, не входящих в ЕС Иностранным гражданам, прибывающим в Италию, налоговый код присваивается Единой службой иммиграции и Квестурой. Единая служба иммиграции существует в каждой префектуре и отвечает за выдачу разрешения на въезд иностранным гражданам, подающим заявление на получение вида на жительство с целью трудоустройства или воссоединения семьи. Он присваивает только числовой налоговый код, который является предварительным; окончательный налоговый код присваивается только при выдаче вида на жительство. Иностранные граждане, подающие заявление на получение других видов вида на жительство или международной защиты; граждане Украины, подающие заявление на получение временной защиты, должны обратиться в Квестуру, отделение Государственной полиции. После подачи заявления окончательный налоговый код присваивается немедленно. Если существуют основные данные, генерирующие один и тот же налоговый код, гражданину предлагается обратиться в любое отделение Налогового управления, которое после проверки выдаст окончательный налоговый код. Незарегистрированные или несопровождаемые несовершеннолетние иностранцы В случае незарегистрированных или несопровождаемых несовершеннолетних иностранцев налоговый код присваивается Налоговым агентством по запросу структуры Asl. Которая должна зарегистрировать несовершеннолетнего в Национальной службе здравоохранения. Затем Asl должна сообщить его лицу, несущему родительскую ответственность, или лицу, ответственному за учреждение, в котором находится несовершеннолетний. Лица, регулярно проживающие в Италии без налогового кода Иностранцы, которые легально проживают в Италии, но еще не имеют налогового кода, могут запросить его в любом отделении Налогового управления. Запрос должен быть обоснован и сопровождаться одним из следующих документов. 1. Действующий вид на жительство 2. Действующий паспорт с соответствующей визой (если требуется) или другой документ, признанный итальянскими властями 3. Удостоверение личности, выданное дипломатическим или консульским представительством в Италии страны происхождения 4. Итальянское удостоверение личности. Для получения налогового кода необходимо представить заполненную и подписанную форму AA4/8 и предъявить действительный документ, удостоверяющий личность, из числа перечисленных выше.  Налоговый кодекс Италии: граждане ЕС Граждане ЕС, намеревающиеся проживать в Италии, могут запросить налоговый код, подав форму AA4/8 в территориальное отделение Налогового агентства. Запрос должен быть мотивирован и сопровождаться действительным документом. Например, паспортом или удостоверением личности, действительным для экспатрианта. Налоговый код также можно запросить в консульском представительстве Италии в стране происхождения гражданина. Следует помнить, что граждане ЕС могут пользоваться Национальной службой здравоохранения. Имея медицинскую карту, выданную в стране проживания (Team — European Health Insurance Card). Налоговый кодекс Италии: руководство на 17 языках Ниже, нажав на язык, можно скачать мини-путеводитель по налоговому кодексу на интересующем вас языке: 1 — Albanese 2 — Arabo 3 — Bengalese 4 — Cinese 5 — Tedesco 6 — Francese 7 — Hindi 8 — Inglese 9 — Italiano 10 — Portoghese 11 — Russo 12 — Rumeno 13 — Sloveno 14 — Spagnolo 15 — Tagalog 16 — Ucraino 17 — Urdu Если вам необходима помощь в получении налогового кодекса Италии, вы можете написать нам в чат.

Читать полностью →
Цены на недвижимости в Италии

Как просчитать цены на недвижимость в Италии

Как правильно оценить выгоду покупки, если цены на недвижимость в Италии в очень широком диапазоне? Цена недвижимости рассчитывается по точной формуле, которая учитывает ряд параметров. Цель — определить рыночную стоимость недвижимости. Она должна соответствовать площади помещения, цена квадратного метра и коэффициент полезного действия. Конечно, мы расскажем обо всех тонкостях. Многие хотят разобраться и просчитать всё самостоятельно. Но мы рекомендуем обращаться к специалистам. Так как вас сразу помогут подобрать выгодный вариант в Италии. А также просчитать стоимость и не допустить ошибок в покупке. Цены на недвижимость в Италии Площадь помещения — это сумма всех внутренних поверхностей вашего объекта недвижимости плюс внутренние, внешние и общие стены, рассчитанная в соответствии с рядом коэффициентов. Расценки за квадратный метр можно узнать на основе параметров Оссерватории Агентства по делам недвижимости, которые обновляются каждые шесть месяцев и основаны на зонировании OMI. Просто зайдите на сайт Агентства по делам недвижимости, чтобы узнать расценки за квадратный метр в вашем районе. Наконец, коэффициенты достоинства связаны с рядом характеристик объекта, которые могут увеличивать или уменьшать стоимость в соответствии с фиксированными значениями: статус аренды, этаж (наличие лифта, сада), состояние сохранности, освещенность и экспозиция, вид, отопление, здание. Правильно оценить все эти характеристики непросто, поэтому с ITALIATUT вы можете провести онлайн-оценку всего за консультацию со специалистом. Что делать, если заранее не проверили законность недвижимости и предоставили неполный пакет документов? Среди документов, необходимых для продажи недвижимости, есть и кадастровая планиметрия. Очень часто случается, что купля-продажа заходит в тупик из-за предоставления кадастровых планов, которые не соответствуют текущему состоянию дома. Прежде чем идти к нотариусу, необходимо проверить, соответствуют ли представленные вами планы фактическому состоянию вашей недвижимости. Если есть какие-то несоответствия, их необходимо устранить, прежде чем приступать к продаже. Если вы думаете о том, чтобы скрыть эту информацию и продолжить продажу без исправления ситуации, имейте в виду, что есть риск того, что вам придется вернуть двойную сумму залога и таким образом не только испортить продажу, но и понести убытки.  Не только кадастровый план, при продаже дома убедитесь, что вы представили все необходимые документы. И что все указано правильно.  Был ли дом, выставленный на продажу, получен в дар или оборудование очень старое? Эту информацию также не стоит скрывать от покупателя, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Цены на недвижимость в Италии: неиспользование имущества по максимуму У каждого дома есть свои достоинства и недостатки, и одна из главных ошибок при продаже — не знать, как представить его в лучшем виде.  Отличная эстетическая презентация, умеющая использовать сильные стороны недвижимости, в сочетании с отличной рекламой и организацией визитов. Это те составляющие, которые необходимы для того, чтобы извлечь максимальную выгоду из выставленного на продажу дома, но при этом часто допускаются ошибки.  Давайте рассмотрим наиболее типичные ошибки, которые допускают те, кому не удается извлечь максимальную выгоду из своей недвижимости. Ошибки в эстетическом представлении недвижимости   Существует четыре основные ошибки, которые допускаются при эстетической подготовке объекта недвижимости. Давайте подробно разберем их и попробуем вместе понять, как их исправить. 1. Ошибки при продаже дома и неправильные цены на недвижимость в Италии Первая из них, безусловно, заключается в том, что вы представляете недвижимость, полную предметов, не чистую и не ухоженную. Подобная ошибка может вызвать два негативных впечатления у потенциального покупателя: Представление о том, что дом менее просторный, чем есть на самом деле. В этом случае перестановка мебели, устранение лишнего и использование естественного освещения, безусловно, создадут впечатление более просторной обстановки.  Невозможность представить себя в доме, который уже принадлежит кому-то другому. Важно, чтобы посетители могли представить себе дом своей мечты, поэтому незагроможденное и минималистичное пространство поможет им лучше представить, как они могли бы преобразить дом, пофантазировать о всех возможностях, которые он может предложить. Эффект, к которому нужно стремиться, заключается в том, чтобы создать впечатление, что это новый дом, что обычно высоко ценится. Отличных результатов можно добиться с помощью домашней постановки и простой уборки дома. Большинство людей ищут светлые комнаты, возможно, полные естественного света. 2. Вторая ошибка, которую совершают люди при подготовке дома к продаже, — это отсутствие освещения. Избавьтесь от слишком тяжелых штор, хорошо вымойте окна, а если естественного света не хватает, постарайтесь грамотно использовать искусственное освещение. 3. Третья ошибка — не вмешиваться в мелкие ремонтные работы по текущему обслуживанию дома. Даже наличие небольших дефектов может отпугнуть потенциальных покупателей, которые хотят переехать в максимально функциональный и «новый» дом. Это также значительно повысит стоимость вашей недвижимости перед продажей. 4. Четвертая ошибка — не представить как можно лучше сад и хозяйственные постройки. Если вам повезло, и вы продаете недвижимость с садом или с хозяйственными постройками, такими как подвал или гараж, не забудьте воспользоваться этим преимуществом. Не забывайте убирать и приводить в порядок не только дом, но и все связанные с ним помещения. Цены на недвижимость в Италии: ошибки в рекламе и работе с посетителями После того как помещения будут оформлены наилучшим образом, вам придется посвятить себя рекламной части маркетинга недвижимости. В частности, фотографиям и созданию/размещению рекламы, а затем заняться управлением посещениями. С этими аспектами нелегко справиться частному лицу, не являющемуся профессионалом в этой области, и поэтому очень легко натолкнуться на ошибки, которые могут негативно повлиять на вашу продажу. Первая ошибка — это некачественные фотографии, которые не подчеркивают потенциал недвижимости. Для успешного объявления вам нужны профессиональные фотографии, которые привлекут внимание потенциального покупателя, подчеркнув достоинства дома, комнат и естественного освещения. Вторая ошибка касается создания и рекламной части объявления. Прежде всего, вам нужно написать объявление, которое будет эффективно общаться с потенциальными покупателями и сопровождаться отличными фотографиями. Подчеркните сильные стороны вашей недвижимости, которые важны для вашей аудитории, и затмите недостатки, не скрывая их. Далее вам нужно найти лучшие онлайн-порталы для публикации объявления. Опять же, недостаточно просто опубликовать объявление, необходимо следить за тем, чтобы оно не работало так, как вы хотите. Также не забудьте воспользоваться каналами социальных сетей и быть как можно более активным в продвижении своей недвижимости. Вот и все, ваше объявление работает, даже лучше, чем ожидалось, а у вас нет времени на визиты. Это фатальная ошибка, потому что если человеку приходится долго ждать, чтобы посмотреть дом, или если он не может найти удобное время для просмотра недвижимости, он, скорее всего, перейдет к чему-то другому. Чтобы не упустить шанс встретиться с людьми, которые искренне заинтересованы в вашем доме, тщательно выбирайте покупателя и старайтесь быть доступным и гибким для визитов. Неправильная идентификация и предварительная квалификация потенциальных покупателей Ключевой аспект, который часто упускается из виду при продаже дома частным образом, — это определение потенциальных покупателей и их предварительная квалификация. Когда вы хотите продать свой дом, в первую очередь необходимо спросить себя, каковы характеристики тех, кто потенциально может быть заинтересован в этой недвижимости. Семьи, люди, ориентированные на карьеру, молодые или пожилые. У этих людей разные потребности, и с ними нужно общаться по-разному. После того как вы эффективно определите целевую аудиторию и создадите хорошую рекламу, многие люди будут обращаться к вам с просьбой о визите. В этом случае, безусловно, необходимо провести предварительную квалификацию посетителей, чтобы избежать потери времени и риска заставить тех, кто действительно заинтересован и квалифицирован, ждать слишком долго. Прежде чем открыть свой дом для незнакомцев, необходимо выяснить их потребности и бюджет. Чтобы помочь в этом предварительном отборе, полезно составить набор вопросов, которые можно задать потенциальному покупателю по телефону/электронной почте. Цены на недвижимость в Италии Многие люди соблазняются возможностью сэкономить на комиссионных агентам по недвижимости и решают продавать самостоятельно. Ошибка, которая может обойтись им гораздо дороже, ведь продажа недвижимости — это процесс, требующий множества знаний о бюрократии, налогах, законодательстве и многом другом. Кроме того, помощь агента по недвижимости позволяет избежать всех вышеперечисленных ошибок, а значит, провести сделку максимально быстро и удобно. И это касается и тех, кто покупает недвижимость. Стоит больше доверять тем объявлениям, которые закреплены за агентством. Так вы сможете и посмотреть деятельность агентства, убедиться, что оно безопасно.  Даже в случае выбора агента по недвижимости необходимо следить за тем, чтобы не допустить никаких ошибок. Например, поручать продажу нескольким агентствам, не предоставляя исключительных прав ни одному из них. Чтобы попытаться получить максимальную цену. Следует учитывать, что агентство, не обладающее эксклюзивным правом на продажу. Будет вкладывать меньше сил и энергии в презентацию недвижимости, поскольку рискует не заключить сделку. Это негативно сказывается на продаже, делая ее более длительной, сложной и, возможно, менее выгодной. Другая сторона медали — доверить эксклюзивную продажу первому встречному агенту. Не проконсультировавшись с другими агентствами и не узнав больше об их знаниях о районе и способах продажи. Выбор правильного агентства недвижимости имеет решающее значение для получения максимальной выгоды от продажи. И вам необходимо тщательно проинформировать себя, чтобы не ошибиться с выбором. Чтобы выбрать правильное агентство, важно получить данные о прошлых результатах. Проверить их интерес к вашему району во время предыдущих мандатов. А также ознакомиться с отзывами клиентов. Кроме того, чтобы обезопасить себя, не помешает заранее ознакомиться с проектом задания и попросить разъяснений, если какие-то пункты неясны. Что делать при продаже дома? Наше заключение Понимание того, что делать при продаже дома, — сложная задача, и люди, решившие не полагаться на экспертов, часто совершают множество ошибок. Ошибки, которые встречаются очень часто и могут поставить под угрозу успешную продажу. От продажи намного позже, чем ожидалось, до неудачной продажи или вынужденного снижения цены. Не говоря уже о возможности отмены продажи из-за нарушений. Таковы основные риски самых распространенных ошибок при продаже дома. Найти правильную цену, подготовить все документы и убедиться, что дом на 100% в порядке, правильно оценить свою собственность, тратить время на общение с потенциальными покупателями. Именно эти моменты создают наибольшие трудности для тех, кто решил продать дом без помощи агента по недвижимости. В нашем руководстве вы найдете советы, которые помогут избежать этих подводных камней даже тем, кто хочет продать квартиру в частном порядке. Однако, чтобы сделать все правильно и избежать щекотливых ситуаций, рекомендуется всегда полагаться на тщательно подобранного профессионала.  Мы работаем не только с теми, кто хочет купить недвижимость. Но и с теми, кто хочет выгодно продать и узнать цены на недвижимость в Италии.

Читать полностью →

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране