Выставки в Милане 2018: календарь событий

2018 год — особенный год для Италии, а, в частности, для Ломбардии. Выставки в Милане 2018 обещает сделать год удивительным в плане отраслевых выставок в Милане. Посмотрите на интенсивность будущих событий в нашем календаре выставок. Представляем вашему вниманию полную панораму мероприятий на 2018 год! Выставки в Милане 2018 для вас здесь и сейчас!

Выставки в Милане 2018 — календарь

Выставки в Милане 2018 года в подробной программе для Фьера Милано (выставочный комплекс Rho – Pero (Ро-Перо)) и Фьера милано сити (района Портелло) начнется с международной выставки объектов рекламы, рекламы текстильной промышленности и технологий для идентификации личности (PTE) 24 января и закончится выставкой «Ремесленный базар» 9 декабря.

В середине ожидаются и другие важные события года, как, например, BIT (Международная туристическая выставка-ярмарка) в феврале, Salone Internazionale del Mobile (Международная выставка мебели в Милане 2018) в апреле, Technology Hub (Инновационные технологии будущего) в мае, SMAU (Международная выставка информационных и телекоммуникационных технологий) в октябре и EICMA (Миланский международный мото салон) в ноябре.
Представляем вам полный календарь выставки в Милане 2018 году со всеми датами, указанными в хронологическом порядке, с местами проведения.
Тем, кто действительно заинтересован, мы рекомендуем, кроме того, специально вышедший сайт citylifemilano.it, который появился недавно и касается он событий в Милане в 2018 году.

Январь

24 – 26 января 2018: PTE (Promotion Trade Exhibition (Рекламно-торговая выставка), Fiera Milano City
(Фьера Милано Сити)
25 – 28 января 2018: HOMI (Выставка образа жизни), Rho Fiera Milano
(Ро Фьера Милано)
27 января – 4 февраля 2018: MAM (Миланская выставка Искусства и Антиквариата), Fiera Milano City (Фьера Милано Сити).

Февраль

6 – 8 февраля 2018: Milano Unica (Салон итальянского текстиля), Фьера Милано Ро
11 – 14 февраля 2018: MIPEL – The Bagshow (Выставка изделий из кожи и модных аксессуаров), Фьера Милано Ро
11 – 13 февраля 2018: БИТ (Международная туристическая выставка-ярмарка), выставочный комплекс Фьера Милано Сити
11 – 14 февраля 2018: MIC (Международная выставка обуви), торгово-выставочный комплекс Ро–Перо
20 – 22 февраля 2018: SIMAC Tanning – Tech (технологии по производству изделий из кожи и обуви), Ро Фьера Милано
20 – 22 февраля 2018 года: Linea Pelle (Линия Пелле) (одежда и мебель), Фьера Милано
21 – 23 февраля 2018: My Plant and Garden (Май пленет энд гарден) (цветоводство), Ро Фьера Милано
23 – 26 февраля 2018: The One Milano (Зэ уан Милано) – Mifur Mipap (Мифур Мипап) (Международная выставка моды prêt à porter из ткани, кожи, меха и аксессуаров), Фьера Милано Сити
24 – 26 февраля 2018: MIDO (выставка оптики, оптометрии и офтальмологии), Поло Фьера Ро

Март

8 – 12 марта 2018: Tempo di Libri Milano (Темпо ди Либри Милано)(издательство), Фьера Милано Сити
9 – 11 марта 2018: Cartoomics (Картумикс) (комиксы, косплей, коллекционирование, фэнтези, мультфильмы), Фьера Милано Ро
13 – 16 марта 2018: Выставка-конференция Expocomfort (Экспокомфорт) (отопление, кондиционирование, сантехника, холодильное оборудование, мебель для ванной комнаты, очистка воды, возобновляемые источники энергии, электричество, дома и строительное производство), Ро Фьера Милано
13 – 16 марта 2018: BIE — Biomass Innovation Expo (выставка инновационных биотехнологий), выставочный центр Ро Перо
23 – 25 марта 2018: сделай правильное дело (ярмарка потребльства и устойчивого образа жизни), Фьера Милано Сити — подробнее читайте в нашей статье.

Апрель

6 – 9 апреля 2018: Si SposaItalia collezioni (Си Споза Италия колецционе)(Коллекция свадебных и вечерних платьев), Фьера Милано Сити
13 – 15 апреля 2018: Mi Art (Ми Арт)(Выставка современного искусства), выставочный комплекс Фьера Милано Сити
17 – 22 апреля 2018: Salone Internazionale del Mobile (Международная выставка мебели в Милане 2018) Ро Фьера Милано — читайте нашу специальную статью
17 – 22 апреля 2018: Eurocucina (Евро кухни) (мебель для кухни выставка мебели для кухонь в Милане 2018), Ро Фьера Милано
17 – 22 апреля 2018: Salone Internazionale del Bagno (Международная выставка ванных комнат), Ро Фьера Милано
17 – 22 апреля 2018: Salone Internazionale del Complemento d’Arredo (Международная выставка предметов интерьера), Ро

Май

7 – 10 мая 2018: SEEDS&CHIPS – The Global Food Innovation Summit (Всемирный саммит пищевых инноваций), выставочный комплекс Фьера Милано Сити
8 – 12 мая 2018 года: Xylexpo (технологии древесины и расходных материалов для мебельной промышленности), Ро Фьера
17 – 19 мая 2018: Technology Hub (новые технологии для ведения бизнеса), Фьера Милано Сити
18 – 21 мая 2018 года: Chibimart (Чибимарт) (бижутерия, полудрагоценные камни, модные аксессуары, серебро, сумки, этнические товары и бижутерия), Фьера Милано Сити
29 мая – 1 июня 2018 года: Plast (Пласт) (изделия из пластмассы и резина), Ро Фьера
29 мая – 1 июня 2018 года: Print4All (Принтфоол) (выставка коммерческой, издательской и промышленной печати), Ро Фьера
29 мая – 1 июня 2018 года: Intralogistica Italia (Внутренняя логистика Италии) (выставка логистики, снабжения, передвижения товара) Ро Фьера
29 мая – 1 июня 2018 года: Meat Tech (Мит Тек) (технологии по обработки, упаковки и распределения мяса), Ро Фьера
29 мая – 1 июня 2018 года: Ipack-Ima (обработки и упаковки пищевой продукции и не только), Ро Фьера

Июнь

6 – 9 июня 2018 года: Venditalia (Вендиталия) (автоматические продажи), Фьера Милано Сити
15 – 17 июня 2018 года: ENCI Winner (выставка-ярмарка собак), Фьера Ро Перо — читайте дальше в нашей статье

Июль

10 – 12 июля 2018 года: Milano Unica (Милано Уника) (текстиль, ткани и аксессуары для одежды), торгово-выставочный центр Ро Фьера Милано

Август

События в программе выставок отсутствуют.

Сентябрь

Дата уточняется: HOMI (выставка-салон стилей жизни), Фьера Милано Ро
16 – 19 сентября 2018: MICAM (Микам)(обувь), Ро
16 – 19 сентября 2018: Mipel – The Bagshow (Мирель — за бэгшоу) (изделия из кожи, модные аксессуары), Ро
21 – 24 сентября 2018: The One Milano (Зэ уан Милано) – Mifur Mipap (Мифюр Мипап) (мода prêt à porter из ткани, кожи, меха и аксессуаров), Ро
25 – 27 сентября 2018 года: Linea Pelle (одежда и мебель), Ро

Октябрь

5 – 7 октября 2018 года: Milan Games Week (Милан Геймс Вик) (видеоигры), Ро Фьера
9 – 13 октября 2018: BIMU (выставка станков по удалению и деформации, автоматизация, роботов, дополнительных технологий и навыков, цифровой промышленности) Ро Фьера
9 – 13 октября 2018: Sfortec (Сфортек)(технические субпоставки и услуги для промышленности), Ро Фьера
11 – 13 октября 2018: Salone Franchising Milano (Салоне Франчайзинг Милано), Фьера Милано Сити

18 – 20 октября 2018 года: Viscom Italia (Виском Италия) (визуальная коммуникации и услуги для пользования), Фьера Милано Ро
19 – 22 октября 2018 года: Expo Detergo International (Экспо Детерго Интернешнл) (стирка, глажка и чистка текстиля), Ро Фьера
23 – 25 октября 2018 года: SMAU (инновации и цифровые технологии), Фьера Милано Сити Портелло
26 – 28 октября 2018 года: Hobby Show (Хобби Шоу) (Салон итальянского творчества), выставочный центр Фьера Милано Сити Портелло

Ноябрь

6 – 11 ноября 2018 года: EICMA (выставка в Милане 2018 мотоциклов, электрические велосипедов), Ро Фьера
9 – 12 ноября 2018 года: Chibimart Inverno (Чибимарт Инверно) (бижутерия, полудрагоценные камни, модные аксессуары, серебро, сумки, этнических товары и бижутерия), Фьера Милано Сити
23 – 25 ноября 2018 года: G! come Giocare (выставка в Милане 2018 игр детей, подростков и семей), Фьера Милано Сити
23 – 25 ноября 2018 года: Milano Auto Classica (Миланская выставка классических автомобилей), Ро Фьера

Декабрь

1 – 9 декабря 2018 года: L’Artigianato in Fiera (Выставка ремесленного мастерства), Ро Фьера Милано.

Примечание: в случае изменения дат, мы обновим нашу информацию как можно скорее. Если у вас возникли сомнения, мы рекомендуем зайти на веб-сайт организатора мероприятия, выбранного вами.
И, наконец, мы также рекомендуем прочитать наши статьи, посвящённые концертам и художественные выставки в Милане 2018.

Выставки в Милане 2018 — заключение

О других выставках и событиях в Милане вы можете прочитать на нашем сайте https://italiatut.com.

Узнайте больше об Италии на https://gidtut.com

Elizaveta Evlonskaya

Основатель консалтинг центра "Italiatut" с многогранными профессиональными навыками, которые сделают ваш отдых, учёбу, жизнь или бизнес в Италии более простыми, но не менее эффективными. Уверена, что чужая страна может быть прекрасной, даже если вы её плохо знаете, всё зависит лишь от угла обзора! Больше информации об основателе и о проекте вы можете узнать на странице www.italiatut.com/o-sajte.

Комментарии для сайта Cackle

Проиграть

Подпишитесь на рассылку

Без спама и уведомлений – только свежие новости

Самые популярные

Эмиграция в Италию: 7 вещей, которые важно понять до того, как менять жизнь

16/12/2025

Переезд в Италию семьёй в 2025 году: неписаные правила школ, кружков и детской медицины

11/12/2025

Покупка недвижимости на итальянских озёрах: где ещё можно успеть купить

08/12/2025

Похожие статьи

Эмиграция в Италию: 7 вещей, которые важно понять до того, как менять жизнь

Эмиграция в Италию редко начинается с документов.Обычно — с усталости, желания «жить иначе» и ощущения, что в Италии всё будет проще: климат, люди, ритм жизни. Но именно на этапе мечты чаще всего совершаются ошибки, которые потом сложно и дорого исправлять.Этот материал — честный разбор того, что стоит понять до радикальных решений. 1. Эмиграция в Италию — это не один сценарий Самая большая ошибка — думать, что «эмиграция» это единый путь.На практике существует несколько принципиально разных моделей: через пассивный доход; через работу или бизнес; через учёбу; через семью; через инвестиции. Каждая модель — это разные документы, сроки, расходы и риски.Неправильно выбранный сценарий может закрыть другие варианты на годы. 2. Туристическая виза не является первым шагом к эмиграции Многие считают: «приедем — разберёмся».В реальности: сменить статус из туриста крайне сложно; большинство оснований подаются из страны проживания; ошибки на старте фиксируются в системе. 👉 Эмиграция в Италию начинается не с перелёта, а с правильной юридической логики. Виза Elective Residence Италия: как жить без работы и забот 3. Финансовая реальность Италии отличается от ожиданий Италия — страна качества жизни, а не высоких доходов. Что часто удивляет эмигрантов: зарплаты ниже, чем в Северной Европе; налоги и взносы ощущаются сильнее; первый год почти всегда финансово сложный. Реалистичный план эмиграции в Италию предполагает резерв минимум на 9–12 месяцев. 4. Итальянская бюрократия — не хаос, а система со своими правилами Со стороны она выглядит медленной и нелогичной, но у неё есть особенности: решения принимаются на уровне коммун; личное общение часто важнее писем; «человеческий фактор» играет большую роль. Без понимания системы эмигранты теряют время, пропускают сроки и получают отказы. Винодельни Италия покупка: инвестиция в винные хозяйства 5. Жильё — главный источник проблем при эмиграции Поиск жилья в Италии — отдельный квест: иностранцам часто отказывают без объяснений; хорошие объекты не доходят до сайтов; в договорах аренды много юридических нюансов. Именно ошибки с жильём чаще всего делают эмиграцию в Италию стрессовой в первые месяцы. 6. Адаптация сложнее, чем кажется на расстоянии Почти все эмигранты проходят этапы: эйфории; разочарования; усталости; принятия. Даже при хорошем уровне жизни эмоциональная адаптация занимает 6–12 месяцев, и это нормально. Лигурия Италия: Секретные городки, где селятся обеспеченные экспаты 7. Самая дорогая ошибка — делать всё самостоятельно Форумы, советы знакомых и «чужой опыт» не учитывают: вашу ситуацию; регион; цели; бюджет. Эмиграция в Италию требует персонального подхода — иначе цена ошибок слишком высока. Как Italiatut помогает с эмиграцией в Италию Эмиграция в Италию редко проходит «по инструкции из интернета».У каждого — своя цель, бюджет, семейная ситуация и сроки. Именно поэтому мы в Italiatut не предлагаем шаблонные решения. Мы помогаем: выбрать реальный сценарий эмиграции, а не самый популярный; оценить риски до подачи документов, а не после отказа; разобраться с жильём, ВНЖ, налоговой логикой и адаптацией; сопровождать вас не только на этапе документов, но и после переезда. Если вы рассматриваете эмиграцию в Италию всерьёз — имеет смысл обсудить ситуацию с теми, кто работает с этим каждый день и знает, как избежать типичных ошибок. 👉 Оставьте запрос на консультацию, и мы подскажем, какой путь подойдёт именно вам — спокойно, честно и без лишних обещаний. Вывод Италия действительно может стать новой точкой опоры.Но только если подходить к эмиграции как к проекту, а не как к спонтанному побегу. Правильный сценарий, трезвые расчёты и понимание системы позволяют: сохранить деньги; нервы; и главное — удовольствие от новой жизни. Италия любит тех, кто приходит подготовленным.

Читать полностью →

Переезд в Италию семьёй в 2025 году: неписаные правила школ, кружков и детской медицины

Переезд в Италию семьёй в 2025 году — это не только про солнце, пасту и комфортный климат. Это про совершенно иной подход к воспитанию, образованию, медицине и родительскому сообществу. Многие вещи здесь не прописаны в правилах, но все местные о них знают — и ориентируются именно на них. Если вы планируете переезд в Италию семьёй, этот гайд поможет понять, «как оно реально», чтобы избежать разочарований и стрессов в первый год жизни. 1. Школа начинается задолго до школы: как устроена система Возраст и выбор формата Asilo nido (0–3 года) — ясли, муниципальные или частные. Муниципальные — бюджетные, но очередь. Частные — €450–€900 в месяц. Scuola dell’infanzia (3–6 лет) — детский сад, часто бесплатный, но с расходами на питание. Scuola primaria (6–11 лет) — начальная школа. Почти всегда государственная, качество высокое. Для переезжающих важен нюанс: зачисление строится по адресу. Чем раньше у вас контракт аренды — тем легче попасть в хорошую школу. 2. Неписаные правила итальянских школ «Никакой давки и конкуренции» Итальянцы сторонники спокойного старта. Родители редко обсуждают оценки и достижения — но обсуждают, как ребёнок себя чувствует. Домашних заданий меньше Для детей до 10 лет ДЗ могут давать только на будни, и то в небольшом объёме. На выходные часто запрещено. Подарки учителям — строго символические Букет, шоколадка, небольшая книга. Все, что дороже — не принято. Родительские чаты — только по делу Итальянские родители не любят «болталку». Если кто-то пишет что-то длинное и эмоциональное — на него смотрят странно. ВНЖ Италия 2025: актуальные основания, сроки оформления и изменения в законодательстве 3. Питание в школах: дорого, но качественно Mensa scolastica — школьные столовые — отдельная философия. Что важно знать: Стоимость: €3–€7 за обед, в зависимости от дохода семьи (есть тарифы ISEE). Меню утверждает диетолог муниципалитета. Никаких сосисок, пюрешек, котлет из полуфабрикатов.Это паста, ризотто, рыба, овощи, сезонные фрукты. Сладкое детям дают крайне редко. И да: дети едят вместе за столами, сервировка полноценная, мусор не выбрасывают сами — это делает персонал. Воспитание уважения к еде — часть программы. 4. Кружки и секции: главный шок — время начала После переезда многие родители удивляются:кружки почти всегда начинаются в 17:00–18:00, иногда в 20:00. Это нормально. Итальянские дети ложатся позже — в 22:00–23:00. Популярные направления: футбол плавание художественная гимнастика теннис музыкальная школа ораторское мастерство театральные студии Средние цены: спорт: €35–€60 в месяц музыка: €20–€40 за занятие танцы: €40–€70 в месяц Лигурия Италия: Секретные городки, где селятся обеспеченные экспаты 5. Детская медицина: главное — быть готовым к ожиданию Система бесплатная, качественная, но с очередями. Педиатр прикрепляется автоматически — но только после оформления ВНЖ. До этого — платные визиты (€60–€120). Что важно знать «по-итальянски» попасть к педиатру в тот же день возможно, но звонить нужно утром. экстренные случаи — только в Pronto Soccorso (приёмный покой); там осмотрят бесплатно. антибиотики выписывают реже, чем в России или СНГ: подход основан на минимизации вмешательств. анализы без показаний не назначают. 6. Parent community: как заводят друзей родители В Италии сообщество родителей — половина успеха адаптации. Нюансы: Первые контакты завязываются на праздниках festa di classe. Родители очень вовлечены в школьные мероприятия — каждый что-то приносит. Совместные дни рождения — обычная практика: хозяйка приносит торт, остальные — индивидуальные подарки. Дети часто ходят друг к другу домой после школы — игровые свидания (playdate) здесь в норме. Совет: чтобы быстрее войти в круг, достаточно один раз предложить «organizziamo una merenda» — пригласить пару детей на перекус. Рождественская Италия 2025: малоизвестные традиции и локальные рынки 7. Скрытые расходы, о которых обычно не говорят При переезде в Италию семьёй стоит учитывать побочные траты: Школьный стартовый набор €150–€300: тетради, тетрадки «с разлиноками», пеналы, маркеры, папки с резинками. Дополнительные школьные взносы €20–€80 в год за экскурсии, материалы, фото-класс. Спорт и кружки €400–€1200 в год на ребёнка. Питание (mensa) €50–€100 в месяц. Летние лагеря Июнь–сентябрь — почти все дети посещают лагеря.Стоимость: €80–€180 в неделю.Это главный скрытый расход, которого в СНГ часто не ожидают. Подарки на дни рождения €10–€25 — стандарт. 8. На что обратить внимание при выборе района Если вы планируете переезд в Италию семьёй, важно смотреть на: наличие зелёных зон (parco giochi — детская площадка обязательно) качество муниципальной школы (рейтинг можно запросить у нас) транспорт до спортцентров уровень безопасности на квартале сообщество семей (famiglie giovani) Чем моложе семьи в районе — тем легче интегрироваться. Виза Elective Residence Италия: как жить без работы и забот 9. Как Italiatut помогает семьям Мы сопровождаем семьи с первого шага — от поиска жилья до выбора школы и врача. Вы получаете: подбор района с ориентацией на детей; проверенный лист школ и садов; анализ качества муниципальных учреждений; рекомендации педиатров и частных клиник; помощь в записи в школы и кружки; сопровождение при оформлении ВНЖ и страховок; консультации по бытовым вопросам — от питания до лагерей. Наша цель — сделать ваш первый год в Италии спокойным и предсказуемым. Итог Переезд в Италию семьёй в 2025 году — это адаптация не только к языку, но и к новому стилю детства: больше свободы, меньше давления, сильное чувство общности, качественная медицина и дорогой, но продуманный досуг. Если понимать неписаные правила заранее, Италия становится идеальным местом для семьи — уютным, тёплым и очень человечным.

Читать полностью →

Покупка недвижимости на итальянских озёрах: где ещё можно успеть купить

Покупка недвижимости на итальянских озёрах: где ещё можно успеть купить дом дешевле €500 000 Когда речь заходит о домах у воды, большинство сразу думает о Комо или Гарде — и автоматически представляет ценники от миллиона евро. Но недвижимость в Италии 2025 — это не только раскрученные локации. На севере страны по-прежнему есть озёра, где можно купить дом с садом, видом на воду и доступом к инфраструктуре за €300–500k. Такие предложения появляются ограниченно, быстро уходят и практически не попадают в международные базы. Ниже — подробный обзор озёр, которые пока ещё остаются «разумной» альтернативой Комо и Гарде: Орта, Изео, Мольвено и небольшие озёра Пьемонта. Озеро Орта — для тех, кто хочет тишины и “старой Италии” Недвижимость в Италии 2025 на Орте остаётся одной из самых недооценённых: атмосфера здесь напоминает Тоскану у воды — маленькие каменные домики, семейные кафе, средневековые улочки и минимум туристов. Что можно купить до €500k: Таунхаусы в исторических зданиях: €280–350k Домики с частичным видом на озеро: €380–480k Маленькие виллы в 10–15 минутах от берега: €450–500k Плюсы: Чистая вода и спокойная экология Красивый живой центр в Орта-Сан-Джулио Прямой доступ к горам (зимой удобно кататься в Монтерозе) Минусы: Малый выбор объектов — нужные варианты приходится ловить Редко продаются дома «у берега» — это семейная собственность Озеро Изео — альтернатива Комо, но без толп и с мягкими ценами Если Комо — это про роскошь и престиж, то Изео — про природу, гастрономию и размеренную жизнь. Здесь же находится Франчакорта — регион одного из лучших игристых вин Италии. Что можно купить до €500k: Квартиры в резиденциях с бассейном: €250–350k Домики в холмах с видом на озеро: €330–480k Шикарные участки под строительство: от €150k Почему выбирают Изео: Красивые панорамные дороги, идеальные для велосипеда Много семейных виноделен Цены на 20–40% ниже, чем на Комо Хорошая транспортная доступность: 40 минут до Бергамо Недвижимость в Италии 2025 в этой зоне востребована у экспатов и итальянцев, которые хотят «Комо, но без снобизма и туристических цен». Аренда в Италии на длительный срок. Будьте осторожны Озеро Мольвено — альпийская сказка круглый год О Мольвено знают в основном итальянцы. Оно признано одним из самых чистых озёр Европы, а виды напоминают Доломиты — потому что они здесь и есть. Цены: Апартаменты у воды: €300–400k Шале выше по склону: €350–500k Домики под реконструкцию: €150–250k Особенность локации: Спрос здесь устойчивый, но предложение ограничено: строить почти негде, а местные продают неохотно. Однако на рынке регулярно появляются частные продажи, которые не размещаются онлайн — через агентов, знакомых, или рекомендации. Малые озёра Пьемонта — самый закрытый рынок Речь о таких озёрах, как: Мергоццо Варезе Виверо Кандия Это локации для тех, кому важны приватность и пространство. Цены здесь на порядок ниже, чем ожидаешь, потому что рынок менее «международный». До €500k можно найти: Каменные дома XIX века Современные виллы в 5–10 минутах от воды Большие участки под реконструкцию Почему рынок закрытый: Продажи в основном проходят через частные рекомендации Много исторических домов, которые переходят по наследству Объекты часто продаются «тихо», без публикаций на порталах Можно ли в Италии купить недвижимость: полный гид Почему эти озёра пока остаются доступными Они не раскручены в англоязычном сегменте. Много объектов продаётся через локальные сети, а не через Idealista/Immobiliare. Рынок ориентирован на итальянцев, а не на иностранцев. Предложение меньше, но и конкуренция почти отсутствует. Для покупателя это редкая возможность приобрести дом у озера без переплаты за бренд локации. Сколько стоит содержание дома у озера Коммунальные расходы: €1 200–2 000 в год Отопление: зависит от типа (газ/пеллеты), в среднем €800–1 500 Налог IMU: около 0,7–1,06% от кадастровой стоимости Ремонт и поддержание участка: €1 000–3 000 в год На озёрах с мягким климатом (Изео, Орта) расходы обычно ниже. Как Italiatut помогает с покупкой Мы работаем именно с теми зонами, которые сложно найти самостоятельно: проверяем «тихие» частные предложения оцениваем состояние исторических домов и возможные затраты проверяем документы, кадастр, зонирование сопровождаем переговоры и оформление сделки организуем выезд на объекты и инспекцию помогаем прогнозировать будущий ROI Зачастую интересные дома уходят за 1–3 недели — важно реагировать быстро. В наших Telegram-чатах вы можете задать любой вопрос, поделиться ситуацией и получить совет от специалистов Italiatut. Мы стараемся помочь каждому лично. Итог: где смотреть в первую очередь Если вы ищете недвижимость в Италии 2025 рядом с озером и бюджетом до €500k, начните с: Орта — историческая атмосфера, тишина, высокий потенциал роста. Изео — идеальная альтернатива Комо, более дружелюбные цены. Мольвено — альпийские виды, стабильный спрос, мало предложений. Пьемонтские озёра — приватность, простор и самый закрытый рынок. Это те зоны, где «входной билет» ещё доступен, а перспективы роста цен очевидны.

Читать полностью →

Можно ли в Италии купить недвижимость: полный гид

Можно ли в Италии купить недвижимость: полный гид для иностранцев в 2025 году Можно ли в Италии купить недвижимость: короткий ответ Да, можно ли в Италии купить недвижимость иностранцу — можно. В Италии нет запрета на владение жильём для граждан других стран, включая Россию, СНГ, США, Канаду и большинство стран мира. Но есть нюансы: для некоторых стран требуется принцип взаимности; процесс покупки проходит через нотариуса, due diligence и проверки; налоги и содержание дома могут существенно отличаться от привычных. Ниже — полный разбор, как это работает в 2025 году. 1. Можно ли в Италии купить недвижимость без ВНЖ? Да. Статус резидента не обязателен. Вы можете купить: квартиру в городе, дом у моря, тосканскую виллу, коммерческий объект, участок под реконструкции. Единственное исключение — редкие сельскохозяйственные территории (их иногда запрещено покупать не-ЕС инвесторам, но существуют обходные механизмы через компании). Важно: владение недвижимостью не даёт автоматический ВНЖ — но помогает укрепить досье, особенно по линии Residenza Elettiva или Investitore. 2. Как устроен рынок недвижимости Италии Итальянский рынок сильно отличается от российского: • До 40% сделок проходят off-market Это означает: объект не размещают на порталах, продажа идёт через частных консультантов, покупатели — только по рекомендациям. Причина проста: итальянцы оберегают конфиденциальность, особенно в премиальном сегменте. • Много старинных домов (до 1800–1900 годов) Их покупают инвесторы, ценящие архитектуру. Но у таких объектов: строгие правила реставрации, требуется согласование в Soprintendenza, возможны ограничения на перепланировки. Поэтому due diligence обязателен. • Огромная разница между регионами Милан — дорогой, быстрый рынок, много инвестиций. Рим — сложные документы, старые здания, дорогая эксплуатация. Пулия, Калабрия — бюджетные объекты, иногда от 40–70 тыс. €. Тоскана, озеро Комо — премиальный сегмент. Авто в Италии 2025: разбор расходов на содержание машины 3. Как проходит сделка: по шагам 1. Выбор объекта В Италии это делает не риелтор, а агентство + технический специалист, потому что важно проверить: cadastral history, соответствие планов, отсутствие старых долгов. 2. Proposta d’acquisto (предложение о покупке) Похож на «задаток». Обычно 5–10 тыс. €. 3. Compromesso (предварительный контракт) Вносят 10–30% стоимости.После подписания продавец не имеет права «передумать» (или выплачивает двойной депозит). 4. Акт у нотариуса Единственный орган, который может закрыть сделку.Вы обязаны присутствовать лично или оформить доверенность. 5. Регистрация Через 1–3 недели вы — официальный собственник. 4. Налоги и расходы (только достоверная информация) При покупке: 2% — если оформляете как основное жильё (при наличии ВНЖ). 9% — если как второе жильё. IVA (НДС) 4–10–22% — при покупке у застройщика. Ежегодно: IMU (налог на недвижимость): 0,5–1,1%. Tari (мусор): 200–500 € в год. Spese condominiali (коммуналка в кондоминиумах): 40–250 € в месяц. Что нужно для переезда в Италию: полный гид для семьи 5. Самые безопасные форматы покупки 1. Новостройки класса A Максимальная энергоэффективность.Никаких скрытых дефектов. 2. Исторические объекты «с уже полученными разрешениями» Экономит 6–12 месяцев бюрократии. 3. Недвижимость с уже действующей арендой Идеальный вариант для инвесторов. Если столкнулись с вопросом или сомнением, не оставайтесь одни — в наших Telegram-чатах можно обсудить проблему с экспертами Italiatut и теми, кто уже прошёл через похожий опыт. 6. Можно ли в Италии купить недвижимость дешево? Да, можно ли в Италии купить недвижимость по относительно низкой цене — возможно, но важно понимать: 1. Дома за 1 евро — это миф для туристов На практике: нужно вложить 80–200 тыс. € в ремонт, обязательства жёсткие, срывы сроков приводят к штрафам. 2. Юг дешевле, но требует проверок Многие дома продаются наследниками,и у объекта может быть 3–10 собственников,часть которых живёт за границей. 3. Дешёвые квартиры в небольших городах (40–70 тыс. €) реально существуют: Пьемонт Абруццо Умбрия Лигурия (в глубине региона) Но там важно проверить коммунальные долги и статус технических планов. Недвижимость в Италии у моря 2025–2026: где искать, сколько стоит и как проверить объект перед покупкой 7. Можно ли в Италии купить недвижимость для инвестиций? Да, и это растущий тренд в 2025 году. Самые прибыльные модели: 1. Туристическая аренда ROI: 5–12%Города: Милан, Флоренция, Верона, Венеция (ограничения!). 2. Сезонная аренда у моря ROI: 4–10%Города: Палермо, Бари, Трапані, Римини. 3. Долгосрочная аренда студентам и экспатам Милан — лидер по доходности. 8. Как Italiatut помогает Мы сопровождаем весь процесс: • Поиск объекта (в т.ч. закрытого off-market) Имеем доступ к частным предложениям. • Техническая проверка (geometra) Проверка документов, соответствие планов, скрытые дефекты. • Юридическое сопровождение Проверка долгов, ограничений, сервитутов, наследственных нюансов. • Переговоры с продавцом В Италии это критично — многие объекты можно «сбить» на 5–15%. • Полное оформление сделки у нотариуса • А также — консультации по ВНЖ на основании недвижимости Недвижимость у моря в Италии: где лучше покупать в 2025 году 9. Совет от Italiatut Если вы впервые думаете, можно ли в Италии купить недвижимость, начните с консультации.Мы объясним: в каком регионе безопаснее покупать, какие документы потребуются, сколько реально стоит содержание, какие ошибки делают иностранцы (и как их избежать). Хочется понять, какой объект подходит именно вам?Напишите Italiatut — подберём варианты, проверим документы и проведём сделку под ключ, включая off-market предложения.

Читать полностью →

Выставки в Милане 2018: календарь событий