Выставка в Милане 2018: мир бизнеса с нами

выставка в милане 2018

Выставка в Милане 2018: даты проведения, информация, цены на билеты, режим работы, вход, выставки, открытие, закрытие, карта, павильоны, метро и общественный транспорт, чтобы добраться до выставочного комплекса. События: Eurocucina (Еврокухня), Salone Internazionale del Bagno (Международная выставка ванных комнат), Salone Internazionale del Complemento d’Arredo (Международная выставка дополнительного оборудования), Salone Satellite (Выставка теле оборудования). Fuorisalone (Фуорисалоне): полезная информация.

Выставка в Милане 2018 и Salone del Mobile Milano

Salone del Mobile Milano (Мебельная выставка в Милане 2018) — это одна из самых важных выставок в сфере домашнего интерьера.

С момента первой организации, в далеком 1961 году, она привлекает посетителей и профессионалов со всего мира, став эталоном совершенства дизайна.

Во время проведения Salone del Mobile каждый уголок Милана украшен оригинальностью и дизайном.

выставка в милане 2018

 Даты и график проведения

  • Международная выставка ванных комнат 2018
  • Международная выставка дополнительного оборудования
  • Выставка теле оборудования
  • Информация о Выставке мебели в Милане 2018
  • Карта павильонов
  • Фуорисалоне 2018: информация
  • Приобретение билетов на Выставку
  • Бесплатные билеты для СМИ
  • Выставка мебели в Милане: как доехать?

— Из города на общественном транспорте

— Службы такси

— На личном автомобиле

Адреса проведения выставок

Даты и график проведения

Выставка в Милане 2018 — Salone del Mobile — пройдет с 17 по 22 апреля 2018 года, в которой примут участие, как ожидается, более 2000 участников, около 300 000 посетителей из более чем 165 стран мира.

В этом году выставка дополнится еще 4 важными событиями:

Еврокухня (EuroCucina) 2018

Появившаяся в 1974 году, выставке EuroCucina является привилегированным этапом для кухонь высокого качества в ответ на все более и более широкий запрос функций, производимых под пристальным вниманием потребителей. Для завершения предложение FTK (Technology For the Kitchen) предлагает дополнительно встраиваемую бытовую технику и вытяжки для интерьера. Здесь представлены лучшие технологии, применяемые в мире “приготовления пищи” и жизни на кухне в инновационном размере “connectivity”.

Международная выставка ванных комнат 2018

Появилась в 2003 году, как часть, в рамках Международной выставки мебели. Отдельной выставкой она стала стал в 2006 году.

Международная выставка ванных комнат отражает эволюцию места под названием ванная комната внутри дома. От места, имеющего исключительно служебные цели, до места, оснащенного различными функциями, представляя лучше среди мебели и аксессуары, душевых кабин и вентиляций, саун, фарфора, радиаторов, покрытия, смесителей, ванных и джакузи.

Международная выставка дополнительного оборудования

Появилась в 1989 году и вошла в состав выставки в Милане Salone Internazionale del Mobile, Salone Internazionale del Complemento d’Arredo (Международная выставка дополнительного оборудования) проводится ежегодно в рамках Fiera Milano (миланской ярмарки), Rho, обогащая общую картину мероприятия, благодаря своей способности собирать внимание тех, кто, выбрав правильную мебель для своих помещений, пытается дополнить ее “деталями, которые делает интерьер разнообразным”. Здесь представлено более 200 экспонентов на более чем 10.000 квадратных метрах, выделенных для предметов, занимающих важное место во всей мебельной системе.

Выставка в Милане 2018 и Salone Satellite

Первое событие, на которое обратила особое внимание молодёжь. Oно сразу же сталo местом встречи для обмена передовым опытом среди талантливых предпринимателей и самых перспективных дизайнеров. SaloneSatellite сопровождает Мебельные выставки Милана с 1998 года. Его создание было актом веры в творческий потенциал тех, кому менее 35 лет. Прототипы многих предметов, представленных в предыдущих изданиях, были запущены в производствo. Многие дизайнеры, которые присутствовали на выставке, а их было не менее 10.000, вместе с 270 международными дизайнерскими школами, теперь занимают серьезные позиции в сфере дизайна.

Основная информация

выставка в милане 2018

Salone del Mobile Milano (Выставка мебели в Милане 2018) состоится в с 7 по 22 апреля 2018 года.

Предполагаемое открытие в 09.30

Время закрытия в 18.30

Важно знать, что выставка предназначена только для специалистов отрасли. Для публики выставка будет открыта в субботу 21 и в воскресенье 22 апреля.

 Карта павильонов

Далее представляем вам карту павильонов Выставки мебели в Милане 2018

Фуорисалоне 2018: информация

Во время Salone del Mobile в Милане, многие бренды организуют встречи, проекты и мероприятия в некоторых районах города: Тортона, Брера, Ламбрате, Сан Бабила, Сарпи, Порта Венеция и Сан Амброджо.

Fuorisalone представляет собой то, что многие называется душой выставки. Он является обязательным не только для инсайдеров, но и для тех, кто просто хочет вдохновения (студентов и энтузиастов).
Большое количество выставок, стендов, представленных проектов, открытия и эксклюзивные вечеринки, которые украшают районы Милана. Они превращаются в настоящие Дизайн Дистрикт.

Таким образом, Фуорисалоне и выставка мебели определяют, какой будет c.d. Milano Design Week (Неделя дизайна в Милане), одно из самых важных событий в мире для всех, кто целиком посвятил себя дизайну.

В Fuorisalone можно принять участие и без билета по собственному желанию в качестве автономной компании, работающей в области интерьера и промышленного дизайна.

 Salone del Mobile — билеты

Для каждой категории посетителей предусмотрена своя система пропусков.

Билеты для участников

Услуга предварительная запись и предварительная продажа доступна только для участников. Для публики и студентов не предусмотрена предварительная продажа, входной билет может быть куплен в день посещения у стойки продажи билетов;

Билеты для студентов

Студенты могут получить доступ на выставку в течение всего периода проведения;

Билеты для групп

Для групп составом более 10 человек, в качестве альтернативы существует сервис покупки онлайн. Вы также можете купить билеты через офисы выставки Милана 2018 (Salone del Mobile) или на входе в павильон;

Билеты для публики

Открыто для публики только в субботу 21 и воскресенье 22 апреля.

Вы также можете зайти на сайт выставки Милана 2018, где вы сможете выбрать билет в зависимости от ваших потребностей.

Например, для участников имеется услуга предварительной продажи билетов онлайн по сниженным ценам, а также совместные билеты со скидкой Ярмарка + Проезд в общественном транспорте.

Бесплатные входные билеты на Salone del Mobile для СМИ

Что касается СМИ, то это вообще отдельный разговор.

Если вы журналист, блоггер, то вы имеет право на Аккредитацию для печати.

Предаккредитация возможна онлайн до 20 марта. При этом вам нужно заполнить форму, относящуюся к категории членства в разделе MYSalone.

Пресс-служба, оценивает каждый запрос, и оставляет за собой право предоставлять или не предоставлять аккредитацию. Тем не менее, ответ будет направлению на каждый запрос.

Если ваша заявка будет одобрена, вам по электронной почте будет выслано подтверждение аккредитации с ссылкой для скачивания пресс карты в разделе MYSalone.

Пресс карта позволяет попасть прямо на выставки Милана 2018 через входы ‘Фаст Лейн‘, Восточный вход, Южный и Западный входы.

Пресс-карта выставка в Милане 2018

– является личной и не подлежит передаче;
– должно быть распечатана, сложена по пунктирной линии и предъявляться в течение время пребывания на выставке ( шейные ремешки доступен на стойке регистрации СМИ и в офисе по работе со СМИ);
– должна быть предъявлена на входах и на выходах.;
– в случае необходимости, могут быть перепечатаны на сайте в разделе MYSalone.

 Как добраться

До торгово-выставочного комплекса можно легко добраться.

По городу на общественном транспорте

  1. Метро. Красная ветка М1, направлении/остановка Rhofieramilano (Рофьерамилано). Тариф — пригородный.
    Пересадочные станции: станция Кадорна-Триеннале и Лорето (М2 зеленая ветка); Дуомо (М3 желтая ветка)
  2. Такси: такси работает из аэропортов Линате и Мальпенса по определенным маршрутам, в том числе Fiera Milano (Фьера Милано), Rho. Применяются тарифы, оговоренные заранее, с учетом всех расходов (проезд по автомагистралям, доплата в ночное время или праздничные дни, время в пути). Зоны посадки и высадки в Fiera Milano, Rho: Восточный вход, Южный вход, Западный вход.

 Тарифы Такси:

  • Аэропорт Мальпенса-Милан (любая улица) или наоборот —      95 евро
  • Аэропорт Мальпенса-Миланская ярмарка Rho или наоборот — 65 евро
  • Аэропорт Линате-Миланская ярмарка (или наоборот) —              55 евро
  • Аэропорт Мальпенса-Варезе (любая улица) или наоборот —       65 евро
  • Аэропорт Мальпенса-Линате или наоборот —                                  105 евро

 Полезная информация

Номера такси в Милане

  • Вы можете заказать такси, позвонив по одному из следующих телефонных номеров: 028585 – 026969 – 024040 – 024000 – 025353.
  • В Милане работают 24 службы такси, оборудованные для людей с ограниченными физическими возможностями, созданы для того, чтобы разместить в них коляску и загрузить ее с помощью автоматизированных систем. Такое такси может быть забронировано по телефону 024040 – 026969 – 028585.

Метро

Что касается метро, то будьте внимательны, чтобы добраться до станции Ро-фьерамилано вы не можете воспользоваться билетом по городскому тарифу, а использовать билеты только по тарифу, указанному ниже:

  • Обычный Ро-Фьера — 2.50 евро. Действительный для поездки из Милана до станции Ро-фьера или наоборот на метро Ветки 1, для поездки с максимальной продолжительностью 105 минут за один вход в метро.
  • Туда/обратно — 5,00 евро. Действителен для двух поездок: из Милана до Rho-fiera milano и наоборот, на метро по Ветки 1. Длительность каждой поездки 105 мин. за один вход в метро.
  • Ежедневная Ярмарка — 7,00 евро. Билет действителен в течение всего дня без ограничения по количеству поездок из Милана до станции Rho Fiera по красной ветке метро, ветка 1 и в обратном направлении.

Для тех, кто прибывает на автомобиле

  • С шоссе:

1.  A7 Генуя, A1 Болонья и A4 Турин в направлении Милан: на западную кольцевую автодорогу в направлении на Север и выезд к fieramilano;
2. A4 Венеция, в направлении Милан: выезд к fieamilano;
3. A8 Варезе и A9 Комо, в направлении Милан: от северной границы Милана, и далее двигаться в направлении A4 Венеция, выезд к fieramilano;
4. Из Милана — по автомагистрали A8 Варезе, Варезе-Комо, выезд к Fieramilano;
5. Из Милана — по автомагистрали A в направление Турин: выезд к fieramilano.

 Адрес Salone del Mobile (Выставки мебели) в Милане

выставка в милане 2018

Для тех, кто вам нужен точный адрес, чтобы достичь Salone del Mobile, чтобы установить на навигатор заключается в следующем:

  • Квартал Fiera Milano (фьера Милано), Rho (Ро).
  • Входы: Южный вход, вход Эсте и Западный вход.

В заключение

Так как Фуорисалоне и выставка в Милане 2018 определяют, какой будет c.d. Milano Design Week (Неделя дизайна в Милане), предлагаем вам познакомиться со следующими статьями нашего сайта: «Мужская неделя моды в Милане 2017-2018«,  «Неделя высокой моды в Милане: как принять участие в показах«, «Миланская неделя моды 2017: даты, адреса, расписание

Узнайте больше об Италии на https://gidtut.com

В фокусе

Похожие статьи

Эмиграция в Италию

Эмиграция в Италию: 7 вещей, которые важно понять до того, как менять жизнь

Эмиграция в Италию редко начинается с документов.Обычно — с усталости, желания «жить иначе» и ощущения, что в Италии всё будет проще: климат, люди, ритм жизни. Но именно на этапе мечты чаще всего совершаются ошибки, которые потом сложно и дорого исправлять.Этот материал — честный разбор того, что стоит понять до радикальных решений. 1. Эмиграция в Италию — это не один сценарий Самая большая ошибка — думать, что «эмиграция» это единый путь.На практике существует несколько принципиально разных моделей: через пассивный доход; через работу или бизнес; через учёбу; через семью; через инвестиции. Каждая модель — это разные документы, сроки, расходы и риски.Неправильно выбранный сценарий может закрыть другие варианты на годы. 2. Туристическая виза не является первым шагом к эмиграции Многие считают: «приедем — разберёмся».В реальности: сменить статус из туриста крайне сложно; большинство оснований подаются из страны проживания; ошибки на старте фиксируются в системе. 👉 Эмиграция в Италию начинается не с перелёта, а с правильной юридической логики. Виза Elective Residence Италия: как жить без работы и забот 3. Финансовая реальность Италии отличается от ожиданий Италия — страна качества жизни, а не высоких доходов. Что часто удивляет эмигрантов: зарплаты ниже, чем в Северной Европе; налоги и взносы ощущаются сильнее; первый год почти всегда финансово сложный. Реалистичный план эмиграции в Италию предполагает резерв минимум на 9–12 месяцев. 4. Итальянская бюрократия — не хаос, а система со своими правилами Со стороны она выглядит медленной и нелогичной, но у неё есть особенности: решения принимаются на уровне коммун; личное общение часто важнее писем; «человеческий фактор» играет большую роль. Без понимания системы эмигранты теряют время, пропускают сроки и получают отказы. Винодельни Италия покупка: инвестиция в винные хозяйства 5. Жильё — главный источник проблем при эмиграции Поиск жилья в Италии — отдельный квест: иностранцам часто отказывают без объяснений; хорошие объекты не доходят до сайтов; в договорах аренды много юридических нюансов. Именно ошибки с жильём чаще всего делают эмиграцию в Италию стрессовой в первые месяцы. 6. Адаптация сложнее, чем кажется на расстоянии Почти все эмигранты проходят этапы: эйфории; разочарования; усталости; принятия. Даже при хорошем уровне жизни эмоциональная адаптация занимает 6–12 месяцев, и это нормально. Лигурия Италия: Секретные городки, где селятся обеспеченные экспаты 7. Самая дорогая ошибка — делать всё самостоятельно Форумы, советы знакомых и «чужой опыт» не учитывают: вашу ситуацию; регион; цели; бюджет. Эмиграция в Италию требует персонального подхода — иначе цена ошибок слишком высока. Как Italiatut помогает с эмиграцией в Италию Эмиграция в Италию редко проходит «по инструкции из интернета».У каждого — своя цель, бюджет, семейная ситуация и сроки. Именно поэтому мы в Italiatut не предлагаем шаблонные решения. Мы помогаем: выбрать реальный сценарий эмиграции, а не самый популярный; оценить риски до подачи документов, а не после отказа; разобраться с жильём, ВНЖ, налоговой логикой и адаптацией; сопровождать вас не только на этапе документов, но и после переезда. Если вы рассматриваете эмиграцию в Италию всерьёз — имеет смысл обсудить ситуацию с теми, кто работает с этим каждый день и знает, как избежать типичных ошибок. 👉 Оставьте запрос на консультацию, и мы подскажем, какой путь подойдёт именно вам — спокойно, честно и без лишних обещаний. Вывод Италия действительно может стать новой точкой опоры.Но только если подходить к эмиграции как к проекту, а не как к спонтанному побегу. Правильный сценарий, трезвые расчёты и понимание системы позволяют: сохранить деньги; нервы; и главное — удовольствие от новой жизни. Италия любит тех, кто приходит подготовленным.

Читать полностью →
Переезд в Италию семьёй в 2025 году

Переезд в Италию семьёй в 2025 году: неписаные правила школ, кружков и детской медицины

Переезд в Италию семьёй в 2025 году — это не только про солнце, пасту и комфортный климат. Это про совершенно иной подход к воспитанию, образованию, медицине и родительскому сообществу. Многие вещи здесь не прописаны в правилах, но все местные о них знают — и ориентируются именно на них. Если вы планируете переезд в Италию семьёй, этот гайд поможет понять, «как оно реально», чтобы избежать разочарований и стрессов в первый год жизни. 1. Школа начинается задолго до школы: как устроена система Возраст и выбор формата Asilo nido (0–3 года) — ясли, муниципальные или частные. Муниципальные — бюджетные, но очередь. Частные — €450–€900 в месяц. Scuola dell’infanzia (3–6 лет) — детский сад, часто бесплатный, но с расходами на питание. Scuola primaria (6–11 лет) — начальная школа. Почти всегда государственная, качество высокое. Для переезжающих важен нюанс: зачисление строится по адресу. Чем раньше у вас контракт аренды — тем легче попасть в хорошую школу. 2. Неписаные правила итальянских школ «Никакой давки и конкуренции» Итальянцы сторонники спокойного старта. Родители редко обсуждают оценки и достижения — но обсуждают, как ребёнок себя чувствует. Домашних заданий меньше Для детей до 10 лет ДЗ могут давать только на будни, и то в небольшом объёме. На выходные часто запрещено. Подарки учителям — строго символические Букет, шоколадка, небольшая книга. Все, что дороже — не принято. Родительские чаты — только по делу Итальянские родители не любят «болталку». Если кто-то пишет что-то длинное и эмоциональное — на него смотрят странно. ВНЖ Италия 2025: актуальные основания, сроки оформления и изменения в законодательстве 3. Питание в школах: дорого, но качественно Mensa scolastica — школьные столовые — отдельная философия. Что важно знать: Стоимость: €3–€7 за обед, в зависимости от дохода семьи (есть тарифы ISEE). Меню утверждает диетолог муниципалитета. Никаких сосисок, пюрешек, котлет из полуфабрикатов.Это паста, ризотто, рыба, овощи, сезонные фрукты. Сладкое детям дают крайне редко. И да: дети едят вместе за столами, сервировка полноценная, мусор не выбрасывают сами — это делает персонал. Воспитание уважения к еде — часть программы. 4. Кружки и секции: главный шок — время начала После переезда многие родители удивляются:кружки почти всегда начинаются в 17:00–18:00, иногда в 20:00. Это нормально. Итальянские дети ложатся позже — в 22:00–23:00. Популярные направления: футбол плавание художественная гимнастика теннис музыкальная школа ораторское мастерство театральные студии Средние цены: спорт: €35–€60 в месяц музыка: €20–€40 за занятие танцы: €40–€70 в месяц Лигурия Италия: Секретные городки, где селятся обеспеченные экспаты 5. Детская медицина: главное — быть готовым к ожиданию Система бесплатная, качественная, но с очередями. Педиатр прикрепляется автоматически — но только после оформления ВНЖ. До этого — платные визиты (€60–€120). Что важно знать «по-итальянски» попасть к педиатру в тот же день возможно, но звонить нужно утром. экстренные случаи — только в Pronto Soccorso (приёмный покой); там осмотрят бесплатно. антибиотики выписывают реже, чем в России или СНГ: подход основан на минимизации вмешательств. анализы без показаний не назначают. 6. Parent community: как заводят друзей родители В Италии сообщество родителей — половина успеха адаптации. Нюансы: Первые контакты завязываются на праздниках festa di classe. Родители очень вовлечены в школьные мероприятия — каждый что-то приносит. Совместные дни рождения — обычная практика: хозяйка приносит торт, остальные — индивидуальные подарки. Дети часто ходят друг к другу домой после школы — игровые свидания (playdate) здесь в норме. Совет: чтобы быстрее войти в круг, достаточно один раз предложить «organizziamo una merenda» — пригласить пару детей на перекус. Рождественская Италия 2025: малоизвестные традиции и локальные рынки 7. Скрытые расходы, о которых обычно не говорят При переезде в Италию семьёй стоит учитывать побочные траты: Школьный стартовый набор €150–€300: тетради, тетрадки «с разлиноками», пеналы, маркеры, папки с резинками. Дополнительные школьные взносы €20–€80 в год за экскурсии, материалы, фото-класс. Спорт и кружки €400–€1200 в год на ребёнка. Питание (mensa) €50–€100 в месяц. Летние лагеря Июнь–сентябрь — почти все дети посещают лагеря.Стоимость: €80–€180 в неделю.Это главный скрытый расход, которого в СНГ часто не ожидают. Подарки на дни рождения €10–€25 — стандарт. 8. На что обратить внимание при выборе района Если вы планируете переезд в Италию семьёй, важно смотреть на: наличие зелёных зон (parco giochi — детская площадка обязательно) качество муниципальной школы (рейтинг можно запросить у нас) транспорт до спортцентров уровень безопасности на квартале сообщество семей (famiglie giovani) Чем моложе семьи в районе — тем легче интегрироваться. Виза Elective Residence Италия: как жить без работы и забот 9. Как Italiatut помогает семьям Мы сопровождаем семьи с первого шага — от поиска жилья до выбора школы и врача. Вы получаете: подбор района с ориентацией на детей; проверенный лист школ и садов; анализ качества муниципальных учреждений; рекомендации педиатров и частных клиник; помощь в записи в школы и кружки; сопровождение при оформлении ВНЖ и страховок; консультации по бытовым вопросам — от питания до лагерей. Наша цель — сделать ваш первый год в Италии спокойным и предсказуемым. Итог Переезд в Италию семьёй в 2025 году — это адаптация не только к языку, но и к новому стилю детства: больше свободы, меньше давления, сильное чувство общности, качественная медицина и дорогой, но продуманный досуг. Если понимать неписаные правила заранее, Италия становится идеальным местом для семьи — уютным, тёплым и очень человечным.

Читать полностью →
недвижимость в Италии 2025

Покупка недвижимости на итальянских озёрах: где ещё можно успеть купить

Покупка недвижимости на итальянских озёрах: где ещё можно успеть купить дом дешевле €500 000 Когда речь заходит о домах у воды, большинство сразу думает о Комо или Гарде — и автоматически представляет ценники от миллиона евро. Но недвижимость в Италии 2025 — это не только раскрученные локации. На севере страны по-прежнему есть озёра, где можно купить дом с садом, видом на воду и доступом к инфраструктуре за €300–500k. Такие предложения появляются ограниченно, быстро уходят и практически не попадают в международные базы. Ниже — подробный обзор озёр, которые пока ещё остаются «разумной» альтернативой Комо и Гарде: Орта, Изео, Мольвено и небольшие озёра Пьемонта. Озеро Орта — для тех, кто хочет тишины и “старой Италии” Недвижимость в Италии 2025 на Орте остаётся одной из самых недооценённых: атмосфера здесь напоминает Тоскану у воды — маленькие каменные домики, семейные кафе, средневековые улочки и минимум туристов. Что можно купить до €500k: Таунхаусы в исторических зданиях: €280–350k Домики с частичным видом на озеро: €380–480k Маленькие виллы в 10–15 минутах от берега: €450–500k Плюсы: Чистая вода и спокойная экология Красивый живой центр в Орта-Сан-Джулио Прямой доступ к горам (зимой удобно кататься в Монтерозе) Минусы: Малый выбор объектов — нужные варианты приходится ловить Редко продаются дома «у берега» — это семейная собственность Озеро Изео — альтернатива Комо, но без толп и с мягкими ценами Если Комо — это про роскошь и престиж, то Изео — про природу, гастрономию и размеренную жизнь. Здесь же находится Франчакорта — регион одного из лучших игристых вин Италии. Что можно купить до €500k: Квартиры в резиденциях с бассейном: €250–350k Домики в холмах с видом на озеро: €330–480k Шикарные участки под строительство: от €150k Почему выбирают Изео: Красивые панорамные дороги, идеальные для велосипеда Много семейных виноделен Цены на 20–40% ниже, чем на Комо Хорошая транспортная доступность: 40 минут до Бергамо Недвижимость в Италии 2025 в этой зоне востребована у экспатов и итальянцев, которые хотят «Комо, но без снобизма и туристических цен». Аренда в Италии на длительный срок. Будьте осторожны Озеро Мольвено — альпийская сказка круглый год О Мольвено знают в основном итальянцы. Оно признано одним из самых чистых озёр Европы, а виды напоминают Доломиты — потому что они здесь и есть. Цены: Апартаменты у воды: €300–400k Шале выше по склону: €350–500k Домики под реконструкцию: €150–250k Особенность локации: Спрос здесь устойчивый, но предложение ограничено: строить почти негде, а местные продают неохотно. Однако на рынке регулярно появляются частные продажи, которые не размещаются онлайн — через агентов, знакомых, или рекомендации. Малые озёра Пьемонта — самый закрытый рынок Речь о таких озёрах, как: Мергоццо Варезе Виверо Кандия Это локации для тех, кому важны приватность и пространство. Цены здесь на порядок ниже, чем ожидаешь, потому что рынок менее «международный». До €500k можно найти: Каменные дома XIX века Современные виллы в 5–10 минутах от воды Большие участки под реконструкцию Почему рынок закрытый: Продажи в основном проходят через частные рекомендации Много исторических домов, которые переходят по наследству Объекты часто продаются «тихо», без публикаций на порталах Можно ли в Италии купить недвижимость: полный гид Почему эти озёра пока остаются доступными Они не раскручены в англоязычном сегменте. Много объектов продаётся через локальные сети, а не через Idealista/Immobiliare. Рынок ориентирован на итальянцев, а не на иностранцев. Предложение меньше, но и конкуренция почти отсутствует. Для покупателя это редкая возможность приобрести дом у озера без переплаты за бренд локации. Сколько стоит содержание дома у озера Коммунальные расходы: €1 200–2 000 в год Отопление: зависит от типа (газ/пеллеты), в среднем €800–1 500 Налог IMU: около 0,7–1,06% от кадастровой стоимости Ремонт и поддержание участка: €1 000–3 000 в год На озёрах с мягким климатом (Изео, Орта) расходы обычно ниже. Как Italiatut помогает с покупкой Мы работаем именно с теми зонами, которые сложно найти самостоятельно: проверяем «тихие» частные предложения оцениваем состояние исторических домов и возможные затраты проверяем документы, кадастр, зонирование сопровождаем переговоры и оформление сделки организуем выезд на объекты и инспекцию помогаем прогнозировать будущий ROI Зачастую интересные дома уходят за 1–3 недели — важно реагировать быстро. В наших Telegram-чатах вы можете задать любой вопрос, поделиться ситуацией и получить совет от специалистов Italiatut. Мы стараемся помочь каждому лично. Итог: где смотреть в первую очередь Если вы ищете недвижимость в Италии 2025 рядом с озером и бюджетом до €500k, начните с: Орта — историческая атмосфера, тишина, высокий потенциал роста. Изео — идеальная альтернатива Комо, более дружелюбные цены. Мольвено — альпийские виды, стабильный спрос, мало предложений. Пьемонтские озёра — приватность, простор и самый закрытый рынок. Это те зоны, где «входной билет» ещё доступен, а перспективы роста цен очевидны.

Читать полностью →
можно ли в италии купить недвижимость

Можно ли в Италии купить недвижимость: полный гид

Можно ли в Италии купить недвижимость: полный гид для иностранцев в 2025 году Можно ли в Италии купить недвижимость: короткий ответ Да, можно ли в Италии купить недвижимость иностранцу — можно. В Италии нет запрета на владение жильём для граждан других стран, включая Россию, СНГ, США, Канаду и большинство стран мира. Но есть нюансы: для некоторых стран требуется принцип взаимности; процесс покупки проходит через нотариуса, due diligence и проверки; налоги и содержание дома могут существенно отличаться от привычных. Ниже — полный разбор, как это работает в 2025 году. 1. Можно ли в Италии купить недвижимость без ВНЖ? Да. Статус резидента не обязателен. Вы можете купить: квартиру в городе, дом у моря, тосканскую виллу, коммерческий объект, участок под реконструкции. Единственное исключение — редкие сельскохозяйственные территории (их иногда запрещено покупать не-ЕС инвесторам, но существуют обходные механизмы через компании). Важно: владение недвижимостью не даёт автоматический ВНЖ — но помогает укрепить досье, особенно по линии Residenza Elettiva или Investitore. 2. Как устроен рынок недвижимости Италии Итальянский рынок сильно отличается от российского: • До 40% сделок проходят off-market Это означает: объект не размещают на порталах, продажа идёт через частных консультантов, покупатели — только по рекомендациям. Причина проста: итальянцы оберегают конфиденциальность, особенно в премиальном сегменте. • Много старинных домов (до 1800–1900 годов) Их покупают инвесторы, ценящие архитектуру. Но у таких объектов: строгие правила реставрации, требуется согласование в Soprintendenza, возможны ограничения на перепланировки. Поэтому due diligence обязателен. • Огромная разница между регионами Милан — дорогой, быстрый рынок, много инвестиций. Рим — сложные документы, старые здания, дорогая эксплуатация. Пулия, Калабрия — бюджетные объекты, иногда от 40–70 тыс. €. Тоскана, озеро Комо — премиальный сегмент. Авто в Италии 2025: разбор расходов на содержание машины 3. Как проходит сделка: по шагам 1. Выбор объекта В Италии это делает не риелтор, а агентство + технический специалист, потому что важно проверить: cadastral history, соответствие планов, отсутствие старых долгов. 2. Proposta d’acquisto (предложение о покупке) Похож на «задаток». Обычно 5–10 тыс. €. 3. Compromesso (предварительный контракт) Вносят 10–30% стоимости.После подписания продавец не имеет права «передумать» (или выплачивает двойной депозит). 4. Акт у нотариуса Единственный орган, который может закрыть сделку.Вы обязаны присутствовать лично или оформить доверенность. 5. Регистрация Через 1–3 недели вы — официальный собственник. 4. Налоги и расходы (только достоверная информация) При покупке: 2% — если оформляете как основное жильё (при наличии ВНЖ). 9% — если как второе жильё. IVA (НДС) 4–10–22% — при покупке у застройщика. Ежегодно: IMU (налог на недвижимость): 0,5–1,1%. Tari (мусор): 200–500 € в год. Spese condominiali (коммуналка в кондоминиумах): 40–250 € в месяц. Что нужно для переезда в Италию: полный гид для семьи 5. Самые безопасные форматы покупки 1. Новостройки класса A Максимальная энергоэффективность.Никаких скрытых дефектов. 2. Исторические объекты «с уже полученными разрешениями» Экономит 6–12 месяцев бюрократии. 3. Недвижимость с уже действующей арендой Идеальный вариант для инвесторов. Если столкнулись с вопросом или сомнением, не оставайтесь одни — в наших Telegram-чатах можно обсудить проблему с экспертами Italiatut и теми, кто уже прошёл через похожий опыт. 6. Можно ли в Италии купить недвижимость дешево? Да, можно ли в Италии купить недвижимость по относительно низкой цене — возможно, но важно понимать: 1. Дома за 1 евро — это миф для туристов На практике: нужно вложить 80–200 тыс. € в ремонт, обязательства жёсткие, срывы сроков приводят к штрафам. 2. Юг дешевле, но требует проверок Многие дома продаются наследниками,и у объекта может быть 3–10 собственников,часть которых живёт за границей. 3. Дешёвые квартиры в небольших городах (40–70 тыс. €) реально существуют: Пьемонт Абруццо Умбрия Лигурия (в глубине региона) Но там важно проверить коммунальные долги и статус технических планов. Недвижимость в Италии у моря 2025–2026: где искать, сколько стоит и как проверить объект перед покупкой 7. Можно ли в Италии купить недвижимость для инвестиций? Да, и это растущий тренд в 2025 году. Самые прибыльные модели: 1. Туристическая аренда ROI: 5–12%Города: Милан, Флоренция, Верона, Венеция (ограничения!). 2. Сезонная аренда у моря ROI: 4–10%Города: Палермо, Бари, Трапані, Римини. 3. Долгосрочная аренда студентам и экспатам Милан — лидер по доходности. 8. Как Italiatut помогает Мы сопровождаем весь процесс: • Поиск объекта (в т.ч. закрытого off-market) Имеем доступ к частным предложениям. • Техническая проверка (geometra) Проверка документов, соответствие планов, скрытые дефекты. • Юридическое сопровождение Проверка долгов, ограничений, сервитутов, наследственных нюансов. • Переговоры с продавцом В Италии это критично — многие объекты можно «сбить» на 5–15%. • Полное оформление сделки у нотариуса • А также — консультации по ВНЖ на основании недвижимости Недвижимость у моря в Италии: где лучше покупать в 2025 году 9. Совет от Italiatut Если вы впервые думаете, можно ли в Италии купить недвижимость, начните с консультации.Мы объясним: в каком регионе безопаснее покупать, какие документы потребуются, сколько реально стоит содержание, какие ошибки делают иностранцы (и как их избежать). Хочется понять, какой объект подходит именно вам?Напишите Italiatut — подберём варианты, проверим документы и проведём сделку под ключ, включая off-market предложения.

Читать полностью →

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране