ВНЖ через покупку недвижимости в Италии: как реально переехать к морю
Мечтаете о доме у итальянского моря, свежем воздухе и солнце почти круглый год? Получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии — один из самых надёжных способов переезда. Но важно понимать, что это не просто инвестиция в квадратные метры, а целый процесс с документами, налогами и юридическими тонкостями.
Если вы хотите узнать больше и подготовиться к учебе без лишнего стресса, заходите на GIDtut — там собрана вся информация по англоязычным программам, визам и сопровождению.
🏡 Как работает схема ВНЖ через покупку недвижимости
Суть проста: покупаете жильё — получаете право на проживание. Но нюансы важны:
-
Минимальная стоимость объекта обычно от 250 000–300 000€ для жилой недвижимости.
-
ВНЖ открывает доступ к итальянской системе здравоохранения, образовательным программам и официальной работе.
-
Ошибки в документах или выбор «сомнительного» объекта могут привести к отказу.
То есть даже красивый дом у моря не гарантирует ВНЖ, если подход формальный.

📊 Когда покупка недвижимости не даёт ВНЖ
Типичные ситуации, когда инвестиция не превращается в право на проживание:
-
Недвижимость без полного пакета юридических документов (старые дома, неузаконенные постройки).
-
Игнорирование требований к стоимости или типу объекта для подачи на ВНЖ.
-
Отсутствие сопроводительных документов (справки о доходах, страховка, подтверждение собственности).
Опыт показывает: без профессиональной поддержки шанс допустить ошибку слишком велик.
🌍 Альтернативные пути легализации
Если недвижимость ещё не готова к покупке, есть другие способы получить ВНЖ:
-
Долгосрочная аренда с возможностью продления.
-
Работа по контракту с визой для резидентов.
-
Бизнес-иммиграция через открытие компании.
Каждый путь требует внимательного подхода, и Italiatut помогает выбрать вариант под ваши цели.

🏢 Процедура оформления ВНЖ через недвижимость
-
Выбор объекта — проверка юридической чистоты, стоимости и расположения.
-
Нотариус — оформление сделки и регистрация собственности.
-
Подготовка документов для ВНЖ — справки о доходах, страховка, подтверждение покупки.
-
Подача заявления и ожидание решения — обычно несколько недель.
Поддержка специалистов на каждом этапе помогает избежать бюрократических ловушек.
💶 Сколько стоит сопровождение
Профессиональное сопровождение — это инвестиция в спокойствие. Стоимость услуг варьируется от 2000€ и выше, в зависимости от сложности объекта и пакета услуг: подбор недвижимости, проверка документов, оформление ВНЖ, налоговое сопровождение.

🤝 Кейсы Italiatut
-
Клиент купил апартамент на Сицилии: ВНЖ оформлен, море рядом, бюрократия осталась позади.
-
Семья выбрала виллу в Лигурии: эксперты Italiatut помогли с налогами и документами, переезд прошёл гладко.
Каждый успешный кейс подтверждает: помощь профессионалов экономит время, деньги и нервы.
✅ Вывод
ВНЖ через покупку недвижимости в Италии — реальный способ переезда и инвестиций. Главное — грамотная проверка объекта, оформление документов и сопровождение экспертов. Italiatut делает процесс комфортным, безопасным и понятным, чтобы вы могли наслаждаться жизнью у моря, а не теряться в бумагах.



