Мишлен Милан, звездные рестораны 2022

мишлен милан

16 ресторанов Мишлен Милан и его провинции, награжденных звездами в 2022, готовы встречать гостей. Мы подготовили полный список заведений, цены, дегустационное меню и что нужно знать перед посещением.

Список ресторанов Мишлен Милан в 2022 году практически не изменится. На сегодня Милане 16 звездных ресторанов со звездами Мишлен: один трехзвездочный, три двухзвездочных и двенадцать однозвездочных. Нашим клиентам мы рекомендуем бронировать столики заранее, примерно за месяц. Если вы хотите посетить один из этих ресторанов, наши специалисты подберут их для вас и забронируют столик (пишите в чат или воспользуйтесь услугой «разовый консьерж»).

3-ЗВЕЗДОЧНЫЕ РЕСТОРАНЫ МИШЛЕН МИЛАН

Enrico Bartolini al Mudec***

через Тортона 56, Милан

Энрико Бартолини, безусловно, является одним из ориентиров для высокой кухни: с его 8 звездами, из 6 местных заведений, он продолжает оставаться «самым звездным шеф-поваром в Италии» и показал, как интересно вести прибыльный бизнес. Человек, который вернул Милану три звезды Мишлен, ничего не оставляет на волю случая и щеголяет уверенностью, которая не всегда делает его милым, но, безусловно, создает авторитетный образ. Его ресторан на третьем этаже Музея культур, в самом сердце района миланского дизайна, безусловно, является лучшим местом, где можно познакомиться с его кухней, основанной на творчестве и современности.

В меню все сводится к классике, но всегда с большим творческим, а иногда и романтическим оттенком, с четким ощущением, что желание состоит в том, чтобы максимально улучшить исходные материалы, комбинируя их друг с другом.

Цены: дегустационное меню 180, 275 и 300 евро.

Информация: 02 8429 3701 | www.enricobartolini.net | закрыт по понедельникам и воскресеньям на ужин.

 

 

РЕСТОРАНЫ 2 ЗВЕЗДЫ МИШЛЕН МИЛАН

 

D’O**

via Magenta 18, Корнаредо (Мичиган)

мишлен милан

«Мы повара, давайте вложим это в наши головы. Наша задача — накормить как можно лучше», — говорит Давиде Олдани. Накормите и заработайте две звезды Мишлен Милан благодаря перевороту, ознаменовавшему выпуск гида Мишлен 2021 года. Олдани удалось по-настоящему убедить всех своей «поп-кухней», которая с годами стала дизайнерским брендом, а также выигрышной гастрономической философией. Доказательством успеха его проекта еще до второй звезды Мишлен является его знаменитый карамелизированный лук и его обеденное меню: продукты, качество, доступные цены и успех, который изучали даже в Гарварде.

Цены: от 40 до 100 евро

Информация: 02 936 2209 | www.cucinapop.do | закрыто в воскресенье и понедельник.

 

 

Il Luogo di Aimo e Nadia**

via Privata Раймондо Монтекукколи 6, Милан

мишлен милан

Современная история ломбардской высокой кухни должна совершить прыжок с площади Аймо и Нади, места, которое остается прочным и традиционным, каким когда-то было. И остается таким даже сегодня, когда шеф-повара Алессандро Негрини и Фабио Пизани заняли место исторических владельцев, давших ресторану его название. «В этом месте всегда было два повара, двое будут поварами в будущем», — говорят они. С их гидом ресторан воплощает себя в современность, начиная с рестайлинга ресторана и создания новых рецептов, таких как частное кулинарное шоу, которое можно заказать в профессиональной кухне «Театр вкусов». На кухне творчество всегда измеряется попыткой отдать дань уважения традициям, с блюдами, которые сами по себе стоят поездки в Милан. Например как Паккеро с бычьим хвостом в бароло и картофелем Полиньяно или La vitella Fassona di Montagna и его пятая четверть. Все это с четким желанием твердо продолжить путь, начатый шестьдесят лет назад, который сделал этот ресторан историческим адресом в Милане.

Цены: дегустационное меню 180, 220, 240 и 280 евро. Информация: 02 416886 | www.imoenadia.com | открыт с понедельника по субботу на ужин.

 

 

Seta**

Виа Монте ди Пьета 18, Милан

мишлен милан

Seta  Антонио Гуиды — это, вероятно, один из самых шикарных ресторанов в Милане, способный привлечь как местных жителей, так и туристов, сочетанием дизайна и великолепных блюд. Адрес, который всегда в моде, но это также место высокого класса: иначе и быть не могло для самого места, в котором он расположен, во внутреннем дворе Mandarin Oriental в Милане. Атмосфера смутно британская и явно формальная, и есть возможность поужинать за столом шеф-повара на двоих, расположенного на кухне. Как это типично для ресторана для гурманов, предложение представляет собой меню со средиземноморскими ароматами (шеф-повар приносит с собой кулинарные влияния южной Италии, откуда он родом), которое не брезгует экзотическими и восточными отступлениями, такими как зеленые креветки с мидиями и грейпфрутом с соей. Особая благодарность за десерты от шеф-кондитера ресторана.

Цены: дегустационное меню 190, 210 и 270 евро; меню из трех блюд на обед 90 евро.

Информация: 02 8731 8897 | www.mandarinoriental.it | закрыто в воскресенье и понедельник.

 

РЕСТОРАНЫ С 1 ЗВЕЗДОЙ МИШЛЕН МИЛАН

 

 

AALTO*

Piazza Alvar Aalto / Viale della Liberazione 15, Милан

мишлен милан

«Бесплатная кухня» AALTO стала одной из отмеченных звездой новинок Michelin Guide Italy 2021 и результатом интуиции китайского предпринимателя Клаудио Лю, бывшего главы, отмеченного звездой ресторана IYO (первого японского ресторана, получившего звезду в Италия). Молодой предприниматель (1982 г.р.) с «почти религиозным восхищением японской кухней и его культом сырья». Эту философию воплощает в жизнь шеф-повар Такеши Иваи, 1978 года рождения, который четыре года работал с Тору Хаяши, послом итальянской кухни в Японии. Это «свободная» интерпретация кухни, которая пытается освободиться от культурных, стилистических и географических границ, а также от определений, которые могут ее уловить.

Цены: Дегустационное меню 135 и 150 евро. Информация: 02 250 62 888 | www.aalto-restaurant.com | открыт в понедельник, среду, четверг и пятницу на ужин; Суббота и воскресенье на обед и ужин.

 

 

Contraste Milano*

через Джузеппе Меда 2, Милан

мишлен милан

Для любителей креативных ресторанов Contraste — это всегда про безопасность выбора. Молодая команда во главе с шеф-поваром Матиасом Пердомо знает, как доставить большое удовольствие тем, кто хочет удивиться, с кухней, которая не боится использовать ингредиенты, которые не очень просты для клиентов. Манифест Contraste вращается вокруг создания неожиданного и вау-фактора шоу-опыта, где все не то, чем кажется, где формы и материалы находятся в постоянном игривом напряжении, а изумление и удивление возобновляются с каждым шагом официанта. Его предложения, часто созданные для того, чтобы удивлять. Они позволяют нам увидеть стремление обучить тех, кто решил пообедать с ним, сопровождая каждый раз за руку на очень личной кухне. Например, выбор полностью исключить меню a la carte, оставив шеф-повару полный контроль над предложением, идет в этом направлении.

Цены: дегустационное меню 120 евро и 150 евро.

Информация: 02 4953 6597 | www.contrastemilano.it | закрыто во вторник и среду.

 

 

Cracco*

Галерея Виктора Эмануэле II, Милан

мишлен милан

Carlo Cracco остается Carlo Cracco, а его ресторан остается одним из самых запрашиваемых ресторанов Милана: как гурманами, которые не могут не испытать на себе великий путь, проделанный шеф-поваром в современной итальянской кухне, так и фанатами, влюбившимися в этот ресторан. Carlo Cracco, независимо от количества звезд, которое, возможно, однажды вернется к двум, — остается рестораном со старинной элегантностью, с меню, которое предлагает все блюда, прославившие шеф-повара, такие как жареный яичный желток и блюда миланской традиции, такие как рис с шафраном.

Цены: Дегустационное меню 220 евро

Информация: 02 876774 | www.ristoranteracco.it | закрыто по воскресеньям.

 

 

Innocenti Evasioni*

Через Привата делла Бинделлина, Милан

мишлен милан

Кухня шеф-повара Томмазо Арригони — это явная дань уважения городу Милану и явным ломбардским кулинарным традициям, но всегда хочется поднять планку немного дальше, с деликатностью и балансом, но также с хорошей дозой творчества. Так рождаются такие блюда, как Cassoeula di mare или Mischiato Potente di Gragnano, с бобовыми, осьминогом и его бульоном, приправленным эстрагоном и розовым перцем. В остальном, в меню присутствует определенный классицизм, символ безопасности в руках и в намерениях, с блюдами, которые никогда не выходят за рамки понятного и всегда делают в центре блюда изысканные ингредиенты. Соотношение цены и качества, в конце концов, действительно замечательное, особенно учитывая, что мы находимся в Милане.

Цены: Дегустационное меню 73 и 95 евро.

Информация: 02 3300 1882 | www.innocentievasioni.com | закрыто в воскресенье.

 

 

Iyo*

Через Пьеро делла Франческа 74, Милан

мишлен милан

С 2015 года Iyo — единственный ресторан современной японской кухни со звездой Мишлен Милан в Италии, в городе, который в первую очередь вывел моду на суши в нашей стране на первый план. Меню Джампьеро Бротцу, шеф-повара Nuorese, бывшего су-шефа Carlo Cracco, предлагает кухню, которая выходит за рамки слияния восточной и западной традиций и сама по себе является школой, изобретая такие блюда, как сашими из тунца, маринованные в соевом соусе, ямакаке ди страчателла пульезе. DOP, водоросли нори и свежий васаби или мягкое яйцо, панированные в соусе панко, умадаси, гиндара, маринованные в мисо и пак-чой. Карта сакэ сопровождает карту вин, чтобы максимально приблизить впечатления к восходящему солнцу.

Цены: Дегустационное меню 125 евро.

Информация: 02 4547 6898 | www.iyo.it  | закрыт в понедельник и вторник на обед.

 

 

Felix Lo Basso home & restaurant*

Виа Карло Гольдони 36, Милан

мишлен милан

Феликс Ло Бассо вернулся, известное имя миланской кухни, и тут же Мишлен Милан снова наградил его. После своего опыта сначала в ломбардской столице, а затем в Трани, Ло Бассо возвращается к тому, с чего начал, с рестораном, символом которого является горилла, животное, которое «чувствительно, умно и обладает несомненной силой. Но, несмотря на его размер и внушительную внешность, это мирное и спокойное животное». Новая концепция Felix Lo Basso Home & Restaurant устраняет барьеры между гостем и шеф-поваром, предлагая всего двенадцать мест за стойкой, расположенной вокруг рабочей зоны кухни, которая, таким образом, превращается в сцену. Или вы можете поесть в отдельном зале, рассчитанной на десять человек. Дегустационное меню в 12 «актах», которое меняется каждый день по вдохновению шеф-повара.

Цены: Дегустационное меню 170 евро.

Информация: 02 45409759 | www.felixlobassorestaurant.it  | открыт в понедельник, четверг, пятницу и субботу на ужин и в субботу и воскресенье на обед.

 

 

Joia*

Через Панфило Кастальди 18, Милан

мишлен милан

Хотя овощная философия сейчас распространяется по всему миру, даже в высокой кухне, Joia Пьетро Лиманна по-прежнему остается уникальным в Италии. Единственный звездный вегетарианский ресторан в Италии (и первый в Европе, в 1996 году), Joia всегда предлагал красивые, красочные, элегантные блюда с смутно дзенской душой и духом. С другой стороны, то, что шеф-повар положил на тарелку, представляет собой целостное видение, цель которого — связать тело, разум и дух и всегда посылать позитивный посыл. Leeman, с его нежной и спокойной манерой, является идеальным воплощением этой идеи «вегетарианской высокой кухни», деликатной, креативной, уважительной к продуктам.

Цены: Дегустационное меню 80, 110, 125 евро.Информация: 0229522124 | www.joia.it | закрыто в воскресенье и понедельник.

 

 

L’Alchimia *

Viale Premuda 34, Милан

мишлен милан

Молодой звездный миланец (он был отмечен гидом Мишлен 2020, чуть более чем через год после его открытия) является символом современного ресторана, состоящего из идей, проектов и командной работы. Команда состоит из Альберто Тасинато, Джузеппе Посторино, Валерио Трентани и Иларио Перро, покровителя, шеф-повара, директора и сомелье ресторана соответственно. Ресторан, который также является лонг-баром и имеет теплый и гостеприимный вид, с открытыми кирпичными сводами, предлагает на первый взгляд простую кухню, приготовленную из морских и земных ингредиентов, приготовленную с оригинальными подходом (как в случае с сырым амберджеком с кулателло, арахисовый крем и томатный конфи или Серый кролик из Карманьола алла Веллингтон, тушеный эскарол и кетчуп из копченого красного перца).

Цены: дегустационное меню 65 и 100 евро.Информация: 02 82870704 | ресторанalalchimia.com .

 

 

Ristorante Berton*

Виа Майк Бонджорно 13, Милан

мишлен милан

Шеф -повар Андреа Бертон обучался в бригаде Гуальтьеро Маркези на Виа Бонвесин де ла Рива, затем снова в Энотеке Пинчиорри и Флоренции и, наконец, в Людовике XV в Монте-Карло, под руководством Алена Дюкасса. Учебная программа, которая вызывает большое доверие к миланскому ресторану, с кухней, которая говорит о хороших вещах, о земле, море или пресной воде: важно то, что к ним относятся творчески, существенно, но обнадеживающе, с блюдами, разработанными для усиления основного ингредиента. Приземленное предложение, простое для понимания, несмотря на интересные творческие вспышки. Большая смелость предложить дегустационный маршрут, полностью основанный на бульоне, представленном как сублимация вкуса каждого отдельного блюда, очень интересная и ценная.

Цены: дегустационное меню 140 и 145 евро; два блюда на выбор из меню 95 евро; три блюда 130 евро.

Информация: 02 6707 5801 | www.ristoranteberton.com | закрыто в воскресенье, понедельник и вторник на обед.

 

 

Ristorante Sadler*

via Cardinale Ascanio Sforza 77, Милан

мишлен милан

«Современная кухня в эволюции»: такова философия шеф-повара Клаудио Садлера, который своим меню хочет принести «дань обновлению». Его предложение включает в себя традиционные ингредиенты и приготовление (например, равиоли с котехино и чечевицу с 24-месячным бульоном Грана Падано и квашеную капусту), но все нарочито современно, что видно и по декору ресторана, где висят работы современных художников на всех стенах. В рамках его проекта общественного питания также есть «chic’n quick», современная траттория с быстрыми предложениями, варьирующимися от традиционных до современных.

Цены: дегустационное меню 120 и 130 евро.

Информация: 02 58104451 | рестораныadler.it | закрыто по воскресеньям.

 

 

Tano Passami l’Olio*

через Петрарку 4, Милан

мишлен милан

Несмотря на сомнительные протесты в защиту ресторана, а также протесты IoApro со стороны шеф-повара Тано Симонато, его ресторан не подвергся нападкам со стороны Красного гида, который вообще не любит выстрелов в голову или чрезмерно громких заявлений. Здесь мы всегда ели кухню, которая руководствуется принципом замены сливочного масла оливковым маслом первого холодного отжима (что также видно из названия ресторана), чтобы «максимально сохранить целостность продуктов». В предложениях есть что-то классическое с залогом на современность, как и в двух залах ресторана, из которых открывается прекрасный вид на внутренний двор.

Цены: дегустационное меню 110, 120, 130 и 140 евро.

Информация: 02 8394139 | www.tanopassamilolio.it | закрыто по воскресеньям.

 

VIVA Viviana Varese*

площадь XXV 10 апреля, Милан

мишлен милан

Шеф-повар Вивиана Варезе, единственная женщина среди миланских шеф поваров, получивших звезду. Она обладает яркой индивидуальностью и передает ее в своих блюдах и в своем проекте, красочном и самобытном. Ее ресторан расположен в Eataly Smeraldo, с творческим и веселым меню, целью которого является дразнить гостей любопытными творениями и пикантными блюдами. Например, гребешок с кальмарами, морскими ежами, муслином и острыми моллюсками, подаваемый с острым соусом из морепродуктов и цитрусовой пудры, или скат с основой из четырех видов мяса, кремом из фенхеля и хрустящими чипсами из крылышек ската с соусом из петрушки. Деревянные столы, дизайнерские столовые приборы и непринужденная шикарная обстановка для вдохновляющей кухни, но твердо стоящей на земле.

Цены: Дегустационное меню 55, 100 и 140 евро.

Информация: 02 49497340 | www.aliceristorante.it | закрыто в воскресенье на обед.

 

 

Про аперитивы в Милане читайте тут.

Важно! Знать адрес ресторана Со звездами Мишлен Милан, это малая часть работы, чтобы туда попасть. Во многие заведения запись за неделю, а то и дольше. Но если вам нужна помощь в брони столика или организации культурной программы в Милане, наши специалисты готовы вам помочь.

Пишите в любом чате в углу сайта!

 

Подпишитесь на рассылку

Без спама и уведомлений – только свежие новости

Самые популярные

В фокусе

Похожие статьи

купить недвижимость в Италии россиянам

Как купить недвижимость в Италии россиянам

10 советов для иностранцев, которые хотят купить недвижимость в Италии россиянам. Документы для иностранцев   Купить недвижимость в Италии россиянам для многих кажется мечтой. Ведь Италия — это страна, которая на протяжении веков вдохновляла писателей и художников. Мы поможем вам осуществить мечту о собственном доме в Италии, предлагая полный спектр услуг по оформлению документов, аренде и покупке недвижимости. С нами ваш итальянский дом станет реальностью!   Сейчас по всему полуострову и на Сицилии есть множество городов, которые продают недвижимость для ремонта по символическим ценам, чтобы стимулировать желание купить дом даже у иностранцев, которые любят итальянский народ и культуру. Однако покупка дома иностранцем, не являющимся гражданином ЕС или Евросоюза, может оказаться сложнее, чем кажется на первый взгляд. Итальянское законодательство в сфере недвижимости одно из самых сложных в Европе. Существуют некоторые ограничения на покупку домов, вилл и коммерческой недвижимости в Италии. Даже с налоговыми льготами, такими как супербонус 110, могут возникнуть проблемы. Этот бонус, который финансирует различные ремонтные работы, доступен владельцам-иностранцам. Однако, распознать его для иностранных резидентов, владеющих кондоминиумами или частными виллами, может быть нелегко. Вот что должен знать иностранец, прежде чем купить недвижимость в Италии россиянам   Италия всегда была страной иммиграции. На протяжении веков ее берега были местом притяжения различных народов, что сделало Италию культурно разнообразной. Со своей богатой культурой и множеством объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, она привлекает множество туристов. Покупка недвижимости здесь может быть выгодной инвестицией как для резиденции, так и для туристических целей. Однако для иностранцев возникают определенные проблемы. Давайте рассмотрим их подробнее. Виды недвижимости и как купить недвижимость в Италии россиянам   Итальянское законодательство делит недвижимость на две категории: • Коммерческая; • Для проживания или резиденции.   Дома делятся на 2 типа   • Дома, являющиеся частью кондоминиума; • Отдельные жилища. Иностранный гражданин или резидент за рубежом может купить недвижимость и приобрести любое жилье в Италии. Отдельные объекты недвижимости, такие как виллы или квартиры, делятся в зависимости от их кадастровой стоимости, которая используется для расчета налогов, которые необходимо платить за дом.     Документы, необходимые, чтобы купить недвижимость в Италии россиянам   Итальянскую недвижимость могут приобрести граждане ЕС и неграждане ЕС, проживающие в Италии или владеющие итальянской компанией. Иностранные граждане, не входящие в ЕС, могут приобрести дом в Италии, если Поскольку они имеют вид на жительство в Италии, это позволяет им приобретать недвижимость. В соответствии с международным договором о взаимности, граждане ЕС, стран ЕЭЗ и лица без гражданства, проживающие в ЕС более трех лет, могут свободно приобретать недвижимость в Италии. Однако, для всех иностранцев, включая граждан ЕС, важен языковой аспект. Поэтому для защиты интересов иностранных покупателей рекомендуется получить юридическую консультацию у адвоката, владеющего как английским, так и итальянским языками. Вот налоги и налоговые льготы для иностранцев, покупающих дом в Италии   В дополнение к расходам, предусмотренным рынком недвижимости, иностранцы, покупающие или продающие недвижимость или дом в Италии, должны платить налоги и сборы, предусмотренные договором купли-продажи, в том числе :   Регистрационные налоги; Ипотечные налоги; Кадастровые налоги.   Если покупаете индивидуальную недвижимость, облагаетесь итальянскими налогами, даже не будучи резидентом. Необходимо зарегистрироваться в итальянских налоговых органах, таких как Agenzia delle Entrate. Налоги рассчитываются ежегодно на основе процента от кадастровой стоимости. Кроме того, есть муниципальные налоги, например, TARI, для финансирования сбора мусора. Однако, с надежным адвокатом можно успешно справиться с этими трудностями и уверенно совершить покупку. Итальянский рынок недвижимости привлекателен для инвесторов из-за относительно низких цен и большого количества непроданных объектов. Кроме того, многие из этих объектов находятся в собственности итальянских банков, что связано с банкротством компаний и невыплаченными ипотечными кредитами. Как найти подходящую недвижимость   Если вы хотите купить отдельную недвижимость, вам нужен надежный юридический консультант, имеющий опыт в сделках с недвижимостью, который поможет вам найти подходящую недвижимость в городе, который вы выбрали для покупки дома в Италии. Знание точной стоимости недвижимости   Стоимость недвижимости может быть трудно определить из-за итальянской правовой системы. Во-первых, мы рекомендуем вам нанять адвоката, чтобы он помог вам с покупкой. Во-вторых, итальянское правительство разработало систему расчета стоимости новых зданий, в то время как стоимость старых зданий рассчитывается по-другому. Стоимость нового здания рассчитывается за квадратный метр постройки. Стоимость старого здания рассчитывается на основе кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость — это сложная система расчета стоимости недвижимости, которая варьируется от района к району. Договориться с продавцом легко, но определить точную стоимость недвижимости сложно. Чтобы быть уверенным в том, что вы платите справедливую цену за покупку дома, рекомендуется обратиться за помощью к эксперту для оценки стоимости недвижимости. Заключение   Покупка недвижимости в Италии — мечта многих, и она легко осуществима, так как в этой стране много красивых районов с доступными ценами на жильё. Для иностранцев, желающих купить дом, предусмотрены различные льготы и преимущества. Однако прежде чем начать поиск, важно хорошо понимать итальянскую правовую систему и процесс покупки недвижимости. Мы предлагаем полную поддержку в оформлении всех необходимых документов, сопровождая вас на каждом этапе сделки. С нашей помощью ваш путь к приобретению недвижимости в Италии станет простым и беззаботным. А побывать в Италии и увидеть её можно лично. Эта страна изобилует потрясающими историческими достопримечательностями, великолепными пейзажами и богатым культурным наследием.  

Читать полностью →
аренда в италии на длительный срок

Аренда в Италии на длительный срок. Будьте осторожны

Как избежать мошенничества, если аренда в Италии на длительный срок   Аренда в Италии на длительный срок может стать проблемой без мер предосторожности и проверенного агентства недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует ваше комфортное проживание, обеспечивая поддержку на каждом этапе арендного процесса и избегая потенциальных проблем. Вот несколько ценных советов, которые помогут избежать неожиданностей. Самостоятельный поиск жилья через интернет может быть более экономически выгодным, но требует внимательности и осторожности. Важно удостовериться в надежности предлагаемых вариантов, проверить информацию о владельце и объекте, а также осмотреть жилье лично перед заключением договора аренды. После долгих просмотров вы находите подходящий вариант: недавно отремонтированная квартира всего в пяти минутах от вашего рабочего места.   Слишком хорошо, чтобы быть правдой! Да и цена привлекательная. Однако после первоначального энтузиазма у вас возникает сомнение: не окажется ли это мошенничеством? Не волнуйтесь: вы ничем не рискуете, если будете следовать советам, которые я даю в этой статье о том, как избежать мошенничества с арендой. Вот что именно вам нужно сделать    ⋅ Как избежать мошенничества при аренде жилья в Италии  ⋅ Осмотрите, является ли цена реалистичной  ⋅ Ознакомьтесь с фотографией объекта  ⋅ Проверьте личность арендодателя  ⋅ Посетите квартиру или комнату  ⋅ Оплачивайте услуги отслеживаемым способом Аренда в Италии на длительный срок. Как избежать мошенничества   Как не стать жертвой мошенников при аренде в Италии на длительный срок? Необходимо обращать внимание на определенные аспекты рекламы и придерживаться определенного поведения. Мы поможем в аренде жилья, предоставляя проверенную информацию и поддержку на каждом этапе поиска и заключения договора.     Узнайте, насколько реальна цена и аренда в Италии на длительный срок   Для выявления мошеннических объявлений о сдаче квартир в аренду важно обращать внимание на размер арендной платы. Если цена кажется слишком низкой, это может быть признаком подозрительной сделки. При поиске жилья необходимо провести сравнение цен с аналогичными объектами в том же районе. Существенное расхождение между предлагаемой ценой и средней на рынке (на 30% и более) может указывать на мошеннические действия. Если цена не указана в объявлении, рекомендуется связаться с владельцем для получения информации. Однако стоит быть бдительным: слишком низкая цена может быть попыткой обмана. Владелец может пытаться оправдать это мошеннической историей, например, утверждая, что квартира принадлежала их родственнику, который ушел. Мошенничество в аренде часто связано с непрозрачными сделками и обманом. Поэтому важно не доверять слишком выгодным предложениям без тщательного анализа. В случае сомнений лучше обратиться за консультацией к специалистам или использовать проверенные ресурсы для поиска жилья. Помните, что забота о своей безопасности и сохранность средств должны быть приоритетом при поиске арендного жилья. Проверьте фотографии объекта   Наверняка к объявлению прилагаются фотографии квартиры или комнаты. Убедитесь, что они оригинальные и относятся к данному объекту. Как это сделать? Один из методов — воспользоваться функцией поиска изображений в Google. Если фотография появляется в результатах с ссылкой на другие объявления или уже присутствует на различных сайтах, это может свидетельствовать о мошенничестве. Другой способ — запросить у владельца больше фотографий. Если он отказывается или оправдывается тем, что не в состоянии предоставить их, это также может быть признаком мошенничества. Установление личности арендодателя   Аренда в Италии на длительный срок требует особой осторожности. Проверьте контактную информацию в объявлении, свяжитесь с владельцем по электронной почте и удостоверьтесь в его надежности. Не предоставляйте личную информацию до заключения договора. Если владелец предоставляет дополнительные фотографии и подтверждает свою личность, это может свидетельствовать о его добросовестности. Поищите в Интернете информацию о владельце, чтобы убедиться, что он действительно заслуживает доверия. Будьте осторожны, если просят предоставить банковские реквизиты или другую личную информацию до подписания договора. Посещение квартиры или комнаты   Прежде чем брать на себя обязательства по аренде жилья, обязательно осмотрите его. Осмотр жилья в другом городе может быть неудобным, но важен для избегания проблем. Попросите друга осмотреть и прислать фотографии. Остерегайтесь мошенников, которые могут утверждать, что не могут показать жилье из-за отсутствия ключей или нахождения за границей. После внесения депозита они обещают отправить ключи. Не поддавайтесь на такие уловки! Прежде чем делать платежи, требуйте осмотр жилья и получение всей необходимой информации, такой как коммунальные платежи и система отопления. Попросите показать вам договор аренды, чтобы убедиться, что в нем нет скрытых условий. Если что-то вызывает сомнения, требуйте изменений или ясного объяснения. Оплачивайте услуги по безналу   Перед подписанием договора аренды арендодатель может запросить предварительный взнос, чтобы убедиться в вашей серьезности. Важно уточнить, за что конкретно будет направлен этот платеж. В предварительный взнос чаще всего входят арендная плата и страховой депозит. Для ясности и безопасности потребуйте квитанцию, где будут указаны цели и условия этого платежа. При оплате используйте безопасные и отслеживаемые способы, такие как банковский перевод или Paypal. Избегайте внесения денег на пополняемые карты. Если вам предлагают воспользоваться услугами эскроу, не соглашайтесь. Эскроу-услуги предназначены для временного хранения денежных средств до получения разрешения на их выплату получателям. В контексте аренды вы можете внести первоначальный взнос в такую службу и разрешить выплату арендодателю только после завершения сделки. Однако, к сожалению, многие «эскроу» являются мошенническими, поэтому лучше не рисковать. И последняя рекомендация. Заключите договор в письменной форме и зарегистрируйте его. Регистрация сделает ваши права и обязанности по отношению к арендодателю более ясными и защищенными. Это обязательное требование закона и придаст договору определенную дату, что усилит вашу защиту. Также ваше погружение в итальянскую культуру, наслаждение местной кухней и знакомство с гостеприимными жителями сделают ваше путешествие незабываемым.

Читать полностью →
студенческий внж

Студенческий ВНЖ можно ли работать?

Студенческий ВНЖ для целей обучения — это вид на жительство, выдаваемый иностранным гражданам, которые посещают учебные или тренировочные курсы в Италии продолжительностью более трех месяцев. Срок действия этого разрешения варьируется (от шести месяцев до одного года) в зависимости от типа активированного курса обучения и может быть продлен, чтобы покрыть весь курс обучения. Италия – прекрасное место для посещения! Эта страна богата историей, культурой, изысканной кухней и уникальными пейзажами. Независимо от того, интересуются ли выставленными древними памятниками в Риме, шоппингом в Милане, кулинарными традициями в Тоскане или озером Комо Ответы на часто задаваемые вопросы   Студенческий ВНЖ может быть выдан для прохождения различных учебных курсов, включая, в частности, университетские курсы, курсы профессиональной подготовки, стажировки, учебные курсы для учащихся старших классов средней школы или высшего образования , а также экзамены на получение профессии для иностранного гражданина, получившего высшее образование в Италии. Вид на жительство для обучения выдается Квестором в соответствии со статьей 5, § 8 Законодательного декрета № 286/98 и имеет пометку «студент», «стажер» или «учащийся», в зависимости от конкретного случая. Мы предлагаем помощь в оформлении этого важного разрешения, включая профессиональное сопровождение и поддержку на каждом этапе. Позволяет ли студенческий внж работать?   Иностранец с видом на жительство для обучения может работать в Италии для поддержания учебы. Однако согласно статье 14, § 4, Декрета Президента 394/99, он должен не превышать 20 часов в неделю, что в течение года суммируется до 1 040 часов. При организации работы в более короткий период, чем 12 месяцев, студенту необходимо соблюсти максимальное количество часов в год. Если студент желает работать больше, чем 1 040 часов в год, ему необходимо преобразовать разрешение на обучение в разрешение на работу.     Позволяет ли студенческий внж заниматься индивидуальной трудовой деятельностью?   Да, закон не предусматривает никаких ограничений на самозанятость для иностранцев, имеющих разрешение, выданное по причине учебы. Разрешение на пребывание по причине учебы является одним из разрешений, дающих иностранцу право на работу (хотя и с ограничением максимального количества часов в случае подчиненной работы), и может быть преобразовано в разрешение на подчиненную или автономную работу при наличии требований, предусмотренных законом. В целом, во всех случаях, когда закон прямо предусматривает конвертацию вида на жительство в разрешение на работу, это разрешение даже до конвертации совместимо с осуществлением какой-либо деятельности, если нет прямого законодательного положения об обратном. Для того чтобы открыть номер НДС, достаточно иметь вид на жительство, который подходит для работы. Позволяет ли вид на жительство с целью обучения проходить стажировку?   Как отмечается в записке INL от 14 февраля 2022 года, иностранные граждане с разрешением на обучение или профессиональную подготовку имеют право на участие во всех учебных стажировках, предусмотренных программой обучения. Они также могут принимать участие в не курсовых стажировках, направленных на трудоустройство. Национальные и региональные положения о стажировках распространяются на таких иностранных граждан, проживающих в Италии, что позволяет использовать стажировки как средство обучения и ориентации для трудоустройства. Так как стажировка не является трудовыми отношениями, ограничения на выполнение подчиненной трудовой деятельности не применяются в таких случаях. Можно ли преобразовать студенческий ВНЖ в разрешение на работу?   Да. До истечения срока действия можно преобразовать разрешение, выданное по причине учебы, в разрешение на выполнение подчиненной или автономной работы. В случае: — трудоустройство, необходимо представить документы, подтверждающие наличие трудовых отношений; — самозанятость, необходимо представить документы о деятельности, которую вы собираетесь осуществлять, и о финансовых ресурсах, необходимых для ее осуществления. Если вы переходите на самозанятость в качестве предпринимателя, торговца или ремесленника, также требуется регистрация в Торговой палате. Чтобы узнать больше о преобразовании, нажмите здесь   Мы специализируемся на оформлении студенческого ВНЖ в Италию, включая профессиональное сопровождение на каждом этапе. Мы поможем вам быстро и эффективно получить необходимые документы для обучения в Италии, обеспечивая комфорт и уверенность на каждом этапе процесса

Читать полностью →
дом на Комо

Купить дом на Комо для жизни

Дом на Комо – одно из самых живописных мест Италии, известное своими потрясающими пейзажами и уединенными виллами. Жизнь здесь означает наслаждаться спокойствием природы, чистым воздухом и уникальной атмосферой. Мы поможем вам подобрать идеальный дом на берегу Комо, будь то эксклюзивная вилла или уютный коттедж. Обратитесь к нам, и мы осуществим вашу мечту о жизни в этом райском уголке. Жить в Комо – это выбор стиля жизни, наполненного гармонией и роскошью. В каком районе лучше приобрести дом на Комо   Какие самые характерные деревни и города предлагают лучшие роскошные квартиры в этом районе? Особого упоминания заслуживает Белладжио, и не только из-за его особого положения — прямо в точке пересечения рукавов озера Лекко и Комо. В Черноббио обязательно стоит прогуляться по набережной озера, а также посетить виллу Эрба, построенную в XIX веке.   Современные роскошные виллы. Дом на Комо   Также можно найти между Карате Урио, Молтразио и Лаглио: последнее место хорошо известно, потому что там находится вилла Джорджа Клуни, в которой отдыхали многие голливудские звезды, от Брэда Питта до Адама Сэндлера. Общим знаменателем трех деревень является соединяющая их дорога Regina Vecchia. Леццено и Арджегно — еще два названия, для тех, кто ищет престижную резиденцию с видом на озеро Комо.   Леззено — это деревня, которая предшествует Белладжио для тех, кто едет из Комо. В Арджегно, напротив, время, кажется, остановилось, что помогает придать этой средневековой деревне живописный вид. Река Тело разделяет деревню, а рядом есть канатная дорога на равнину Пигра. На другой стороне бассейна   То есть на рукаве Лекко, находится город Колико. В этом городке, утопающем в зелени и окруженном пышной и очаровательной растительностью.  Здание находится в районе Монтеккио, и здесь же можно полюбоваться одноименным фортом. Наконец, стоит посетить аббатство Пиона.     Роскошными виллами усеян и Брунате, до которого можно добраться из Комо. Несколько минут благодаря фуникулеру, соединяющему два города. Жилые дома, расположенные на улицах деревни. В основном выполнены в стиле модерн и эклектики. Отсюда также открывается исключительный вид на озеро. И наконец, Беллано и Торно: первый находится в провинции Лекко, и располагает впечатляющим орридо — естественным ущельем, которое можно пересечь пешком. В Торно, с другой стороны, церковь Сан-Джованни Баттиста дель Кьодо и приходская церковь Санта-Текла. Заключение   Желающие приобрести роскошные резиденции в Комо могут обратиться к профессионалам ITALIATUT для услуг недвижимости, консьерж-сервиса, юридической поддержки, переводов, а также для помощи в бизнесе и туризме. На протяжении многих лет они сопровождают клиентов не только в выборе оптимальной покупки, но и в гармонии с местностью.

Читать полностью →

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране