La Liguria sconosciuta: le località dove si trasferiscono gli expat benestanti
Quando si parla della Liguria, tutti ricordano Portofino e Cinque Terre. Ma la vera Liguria Italia è un club esclusivo per chi apprezza un lusso discreto. Luoghi dove le ville sono nascoste tra gli uliveti e nei porti trovano posto yacht con bandiere di Monaco e Svizzera.
Ecco le località preferite dagli expat facoltosi di tutto il mondo.
In seconda linea sul mare: dove cercare immobili di lusso
1. Varazze: la “Sanremo del Nord” per chi odia la folla
Tutti vanno a Sanremo, ma i più furbi comprano immobili a Varazze.
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Perché qui: Spiaggia privata con sabbia bianca, centro storico senza negozi turistici, yacht club di livello 5 stelle.
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Immobili: Ville con vista sul golfo e piscina, appartamenti in palazzi del XVII secolo ristrutturati.
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Prezzi: A partire da 800.000 € per una villa; da 400.000 € per appartamenti con accesso a spiaggia privata.
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Bonus: 40 minuti d’auto dal confine francese – perfetto per chi fa affari a Monaco.

2. Noli: Gioiello medievale senza lustrini turistici
Questa città-fortezza conserva l’atmosfera di un villaggio di pescatori, ma con servizi premium.
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Perché qui: Una delle più antiche stazioni balneari d’Europa, divieto di grandi hotel, ristoranti con chef stellati Michelin.
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Immobili: Case in pietra nel centro storico con ristrutturazioni moderne, ville sulle colline con viste panoramiche.
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Prezzi: Da 600.000 € per la ristrutturazione completa di una casa storica.
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Bonus: Aeroporto per aerei privati a 15 minuti di auto.
3. Sestri Levante: Per famiglie che cercano sicurezza e comfort
Penisola con microclima, dove anche d’inverno si raggiungono i +15°C.
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Perché qui: I migliori collegi internazionali della Liguria, porti turistici attrezzati, campi da golf.
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Immobili: Ville moderne con domotica, appartamenti con servizi alberghieri.
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Prezzi: Da 1.200.000 € per ville di prestigio.
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Bonus: Riserva naturale privata – nessuno stabilimento industriale nel raggio di 50 km.

Perché scegliere proprio questi luoghi
Infrastrutture per residenti esclusivi:
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Cliniche private con medici svizzeri
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Scuole internazionali con programmi IB
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Club esclusivi con spiagge private
Collegamenti:
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1-1,5 ore dall’aeroporto di Genova
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2 ore da Milano con treno ad alta velocità
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40 minuti dall’eliporto di Portofino
Prezzi che parlano di esclusività
Il costo della vita in queste località è del 25-30% superiore rispetto ai centri turistici della Liguria. Ma in cambio si ottiene:
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Privacy assoluta
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Una comunità di persone affini
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Servizi di livello 5 stelle
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Ambiente ecologicamente puro

Come acquistare immobili nelle comunità esclusive della Liguria
L’acquisto richiede competenze specifiche:
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Approvazione della commissione edilizia (per edifici storici)
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Permessi di ristrutturazione
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Verifica della storia legale della proprietà
Noi di Italiatut siamo specializzati nella selezione di immobili di lusso in Liguria. I nostri servizi includono:
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Selezione di proprietà in comunità esclusive
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Verifica della storia dell’immobile dal 1800
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Supporto legale completo
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Assistenza per il permesso di soggiorno per redditi elevati
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