Снять квартиру в Италии? Это не так легко, как может показаться на первый взгляд. Сегодня мы подготовили для вас информацию о том, на что надо обращать внимание, когда хочешь снять недвижимость в Италии на длительный срок. Ведь поиск жилья в Италии — дело тонкое. Это процесс трудоемкий и требующий затрат сил и ресурсов.

Снять квартиру в Италии: 10 ошибок новичка при попытке снять жильё

Тот, кто хотя бы раз в жизни пытался снять квартиру в Италии, знает, что лучшие предложения нужно хватать на лету. Когда мы находим то, что нам нравится и по выгодной цене, мы спешим скорее заключить договор и от этой спешки можно совершить несколько серьёзных ошибок, о которых потом можно горько пожалеть. Представляем вам десять пунктов, чего делать нельзя при заключении договора о снятии жилья в аренду.

Как правильно читать договор

вы должны внимательно прочитать договор, и не один раз, а несколько. Чтобы избежать давления владельца, читая договор в его присутствии, попросите выслать вам все бумаги заранее.

Снять квартиру в Италии у родственника, друга или знакомого без договора

взять имущество в аренду у человека, которому вы доверяете по очень выгодной цене и без подписания договора может показаться очень хорошей идеей. Однако так делать не стоит, потому что случится может всякое.

Не обсуждать цену или то, что может вызвать беспокойство в договоре

если вы считаете, что цена завышена или какой-то из пунктов договора вас не устраивает, не нужно молчать. Говоря, вы ничего не теряете, но можете избежать неприятных недоразумений. Все должно быть оговорено в письменной форме.

Устные договоренности, которые владелец не хочет указывать в договоре

если арендодатели обещает что-то устно, но не хочет вписать это в договор, никто не даст гарантию, что это исполнится.

Снять квартиру в Италии и не подписывать все страницы договора

специалисты рекомендуют нумеровать и подписывать все страницы договора в обеих копиях, чтобы нельзя было изменить содержание.

Нужно ли проверять состояние квартиры до подписания договора

авансовый платеж, который выплачивается владельцу, может быть использован для покрытия ущерба арендатором. Для того, чтобы избежать обвинений в причинении ущерба частной собственности и не отвечать за то, что уже было сломано, следует заранее проверить фактическое состояние квартиры.

Нужно или нет отражать в письменной форме все недостатки объекта недвижимости

всегда желательно составить список всех дефектов жилья и внести это договор.

Снять квартиру в Италии и платить заранее

не платите никогда заранее, до того, как посмотрите квартиру и подпишите договор. В случае, если нужно оставить залог, чтобы квартира больше не предлагалась в аренду, стоит оформить это документально, а также письменно оговорить, будут ли возвращены вам деньги, если вдруг вам придётся отказаться от аренды.

Принимать все условия владельца: да или нет

есть владельцы, которые очень боятся сдать жильё “не тому человеку “. Поэтому, чтобы обезопасить себя выходят за черту разумных требований и составляют просто нереальные условия для арендатора. Никогда не подписывайте такой договор.

Снять квартиру в Италии и согласиться оплатить не принадлежащие вам расходы

прежде чем снять квартиру, стоит хорошо проверить, какие расход будут возлагаться на собственника и на арендатора. В договоре следует указать, какие расходы и на кого будут возлагаться в случае ремонта, например.

Чтобы избежать ошибок и проблем обратитесь к статье «Недвижимость в Лигурии».