Аукцион недвижимости
в Италии

Поможем купить дом мечты через аукцион недвижимости в Италии по выгодной стоимости без трудностей в покупке
аукционы в италии
Italiatut логотип 1-2

Сложности аукциона недвижимости в Италии

Рынок

То, что нашли самостоятельно не отвечает вашим требованиям и желаниям. Хочется купить самую лучшую недвижимость в сегменте

Стоимость

Считаете, что цена завышена на большинство объектов, но не знаете, как найти дешевле в Италии

Организация

Не хватает времени и сил заниматься подбором, договариваться и учавствовать в аукцоинах самостоятельно

Документы

Юридическая сторона и документация для аукциона недвижимости в Италии пугает. Нужно разобраться в этом вопросе с профессионалами

Безопасность

Вы не уверены в выборе и хотите проконсультироваться, что у квартиры или дома нет никаких задолженностей

Цель

Не можете найти подходящую недвижимость под вашу цель, так как не знаете, где искать и как оформить покупку

Преимущества аукциона
недвижимости в Италии

Причина, почему аукцион недвижимости в Италии выгодно? Во-первых, такая недвижимость дешевле на 20-40%.  Во-вторых, продажи происходят из-за просроченной задолженности по ипотеке и коммунальным платежам. Банк конфискует имущество и возвращает в бюджет сумму.

С  ITALIATUT вам не нужно переживать о законности и скорости покупки. Квартира или вилла в Италии скоро будет уже ваша!

Цена

Конечная стоимость такой недвижимость будет дешевле ее рыночной стоимости

Личный Опыт

Практически вся недвижимость наших сотрудников куплена таким же путем

Индивидуальность

Уделяем максимум времени в работе, как личной, так и удаленной, с каждым клиентом

Прозрачность

Фиксированная стоимость услуг дает возможность спланировать расходы.
Проиграть видео
"За 15 лет жизни в Италии, организации процесса эмиграции моих клиентов, поиска жилья для аренды и покупки, я изучила рынок недвижимости достаточно, чтобы понимать - не обязательно переплачивать, чтобы получить дом мечты!”
Елизавета Евлонская

Аукцион недвижимости в Италии с нами

Подбор недвижимости

На протяжении 2-3х месяцев мы смотрим предложения аукционов и подбираем варианты недвижимости под ваш запрос.

Оценка недвижимости

Оценка 3-х вариантов с технико-экономической и юридической точки зрения. Мы проверяем все материалы по объекту, дабы исключить «сомнительную» недвижимость.

Просмотр объектов

Мы бронируем и берем разрешение на посещение объектов. Конечно в этом процессе вас сопровождение нас специалист или посещает объект вместо вас с видео трансляцией.

Подача заявки на аукцион

Мы помогаем вам с правильным оформлением документов для участия в аукционе 1-го объекта недвижимости. Оформляем заявку на участие вас в торгах и подаем её вместо вас.

Языковое сопровождение на аукционе

Для выбранного объекта с аукциона недвижимости в Италии вас сопровождает наш специалист и предоставляет вам полною языковую и организационную поддержку.

Покупка недвижимости

Языковая и организационная поддержка при оформлении документов, необходимых для покупки объекта до получения ключей на руки (сопровождение по кредитованию оплачивается отдельно)

Подбор недвижимости

1500
00
  • На протяжении 2-3х месяцев мы мониторим предложения аукционов и подбираем наилучшие варианты недвижимости под ваш запрос.

Оценка недвижимости

2000
00
  • Оценка 3-х вариантов с технико-экономической и юридической точки зрения. Мы проверяем все материалы по объекту, дабы исключить "сомнительную" недвижимость.

Просмотр объектов

2000
00
  • Мы бронируем и берем разрешение на посещение объектов. В этом процессе вас сопровождает наш специалист или посещает объект вместо вас, проводя видеотрансляцию.

Подача заявки

1500
00
  • Мы помогаем вам с правильным оформлением документов для участия в аукционе 1-го объекта недвижимости. Оформляем заявку на участие вас в торгах и подаем её вместо вас.

Участие в аукционе

1500
00
  • Для выбранного объекта недвижимости на аукцион вас сопровождает наш специалист и предоставляет вам полною языковую и организационную поддержку.

Покупка недвижимости

1500
00
  • Языковая и организационная поддержка при оформлении документов, необходимых для покупки объекта до получения ключей на руки (сопровождение по кредитованию не включено)

Полное сопровождение

Фиксированная стоимость
8000
00
  • При покупке полного пакета услуг, вы получаете пошаговое сопровождение нашей команды от момента подбора жилья до момента заключения сделки купли-продажи.

Подбор

1500
00
  • 2 онлайн консультации
  • мониторинг рынка аукционной недвижимости
  • помощь с подбором максимально возможного количества объектов
  • оценка объектов
  • подача заявки на участие в 1 аукционе
  • сопровождение на 1 аукционе или участие от вашего имени

Покупка

% 5
  • 5% высчитываются от стоимости покупки обьекта недвижимости
  • Помощь в подготовке документов
  • Консультирование по кредитованию
  • Организация коммунальных услуг
  • Сопровождение сдели купли-продажи

Как проходит аукцион недвижимости в Италии

Аукцион закрытого типа
В таком типе аукциона нет торгов, то есть вам не нужно повышать цену, а назвать конечную, которую вы готовы вложить. 
В итоге такого аукциона выигрывает самое высокое предложение.
Для участия вы должны предоставить пакет документов. 
Аукцион открытого типа
То есть это означает, что вы будете участвовать в торгах, конкурировать с другими потенциальными покупателями и называть сумму. 

Отзывы наших клиентов

Поступление в Италию

Блог об Италии

Шопинг в Италии

Шопинг в Италии: гид по бутикам и аутлетам

Роскошный шопинг в Италии Италия — это не только страна с богатой историей, изысканной кухней и потрясающими пейзажами, но и настоящая Мекка для любителей моды. Если вы мечтаете о роскошном шопинге в Италии, эта страна станет вашим идеальным направлением. Меня зовут Елизавета Евлонская, и я расскажу, как сделать ваш шопинг в Италии незабываемым. Лучшие города для шопинга Милан: столица моды Милан заслуженно считается мировой столицей моды. Здесь находятся главные офисы таких легендарных брендов, как Gucci, Prada и Versace. Обязательно посетите «Золотой квадрат» — квартал между Via Montenapoleone, Via della Spiga, Corso Venezia и Via Sant’Andrea. Этот район — рай для любителей люкса. Совет: Забронируйте индивидуальный шопинг-тур, чтобы получить доступ в закрытые шоу-румы и уникальные коллекции. Стилист в Италии Рим: стиль и история Вечный город предлагает уникальное сочетание моды и истории. Самыми популярными для шопинга улицами являются Via dei Condotti и Via del Corso. Здесь вы найдёте как культовые бренды, так и бутики местных дизайнеров. Совет: После шопинга загляните в одно из местных кафе на чашечку эспрессо с видом на Испанскую лестницу. Флоренция: искусство и мода Флоренция славится своими кожаными изделиями. На рынке Сан-Лоренцо и в магазинах на Ponte Vecchio можно найти уникальные аксессуары и сумки ручной работы. Совет: Посетите Museo Salvatore Ferragamo, чтобы узнать больше о вкладе итальянских мастеров в мир моды. Аутлеты: роскошь по доступным ценам Serravalle Designer Outlet Находится недалеко от Милана и является одним из крупнейших аутлетов в Европе. Здесь представлены коллекции прошлых сезонов с огромными скидками. Совет: Забронируйте трансфер заранее, чтобы добраться с максимальным комфортом. The Mall Firenze Расположенный рядом с Флоренцией, этот аутлет специализируется на люксовых брендах: Valentino, Saint Laurent, Burberry. Совет: Для эксклюзивного опыта посетите VIP-зону с персональными консультантами. Castel Romano Designer Outlet Находится недалеко от Рима. В этом аутлете можно найти итальянские и международные бренды по сниженным ценам. Совет: Планируйте поездку в будний день, чтобы избежать толпы. Практические советы. Шопинг в Италии Периоды скидок: Распродажи в Италии проходят дважды в год: зимние — с начала января до конца февраля, летние — с июля до августа. Это идеальное время для покупок. Tax Free: Иностранцы могут вернуть НДС (до 22%) за покупки, совершённые на сумму от 154,95 евро в одном магазине. Мы поможем оформить необходимые документы. Индивидуальный шопинг-сервис: Мы предлагаем услуги персонального шопера, который поможет подобрать лучшие вещи, соответствующие вашему стилю. Уникальные покупки: что привезти из Италии? Одежда и аксессуары от знаменитых итальянских брендов. Кожаные изделия: сумки, обувь, ремни ручной работы. Ювелирные украшения: особое внимание стоит уделить флорентийским мастерам. Итальянские ткани: шёлк и кашемир высокого качества. Почему стоит обратиться к Italiatut? Мы сделаем ваш шопинг максимально комфортным и приятным: Организуем трансферы и VIP-экскурсии. Забронируем встречи с персональными стилистами. Поможем с оформлением Tax Free. Предложим индивидуальные маршруты, чтобы вы могли совместить шопинг с отдыхом. Онлайн консультация Погрузитесь в мир итальянской моды вместе с нами! Напишите, чтобы мы помогли вам спланировать незабываемый шопинг-тур по Италии.

Читать полностью →
foundation в италии

Программа Foundation в Италии: ваш путь к международному образованию!

Италия — это не только страна живописных пейзажей, вкусной пасты и величественных памятников, но и одно из лучших мест для получения качественного образования. Если вы мечтаете об учебе за границей, обязательно обратите внимание на программу Foundation. Мы уже помогли поступить более 30 студентам. Что она из себя представляет и как функционирует? Давайте разбираться! программа Foundation в Италии Что такое программа Foundation?  Если вы планируете поступать на бакалавра в Италию, то скорее всего уже столкнулись с тем, что для участия в бакалаврской программе требуется иметь 12 лет образования. Если вы закончили только 11 классов и хотите поехать учиться в Италию сразу после 11-го класса, вам придется пройти Foundation Year. Программа Foundation — это предуниверситетская подготовка, созданная для иностранных студентов. Она служит своеобразным мостом между средней школой и первым годом университета. Основная цель программы — помочь абитуриентам адаптироваться к учебной системе, улучшить знания языка и подготовить необходимые навыки для успешного обучения. Foundation Year: основные аспекты  Язык обучения: одним из ключевых моментов является изучение итальянского или английского языка. В зависимости от университета и выбранной программы, важно учитывать язык, на котором будет проходить обучение. Содержание курса: программа охватывает множество дисциплин, включая математику, естественные науки, гуманитарные и социальные науки. Это поможет студентам выбрать подходящее направление для дальнейшего обучения. Продолжительность: обычно Foundation Year длится 1 год, по его завершении студенты получают сертификат, позволяющий им поступать на бакалавриат. Поступление в университет: успешное окончание программы Foundation открывает двери в итальянские университеты и колледжи. Это значительно повысит шансы на поступление в желаемую программу.     Почему стоит выбрать Foundation Year в Италии? Культурный опыт: учёба в Италии подарит вам уникальную возможность погрузиться в богатую культуру и историю этой удивительной страны. Академическая репутация: итальянские университеты славятся высоким качеством образования и научными исследованиями. Международное сообщество: вы познакомитесь с людьми из разных стран, что позволит расширить кругозор и завести ценные знакомства.   На что обратить внимание при выборе программы? Определите свои интересы и выберите факультет, соответствующий вашим целям. Изучите различные университеты и их рейтинги. Обратите внимание на стоимость обучения и возможности получения стипендий.   Заключение Таким образом, программа Foundation в Италии — это отличный старт для вашей академической карьеры! Если вы готовы открыть для себя новые горизонты и насладиться красотой Италии, эта программа именно для вас. Начните свой путь к успеху уже сегодня! Наши специалисты помогут вам с визами, жильем и адаптацией в новой стране. Команда профессионалов всегда готова ответить на вопросы и помочь в решении любых проблем. Если хотите узнать больше о том, как мы можем помочь — пишите в чате!

Читать полностью →
как переехать в Италию в 2025

Как переехать в Италию в 2025 году: пошаговый план

Италия – страна, которая покоряет сердце с первого взгляда: средиземноморский климат, изысканная кухня, богатая культура и уникальный стиль жизни. Если вы мечтаете не только путешествовать, но и жить здесь, и задаетесь вопросом, как переехать в Италию в 2025 году, наш гид поможет вам разобраться в главных этапах переезда. Почему стоит выбрать Италию? Италия притягивает людей со всего мира своим высоким качеством жизни. Вот несколько причин, почему это направление заслуживает внимания: Климат и природа: мягкие зимы, солнечные лета и потрясающие пейзажи – от величественных Альп до живописного побережья Амальфи. Культура и история: музеи, памятники и фестивали, которые перенесут вас в эпоху Возрождения. Кухня: гастрономическое искусство Италии превращает обычный день в маленький праздник. Возможности: доступ к европейскому рынку, развитие бизнеса и учеба в мировых топовых университетах. Как переехать в Италию в 2025 году: пошаговый план 1. Определите цель переезда Ваш первый шаг – понять, почему вы хотите переехать. Возможные причины: Работа: Италия – центр моды, дизайна, IT и туризма. Учеба: итальянские университеты, такие как Болонский университет, входят в число лучших в мире. Инвестиции: покупка недвижимости или открытие бизнеса. Семейный переезд: страна предлагает комфортные условия для жизни с детьми. 2. Выберите город для жизни Каждый итальянский город имеет свое очарование. Например: Милан – столица моды и бизнеса. Рим – историческое сердце страны. Флоренция – город искусства и культуры. Турин – центр высоких технологий и индустрии. 3. Подготовьте документы В зависимости от ваших целей могут понадобиться: Рабочая виза – приглашение от итальянской компании. Учебная виза – подтверждение зачисления в университет. Инвестиционная виза – документы на покупку недвижимости или бизнес-план. Семейная виза – подтверждение родства. 4. Найдите жилье Выбор жилья – один из ключевых этапов. Примерные цены в 2025 году: Аренда квартиры в Риме – от €1200 в месяц. Покупка недвижимости в Тоскане – от €3000 за м². Лучшие дома Италии Компания Italiatut поможет вам найти идеальный вариант: от уютных апартаментов до элитных вилл. 5. Разберитесь с налогами Италия предлагает льготы для экспатов, включая налоговые каникулы на первые пять лет. Однако налоговая система может быть сложной, поэтому консультация специалиста будет полезна. Как адаптироваться к жизни в Италии Учите язык: даже базовые знания итальянского помогут вам быстрее освоиться. Знакомьтесь с культурой: участвуйте в фестивалях, пробуйте местные блюда. Организуйте быт: откройте банковский счет, изучите транспортную систему. Инвестиции в недвижимость в 2025 году Итальянская недвижимость – это не только дом мечты, но и выгодное вложение. Перспективные регионы: Ломбардия – экономический центр. Тоскана – популярна среди туристов и экспатов. Апулия – растущий спрос на жилье у моря. Главная RU Эксперты Italiatut помогут вам подобрать лучший вариант и оформить сделку под ключ. Личное предложение от Italiatut. Как переехать в Италию в 2025 году Мы знаем, что переезд в другую страну – это сложный процесс. Italiatut делает его простым и комфортным, предлагая: Быстрый поиск жилья. Помощь с визами и документами. Консультации по налогам и инвестициям. Релокация Свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваши планы и получить персональную консультацию. Заключение Италия – это не только мечта, но и реальность, которая ближе, чем кажется. Начните свой путь к новой жизни уже сегодня. Ваш дом в Италии ждет вас!

Читать полностью →

ITALIATUT гарантирует полную безопасность сделки, выгоду покупки на аукционе недвижимости в Италии и то, что для нового обладателя прошлые задолженности не имеют силу!

Часто задаваемые вопросы

Конечно, для того, чтобы въехать в страну, не обязательно знать итальянский язык. Знания английского языка могут помочь первое время. Но для полного погружения, а в дальнейшем получения постоянного вида на жительство, знания языка обязательно. Для этого есть образовательные курсы от ITALIATUT.

В каждой покупке недвижимости всегда есть риски. На аукционе недвижимости в Италии эти риски практически минимальны, так как вы защищены от кредитов и долгов прошлых жильцов, а также получаете огромную скидку на недвижимость.

Закрытый тип — клиент делает ставку один раз, а выигрывает то, кто сделал самую высокую ставку.

Открытый тип — клиент конкурирует с другими клиентами с возможностью повышения ставки. 

Такой вариант покупки недвижимости в Италии стал популярен благодаря своей стоимости. Это очень удобно и позволяет сэкономить на квартире или вилле в Италии своей мечты. 

Получение вида на жительство — это достаточно трудоемкий процесс. Многие сталкиваются с проблемами в получении документов по разным причинам. Для этого важно вовремя обратиться к профессионалам, которые выведут идеальную формулу для Вас. Благодаря работе ITALIATUT, получение ВНЖ проходит без участия клиента.

Для того, чтобы выбрать место, не обязательно находиться в Италии на момент выбора. Можете доверить работу компании ITALIATUT. В краткие сроки со специалистом Вы определите бюджет, желаемый город и расположение, а дальше останется только купить и наслаждаться выбором.

ваше предложение со стоимостью в закрытом конверте

документ, подтверждающий личность

налоговый код (Codice Fiscale)

для тех, кто в браке — режим собственности

сумму необходимого задатка, что составляет примерно 10% от начальной стоимости объекта

  • заявка участника
  • документ, подтверждающий личность
  • итальянский налоговый код
  • для тех, кто в браке — режим собственности

задаточную сумму в размере 10% от начальной цены аукциона

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране