Рождество в Италии: ритуалы и традиции

рождество в Италии

Рождество в Италии – один из главных праздников года, который отмечают абсолютно все. Единой традицией для всех регионов является семейный обед или ужин, а вот остальные праздничные ритуалы отличаются друг от друга. Ниже мы подготовили для вас подробное описание всех ритуалов и традиций, разделенная по регионам.

Рождество в Италии по регионам

Пьемонте

Рождество в Пьемонте всегда празднуется с яслями – скульптурными и живыми.

Пастухи, благословляющие младенца Иисуса – любимый символ пьемонтцев. Типичный персонаж Рождества – Джелиндо, который ведет Пастухов к церкви, где они преподнесут свои дары Спасителю. Все представление идет на александрийском диалекте и рассказывает историю о бедных александрийских пастухах, идущих поклониться младенцу Иисусу. В нем мирское переплетется со священным, через шутки героев проводится параллель с современной реальностью. Традиционной в Пьемонте можно считать и омелу, что растет на многих территориях и является символом хорошего пожелания на рождественские праздники.

На столе у пьемонтцев обязательны:

Салат из сырого мяса;

Перец холодной засолки (в маринаде из оливкового масла, чеснока и анчоусов);

Анчоусы с зеленью;

Пудинг из репейника;

Тарт из порея;

Аньолотти (пельмени) с поджаркой;

Ризотто с цикорием или бароло (красное вино);

Жареный каплун;

Вареное мясо с соусом, морковью и запеченным картофелем;

На сладкое: торт с джандуйей и торроне (жареный миндаль в сахаре).

Валле Д’Аоста

Рождество в Валле Д’Аоста – образец традиций, как в религиозных обрядах, так и в развлечениях, концертах и ярмарках. У подножия Монблана символы праздника повлияли на культуру и ценности горных жителей: гостеприимство, дружелюбие, простота и вкус к традиции делают жизнь людей приятнее в этом суровом климате перед Рождеством. На каждом шагу вы найдете ремесленников и артистов, демонстрирующих свое искусство: скульптуры, гравюры, керамику, лоскутные вещи, рождественские украшения, композиции из засушенных цветов и свечей.

Везде звучит музыка: религиозная, популярная или праздничная.

Во всех приходах Рождество в Италии начинается с полуночной мессы. До этого по традиции покупают сладости, панеттоне, горячий шоколад и глинтвейн. Во многих населенных пунктах разыгрывают представления, зачастую с участием детей, возле местных замков, а посетителям продают напитки и закуски.

Для желающих прокатиться верхом или в карете такая возможность предоставлена, а дети могут встретиться с Дедом Морозом на лыжне.

На столах у жителей Валле Д’Аоста присутствуют:

Мочетта с гренками в меду;

Сало с вареными каштанами, карамелизированными в меду;

Гренки с фондю и трюфелями;

Суп с капустой, сухариками, сыром, корицей и мускатным орехом;

Шпикачки с картофелем;

Карбонад с полентой.

На десерт – груши в сиропе с шоколадным кремом и взбитыми сливками (груши варятся в сахаре с добавлением ванили, гвоздики и красного вина);

Кофе (очень крепкий) с миндалем, сухое печенье.

Ломбардия

рождество в Италии

В Ломбардии, а особенно в Милане, Рождество – синоним панеттоне – праздничного миланского кулича.

По легенде его название происходит от имени Тони – ученика пекаря, который решил добавить в повседневный хлеб более дорогие ингредиенты: изюм и засахаренные фрукты, возможно, для какой-то лакомки.

Не забываем и о более поздней традиции уличных ярмарок, проходящих во всех городах Ломбардии весь декабрь.

На рождественский стол ломбардцы всегда подают:

Консоме из каплуна в желе;

Тортеллини или казончелли (паста) в бульоне;

Фаршированный каплун с кремонской горчицей;

Шашлычки из курицы и телятины с салатом;

На десерт: торроне, панеттоне или збризолона.

Паста с начинкой – обязательный атрибут традиций праздников: постный в канун, мясной на ужин Рождества. В Ломбардии, от Бергамо до Бреши, готовят казончелли – пельмени в форме полумесяца с мясом и пасту с вареной колбасой в курином бульоне; между Мантова и Кремона это тортеллини с тыквой и сливочным маслом, шалфеем и пармезаном. В Милане также обязательна паста с начинкой в бульоне, но взятая из традиций близлежащих городов.

Лигурия

В Лигурии живет традиция рождественской колоды. Ранее в Генуе на Рождество дожу публично дарили колоду; тот ее принимал, поливал вином и бросал конфеты на радость присутствующим.

Сегодня ее еще соблюдают в некоторых домах, однако ясли, ярмарки и фейерверки присутствуют повсеместно. В полночь на площадях звучат тосты, а все праздники здесь сопровождаются музыкой и Дедом Морозом, который раздает подарки.

Более современная традиция – ярмарки с сувенирами, едой и спектаклями.

Особенность Восточного побережья – подводное Рождество в Италии, которое практикуют в Ла Специя, Порто Венере, Леричи и Телларо с подводными процессиями, пиротехническими шоу и рождением Младенца в раковине.

На столах лигурийцев присутствуют:

Генуэзские равиоли с начинкой из телятины, субпродуктов, яиц, трав, сухарей и пармезана;

Жареные шашлычки (из куриных потрохов со свежими грибами, соусом бешамель и пармезаном);

Вареный каплун;

Шпикачки со шпинатом или артишоками;

На сладкое: пандольче (с изюмом, цукатами, фисташками и марсалой), цукаты, торроне, виноград, сушеный инжир и орехи в вине.

Венето

рождество в Италии

В Венето, как и в других пограничных регионах, под Рождество в Италии оживает уличная торговля.

В честь Святой Лючии устраивается праздник в Вероне. Несколько дней до и после него посетители могут прогуляться по ярмарке, посмотреть уличные спектакли, попробовать блюда из различных регионов и купить сувениры.

В Венеции также проходят традиционные празднества.

Для гурманов будет подарком посетить «Площадь обжор» — стенд с лакомствами со всей Италии. Во многих палаток можно увидеть ясли, украшения для елки и для дома, свечи ручной работы, рождественскую мебель и скатерти и другие оригинальные вещи. Не пропустите места продаж глинтвейна и горячего печенья.

На столах у жителей Венето обязательны:

Отбивная в уксусе;

Равиоли в бульоне из каплуна;

Вареный каплун в соусе из редьки с картофельным пюре и салатом из красного цикория;

На сладкое пандоро (веронский кулич), торрони и сухое печенье с десертным вином.

Фриули-Венеция Джулия

В регионе Фриули-Венеция Джулия сохраняется древняя традиция священных представлений, показывающих сцену яслей. С декабря по январь от моря до гор на улицы выливаются легенды и фольклор среднеевропейского происхождения, а также глинтвейн и засахаренные яблоки.

Среди ярмарок знаменита ярмарка Святого Николоса – старого святого с белой бородой, который приносит хорошим детям подарки ночью 6 декабря. Там весь декабрь можно приобрести сладости, игрушки, сувениры.

На столе фриулийцев в Рождество всегда есть:

Бровада и музе (суп из репы и котекино) с полентой;

Требуха с соусом и сыром;

Каплун;

На десерт: губана (смесь орехов, миндаля, изюма, меда, вина и рома, свернутая в ароматный рулет) или каштаны.

Трентино Альто-Адидже

В Трентино главный праздник года – Рождество в Италии – пронизан традициями среднеевропейской альпийской культуры. Центры городов украшают огни, яркие цвета, ароматы лотков с уличной едой. По альпийской традиции эти лотки сделаны в виде домиков.

Как и в Германии, 6 декабря по городам путешествует Санта Клаус и дарит подарки хорошим детям.

В канун Рождества проходит праздничная месса, после которой часто устраивают концерт духовых инструментов, и музыка наполняет ночь.

На рождественском столе трентинцев обязательны:

Канедерли (котлеты из черствого хлеба, грудинки и колбасы, яйца, молока и бульона со шпинатом, белыми грибами или телячьей печенью; могут быть с начинкой);

Странголапрети (небольшие клецки из хлеба, молока, яиц) со сливочным маслом. Шалфеем и пармезаном;

Запеченная косуля или козленок с картофелем;

На сладкое: штрудель и зельтен.

Эмилия-Романья

В Эмилии-Романье в Рождество распространена традиция наряжать елку и готовить ясли с фигурками младенца Иисуса и Волхвов. Также здесь распространена Бефана, которая приносит подарки ночью 6 января.

От города к городу меняются названия событий, но даты одни и те же: в Болонье проходят Рождественская ярмарка и ярмарка Святой Лючии, в Равенне и Римини – Рождественский базар, в Пьяченце базар Фарнезиани, в Ферраре – рождественский рынок, в Форли и Чезене – Рождественская ярмарка и так по всему региону. В каждом городе на улицах выступают акробаты и жонглеры, продают традиционную еду, например, торроне.

В Эмилии-Романье на рождество обязательны:

Отбивные в уксусе;

Пьячентинская чаша;

Тортеллини с начинкой из прошутто, болонской мортаделлы, пармезана, свинины и яиц в бульоне из каплуна;

Смесь из вареного мяса (курица или петух, говядина, котекино) с фасолью, пюре и горчицей;

Сыр и горячее вино со специями;

На сладкое – болонский рождественский кулич с айвой, медом, шоколадом и сушеным инжиром.

Из вин больше всего ценится Пиньолетто с болонских холмов и Санджовезе.

Паста с начинкой в Романье, Тоскане, Марке и Умбрии называется каппеллетти.

В Романье она делается в двух вариантах: бедная (или постная) с начинкой из рикотты или другого мягкого сыра и с мясной начинкой с бульоном из каплуна. В Болонье это тортеллини, они немного меньше и напоминают пупок; говорят, что когда житель Болоньи ест тортеллини в бульоне, он нем до тех пор, пока не съест все.

Марке

Уже в конце ноября площади и улицы исторических центров Марке начинают украшать к празднику.

Это время ярмарок, концертов в церквях и театрах, живых яслей.

Марке – идеальное место исследовать забытые традиции, сохраненные здесь, несмотря на бешеный ритм современности.

Даже в гастрономическом плане, в отличие от многих других регионов, Марке сохранил разнообразие блюд от территории к территории.

На столах в Марке обязательны:

Каппеллетти в бульоне;

Винчисграсси (говядина, шпикачки, потроха, прошутто с маслом и белыми грибами, бокалом белого вина и соусом из томатов, мускатного ореха, пармезана и рагу);

Жареный каплун с трюфелями;

На десерт – рождественская пицца с сухофруктами, изюмом, шоколадом, апельсиновой и лимонной цедрой, инжиром и сахаром.

Тоскана

рождество в Италии

Среди различных тосканских традиций одна выделяется особенно. В Лучиньяно в историческом центре города в последние выходные перед Рождеством происходит событие, где можно приобрести рождественские подарки – Поленная ярмарка, или Петушиная ярмарка. По сей день это традиционное место сбора горожан. Звуки, цвета, толпа людей на два дня превращают этот уголок в живой спектакль.

В Сиене в церкви Святой Лючии производятся религиозные обряды, в том числе, раздача освященного хлеба. На ярмарке в центре, особо любимой детьми, можно увидеть продавцов керамики, игрушек, сладостей и разноцветных колокольчиков Святой Лючии. В канун Рождества в Аббатстве Сан Сальваторе под жар факелов и пение гимнов рождаются волшебные средневековые образы. Традиция зажигать факелы уходит во времена, когда жители окрестных селений, приходя к аббатству в ожидании полуночной мессы, брали с собой зажженные факелы, чтобы согреться.

На столах у тосканцев всегда присутствуют:

Печень домашней птицы;

Закуски из трюфеля;

Бульон из каплуна в чашке или каппеллетти в бульоне;

Жаркое из цесарки, утки, свиной печени и дроздов с деревенским салатом;

Фаршированная индейка или каплун и пудинг из артишоков.

На сладкое – каваллуччи (сиенские пряники), панфорте и риччарелли (миндальное печенье).

Лацио

Рождество в Лацио каждый год – череда необыкновенных событий, культурных встреч, сопровождающихся священной музыкой.

Уже за неделю до праздника в Риме можно посетить ярмарки на площадях, различные тематические выставки. Среди прочих городов Лацио Витербо – идеальный вариант для рождественских праздников: средневековые домики, чарующие площади, многочисленные лотки с игрушками, костюмами, париками и перчатками, книгами, всевозможными сладостями, традиционными блюдами и глинтвейном.

Самое ожидаемое явление этого региона – конечно, Бефана: именно она последние два столетия здесь приносит игрушки и сладости хорошим детям и уголь – плохим.

На столах у жителей Лацио в Рождество обязательны:

Брускетта;

Вяленая треска и вареная брокколи;

Суп с брокколи и моллюсками;

Индейка с каштанами и шпикачками;

На десерт – панджалло (смесь сухофруктов с мукой, медом и шоколадом).

Абруццо

В Абруццо до сих пор жива традиция сжигать рождественское полено.

В городе Палена сжигают тринадцать бревен – в память о Христе и апостолах. Также здесь сохранилась традиция большого рождественского костра на площади перед церковью. Популярно и факельное новогоднее шествие в ночь праздника Святого Сильвестро в Пескассероли. Здесь же можно увидеть ясли из папье-маше в натуральную величину и представление на эту тему.

На столе в Абруцци на Рождество всегда присутствуют:

Суп из репейника;

Ринтрончилио (паста с соусом из свинины, перца и тертого пекорино);

Индейка в бульоне с чесноком, перцем, ягодами можжевельника, фенхелем, розмарином, лавровым листом, шалфеем, тимьяном, мятой и майораном;

На сладкое – жареные калджонетти (сладости с джемом из черного винограда, дробленых орехов, миндаля и какао).

Молизе

Молизе – край волынок и волынщиков. Это важный этнический символ. 8 и 24 декабря с наступлением темноты Аньоне становится театром уникального зрелища: актеры в костюмах прошлого века шествуют по улицам города с зажженными лучинами в руках, соединяясь в танце. Таким образом зритель переносится во времени в канун Рождества в волшебную и красочную сказку.

На стол в Молизе подают:

Суп из репейника;

Пицца франц в холодном бульоне;

Маккарун;

Треска с чесноком, петрушкой, орегано, изюмом, семенем хвои и орехами;

Треска, запеченная с савойской капустой, петрушкой, сухарями, изюмом и грецкими орехами;

На десерт – кальчуни (из муки, вина, вареных каштанов, рома, шоколада, меда, миндаля, цитрона, корицы, яиц и ванили.

Умбрия

Может, дело в том, что в Умбрии родился Святой Франческо (а именно он придумал Ясли в том виде, в котором мы их видим сегодня), может, в распространенной духовности, может, в атмосфере… В любом случае, трудно найти другой регион, где так же чувствовалась рождественская традиция.

В декабре все города Умбрии наводняют украшенные елки, ясли в натуральную величину, живые спектакли.

В Рождество в Италии во всех церквях проходят торжественные литургии, концерты священной музыки и гимнов. Необычайны и примечательны рождественная елка Губбьо (самая большая в мире) и звезда Миранда в Терни.

На столах в Умбрии на Рождество обязательны:

Каппеллетти с начинкой из каплуна и голубя;

Гарнир из умбрийского репейника;

Вареный каплун;

На сладкое – панпепато (пикантный пряник с миндалем, апельсиновыми цукатами, изюмом, медом, семенами хвои, перцем и красным вином), пиноккате (из сахара и семян хвои) и торчильоне (змейки из сладкого теста с миндалем).

Апулия

В Рождество в Италии все стараются придерживаться традиций. В том числе, кулинарных. На ум сразу приходят картеддате и саннакьютеле. Также с Рождеством связана традиция яслей, ставшая общенародной в 19 в., когда в каждой семье ставили свои ясли с фигурами из гипса, глины или папье-маше.

На столах апулийцев всегда присутствуют:

Лазанья;

Треска в маринаде из дикого горького лука;

Апулийская фокачча;

Ягненок и жареные на гриле шпикачки с репой;

На сладкое – картеддате (жареные сладости в форме розы с медом или десертным вином) и порчеддуцци (небольшие клецки, которые выкладываются пирамидой и поливаются медом или посыпаются разноцветными конфетами).

Кампания

В Неаполе, как и везде, распространены ясли, волынщики и ярмарки.

Однако, местные традиции очень сильны и связаны с известными сладостями: роккоко, сусамьелли, дзепполе и струффоли – все это символизирует период сбора всей семьи, долгие домашние вечера, игру в лото.

На стол в Кампании подают:

Суп с цикорием и борраччей (горьким и колючим растением) в бульоне из каплуна, иногда с добавлением взбитого яйца и телятины;

Спагетти с морским черенком;

Кальмары с картофелем;

Фаршированный каплун;

Салат из цветной капусты, солений, перцев, оливок и соленых анчоусов с гренками и брокколи в чесноке и перце;

На десерт – струффоли, роккоко и сухофрукты.

Базиликата

После полуночной мессы в Базиликате народ выходит на улицу и обменивается поздравлениями и пожеланиями. Готовят ритуальный обед из курицы или петуха, иногда из свинины или кролика. Вообще, Рождество в Италии – единственный праздник, традиции которого, передающиеся от отца к сыну, соблюдаются неукоснительно. Из года в год совершаются одни и те же действия и готовятся одни и те же блюда. В Матере свой неповторимый дух Рождества: там Утесы в своей самой выдающейся части (утес Идрис и близлежащие дома) украшаются огнями, освещая природные ясли, вырытые в туфе.

На стол в Базиликате подают:

Суп с латуком и репейником на бульоне из индейки и салями с добавлением тертого сыра;

Вареная треска с перцем;

Рагу из разных видов мяса с пастой;

Хлеб с миндалем;

Петтоле (паста, слегка обжаренная с анчоусами);

На десерт – кальцончелли (жареные сладости с начинкой из орехов или каштанов) и рождественские сладости.

Калабрия

Терпкий аромат жареного оливкового масла и корицы витает в воздухе на улицах и переулках исторических центров Калабрии и предвещает приближение Рождества. Изготовление яслей – один из способов отпраздновать приход Мессии, и только очень бедные семьи не могут себе этого позволить.

Этот ритуал проводится также в день Святой Лючии, перед которым также соблюдается пост.

В Корильяно в меню обязательны тринадцать видов фруктов, среди которых люпин, плоды земляничного дерева и черника. В честь праздника открывают новую бутылку вина.

На рождественском столе калабрийцев обязательны:

Суп на курином бульоне;

Паста (лазанья или толстые макароны с начинкой из телятины, пикантных колбасок, сладким сыром провола, качкавал или пекорино);

Треска с соусом гьотта (оливковое масло, лук, помидоры, оливки, каперсы и изюм);

Козленок с брокколи с черным перцем, лавровым листом, чесноком и сухарями;

На сладкое – крендельки с изюмом, орехами и корицей.

Сицилия

рождество в Италии

Музыкальные традиции празднования Рождества особенно соблюдаются на Сицилии. Здесь с песнями, инструментальной музыкой и представлениями втречают Рождение. Период за девять дней до праздника ознаменуется игрой волынщиков. В Рождество в Италии на Народной площади показываются представления и ставится самая высокая елка в Сицилии. В историческом центре разыгрывают сцену Ясли.

Кроме чисто религиозной стороны, в рождественский период свято чтят традиции неповторимой кухни острова.

На столах сицилийцев присутствуют:

Куриный бульон;

Пудинг с рикоттой;

Паста с сардинами;

Сардины, фаршированные мякишем, семенами хвои, апельсиновой коркой, лавровым листом и изюмом;

Салат с селедкой и апельсинами;

Мясо с грудинкой и гарниром;

На сладкое – мустадзоли (на основе миндаля, корицы и гвоздики), сладости из мяса и куббаита (торроне из меда с орехами, миндалем или фисташками) с местными винами, например, Дзибиббо, Пассито и Малвазия.

Сардиния

Внутренние регионы Сардинии знамениты своими купальными курортами. Джерджеи и Десуло – только примеры мест, где можно с удовольствием провести Рождество в Италии. Переулки и улицы, вымощенные камнем, арки, погреба, амбары и хлевы исторического центра оживляют атмосферу, переносят посетителя в Палестину на две тысячи лет назад. Общее впечатление усиливают характерные ароматы праздника – жареные каштаны, мандарины и горячая еда уличных торговцев.

В конце все собираются вокруг большого костра, обмениваются пожеланиями, пьют горячие напитки и типичные рождественские блюда.

На стол в Сардинии подают:

Соленья, шпикачки и оливки с диким фенхелем;

Равиоли со свежим пекорино, свеклой, мускатным орехом и шафраном, с соусом из помидоров и тертым пекорино;

Клецки с рагу из ягненка;

Жареный ягненок или козленок с зеленью;

Булочки с орехами, семенами хвои и корицей;

На десерт – пабассинас (измельченные орехи и миндаль, изюм, апельсиновые корочки, семя аниса и горячее вино).

Подпишитесь на рассылку

Без спама и уведомлений – только свежие новости

Самые популярные

В фокусе

Похожие статьи

Недвижимость Италии Комо

Недвижимость Италии Комо

Недвижимость Италии на Комо — это мечта для многих инвесторов. Комо — очаровательный, сдержанный город с видом на озеро, о котором всегда хочется мечтать. Покупка дома в центре может иметь свои преимущества и недостатки. И в этой статье мы постараемся проанализировать их вместе!  Прежде всего, важно понять, какую цель вы преследуете при покупке. Определившись с этим, вы сможете лучше понять, каковы ваши потребности и какой тип недвижимости выбрать. Наша команда давно занимается покупкой недвижимости на аукционах или привычным способом. Мы подберем для вас лучший вариант, который понравится по расположению, цене и поможем с оформлением всех документов. Для того, чтобы нам написать, достаточно обратиться в чат.  Недвижимость Италии Комо В первую очередь вам нужно будет оценить, есть ли у вас право на бонусы или налоговые льготы.  С другой стороны, если вы хотите сдавать дом в аренду с целью получения дохода, вы можете решить, что выбрать: долгосрочную аренду, которая более безопасна и менее сложна, или краткосрочную. Во втором случае владельцам приходится полагаться на такие сайты, как Booking или Airbnb, и несколько специализированных компаний для повседневного управления.  Наиболее выгодным аспектом этой альтернативы является прибыль, которая значительно выше, особенно в районах, известных как более туристические. В качестве последнего варианта вы всегда можете подумать о покупке дома для использования в качестве «второго дома», и в этом случае покупка в Комо будет более редкой, поскольку люди предпочитают деревни на берегу озера, где тише и лучше вид.  Покупка дома в Комо, что отличается от других городов?  Рынок недвижимости в Комо и его провинции довольно разнообразен, цены и типы домов сильно различаются в зависимости от района. Хотя Милан является городом с самой дорогой недвижимостью в Ломбардии, Комо по-прежнему входит в число столиц провинций с самой высокой ценой за квадратный метр.  По сравнению с другими провинциями Ломбардии Комо отличается по двум важным причинам. Первая заключается в том, что Комо с его озером является всемирно признанным туристическим центром: летом город заполняется туристами, особенно иностранцами. Вторая причина — близость к кантону Тичино и большое количество пересекающих границу людей, которые, имея швейцарскую зарплату, располагают большим свободным доходом для покупки недвижимости. Рынок недвижимости — это джунгли, и очень часто бывает полезно обратиться к профессионалу, который поможет вам в поисках.  Недвижимость Италии Комо: преимущества  Несмотря на пресловутые высокие цены, проживание в центре города имеет множество преимуществ. Это район, пользующийся большим спросом, и по этой причине купить дом здесь совсем не просто.  Особенно привлекает близость к озеру. Действительно, жить в окруженном стеной городе — значит иметь озеро всего в нескольких минутах ходьбы от дома, а для счастливчиков — с прямым видом на озеро, что вызовет зависть у всех ваших знакомых!     Кроме того, вы окажетесь в одном из самых модных районов города, с множеством клубов и магазинов, и все это в нескольких минутах ходьбы. Если вы любите ходить пешком, то все можно найти в нескольких минутах ходьбы, если же вы предпочитаете передвигаться на общественном транспорте, то в городе Комо есть множество автобусов, которые за несколько минут доставят вас в те районы Комо, которые вам больше всего по душе.  И последний аспект, который нельзя недооценивать, — это престиж жизни в окружении исторических зданий, каждый день вы будете чувствовать себя как на открытке.  Недвижимость Италии Комо: недостатки Жизнь в центре Комо имеет свои преимущества не только в реальности. На самом деле, для некоторых это может оказаться не слишком комфортным опытом: будучи очень туристическим районом, город в определенные периоды года будет полон туристов, особенно летом и в зимний период, когда в нем появляется знаменитый «город игрушек».  Если вы любите передвигаться на машине, вам будет непросто найти парковку или даже подъехать к дому.  Кроме того, как уже говорилось, стоимость квадратного метра значительно выше, чем в среднем по городу.  И последний недостаток: если вы ищете недавно построенную недвижимость, то, учитывая историческую ценность недвижимости в Комо, найти новостройки в центре практически невозможно.  Заключение В заключение можно сказать, что город — один из самых очаровательных в Ломбардии. Покупка недвижимости Италии на Комо дает множество преимуществ. И предложения на рынке недвижимости могут оказаться отличной инвестицией в будущее. Комо знает, как дать вам то, что вы хотите, от обыденности до безмятежности, удалившись даже всего на 10 минут от центра.      Покупка дома никогда не бывает легкой, поэтому важно заручиться профессиональной поддержкой. Команда ITALIATUT занимается покупкой, продажей и арендой недвижимости по всей Италии. Среди наших клиентов политики и бизнесмены. Мы с радостью поможем вам найти лучшую недвижимость на Комо и не только. Для того, чтобы обратиться к нам, достаточно написать в чат или оставить заявку по ссылке. 

Читать полностью →
Лучшие районы Милана

Лучшие районы Милана: рейтинг самых безопасных

Лучшие районы Милана и самые безопасные? Рейтинг на основе отзывов наших клиентов и экспертов команды ITALIATUT. Наша команда занимается недвижимостью уже 10 лет и знает о рынке Милана и Италии всё. Этот рейтинг поможет выбрать подходящее жильё для вас и вашей семьи. Подтвержденные и нет, вот самые безопасные и популярные районы Милана. Исторический центр может быть только на вершине списка Какие районы Милана самые безопасные? Вот, наконец, окончательный рейтинг. Ломбардская столица — центр моды, инноваций, развития — согласно статистике, не особенно опасна. Или, по крайней мере, не так опасна, как другие итальянские города. Однако есть районы, где может быть спокойнее, чем в других (особенно ночью). Не говоря уже о кварталах, которые были перестроены за последнее десятилетие и день ото дня привлекают все больше людей. Лучшие районы Милана Уровень преступности в Милане, похоже, снижается, хотя в городе нет недостатка в случаях правонарушений (в том числе подростковых), детских банд, торговли наркотиками, мелких и крупных преступлений и многого другого. Однако давайте посмотрим, какие районы миланской столицы являются самыми безопасными. На первом месте, несомненно, находятся районы в историческом центре. Квадрилатеро делла Мода состоит из четырех знаменитых роскошных улиц (Via Monte Napoleone, Via Alessandro Manzoni, Via della Spiga, Corso Venezia). Здесь вы найдете бутики, магазины и дома высокой моды. Исторический центр, включающий в себя район Дуомо и прилегающие к нему улицы, такие как Виа Данте, Виа Торино, а также Кордузио, Сан-Бабила, Пьяцца Фонтана и район Миланского государственного университета. Это самый оживленный район города, здесь сосредоточено большое количество полиции и военных. Брера: очень красивый, артистичный, романтичный и вызывающий район недалеко от центра города. Здесь есть несколько баров, ресторанов, магазинов, музеев и художественных галерей. Безопасные районы Милана Навильи: известный и популярный район, особенно среди молодых миланцев, предлагает волшебную и ни с чем не сравнимую атмосферу даже в вечернее время. Порта Венеция: несомненно, один из самых безопасных районов Милана (а также самый популярный). Виа Лекко и Виа Мельцо — самые посещаемые молодыми людьми. City Life с его новыми зданиями и авангардными сооружениями — часть этого рейтинга. Рейтинг самых безопасных районов Милана составили сами жители, отдав предпочтение именно тем районам, где, гуляя в одиночку и пешком, они чувствуют себя спокойно и безмятежно. Самые безопасные районы также являются самыми желанными и востребованными! Менее безопасные районы, что они собой представляют? Хотя у нас есть самые безопасные районы Милана, многие люди также хотят знать, какие районы являются наименее безопасными. По мнению миланцев, в рейтинг самых опасных районов входят: Quarto Oggiaro: расположенный на северо-западной окраине ломбардской столицы, он считается одним из районов с наибольшим количеством преступлений. Джамбеллино-Лорентеджио: район частых столкновений между кланами, наркотических скандалов и сквоттинга. Сан-Сиро: район миланского стадиона разделен на две части. Граница очевидна. С одной стороны — новые здания для богатых семей, с другой — как мы читаем на страницах миланских новостей — опасные стычки между детскими бандами. Самые опасные районы  Корветто входит в список наименее безопасных районов Милана, особенно в ночное время. На Stazione Centrale часто происходят драки, которые попадают как на первые полосы газет, так и в центр политических дебатов. Виа Падова: длинная миланская улица, по которой не рекомендуется гулять без компании на закате. Мы рекомендуем в первую очередь обращать внимание на то, где вы собираетесь работать, жить. И главное — ваш основной запрос. Да, некоторые районы сложной назвать лучшими районами Милана. Но это не значит, что у них только негативная слава. Возможно ваш дом и жилой комплекс будет идеальным решением. А команда ITALIATUT всегда поможет с выбором недвижимости для аренды и покупки. Для того, чтобы обратиться к нам, пишите в чат или переходите по ссылке.

Читать полностью →
Налоговый кодекс Италии

Налоговый кодекс Италии на 17 языках

Агентство внутренних доходов выпустило налоговый кодекс Италии как мини-руководство для иностранных граждан. Его польза в том, там описан налоговый кодекс и как подать заявление на его получение. Наша команда занимается помощь. в получении налогового кодекса Италии. Вы всегда можете обратиться за этой услугой. Налоговый кодекс для иностранцев, для чего он нужен и как его получить. Об этом рассказывает Агентство внутренних доходов, которое опубликовало на своем сайте мини-руководство по налоговому кодексу, переведенное на 17 языков. Это буклет, разделенный на небольшие главы, в котором объясняется, что такое ИНН, для чего он нужен и как он присваивается гражданам ЕС, негражданам ЕС, лицам, ходатайствующим о международной защите, нелегальным или несопровождаемым несовершеннолетним, а также украинским беженцам, для которых предусмотрена специальная процедура приема. Что такое налоговый кодекс Италии и для чего он нужен Налоговый код — это 16-значный код, состоящий из букв и цифр, который характеризует персональные данные гражданина. Первые шесть букв устанавливаются на основе фамилии — первые три — и имени — вторые три — затем следуют две последние цифры года рождения, буква, обозначающая месяц рождения, и следующие две цифры — день рождения (для женщин это день рождения + 40); символы с 12 по 15 указывают на итальянский муниципалитет или иностранное государство рождения, а последняя буква рассчитывается системой автоматически. Этот код, не имеющий срока действия, идентифицирует гражданина в отношениях с органами государственной власти и необходим для регистрации в Национальной службе здравоохранения (Asl) и выбора врача. Хотя его можно рассчитать онлайн, для того чтобы он был действительным, он должен быть выдан и заверен Налоговым управлением. Он высылается обычной почтой по адресу проживания, для граждан-резидентов, или по налоговому домицилю, указанному гражданином при подаче заявления, для нерезидентов. Налоговый кодекс Италии: иностранные граждане из стран, не входящих в ЕС Иностранным гражданам, прибывающим в Италию, налоговый код присваивается Единой службой иммиграции и Квестурой. Единая служба иммиграции существует в каждой префектуре и отвечает за выдачу разрешения на въезд иностранным гражданам, подающим заявление на получение вида на жительство с целью трудоустройства или воссоединения семьи. Он присваивает только числовой налоговый код, который является предварительным; окончательный налоговый код присваивается только при выдаче вида на жительство. Иностранные граждане, подающие заявление на получение других видов вида на жительство или международной защиты; граждане Украины, подающие заявление на получение временной защиты, должны обратиться в Квестуру, отделение Государственной полиции. После подачи заявления окончательный налоговый код присваивается немедленно. Если существуют основные данные, генерирующие один и тот же налоговый код, гражданину предлагается обратиться в любое отделение Налогового управления, которое после проверки выдаст окончательный налоговый код. Незарегистрированные или несопровождаемые несовершеннолетние иностранцы В случае незарегистрированных или несопровождаемых несовершеннолетних иностранцев налоговый код присваивается Налоговым агентством по запросу структуры Asl. Которая должна зарегистрировать несовершеннолетнего в Национальной службе здравоохранения. Затем Asl должна сообщить его лицу, несущему родительскую ответственность, или лицу, ответственному за учреждение, в котором находится несовершеннолетний. Лица, регулярно проживающие в Италии без налогового кода Иностранцы, которые легально проживают в Италии, но еще не имеют налогового кода, могут запросить его в любом отделении Налогового управления. Запрос должен быть обоснован и сопровождаться одним из следующих документов. 1. Действующий вид на жительство 2. Действующий паспорт с соответствующей визой (если требуется) или другой документ, признанный итальянскими властями 3. Удостоверение личности, выданное дипломатическим или консульским представительством в Италии страны происхождения 4. Итальянское удостоверение личности. Для получения налогового кода необходимо представить заполненную и подписанную форму AA4/8 и предъявить действительный документ, удостоверяющий личность, из числа перечисленных выше.  Налоговый кодекс Италии: граждане ЕС Граждане ЕС, намеревающиеся проживать в Италии, могут запросить налоговый код, подав форму AA4/8 в территориальное отделение Налогового агентства. Запрос должен быть мотивирован и сопровождаться действительным документом. Например, паспортом или удостоверением личности, действительным для экспатрианта. Налоговый код также можно запросить в консульском представительстве Италии в стране происхождения гражданина. Следует помнить, что граждане ЕС могут пользоваться Национальной службой здравоохранения. Имея медицинскую карту, выданную в стране проживания (Team — European Health Insurance Card). Налоговый кодекс Италии: руководство на 17 языках Ниже, нажав на язык, можно скачать мини-путеводитель по налоговому кодексу на интересующем вас языке: 1 — Albanese 2 — Arabo 3 — Bengalese 4 — Cinese 5 — Tedesco 6 — Francese 7 — Hindi 8 — Inglese 9 — Italiano 10 — Portoghese 11 — Russo 12 — Rumeno 13 — Sloveno 14 — Spagnolo 15 — Tagalog 16 — Ucraino 17 — Urdu Если вам необходима помощь в получении налогового кодекса Италии, вы можете написать нам в чат.

Читать полностью →
Цены на недвижимости в Италии

Как просчитать цены на недвижимость в Италии

Как правильно оценить выгоду покупки, если цены на недвижимость в Италии в очень широком диапазоне? Цена недвижимости рассчитывается по точной формуле, которая учитывает ряд параметров. Цель — определить рыночную стоимость недвижимости. Она должна соответствовать площади помещения, цена квадратного метра и коэффициент полезного действия. Конечно, мы расскажем обо всех тонкостях. Многие хотят разобраться и просчитать всё самостоятельно. Но мы рекомендуем обращаться к специалистам. Так как вас сразу помогут подобрать выгодный вариант в Италии. А также просчитать стоимость и не допустить ошибок в покупке. Цены на недвижимость в Италии Площадь помещения — это сумма всех внутренних поверхностей вашего объекта недвижимости плюс внутренние, внешние и общие стены, рассчитанная в соответствии с рядом коэффициентов. Расценки за квадратный метр можно узнать на основе параметров Оссерватории Агентства по делам недвижимости, которые обновляются каждые шесть месяцев и основаны на зонировании OMI. Просто зайдите на сайт Агентства по делам недвижимости, чтобы узнать расценки за квадратный метр в вашем районе. Наконец, коэффициенты достоинства связаны с рядом характеристик объекта, которые могут увеличивать или уменьшать стоимость в соответствии с фиксированными значениями: статус аренды, этаж (наличие лифта, сада), состояние сохранности, освещенность и экспозиция, вид, отопление, здание. Правильно оценить все эти характеристики непросто, поэтому с ITALIATUT вы можете провести онлайн-оценку всего за консультацию со специалистом. Что делать, если заранее не проверили законность недвижимости и предоставили неполный пакет документов? Среди документов, необходимых для продажи недвижимости, есть и кадастровая планиметрия. Очень часто случается, что купля-продажа заходит в тупик из-за предоставления кадастровых планов, которые не соответствуют текущему состоянию дома. Прежде чем идти к нотариусу, необходимо проверить, соответствуют ли представленные вами планы фактическому состоянию вашей недвижимости. Если есть какие-то несоответствия, их необходимо устранить, прежде чем приступать к продаже. Если вы думаете о том, чтобы скрыть эту информацию и продолжить продажу без исправления ситуации, имейте в виду, что есть риск того, что вам придется вернуть двойную сумму залога и таким образом не только испортить продажу, но и понести убытки.  Не только кадастровый план, при продаже дома убедитесь, что вы представили все необходимые документы. И что все указано правильно.  Был ли дом, выставленный на продажу, получен в дар или оборудование очень старое? Эту информацию также не стоит скрывать от покупателя, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Цены на недвижимость в Италии: неиспользование имущества по максимуму У каждого дома есть свои достоинства и недостатки, и одна из главных ошибок при продаже — не знать, как представить его в лучшем виде.  Отличная эстетическая презентация, умеющая использовать сильные стороны недвижимости, в сочетании с отличной рекламой и организацией визитов. Это те составляющие, которые необходимы для того, чтобы извлечь максимальную выгоду из выставленного на продажу дома, но при этом часто допускаются ошибки.  Давайте рассмотрим наиболее типичные ошибки, которые допускают те, кому не удается извлечь максимальную выгоду из своей недвижимости. Ошибки в эстетическом представлении недвижимости   Существует четыре основные ошибки, которые допускаются при эстетической подготовке объекта недвижимости. Давайте подробно разберем их и попробуем вместе понять, как их исправить. 1. Ошибки при продаже дома и неправильные цены на недвижимость в Италии Первая из них, безусловно, заключается в том, что вы представляете недвижимость, полную предметов, не чистую и не ухоженную. Подобная ошибка может вызвать два негативных впечатления у потенциального покупателя: Представление о том, что дом менее просторный, чем есть на самом деле. В этом случае перестановка мебели, устранение лишнего и использование естественного освещения, безусловно, создадут впечатление более просторной обстановки.  Невозможность представить себя в доме, который уже принадлежит кому-то другому. Важно, чтобы посетители могли представить себе дом своей мечты, поэтому незагроможденное и минималистичное пространство поможет им лучше представить, как они могли бы преобразить дом, пофантазировать о всех возможностях, которые он может предложить. Эффект, к которому нужно стремиться, заключается в том, чтобы создать впечатление, что это новый дом, что обычно высоко ценится. Отличных результатов можно добиться с помощью домашней постановки и простой уборки дома. Большинство людей ищут светлые комнаты, возможно, полные естественного света. 2. Вторая ошибка, которую совершают люди при подготовке дома к продаже, — это отсутствие освещения. Избавьтесь от слишком тяжелых штор, хорошо вымойте окна, а если естественного света не хватает, постарайтесь грамотно использовать искусственное освещение. 3. Третья ошибка — не вмешиваться в мелкие ремонтные работы по текущему обслуживанию дома. Даже наличие небольших дефектов может отпугнуть потенциальных покупателей, которые хотят переехать в максимально функциональный и «новый» дом. Это также значительно повысит стоимость вашей недвижимости перед продажей. 4. Четвертая ошибка — не представить как можно лучше сад и хозяйственные постройки. Если вам повезло, и вы продаете недвижимость с садом или с хозяйственными постройками, такими как подвал или гараж, не забудьте воспользоваться этим преимуществом. Не забывайте убирать и приводить в порядок не только дом, но и все связанные с ним помещения. Цены на недвижимость в Италии: ошибки в рекламе и работе с посетителями После того как помещения будут оформлены наилучшим образом, вам придется посвятить себя рекламной части маркетинга недвижимости. В частности, фотографиям и созданию/размещению рекламы, а затем заняться управлением посещениями. С этими аспектами нелегко справиться частному лицу, не являющемуся профессионалом в этой области, и поэтому очень легко натолкнуться на ошибки, которые могут негативно повлиять на вашу продажу. Первая ошибка — это некачественные фотографии, которые не подчеркивают потенциал недвижимости. Для успешного объявления вам нужны профессиональные фотографии, которые привлекут внимание потенциального покупателя, подчеркнув достоинства дома, комнат и естественного освещения. Вторая ошибка касается создания и рекламной части объявления. Прежде всего, вам нужно написать объявление, которое будет эффективно общаться с потенциальными покупателями и сопровождаться отличными фотографиями. Подчеркните сильные стороны вашей недвижимости, которые важны для вашей аудитории, и затмите недостатки, не скрывая их. Далее вам нужно найти лучшие онлайн-порталы для публикации объявления. Опять же, недостаточно просто опубликовать объявление, необходимо следить за тем, чтобы оно не работало так, как вы хотите. Также не забудьте воспользоваться каналами социальных сетей и быть как можно более активным в продвижении своей недвижимости. Вот и все, ваше объявление работает, даже лучше, чем ожидалось, а у вас нет времени на визиты. Это фатальная ошибка, потому что если человеку приходится долго ждать, чтобы посмотреть дом, или если он не может найти удобное время для просмотра недвижимости, он, скорее всего, перейдет к чему-то другому. Чтобы не упустить шанс встретиться с людьми, которые искренне заинтересованы в вашем доме, тщательно выбирайте покупателя и старайтесь быть доступным и гибким для визитов. Неправильная идентификация и предварительная квалификация потенциальных покупателей Ключевой аспект, который часто упускается из виду при продаже дома частным образом, — это определение потенциальных покупателей и их предварительная квалификация. Когда вы хотите продать свой дом, в первую очередь необходимо спросить себя, каковы характеристики тех, кто потенциально может быть заинтересован в этой недвижимости. Семьи, люди, ориентированные на карьеру, молодые или пожилые. У этих людей разные потребности, и с ними нужно общаться по-разному. После того как вы эффективно определите целевую аудиторию и создадите хорошую рекламу, многие люди будут обращаться к вам с просьбой о визите. В этом случае, безусловно, необходимо провести предварительную квалификацию посетителей, чтобы избежать потери времени и риска заставить тех, кто действительно заинтересован и квалифицирован, ждать слишком долго. Прежде чем открыть свой дом для незнакомцев, необходимо выяснить их потребности и бюджет. Чтобы помочь в этом предварительном отборе, полезно составить набор вопросов, которые можно задать потенциальному покупателю по телефону/электронной почте. Цены на недвижимость в Италии Многие люди соблазняются возможностью сэкономить на комиссионных агентам по недвижимости и решают продавать самостоятельно. Ошибка, которая может обойтись им гораздо дороже, ведь продажа недвижимости — это процесс, требующий множества знаний о бюрократии, налогах, законодательстве и многом другом. Кроме того, помощь агента по недвижимости позволяет избежать всех вышеперечисленных ошибок, а значит, провести сделку максимально быстро и удобно. И это касается и тех, кто покупает недвижимость. Стоит больше доверять тем объявлениям, которые закреплены за агентством. Так вы сможете и посмотреть деятельность агентства, убедиться, что оно безопасно.  Даже в случае выбора агента по недвижимости необходимо следить за тем, чтобы не допустить никаких ошибок. Например, поручать продажу нескольким агентствам, не предоставляя исключительных прав ни одному из них. Чтобы попытаться получить максимальную цену. Следует учитывать, что агентство, не обладающее эксклюзивным правом на продажу. Будет вкладывать меньше сил и энергии в презентацию недвижимости, поскольку рискует не заключить сделку. Это негативно сказывается на продаже, делая ее более длительной, сложной и, возможно, менее выгодной. Другая сторона медали — доверить эксклюзивную продажу первому встречному агенту. Не проконсультировавшись с другими агентствами и не узнав больше об их знаниях о районе и способах продажи. Выбор правильного агентства недвижимости имеет решающее значение для получения максимальной выгоды от продажи. И вам необходимо тщательно проинформировать себя, чтобы не ошибиться с выбором. Чтобы выбрать правильное агентство, важно получить данные о прошлых результатах. Проверить их интерес к вашему району во время предыдущих мандатов. А также ознакомиться с отзывами клиентов. Кроме того, чтобы обезопасить себя, не помешает заранее ознакомиться с проектом задания и попросить разъяснений, если какие-то пункты неясны. Что делать при продаже дома? Наше заключение Понимание того, что делать при продаже дома, — сложная задача, и люди, решившие не полагаться на экспертов, часто совершают множество ошибок. Ошибки, которые встречаются очень часто и могут поставить под угрозу успешную продажу. От продажи намного позже, чем ожидалось, до неудачной продажи или вынужденного снижения цены. Не говоря уже о возможности отмены продажи из-за нарушений. Таковы основные риски самых распространенных ошибок при продаже дома. Найти правильную цену, подготовить все документы и убедиться, что дом на 100% в порядке, правильно оценить свою собственность, тратить время на общение с потенциальными покупателями. Именно эти моменты создают наибольшие трудности для тех, кто решил продать дом без помощи агента по недвижимости. В нашем руководстве вы найдете советы, которые помогут избежать этих подводных камней даже тем, кто хочет продать квартиру в частном порядке. Однако, чтобы сделать все правильно и избежать щекотливых ситуаций, рекомендуется всегда полагаться на тщательно подобранного профессионала.  Мы работаем не только с теми, кто хочет купить недвижимость. Но и с теми, кто хочет выгодно продать и узнать цены на недвижимость в Италии.

Читать полностью →

Подпишитесь на рассылку об Италии и получите гайд

«50 приложений и сайтов»

для комфортных путешествий и жизни в этой стране